Tento apartmán se nachází v prestižní komunitě Magna Marbella v Nueva Andalucía, na pobřeží Costa del Sol. Jedná se o plně renovovanou nemovitost nabízející kombinaci moderní elegance a pohodlí. Lokalita je známá svou nadmořskou výškou, bezvadnou údržbou a exkluzivním životním stylem, což z ní činí atraktivní volbu pro bydlení i investici v rámci Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je situován v srdci golfového údolí Nueva Andalucía. Jeho poloha v rámci uzavřené komunity poskytuje klid a bezpečí. V bezprostřední blízkosti se nachází několik golfových hřišť a veškerá občanská vybavenost je dostupná v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje vysokou míru pohodlí pro každodenní život.
Nemovitost je určena pro zájemce hledající luxusní bydlení s důrazem na kvalitu provedení a výhledy. Tři prostorné ložnice s vlastními koupelnami nabízejí soukromí. Krytá terasa s panoramatickým výhledem na moře, golfové hřiště a hory splňuje požadavky na komfortní venkovní prostor pro relaxaci.
Tato nemovitost je již dokončena a plně zrekonstruována. Původní výstavba pochází z roku 1970, ale byt prošel rozsáhlou modernizací. Není se tedy jedná o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o zrekonstruovanou jednotku v zavedené komunitě s již funkční infrastrukturou.
Apartmán nenabízí přímý vstup na pláž z pozemku. Není zde soukromá zahrada, pouze sdílené bazény a terasy. Vzhledem k datu původní výstavby (1970) nemusí splňovat nejnovější energetické standardy, i když prošel renovací. Jedná se o byt, nikoliv o samostatnou vilu.
Ref: VL926922
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají luxusní a plně vybavené bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit Costa del Sol. Ocení ji milovníci golfu, díky blízkosti několika renomovaných hřišť, ale i ti, kteří preferují život v blízkosti moře a veškeré občanské vybavenosti. Vzhledem k prostornosti a počtu ložnic je vhodná pro rodiny nebo jako rekreační sídlo pro více osob. Tažnost nemovitosti jako investice je podpořena její exkluzivní lokalitou a vysokým standardem provedení, což může přilákat nájemníky hledající prémiové bydlení na pobřeží.
Apartmán prošel rozsáhlou renovací, která se zaměřila na moderní design a kvalitní materiály. Předpokládá se použití prémiových povrchových úprav, jako jsou kvalitní podlahy, moderní koupelnové vybavení a plně vybavená kuchyně. Mezi klíčové vlastnosti patří klimatizace pro regulaci teploty, dvojitá skla pro lepší izolaci a zvukovou pohodu. Krytá terasa nabízí pohodlný venkovní prostor. K dispozici je také výtah a skladovací místnost, což zvyšuje praktičnost bydlení.
Cena za tento apartmán začíná na 2 195 000 EUR. Vzhledem k jeho poloze v prestižní oblasti Magna Marbella a nedávné renovaci odpovídá tato cena standardům luxusního nemovitostního trhu v Nueva Andalucía. V ceně je zahrnuto soukromé garážové stání a skladovací místnost. Vzhledem k dokončené výstavbě a renovaci je nemovitost ihned k dispozici k prohlídce a případnému převzetí.
Tento apartmán v Magna Marbella představuje bydlení v exkluzivní, ale zároveň praktické lokalitě. Kombinuje klid uzavřené komunity s živou atmosférou Golfového údolí. Každodenní život zde znamená snadný přístup k restauracím, obchodům a volnočasovým aktivitám, přičemž blízkost golfových hřišť a moře nabízí rekreační příležitosti. Obyvatelé oceňují 24hodinovou bezpečnost a dobře udržované společné prostory, včetně několika bazénů. Výhledy z terasy poskytují inspirativní kulisu pro rána i večery, zatímco v docházkové vzdálenosti ležící La Campana nabízí lokální servis a obchody.
Život v Magna Marbella znamená být součástí komunity s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází 69 restaurací, 3 lékárny, 4 banky a 10 kaváren, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Blízkost supermarketu (353 m) a zdravotnického zařízení (1.9 km) dále zvyšuje praktičnost. Lokalita je také obklopena zelení golfových hřišť a nabízí snadný přístup k moři a plážím, což podporuje aktivní životní styl.
Tento apartmán se nachází v luxusní uzavřené komunitě Magna Marbella v Nueva Andalucía, známé svou polohou v golfovém údolí. Mapa ukazuje jeho blízkost k pobřeží, prestižním golfovým hřištím a veškeré občanské vybavenosti, což podtrhuje jeho výhodnou polohu pro životní styl.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží Costa del Sol, západně od Malagy a východně od Estepony. Je součástí metropolitní oblasti Marbella, která je známá svým luxusním životním stylem a bohatou nabídkou služeb. Vzdálenost do centra Marbelly (7 km) a Malagy (54 km) umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s jejich kulturním a nákupním vyžitím. Algeciras (59 km) je další větší město v dosahu.
Apartmán disponuje vynikající dostupností k hlavním bodům zájmu. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 45 km, což zajišťuje snadné cestování. V pěší vzdálenosti se nachází supermarket (353 m) a lékárna (64 m). Pro milovníky golfu jsou v okruhu 2-3 km k dispozici renomovaná hřiště jako Golf Los Naranjos, The Range a Real Club de Golf Las Brisas. Veřejná doprava je zajištěna 10 linkami s 50 zastávkami v okolí.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami od 12°C v zimě do 26°C v létě. Během roku je zde v průměru 17.8°C, s dostatkem slunečních dnů. Nadmořská výška 10 metrů nad mořem přispívá k příjemnému klimatu bez extrémních teplot. Pláž je situována v mírném sklonu (0.2%), což usnadňuje přístup. Přestože je plavecká sezóna definována na 4 měsíce, teplota moře umožňuje koupání i mimo toto období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast nabízí široké možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je jen pár minut chůze. Větší pláže jako Playa Canina Ventura del Mar a Playa de Nagüeles jsou snadno dostupné. Milovníci golfu mají na výběr z několika světově uznávaných hřišť v bezprostřední blízkosti, včetně Los Naranjos a Las Brisas. Pro aktivní odpočinek jsou k dispozici sportovní centra a vodní sporty na moři.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází na pobřeží Costa del Sol, západně od Malagy a východně od Estepony. Je součástí metropolitní oblasti Marbella, která je známá svým luxusním životním stylem a bohatou nabídkou služeb. Vzdálenost do centra Marbelly (7 km) a Malagy (54 km) umožňuje snadný přístup k větším městským centrům s jejich kulturním a nákupním vyžitím. Algeciras (59 km) je další větší město v dosahu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými nemovitostmi v Nueva Andalucía, jako jsou Alcantara del Mar Villas (od 2,167,250 EUR), tento apartmán v Magna Marbella s cenou od 2,195,000 EUR nabízí srovnatelnou hodnotu v prémiové lokalitě, avšak v podobě bytu namísto vily. Elegance v Nueva Andalucía, která začíná na 2,850,000 EUR, představuje vyšší cenovou kategorii, pravděpodobně s novější výstavbou nebo většími pozemky. Na druhé straně, Acqua Gardens v Estepona s cenami od 524,600 EUR ukazuje rozdíl v cenové hladině mezi zavedeným luxusním centrem jako je Nueva Andalucía a rozvíjející se oblastí Estepona. Tento apartmán tedy cílí na segment trhu hledající luxusní bydlení v zavedené, prestižní lokalitě s vynikajícími službami a golfovými možnostmi, což odráží jeho cenové zařazení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
