يقع هذا السكن الفاخر في قلب نويفا أندالوسيا، مالقة، في مجتمع ماجنا ماربيا المسور والمُصان بشكل ممتاز. يتميز السكن بتصميم داخلي تم تجديده بالكامل، ويوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر الأبيض المتوسط والجبال ومرتفعات الجولف المحيطة. تم بناء العقار في عام 1970، وهو يقدم مزيجًا من سحر العقارات التقليدية مع تحديثات حديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية على مسافة قريبة. يوفر موقعه الهادئ داخل مجتمع مسور إحساسًا بالأمان والخصوصية، بينما يضمن قربه من ملاعب الجولف والشواطئ والمدن الكبرى سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه والخدمات.
يلبي هذا العقار احتياجات المقيمين الذين يبحثون عن الراحة والعملية والجماليات الحديثة. توفر الغرف الثلاث الفسيحة مع حمامات داخلية خصوصية وراحة، بينما تسمح منطقة المعيشة والطعام المفتوحة والمطبخ المجهز بالكامل باستضافة ممتعة. الشرفة المغطاة الواسعة مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
تم بناء المبنى في عام 1970، وقد خضع العقار لتجديدات شاملة للحفاظ على تحديثه وتوافقه مع المعايير الحديثة. تشير حالة 'مكتمل' إلى جاهزية العقار للسكن الفوري، مع عدم وجود خطط بناء مستقبلية للعقار نفسه، على الرغم من أن المنطقة المحيطة قد تشهد تطورات أخرى.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل حمامات السباحة الخاصة أو الحدائق الخاصة؛ بدلاً من ذلك، يعتمد السكان على المرافق المجتمعية. لا يقدم العقار إطلالات على المدينة أو مناظر طبيعية حضرية؛ تركز الإطلالات على البحر والجولف والجبال. لا يتوفر مطبخ خارجي أو تراس غير مغطى.
Ref: VL926922
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يقدرون أسلوب الحياة الفاخر والمريح في بيئة آمنة ومخدومة جيدًا. سيكون مثاليًا لعشاق الجولف، نظرًا لقربه من ملاعب جولف عالمية المستوى. كما أنه خيار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية، مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الخصوصية والأمان. يمكن للعاملين الذين يحتاجون إلى القرب من المراكز الحضرية مثل ماربيا الاستفادة من هذا الموقع، وكذلك المستثمرون الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات قيمة سوقية قوية.
يشير تجديد السكن إلى مستوى عالٍ من الجودة والاهتمام بالتفاصيل في التشطيبات. من المرجح أن يشمل استخدام مواد حديثة ومتينة في التجديدات. تساهم النوافذ المزدوجة في كفاءة الطاقة وتقليل الضوضاء، بينما توفر أنظمة تكييف الهواء الراحة على مدار العام. تضمن الشرفة الخاصة والتجهيزات عالية الجودة داخل المطبخ والحمامات تجربة معيشة مريحة وعملية. يعتبر وجود غرفة تخزين وغرفة مرافق إضافات عملية تعزز من جودة السكن.
يُعرض هذا السكن بسعر يبدأ من 2,195,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن، فهو متاح على الفور للمشترين. يوفر التنوع في التصميم الداخلي والإطلالات (بحر، جبل، جولف) للمشترين خيارات ضمن هذا النطاق السعري. في حين أن هذا هو سعر العقار المحدد، فإن أسعار العقارات المماثلة في ماجنا ماربيا تتراوح عادةً، مما يشير إلى سوق ثابت.
تُعد نويفا أندالوسيا، وتحديدًا مجتمع ماجنا ماربيا، منطقة مرموقة معروفة بأسلوب حياتها الفاخر وموقعها الاستراتيجي. يوفر العيش هنا إيقاعًا يجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى المرافق الحضرية. تتيح لك المسافة القصيرة إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر الانغماس في نمط الحياة المتوسطي، بينما يضمن وجود ملاعب الجولف القريبة توفير فرص ترفيهية لعشاق الرياضة. تشير سهولة الوصول إلى مرافق مثل محطات شحن السيارات الكهربائية والصيدليات والبنوك إلى مجتمع مخدوم جيدًا ويوفر الراحة للحياة اليومية.
تقع نويفا أندالوسيا في منطقة مالقة، وتوفر بيئة معيشية متوازنة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى رحلات طويلة. يضمن القرب من المستشفيات والمراكز الصحية راحة البال. تشير شبكة النقل العام النشطة، مع 50 محطة وقوف، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يوفر مزيدًا من المرونة لاستكشاف المناطق المحيطة.
يقع هذا السكن في مجتمع ماجنا ماربيا الراقي في نويفا أندالوسيا، مالقة. يوضح هذا الموقع القرب من الشواطئ الشهيرة مثل بلايا دي بويرتو بانوس، بالإضافة إلى ملاعب الجولف العالمية والمرافق الحضرية في ماربيا. يمثل الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف سحر كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة رئيسية ضمن مجتمع ماربيا الأوسع. تقع على بعد 7 كم فقط من وسط مدينة ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي مع مطار دولي، على بعد 54 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطارات والخدمات الإضافية. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي للاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول.
يتمتع السكن بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد 45 كم فقط عن مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يجعله مناسبًا للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ مثل بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف مرموقة مثل جولف لوس نارانخوس على بعد 2.0 كم. كما تتوفر العديد من المرافق الأخرى مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات على مسافة قريبة، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد هذا العقار من مناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي في كوستا ديل سول، مع متوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 17.8 درجة مئوية. يوفر هذا الطقس المعتدل فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة أربعة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ القريبة جذابة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا نحو الشاطئ (0.2%)، مما يجعله سهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع السكن بقرب استراتيجي من مرافق ترفيهية متنوعة. يقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس الحائز على شهادة العلم الأزرق على بعد 301 مترًا فقط، مما يتيح سهولة الوصول إلى الساحل. تتوفر العديد من ملاعب الجولف الشهيرة في المنطقة، بما في ذلك جولف لوس نارانخوس ونادي ريال للجولف لاس بريساس، مما يوفر فرصًا ممتازة لمحبي هذه الرياضة. تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية ومرافق تسلق، مما يلبي احتياجات نمط الحياة النشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في نويفا أندالوسيا، وهي منطقة رئيسية ضمن مجتمع ماربيا الأوسع. تقع على بعد 7 كم فقط من وسط مدينة ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة معروفة بمنتجعاتها الفاخرة وحياتها الليلية النابضة بالحياة. تقع مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي مع مطار دولي، على بعد 54 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المطارات والخدمات الإضافية. يضع هذا الموقع العقار في موقع استراتيجي للاستمتاع بكل ما تقدمه كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في منطقة نويفا أندالوسيا، مثل Alcantara del Mar Villas (تبدأ من 2,167,250 يورو) و Elegance (تبدأ من 2,850,000 يورو)، فإن هذا السكن يوفر نقطة دخول مماثلة في نطاق الأسعار المرتفع، مع التركيز على التجديد الحديث والإطلالات البانورامية. في حين أن Acqua Gardens في Estepona يقدم خيارات بأسعار معقولة (بدءًا من 524,600 يورو)، إلا أنه يفتقر إلى الموقع المتميز والقرب من ملاعب الجولف التي تشتهر بها نويفا أندالوسيا. تتميز هذه المنطقة بشكل عام بارتفاع قيمة العقارات نظرًا لبنيتها التحتية الممتازة، والقرب من وسائل الراحة الفاخرة، وسمعتها كوجهة رئيسية للجولف والحياة المتوسطية. تساهم الإطلالات على البحر والجبال، بالإضافة إلى المناخ المعتدل، في جاذبية المنطقة المستمرة للعالميين والمستثمرين على حد سواء، مما يضع هذا السكن كخيار قوي ضمن سوق متميز.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
