Ez a lakás a kizárólagos Puerto Banús jachtkikötőben található, Marbella délnyugati részén fekvő pezsgő központban. Az 1970-ben épült ingatlan 2 hálószobát és 2 fürdőszobát kínál 120 m² lakóterületen. Kulcsrakész lehetőséget nyújt azoknak, akik a tengerparti szolgáltatásokkal és az élénk hangulattal gazdagított életmódot keresik. A nyugati fekvés kellemes természetes fényt biztosít, és az ingatlan egy jól karbantartott zárt lakóparkban helyezkedik el, amely alapvető szolgáltatásokat és szabadidős létesítményeket kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Puerto Banúsban elhelyezkedő lakás kiváló elhelyezkedésű, egy luxusjachtkikötő és bevásárlóközpont szívében. Csupán rövid sétára van a strandtól, így a lakók egy népszerű nemzetközi szórakoztató negyed központjába kerülnek, amely prémium butikjairól és éttermeiről ismert. A lakóparkot kiszolgáló létesítmények veszik körül, azonnali hozzáférést biztosítva a mindennapi kényelmi szolgáltatásokhoz.
Az ingatlan kényelmes lakhatásra tervezett: két hálószobával és két fürdőszobával, külön háztartási helyiséggel valamint jól felszerelt konyhával rendelkezik. Jelentős sajátossága a nagy terasz, amely étkezésre és pihenésre egyaránt alkalmas, és a tengerre, a hegyekre valamint Gibraltárra nyílik kilátás. Olyanoknak ideális, akik tágas külső területtel és festői panorámával rendelkező otthont keresnek egy jól ellátott környezetben.
Az 1970-ben befejezett lakás egy bevált lakópark része. Bár a modern értelemben nem számít újépítésű ingatlannak, kulcsrakésznek írják le, ami azt jelzi, hogy jó állapotban van, és azonnali beköltözésre alkalmas. Az építés a korabeli építészeti stílust tükrözi, egy időszakról időszakra karbantartott közösségbe integrálva.
Mint 1970-es meglévő ingatlan, ez a lakás nem kínálja a legújabb energetikai szabványokat vagy az újépítésű ingatlanokra jellemző modern építési technológiákat. Egy forgalmas kereskedelmi és szórakoztató negyedben fekszik, ami bizonyos mértékű zajjal járhat. A modern okosotthon-funkciók vagy a legújabb fenntartható építőanyagok megléte nincs jelölve.
Ez a lakás olyan magánszemélyeknek vagy pároknak felel meg, akik állandó lakhelyet vagy kifinomult üdülőotthont keresnek kiváló tengerparti elhelyezkedésen. Ideális azoknak, akik értékelik az aktív társasági életet, mivel számos étterem, bár és szórakozóhely található a közelben. Professzionálisok számára vonzó lehet a Marbellában található üzleti központok közelsége, vagy mint luxus bázis. Azok a vásárlók, akik bevált szolgáltatásokkal rendelkező ingatlant keresnek, beleértve a közös medencét és sportlétesítményeket, , és akik nagyra értékelik a panorámás kilátást magasabban fekvő pozícióból, relevánsnak találják ezt a kínálatot. Elhelyezkedése vonzó azok számára is, akik a strandokhoz és jachtkikötőkhöz való könnyű hozzáférést helyezik előtérbe.
Az 1970-ben épült lakást jó állapotú és kulcsrakész ingatlanként írják le. Jól felszerelt konyhával külön háztartási helyiséggel, valamint két teljes fürdőszobával rendelkezik. A nappali tágas, ahonnan egy nagy teraszra nyílik kilátás. A belső kialakítás beépített szekrényeket foglal magában. A hőkomfortot légkondicionálás biztosítja fűtési és hűtési üzemmódban egyaránt. Az ingatlan két lifttel érhető el a hatodik emeletig, ahol a lakás található, saját tárolóval és a mélygarázsban lévő parkolóhellyel.
A 2 hálószobás lakás irányára 780 000 €. Ez egy fix ár a meglévő ingatlanra, amely tükrözi a kizárólagos Puerto Banús-i elhelyezkedést és az átfogó jellemzőket, beleértve a tenger- és hegykilátást a hatodik emeleti magasságból. Az ingatlan 120 m²-es mérete, valamint a saját tároló és a mélygarázsban lévő parkolóhely hozzájárulnak az értékeléséhez. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész.
Puerto Banús világhírű luxusjachtkikötő és a Costa del Sol jelentős szórakoztató központja, amely évente körülbelül 5 millió látogatót vonz. Egy tengerparti falu esztétikája köré fejlesztve, prémium bevásárlási, étkezési és szabadidős létesítményekkel rendelkezik. Ez a lakás e pezsgő környezetben helyezkedik el, közel a strandhoz és a nyüzsgő kikötői hangulathoz. A lakóközösség biztonságérzetet és közös létesítményeket nyújt, mint például medencét és pálos teniszpályát, kiegyensúlyozva az élénk külső környezetet egy nyugodtabb lakónegyeddel. A mindennapi élet itt a szolgáltatások széles skálájához biztosít egyszerű hozzáférést, az éttermektől és üzletektől az egészségügyi és oktatási létesítményekig néhány kilométeren belül.
Puerto Banúsban élni azt jelenti, hogy egy dinamikus környezetben találjuk magunkat, amelyet a luxusjachtkikötők, a prémium kiskereskedelem és az élénk társasági élet jellemez. A közvetlen környék 2 km-en belül 73 éttermet, 9 kávézót és 4 patikát kínál, biztosítva a kényelmes hozzáférést a mindennapi szükségletekhez és a szabadidőhöz. A terület jól összekötött: 50 tömegközlekedési megálló szolgálja ki 9 vonallal, megkönnyítve a helyi közlekedést. Bár egy forgalmas központban fekszik, a lakás egy csendes zárt lakóparkban helyezkedik el 24 órás biztonsági szolgálattal, gondosan karbantartott kertekkel és trópusi növényekkel, bizonyos fokú nyugalmat kínálva a nyüzsgés közepette.
Ez a térkép Puerto Banúst mutatja, a Marbella községben, a spanyol Costa del Solon található tekintélyes jachtkikötőt. A lakás pozíciója kiemelt ebben a kizárólagos területen, amely luxusbevásárlásáról, gasztronómiájáról és pezsgő hangulatáról ismert. A környező adatpontok a strandok, golfpályák és kulcsfontosságú közlekedési kapcsolatok közelségét jelzik, földrajzi áttekintést nyújtva a közvetlen szolgáltatásokról és a regionális kapcsolatokról.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella délnyugati részén helyezkedik el, és a fényűző Golden Mile része. Málaga tartományban fekszik a Costa del Solon, amely a tengerparti üdülőhelyeiről és szolgáltatásairól híres régió. Az elhelyezkedés egyensúlyt kínál Puerto Banús kizárólagos hangulata és a nagyobb városközpontok elérhetősége között. Marbella 7 km-re, a tartományi székhely, Málaga pedig 56 km-re található. Algeciras 59 km-re fekszik délnyugatra. Ez a pozíció lehetőséget ad a lakóknak a Costa del Sol szélesebb körű felfedezésére, miközben egy globálisan elismert szabadidőcélponton laknak.
A lakás légvonalban 1,6 km-re található a Playa Canina Ventura del Mar strandtól, és más strandok is elérhetők, mint a Playa de San Pedro (2,8 km) és a Playa de Nagüeles (3,7 km). A golf szerelmesei több pálya közül választhatnak a közelben, beleértve a Real Club de Golf Las Brisas-t (2,2 km). Az ingatlan 0,5 km-re fekszik a Puerto Deportivo José Banús-tól és 6,3 km-re a Marbellában található Puerto Deportivo Virgen del Carmen-től. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 46 km-re, a Gibraltári repülőtér (GIB) pedig kb. 51 km-re van. A tömegközlekedés könnyen elérhető: 50 megálló és 9 vonal szolgálja ki a területet.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús mediterrán éghajlatát élvezi, a havi átlaghőmérsékletek 12°C és 26°C között mozognak, az éves átlaghőmérséklet 19,2°C. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet jellemzően 20°C vagy magasabb, körülbelül hat hónapig tart. A tengerszint felett 11 méteres magasságban fekve a terület enyhe teleket és meleg nyarakat élvez. A közeli hegyek, beleértve a Fehér Falvak vonulatát, festői hátteret nyújtanak, és befolyásolhatják a helyi mikroklímát, ellentétet képezve a tengerparti környezettel.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlen hozzáféréssel rendelkeznek a tengerparti szabadidős tevékenységekhez; a Playa Canina Ventura del Mar mindössze 1,6 km-re található. A partszakasz további lehetőségeket kínál, mint a Playa de San Pedro (2,8 km). A sportolni vágyók számára a lakóközösség pálos teniszpályával rendelkezik, és olyan létesítmények, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) és a CrossFit Marbella (3,2 km) könnyen elérhetők. A terület számos szabadidős látnivalóban is gazdag, beleértve a számtalan éttermet, kávézót és a közeli jachtkikötőt, amely a vízi sportok és a társasági élet központja.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Ref: VL441420
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol egyéb kínálatához képest ez a Puerto Banús-i lakás magasabb árszintet képvisel, ami kizárólagos elhelyezkedését és bevált hírnevét tükrözi. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában jellemzően újabb építésűek, és alacsonyabb induló ársávban (205 000 €, 321 000 €) kínálnak ingatlanokat. Ezek a fejlesztések azoknak a vásárlóknak vonzhatnak, akik a modern építést helyezik előtérbe, vagy belépő szintű tengerparti ingatlant keresnek. Ez a Puerto Banús-i lakás azonban egy konkrét életmódot kínál Dél-Európa egyik leghíresebb jachtkikötőjéhez kötve, amelyet a luxusszolgáltatásokhoz, az élénk éjszakai élethez és a jól kiépített turisztikai infrastruktúrához való azonnali hozzáférés jellemez. Míg az újabb projektek a kortárs dizájnra és az energiahatékonyságra fókuszálnak, ez az ingatlan bevált elhelyezkedését, átfogó közösségi létesítményeit és kívánatos kilátását helyezi előtérbe, így azoknak a vásárlóknak pozicionálva, akik a presztízst és a világklasszis szabadidő-környezethez való azonnali hozzáférést értékelik az újépítésű ingatlanokkal szemben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
UK
SR
SL
LV
ID