Šis renovuotas trijų miegamųjų, trijų vonios kambarių butas yra Nueva Andalucía, Malagos provincijoje, siūlo erdvią gyvenamąją erdvę, kurios plotas siekia 200 m². Jis yra prestižiniame Magna Marbella kompromise, garsėjančiame išskirtiniu gyvenimo būdu ir puikia aplinka. Būstas pasižymi modernia elegancija ir komfortu, o jo strateginė padėtis suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros, golfo laukų ir kalnų vaizdais. Tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems aukštos kokybės būsto saulėtoje Ispanijoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Būstas įsikūręs Nueva Andalucía, vos keli šimtai metrų nuo kranto, urbanistinėje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina patogų susisiekimą su kasdienio gyvenimo poreikiais ir leidžia mėgautis tiek miesto teikiamais privalumais, tiek artumu prie gamtos.
Šis objektas atitinka poreikius tų, kurie vertina erdvę, modernumą ir funkcionalumą. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išplanavimas suteikia komfortą ir privatumą. Erdvi svetainė sujungta su dalinai įrengta virtuve, o dengta terasa su panoraminiu vaizdu papildo šį būstą, siūlydama išskirtinę gyvenimo kokybę.
Nors pastatas statytas 1970 m., šis butas buvo visapusiškai renovuotas, atnaujinant visas patalpas ir suteikiant jam modernią išvaizdą bei funkcionalumą. Tai reiškia, kad pirkėjai gauna atnaujintą būstą su šiuolaikiškais patogumais, išlaikantį savo patrauklią vietą ir istoriją.
Būstas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie jūros kranto, nors yra arti jo. Nors virtuvė yra dalinai įrengta, ji gali reikalauti papildomų investicijų pagal individualius poreikius. Objektas nėra visiškai naujos statybos, o renovuotas, todėl gali turėti specifinių senesnių pastatų ypatybių, kurios nebuvo pakeistos renovacijos metu.
Ref: VL926922
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas puikiai tiks tiems, kurie vertina arčiau nei 2 km spinduliu esančias golfo aikštynus, tokius kaip Los Naranjos ar The Range. Jis taip pat tinkamas asmenims, ieškantiems patogios lokacijos arti paplūdimių, pavyzdžiui, Playa de Puerto Banús, esančio vos už 301 metro. Ši vieta patiks tiems, kurie nori gyventi miesto aplinkoje, kur parduotuvės, restoranai ir kitos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, tačiau vertina ramybę ir saugumą, kurį suteikia gyvenimas prestižiniame, saugomame kompromise. Tai taip pat geras pasirinkimas tiems, kurie ieško patogaus susisiekimo su Malagos oro uostu (45 km), nes tai palengvina keliones ir leidžia lengvai pasiekti kitus Europos miestus. Galiausiai, tai tinkamas pasirinkimas ieškantiems antrojo būsto ar investicijos į nekilnojamąjį turtą su nuomos potencialu.
Šis butas pasižymi aukšta apdailos kokybe, kuri buvo užtikrinta atliekant visapusišką renovaciją. Nors dalis virtuvės įrangos gali būti nebaigta, bendra apdaila atitinka aukštus standartus. Buitinė technika ir sanitariniai prietaisai yra modernūs ir funkcionalūs. Langai su dvigubais stiklais užtikrina gerą šilumos ir garso izoliaciją, o oro kondicionavimo sistema palaiko komfortišką patalpų temperatūrą. Bendra estetika derina modernų dizainą su praktiškumu, o atviros erdvės ir šviesos srautas suteikia būstui jaukumo ir erdvės pojūtį. Užuolaidinė terasa yra puikus privalumas, leidžiantis mėgautis lauko erve bei vaizdais ištisus metus.
Šis 200 m² ploto butas su trimis miegamaisiais ir trimis vonios kambariais yra parduodamas už pradinę €2,195,000 kainą. Ši kaina atspindi prestižinę Magna Marbella vietovę, renovacijos kokybę ir siūlomus vaizdus. Būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, o tai reiškia, kad papildomų investicijų į statybas ar apdailą nereikia. Kaina yra nustatyta atsižvelgiant į rinkos vertę ir panašių objektų kainas Nueva Andalucía regione, siūlant vertę tiems, kurie ieško aukštos klasės būsto su puikiu privačiu ir bendru susisiekimu.
Gyvenimas šioje vietoje Nueva Andalucía siūlo dinamišką miestietišką patirtį su Viduržemio jūros stiliumi. Būdamas urbanistinėje zonoje, jis užtikrina, kad visos kasdienės paslaugos, nuo parduotuvių iki restoranų, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Aplinką gaubia gražiai sutvarkyti sodai ir bendros erdvės, kurios skatina atsipalaidavimą ir malonų laisvalaikį. Nors esate arti miesto centro šurmulio, 24 valandų saugumo sistema ir bendros erdvės suteikia ramybės ir saugumo jausmą. Rytą galite pradėti kavos puodeliu terasoje su vaizdu į golfą ir jūrą, o vakarus leisti tyrinėdami vietinius restoranus ar mėgaudamiesi saulėlydžiu. Tai vieta, kur komfortas ir patogumas susilieja su Viduržemio jūros regiono gyvenimo ritmu.
Gyvenimas Nueva Andalucía suteikia galimybę mėgautis kosmopolitiška aplinka su visomis reikalingomis paslaugomis ranka pasiekiamos. Artimiausias prekybos centras yra už 353 metrų, o vaistinė, vos už 64 metrų. Netoliese gausu restoranų (69 per 2 km spinduliu) ir kavinių, todėl maisto pasirinkimas yra platus. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School, yra pasiekiamos per 3.8 km, o tai palengvina šeimų su vaikais gyvenimą. Saugumas yra užtikrinamas 24 valandų tarnyba, todėl gyventojai gali jaustis ramiai. Viešojo transporto sistema yra gerai išvystyta, su 50 viešojo transporto sustojimų netoliese, o tai palengvina judėjimą mieste ir tarp miestų.
Šis žemėlapis parodo buto padėtį Nueva Andalucía, Malagos provincijoje. Išryškintos artimiausios lankytinos vietos, tokios kaip paplūdimiai, golfo aikštynai ir svarbiausi miestai. Tai padeda suprasti vietovės infrastruktūrą, susisiekimą ir bendrą aplinką, suteikiant vizualinį kontekstą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Malagos provincijoje, netoli žymaus Marbeljos miesto (7 km). Tai strateginė padėtis tarp Malagos (54 km) ir Algeciras (59 km) leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tačiau išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Rajonas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės nekilnojamojo turto, golfo aikštynų ir arti esančios Marbeljos infrastruktūros bei pramogų. Tai daro Nueva Andalucía patraukliu pasirinkimu tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros regiono privalumais, išlaikydami patogų priėjimą prie svarbiausių regiono centrų.
Būstas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metro. Golfo entuziastams patiks artumas prie tokių aikštynų kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Malagos oro uostas yra už maždaug 45 km, o tai užtikrina patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Miesto centro paslaugos, tokios kaip parduotuvės ir restoranai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis. Viešasis transportas yra lengvai prieinamas, su 50 sustojimų rajone, palengvinantis judėjimą be automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Malagos provincijoje vyrauja malonus Viduržemio jūros klimatas, su vidutine metine temperatūra apie 17.8°C ir saulės spindulių gausa. Vasaros mėnesiai, trunkantys maždaug 4 mėnesius, leidžia mėgautis šiltu vandeniu (kai temperatūra siekia ar viršija 20°C), idealiai tinkančiu maudynėms. Būstas yra įsikūręs 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0.2%), todėl priėjimas prie jūros yra lengvas ir patogus. Saulėtos dienos ištisus metus sudaro sąlygas aktyviam laisvalaikiui lauke ir poilsiui gamtoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Ši lokacija siūlo platų laisvalaikio praleidimo spektrą. Netoliese yra keletas gražių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús (301 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Aktyviam poilsiui yra daugybė golfo aikštynų, tokių kaip Golf Los Naranjos (2.0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporto entuziastai gali naudotis netoliese esančiais sporto centrais, o jūrų mėgėjai, Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) prieplauka. Ši aplinka skatina aktyvų gyvenimo būdą ir siūlo daugybę pramogų tiek vandenyje, tiek sausumoje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucía yra įsikūrusi Malagos provincijoje, netoli žymaus Marbeljos miesto (7 km). Tai strateginė padėtis tarp Malagos (54 km) ir Algeciras (59 km) leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus, tačiau išlaikyti ramesnį gyvenimo tempą. Rajonas yra žinomas dėl savo aukštos kokybės nekilnojamojo turto, golfo aikštynų ir arti esančios Marbeljos infrastruktūros bei pramogų. Tai daro Nueva Andalucía patraukliu pasirinkimu tiems, kurie nori mėgautis Viduržemio jūros regiono privalumais, išlaikydami patogų priėjimą prie svarbiausių regiono centrų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Nueva Andalucía regione, kur yra šis butas, vyrauja aukštos klasės nekilnojamasis turtas, ypač aplink golfo aikštynus ir Marbelją. Šis objektas, kurio kaina prasideda nuo €2,195,000, yra palyginamas su kitais panašaus kalibro būstais rajone. Pavyzdžiui, Alcantara del Mar Villas siūlo vilas nuo €2,167,250, o Elegance Nueva Andalucía, apartamentus nuo €2,850,000. Tai rodo, kad šis butas yra konkurencingoje kainos kategorijoje, siūlydamas vertę dėl savo renovuotos būklės ir puikios lokacijos. Palyginimui, Acqua Gardens Estepona siūlo apartamentus nuo žemesnės kainos €524,600, tačiau Estepona yra kitame regione ir siūlo kitokią aplinką. Nueva Andalucía išsiskiria ypatinga koncentracija golfo aikštynų, prabangių rezidencijų ir artumu prie Puerto Banús jachtų uosto, kas lemia aukštesnę kainų kartelę ir pritraukia specifinę pirkėjų grupę, ieškančią šio tipo gyvenimo būdo ir patogumų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
