Ez a felújított apartman a jól keresett Magna Marbella lakóparkban található, Nueva Andalucía szívében. A Costa del Sol egyik legelegánsabb, lezárt lakóövezete híres kiemelkedő elhelyezkedéséről, kifogástalan állapotáról és exkluzív életmódjáról. Az ingatlan egy modern otthon kényelmét, eleganciáját és a Földközi-tengerre néző panorámát ötvözi, mely ideális választás azok számára, akik a Marbella exkluzív környékén keresnek lakóhelyet.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Nueva Andalucía városrészében helyezkedik el, közvetlenül a tengerpart közelében, de egyben egy városias környezetben is, ahol számos létesítmény karnyújtásnyira található. A golfpályák és a Puerto Banús kikötő közelsége további vonzerőt jelent, miközben a 45 km-re lévő malagai repülőtér biztosítja a nemzetközi kapcsolatokat.
Az itt élők a mediterrán életérzést keresik: kényelem, napfény, közelség a tengerhez és a szórakozási lehetőségekhez. Az apartman három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, így ideális párok, kis családok vagy azok számára, akik vendégeket fogadnak. A tágas teraszok és a jól felszerelt élettér a szabadtéri életet és a társasági összejöveteleket támogatja.
Az apartmant 1970-ben épült, de azóta teljes körűen felújították. A modernizációs munkálatok során a kényelmi és esztétikai szempontokat vették figyelembe. Bár az építés éve 1970, a jelenlegi állapot és felszereltség a mai igényeknek felel meg, biztosítva a minőségi lakóteret.
Ez az apartman nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, és a bejárat nem rendelkezik akadálymentesített feljáróval, bár lifttel megközelíthető. A konyha részben felszerelt, ami azt jelenti, hogy bizonyos konyhai berendezések beszerzése a vásárló feladata lehet. A projekt nem új építésű, az épület múltja 1970-re nyúlik vissza.
Ref: VL926922
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman kiváló választás lehet azoknak, akik a Marbella-környéki golfvölgyben keresnek egy modern, felújított lakást kivételes kilátással. Ideális második otthonnak, ahol a tulajdonosok élvezhetik a napos éghajlatot, a golfpályák közelségét és a tengerparti életmódot. A tágas belső terek és a nagyméretű terasz alkalmas lehet családi összejövetelekre, vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. Akik a biztonságos, lezárt lakóparkok kényelmét és a 24 órás biztonsági szolgáltatást részesítik előnyben, azoknak is megfelelhet. Továbbá, befektetési céllal is megfontolandó, tekintettel a régió magas bérleti keresletére, különösen a golf- és tengerparti szezonban.
Az apartman teljeskörű felújításon esett át, melynek során a minőségi anyagokra és a modern dizájnra helyezték a hangsúlyt. A kényelmet és a funkcionalitást szem előtt tartva alakították ki az élettereket. Az ablakok dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a jobb hőszigeteléshez és hangszigeteléshez. A klímaberendezés gondoskodik a kellemes belső hőmérsékletről egész évben. A konyha részben felszerelt, ami a mai modern konyhákra jellemző minőségi munkalapokat és beépített elemeket sugallhatja. A fürdőszobák valószínűleg ugyancsak magas minőségű szaniterekkel és burkolatokkal rendelkeznek. A lakás délnyugati tájolása optimális napfényt biztosít, különösen a délutáni órákban, ami a terasz használatát is kellemesebbé teszi.
Az apartman ára bruttó 2.195.000 eurótól kezdődik. Ez az ár egy 3 hálószobás, 3 fürdőszobás, 200 m² alapterületű, teljeskörűen felújított ingatlanra vonatkozik. A kínálatban különböző elrendezésű és elhelyezkedésű egységek is lehetnek, amelyek eltérő árakon érhetők el. Az árazás a lakópark presztízsét, a kiváló minőségű kivitelezést, a panorámás kilátást és a Marbella-környéki ingatlanpiaci viszonyokat tükrözi. Az ár magában foglal egy garázshelyet és egy tárolót.
Nueva Andalucía, különösen a Magna Marbella területén, egy nyüzsgő, de ugyanakkor elegáns lakóövezet. A napfényes mindennapokat a közeli golfpályák és a strandok teszik teljessé. A lakók értékelni fogják a gyönyörűen gondozott közös kerteket, a több medencét és a 24 órás biztonsági szolgálatot. Az itt élők élvezhetik a mediterrán életritmust, ahol a reggeli kávé a teraszról nézve a tengerre vagy a hegyekre nyílik, délután pedig egy rövid sétával elérhetőek éttermek, üzletek vagy akár a strand. A számos sportolási lehetőség, a kulturális események és a közeli Puerto Banús pezsgő éjszakai élete teszi teljessé a képet, miközben a lakóközösség gondoskodik a nyugalomról és a biztonságról.
Nueva Andalucía a 'völgyek völgyeként' ismert, és az apartman ebben a zöldövezetes, de egyben városias környezetben helyezkedik el. A mindennapok könnyedén telnek a közeli létesítményeknek köszönhetően. Mindössze 353 méterre található egy szupermarket, 64 méterre pedig egy gyógyszertár. A számos étterem, kávézó és bank biztosítja a kényelmes életet. A tengerpart, mint például a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. A közeli golfpályák és sportlétesítmények aktív kikapcsolódást kínálnak. A 45 km-re fekvő Malaga repülőtér megkönnyíti a nemzetközi utazást, míg a 1.9 km-re lévő kórház és az egyéb egészségügyi intézmények biztonságérzetet nyújtanak.
Ez a térkép a Magna Marbella lakópark és környékét mutatja Nueva Andalucía-ban, Marbella közelében. Láthatók a közeli golfpályák, a strandok és Puerto Banús kikötője, valamint a lakóparkon belüli közös területek, mint például a medencék. A kiemelt pontok jelzik a fontosabb létesítmények elhelyezkedését, mint a szupermarketek és az egészségügyi központok.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az apartman Nueva Andalucía szívében található, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a központi elhelyezkedés között. Közel van a pezsgő Puerto Banús kikötőjéhez és Marbella városközpontjához, miközben a Golf Valley nyújtotta zöldövezeti életérzést is biztosítja. A régió többi részéhez való hozzáférést a jól kiépített úthálózat és a 45 km-re lévő malagai repülőtér teszi lehetővé.
Az apartman kiválóan megközelíthető, a malagai repülőtértől 45 km távolságra található. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, így akár gyalog is elérhető. A közelben számos golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (2 km) vagy a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Az alapvető szükségletek, mint élelmiszer (353 m), gyógyszertár (64 m) és egészségügyi intézmények (1.9 km), mind könnyen elérhetőek. A régióban 10 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló áll rendelkezésre, ami a közlekedést megkönnyíti.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol éghajlata mediterrán, évi átlaghőmérséklete 19.2°C. A napos órák száma évente kiemelkedő, mintegy 3.856 óra, ami a hosszú és kellemes nyarakat, valamint a enyhe teleket biztosítja. A tenger hőmérséklete általában 6 hónapon keresztül éri el a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a fürdőzést. Az apartman 10 méteres tengerszint feletti magasságban található, és a lejtés a strand felé szinte elhanyagolható (0.2%), ami megkönnyíti a strand elérését. A területen a közeli hegyek és a tenger együttes hatása kellemes mikroklímát teremt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Az apartman közvetlen közelében számos strand található, beleértve a Playa de Puerto Banús (301 m) népszerű szakaszát. A vízi sportok kedvelői számára a kék zászlós strandok széles kínálata áll rendelkezésre, mint például a Playa de Nagüeles (3.1 km). A golfrajongók örömére a környéken számos világhírű golfpálya található, köztük a Golf Los Naranjos (2.0 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A sportolási lehetőségek bővülnek a közeli sportközpontokkal, mint például a Polideportivo San Pedro (2.9 km). A közeli marina, a Puerto Deportivo José Banus (1.0 km), lehetőséget nyújt vitorlázásra és más vízi kikapcsolódásra.
Forrás: OpenStreetMap
Az apartman Nueva Andalucía szívében található, Marbella egyik legexkluzívabb negyedében. Ez a pozíció kiváló egyensúlyt teremt a nyugalom és a központi elhelyezkedés között. Közel van a pezsgő Puerto Banús kikötőjéhez és Marbella városközpontjához, miközben a Golf Valley nyújtotta zöldövezeti életérzést is biztosítja. A régió többi részéhez való hozzáférést a jól kiépített úthálózat és a 45 km-re lévő malagai repülőtér teszi lehetővé.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
A Magna Marbella területén található apartmanok általában magas árkategóriát képviselnek a Costa del Sol ezen részén, különösen azok, amelyek teljes körű felújításon estek át és panorámás kilátással rendelkeznek. Az 'Alcantara del Mar Villas' (vanaf €2.167.250) hasonló árszinten mozog, de ez egy villaprojekt, míg jelen esetben egy apartmanról van szó. Az 'Elegance' (vanaf €2.850.000) nevű projekt magasabb árszintet céloz meg, ami valószínűleg még exkluzívabb szolgáltatásokat vagy újabb építésű egységeket jelenthet. Az 'Acqua Gardens' (vanaf €524.600) Esteponában található, és jelentősen alacsonyabb árkategóriájú, ami jellemző a keletebbre fekvő területekre, vagy kisebb, kevésbé presztízs jellegű egységekre. A vizsgált apartman ára (2.195.000 €) a Nueva Andalucía-i, prémium kategóriás ingatlanok piacának közép-felső szegmensébe illeszkedik, különös tekintettel a felújított állapotra és a Magna Marbella lakópark exkluzivitására.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
