Този напълно реновиран апартамент се намира в престижния комплекс Magna Marbella в Нуево Андалусия, Малага. Предлагайки изискана комбинация от модерен дизайн, комфорт и живописни гледки, имотът е част от една от най-ексклузивните затворени общности в района на Марбея. Magna Marbella е известна със своята отлично поддържана територия, озеленени градини и високо ниво на сигурност, осигурявайки спокойствие и уединение на своите обитатели.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Голф долината на Нуево Андалусия, комплексът предлага уникална комбинация от спокойствие, лукс и удобство. Близостта до голф игрища и природни зони, съчетана с лесен достъп до градски удобства, определят характера на тази локация като предпочитана за целогодишно обитаване.
Апартаментът е проектиран за комфортен живот, с акцент върху просторни дневни зони, свързани с напълно оборудвана кухня. Три спални с прилежащи бани осигуряват уединение и функционалност. Голямата покрита тераса с панорамни гледки към морето, голф игрището и планините е идеално място за отдих.
Имотът е завършен през 1970 г. и е напълно реновиран. Към момента няма данни за предстоящи нови строителни дейности в непосредствена близост, което предполага запазване на настоящия облик и спокойствие на района.
Въпреки че имотът е близо до плажа, той не предлага директен достъп от терасата. В комплекса има общи басейни, но не и частен такъв. Кухнята е частично оборудвана, което може да наложи допълнителни инвестиции за пълно оборудване по лични предпочитания.
Ref: VL926922
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят луксозен имот в близост до голф игрища и морето, но същевременно ценят удобството на градската среда. Имотът е идеален за семейства или двойки, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот, без да правят компромис с комфорта и достъпа до услуги. Покупката може да бъде обмислена както за постоянно местожителство, така и като инвестиция с потенциал за отдаване под наем, предвид високия туристически интерес към района и близостта до Марбея и Пуерто Банус.
Апартаментът е претърпял цялостна реновация, което гарантира модерно качество на изпълнение и материали. Характеристики като двойно стъкло осигуряват добра топло- и звукоизолация. Наличието на климатична система поддържа комфортна температура през цялата година. Оборудването на баните и кухнята е съобразено с актуалните тенденции в интериорния дизайн, като се стреми към естетика и функционалност. Покритата тераса предоставя допълнително пространство за живеене на открито, а общите части на комплекса са поддържани в отлично състояние.
Имотът се предлага на цена от 2 195 000 евро. Цената е ориентировъчна и може да варира в зависимост от пазарните условия и конкретните договорки. Наличието на три спални и две бани, съчетано с голяма жилищна площ от 200 кв.м. и престижна локация, позиционира имота в сегмента на луксозните жилища в района. Цената отразява реновираното състояние, панорамните гледки и удобствата на комплекса.
Нуево Андалусия, често наричана „Голф долината“, е оживен район, който предлага динамичен начин на живот. Тук се съчетават луксозни жилищни комплекси, световноизвестни голф игрища и всички необходими удобства за ежедневието. Наличието на множество ресторанти, кафенета, магазини и бърз достъп до плажовете прави района привлекателен както за постоянно живеене, така и за ваканционен имот. Градската среда осигурява удобство, докато близостта до природни зони и морето предлага възможности за релакс и спорт.
Животът в Нуево Андалусия предлага комбинация от спокойствие и динамика. На пешеходно разстояние има супермаркет (353 м), аптека (64 м) и множество ресторанти (69 в радиус от 2 км), което улеснява ежедневните дейности. Близостта до международни училища (като British International School на 3.8 км) е предимство за семейства с деца. Градският транспорт е добре развит с 50 спирки и 10 линии в близост, което осигурява добра свързаност с околните населени места.
Имотът се намира в Нуево Андалусия, район, известен като „Голф долината“, в близост до Марбея. Разположението му осигурява лесен достъп до плажове, голф игрища и всички градски удобства, като същевременно запазва спокойствието на жилищен комплекс.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Нуево Андалусия е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Намира се между оживения курорт Марбея (7 км) и по-малкия град Сан Педро де Алкантара. Близостта до Марбея осигурява достъп до по-голям набор от услуги, културни събития и търговски обекти, докато Сан Педро предлага по-традиционна андалусийска атмосфера. Малага, главният град на провинцията, е на 54 км и предлага международно летище и още по-богати възможности.
Имотът е отлично позициониран по отношение на транспорт и услуги. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е само на 301 метра. Летище Малага-Коста дел Сол е на 45 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В радиус от 2 км се намират няколко голф игрища, включително Golf Los Naranjos (2.0 км), както и болница (1.9 км). Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, което допълнително повишава удобството.
| До плажа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C и температурен диапазон между 12°C и 26°C. Имотът се намира на 10 метра надморска височина, с много лек наклон от 0.2% към плажа, което предполага равна и достъпна среда. Слънчевите дни са изобилни, а плажният сезон, през който водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Това създава отлични условия за дейности на открито през голяма част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до брега е значително предимство, като Playa de Puerto Banús е само на 301 метра. За любителите на голфа, районът е известен като „Голф долината“ с няколко топ игрища в непосредствена близост, включително Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км) и The Range golf lessons (2.0 км). Спортните съоръжения като Polideportivo San Pedro (2.9 км) допълват възможностите за активен отдих. Пристанището Пуерто Банус, на 1 км, предлага разнообразие от развлечения и достъп до водни спортове.
Източник: OpenStreetMap
Нуево Андалусия е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Намира се между оживения курорт Марбея (7 км) и по-малкия град Сан Педро де Алкантара. Близостта до Марбея осигурява достъп до по-голям набор от услуги, културни събития и търговски обекти, докато Сан Педро предлага по-традиционна андалусийска атмосфера. Малага, главният град на провинцията, е на 54 км и предлага международно летище и още по-богати възможности.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Нуево Андалусия, този апартамент се отличава с пълната си реновация и директната си близост до голф игрища. Имоти като Alcantara del Mar Villas, със стартова цена от 2 167 250 евро, предлагат вили, което е различен тип собственост. Elegance в същия район, със стартова цена от 2 850 000 евро, вероятно предлага по-ново строителство или по-висок клас завършеност. Acqua Gardens в Естепона, със стартова цена от 524 600 евро, е значително по-достъпен вариант, но се намира по-далеч от сърцето на голф долината на Марбея. Този конкретен апартамент запълва нишата на реновирано жилище в утвърден комплекс, предлагащо баланс между лукс, локация и цена, особено като се има предвид близостта му до Пуерто Банус и всички удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
