Dit sleutelklare appartement in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een onderscheidende kans voor wie zoekt naar een woning met aanzienlijke buitenruimte. Gelegen binnen de gevestigde urbanisatie Lorcrimar, biedt deze woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers 80 m² aan binnenruimte, aangevuld met een ruime privétuin van circa 251 m². De in 2000 gebouwde woning wordt aangeboden met uitstekend renovatiepotentieel, waardoor aanpassing aan persoonlijke voorkeuren mogelijk is. Er is een ondergrondse parkeerplaats en een berging inbegrepen, en binnen de urbanisatie zijn gemeenschappelijke voorzieningen aanwezig, zoals een zwembad en padelbanen. De ligging biedt nabijheid van essentiële voorzieningen en de bruisende levensstijl aan de kust van de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía profiteert dit appartement van een toplocatie in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het ligt gunstig nabij de kust, met gemakkelijke toegang tot populaire strandgebieden. De residentie bevindt zich ook op korte afstand van belangrijke vrijetijds- en servicevoorzieningen, wat bijdraagt aan de praktische aantrekkingskracht voor bewoners.
Deze woning is zeer geschikt voor individuen of gezinnen die een huis willen personaliseren met een aanzienlijke tuin, een zeldzaamheid in deze omgeving. De ruime buitenruimte maakt verschillende inrichtingen mogelijk, van loungehoeken tot een eigen stadstuin. De huidige staat vormt een geschikt canvas voor wie een woning wil moderniseren naar eigen stijl en functionele wensen.
Dit appartement is een woning uit de bestaande bouw, voltooid in het jaar 2000. Het wordt aangeboden in sleutelklare staat, wat betekent dat alle bouw- en afwerkingswerkzaamheden zijn afgerond. Hoewel het geen nieuwbouw is, biedt de bestaande structuur een solide basis, en ligt de focus op het renovatie- en moderniseringspotentieel door de nieuwe eigenaar in plaats van nieuwbouwtijdlijnen.
Deze woning beschikt niet over nieuwbouwvoorzieningen of een recent voltooide bouwdatum, met voltooiing in 2000. Renovatie is nodig om het interieur te moderniseren naar hedendaagse normen en persoonlijke smaak. Specifieke voorzieningen zoals een private fitnessruimte of geavanceerde smart home-technologie zijn niet als standaard inbegrepen in de oorspronkelijke bouw.
Deze woning is geschikt voor kopers die een woonhuis zoeken dat de voordelen van kustwonen combineert met personalisatiemogelijkheden. Het spreekt individuen of stellen aan die uitgebreide privé-buitenruimte waarderen, zoals een grote tuin voor recreatie of bebouwing, en bereid zijn een renovatieproject aan te gaan. Wie een thuisbasis zoekt nabij prominente voorzieningen, waaronder golfbanen, stranden en de exclusieve jachthaven Puerto Banús, vindt de ligging gunstig. Het is ook een overweging voor kopers die gevestigde urbanisaties waarderen met gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden en padelbanen. De vaste prijs en de sleutelklare status (in afwachting van renovatie) zijn ideaal voor wie een aankoop wil afronden zonder de wachttijd van nieuwbouw.
Het in 2000 voltooide appartement heeft een originele afwerking die een duidelijke moderniseringskans biedt. De structuur omvat twee badkamers en twee slaapkamers, evenals woon- en keukenruimtes. Het belangrijkste kenmerk van de woning is de uitgebreide privétuin van circa 251 m², met aanzienlijk potentieel voor beplanting en verbetering van het buitenleven. Hoewel het interieur renovatie vereist, maakt dit de keuze van hedendaagse materialen en afwerkingen passend bij de esthetische en functionele wensen van de eigenaar mogelijk. De aanwezigheid van een ondergrondse parkeerplaats en een berging verhoogt de praktische waarde. De ligging wijst op goed natuurlijk licht en zoninstraling.
De vraagprijs voor dit appartement met 2 slaapkamers is € 459.000. Als bestaande woning betreft dit een vaste prijs, geen startpunt voor onderhandeling over een nieuwbouw. De kenmerken van de woning, waaronder de ruime privétuin en de gewilde ligging in Nueva Andalucía, zijn meegenomen in de waardering. De prijs weerspiegelt de kans om een woning te verwerven die aangepast kan worden aan de specifieke ontwerpvoorkeuren van de eigenaar, met toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen binnen de urbanisatie Lorcrimar.
Nueva Andalucía is een dynamisch gebied aan de Costa del Sol, bekend om de combinatie van woongemak en nabijheid van kustattracties. Dit appartement ligt in de urbanisatie Lorcrimar, met een gevestigde gemeenschapsomgeving en gemeenschappelijke voorzieningen. De directe omgeving biedt dagelijkse gemakken, met supermarkten en apotheken op korte loopafstand. De stedelijke setting zorgt voor een levendige sfeer, met talloze restaurants en cafés in de buurt die aan uiteenlopende smaken voldoen. Voor vrije tijd biedt de nabijheid van Puerto Banús en de stranden van Marbella een scala aan zeeactiviteiten en vermaak. De omgeving ondersteunt een actieve levensstijl, met sportvoorzieningen en golfbanen binnen handbereik. Openbaar vervoer is beschikbaar, wat verplaatsingen binnen de regio vergemakkelijkt, al kan een auto de toegang tot bepaalde gebieden verbeteren.
Nueva Andalucía biedt een veelzijdige woonervaring, gekenmerkt door de handige stedelijke ligging en nabijheid van de Middellandse Zeekust. De directe omgeving biedt essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken op loopafstand, wat dagelijkse routines vergemakkelijkt. Bewoners kunnen genieten van een bruisend sociaal leven met talloze restaurants en cafés in de buurt. De ligging van de residentie is gunstig voor vrijetijdsactiviteiten, met verschillende stranden, waaronder Playa de Puerto Banús, op korte afstand. Voor golfliefhebbers bevinden meerdere gerenommeerde banen zich binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 52 hotels en een hoog aantal woningtransacties per jaar wijzen op een gevestigde en actieve gemeenschap.
Deze kaart toont de positie van het appartement binnen Nueva Andalucía, een goed ontwikkeld district aan de Costa del Sol. De nabijheid van oriëntatiepunten zoals Puerto Banús, stranden en golfbanen is visueel weergegeven, wat de aantrekkingskracht van het gebied voor zowel levensstijl als recreatie onderstreept.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Nueva Andalucía maakt deel uit van de bredere gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het ligt strategisch tussen de bruisende stad Marbella (7 km hemelsbreed) en de populaire vrijetijdsbestemming Puerto Banús. Deze ligging plaatst het in een zeer gewilde regio, bekend om zijn aantrekkingskracht als kustgebied, talrijke golfbanen en ontwikkelde infrastructuur. De provincie Málaga, met haar hoofdstad (54 km verder), biedt een breder scala aan culturele en economische activiteiten, terwijl Nueva Andalucía zelf een focuspunt vormt voor woon- en vrijetijdsdoeleinden.
Dit appartement ligt strategisch ten opzichte van belangrijke vervoersverbindingen en voorzieningen. De luchthaven Malaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 45 km, bereikbaar per auto. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes en 10 lijnen die het gebied bedienen, hoewel privévervoer de voorkeur kan genieten voor verkenning buiten de directe omgeving. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (888 m) bevinden zich op gemakkelijke loopafstand. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op ongeveer 301 meter, wat directe kusttoegang aantoont. Verschillende golfbanen, waaronder Los Naranjos, bevinden zich binnen 2 km, en een ziekenhuis ligt op 1,9 km.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De woning ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, met een kustklimaat. De gemiddelde maandtemperatuur varieert van 12°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Het zwemseizoen duurt doorgaans zes maanden, wanneer de watertemperatuur 20°C bereikt of overschrijdt. De regio geniet van overvloedige zonneschijn, kenmerkend voor de Costa del Sol, wat bijdraagt aan een op buiten gerichte levensstijl. Het over het algemeen vlakke verloop richting de dichtstbijzijnde stranden, circa 0,2%, garandeert gemakkelijke toegang te voet of per fiets.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De ligging van het appartement biedt handige toegang tot kustrecreatie. Playa de Puerto Banús bevindt zich op slechts 301 meter, wat directe strandtoegang biedt. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles liggen binnen enkele kilometers. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) een groot voordeel. De urbanisatie Lorcrimar zelf beschikt over gemeenschappelijke voorzieningen zoals een zwembad en padelbanen, wat de recreatiemogelijkheden voor bewoners vergroot.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL236754
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bij het overwegen van vastgoed aan de Costa del Sol vertoont dit appartement in Nueva Andalucía een specifiek profiel dat verschilt van nieuwbouwprojecten in gebieden zoals Mijas of Estepona. Terwijl projecten zoals Lantana Residencial (Mijas, vanaf € 205.000) en Etherna Homes 2 (Estepona, vanaf € 269.000) moderne nieuwbouwopties bieden, richten deze zich doorgaans op appartementen met geïntegreerde voorzieningen en hedendaags ontwerp, vaak zonder de uitgebreide privétuin die deze woning biedt. De prijs van € 459.000 voor dit appartement met 2 slaapkamers weerspiegelt de status als bestaande bouw en het onderscheidende verkoopargument van een grote privé-buitenruimte op een gewilde locatie. Vergelijkbare nieuwbouwprojecten bieden mogelijk meer slaapkamers of andere kenmerken binnen een vergelijkbaar of hoger prijssegment, maar de kans om een woning met meer dan 250 m² privétuin in Nueva Andalucía te verwerven is minder gebruikelijk. Aquamar in Torre del Mar, vanaf € 269.950, vertegenwoordigt een andere kustsubmarkt, over het algemeen met andere prijspunten en kenmerken in vergelijking met de toplocaties nabij Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
DA
SV
NO
FI
CS
HU
LT
ET
BG
HR