Este apartamento, situado na prestigiada comunidade de Magna Marbella, em Nueva Andalucía, Málaga, oferece uma residência requintada com 3 quartos e 3 casas de banho. Com 200 m² de área habitacional, este imóvel totalmente renovado combina elegância moderna com conforto excecional. A sua localização privilegiada, em Nova Andaluzia, conhecida pelo seu estilo de vida sofisticado e acesso a comodidades de luxo, posiciona este apartamento como uma oportunidade notável para quem procura um estilo de vida mediterrânico de alta qualidade. A proximidade a campos de golfe de renome e ao mar adiciona um apelo significativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente localizado em Nueva Andalucía, um epicentro de atividade e luxo. A proximidade a campos de golfe de classe mundial, como o Los Naranjos Golf Club, e a curta distância de praias como a Playa de Puerto Banús, a apenas 301 metros, definem a sua localização privilegiada. A envolvente urbana garante que as comodidades essenciais estão facilmente acessíveis a pé, reforçando a conveniência diária.
Este imóvel atende a quem procura um estilo de vida sofisticado com acesso conveniente a lazer e serviços. Os três quartos com casa de banho privativa oferecem privacidade e conforto para residentes e convidados. A generosa varanda com vista panorâmica é ideal para desfrutar do clima mediterrânico, enquanto a cozinha moderna satisfaz as necessidades de quem aprecia funcionalidade e estética.
Embora a construção original remonte a 1970, este apartamento foi totalmente renovado, apresentando acabamentos e instalações modernas. A sua condição 'Excelente' e 'Recentemente Renovado' indica que não se trata de uma nova construção no sentido tradicional, mas sim de uma propriedade atualizada com padrões contemporâneos, pronta para habitação imediata sem necessidade de obras.
Este imóvel não oferece a experiência de uma propriedade recém-construída com as mais recentes inovações arquitetónicas. A infraestrutura original de 1970, embora renovada, pode não incorporar as mais recentes regulamentações de eficiência energética ou design. Além disso, a descrição não menciona comodidades específicas do condomínio como ginásio privado ou spa, focando-se nas piscinas comuns.
Ref: VL926922
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para um comprador que procura uma residência principal ou secundária de luxo numa localização privilegiada na Costa del Sol. É ideal para entusiastas do golfe, com vários campos de renome a poucos minutos de distância. Famílias ou grupos de amigos que valorizam o conforto e a privacidade encontrarão os três quartos com casas de banho privativas perfeitos. A proximidade a Puerto Banús e Marbella atrai aqueles que apreciam um estilo de vida vibrante com acesso a restaurantes, lojas e vida noturna. Para investidores, a localização de prestígio e a reputação da área sugerem um potencial de valorização e rendimento de aluguer atrativo.
O apartamento exibe uma qualidade de acabamento de 'Excelente' e 'Recentemente Renovado'. Embora os detalhes específicos dos materiais não sejam detalhados, a descrição sugere um alto padrão, com destaque para a cozinha parcialmente equipada e a disposição em conceito de sala de estar-cozinha. As janelas com vidros duplos ('Double Glazing') contribuem para o isolamento térmico e acústico. A presença de uma varanda privativa ('Private Terrace') e a manutenção das áreas comuns, como jardins e piscinas, indicam um investimento contínuo na preservação e melhoria do imóvel e do condomínio.
O apartamento está disponível pelo valor de 2.195.000 €. Este preço reflete a localização premium em Nueva Andalucía, a área habitacional considerável de 200 m², o número de quartos e casas de banho, e o seu estado de renovação. A área de Magna Marbella é conhecida por manter um valor de mercado estável, o que sugere que o preço está alinhado com propriedades semelhantes na zona de alto padrão. A disponibilidade é imediata, dado que a propriedade está concluída e renovada.
Viver em Magna Marbella, em Nueva Andalucía, significa integrar-se num ambiente de prestígio conhecido pela sua tranquilidade e sofisticação. A vida quotidiana é caracterizada pela conveniência, com supermercados a poucos passos e um hospital a menos de 2 km. O ritmo é relaxado, ideal para quem aprecia a proximidade à natureza e ao mar, mas sem abdicar do acesso a serviços urbanos. Os residentes podem desfrutar de manhãs tranquilas com vista para o mar e campos de golfe, seguidas de tardes dedicadas a atividades de lazer ou sociais em Puerto Banús, a uma curta distância. A área beneficia de um clima ameno durante a maior parte do ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
A vida em Nueva Andalucía, especificamente em Magna Marbella, é definida pela sua proximidade a uma vasta gama de serviços. Um supermercado está a apenas 353 metros, e uma farmácia a 64 metros, garantindo conveniência diária. O hospital local fica a 1.9 km. A área é servida por 50 paragens de transportes públicos, com 10 linhas de autocarro disponíveis, facilitando a mobilidade. Para os amantes do golfe, campos como o Golf Los Naranjos estão a 2.0 km. A proximidade a Puerto Banús (1.0 km) oferece acesso a marinas, boutiques de luxo e restaurantes.
A localização em Nueva Andalucía, Málaga, coloca este apartamento numa das áreas mais procuradas da Costa del Sol. É um ponto estratégico que oferece fácil acesso a praias, campos de golfe de renome e a vibrante vida social de Marbella e Puerto Banús, tudo isto num ambiente urbano com todas as comodidades essenciais à porta.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado em Nueva Andalucía, o apartamento beneficia da sua posição estratégica entre Marbella e San Pedro de Alcántara. Marbella, com os seus 147.958 habitantes, fica a apenas 7 km, oferecendo uma vasta gama de serviços, cultura e vida noturna. A maior cidade da província, Málaga, com 579.076 habitantes, encontra-se a 54 km, acessível para viagens de um dia ou para quem procura um ambiente urbano maior. Esta localização proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma comunidade residencial de luxo e a proximidade a centros urbanos vibrantes.
A acessibilidade a pé é uma característica notável, com uma farmácia a meros 64 metros e um supermercado a 353 metros. A Playa de Puerto Banús, uma praia de renome, fica a 301 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a uma distância de aproximadamente 45 km em linha reta, proporcionando fácil acesso para viagens internacionais. A localização também é vantajosa para golfistas, com vários campos de golfe de prestígio a uma curta distância de carro, como o Golf Los Naranjos (2.0 km).
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na região é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 17.8°C, variando entre 12°C e 26°C. A altitude de 10 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação muito suave de 0.2% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso à costa. O longo período de sol favorece o uso das áreas exteriores e das piscinas comuns durante grande parte do ano, com um período de natação de 4 meses quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte, com a Playa de Puerto Banús a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar e Playa de Nagüeles estão a 2.2 km e 3.1 km, respetivamente. A área é um paraíso para golfistas, rodeada por campos de renome como o Golf Los Naranjos (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Para atividades desportivas, centros como o Polideportivo San Pedro estão a 2.9 km, e existem várias opções de desportos aquáticos nas marinas próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Situado em Nueva Andalucía, o apartamento beneficia da sua posição estratégica entre Marbella e San Pedro de Alcántara. Marbella, com os seus 147.958 habitantes, fica a apenas 7 km, oferecendo uma vasta gama de serviços, cultura e vida noturna. A maior cidade da província, Málaga, com 579.076 habitantes, encontra-se a 54 km, acessível para viagens de um dia ou para quem procura um ambiente urbano maior. Esta localização proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma comunidade residencial de luxo e a proximidade a centros urbanos vibrantes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Comparado com outros empreendimentos na área de Nueva Andalucía, este apartamento em Magna Marbella apresenta um ponto de preço competitivo, começando em 2.195.000 €, semelhante aos Alcantara del Mar Villas (a partir de 2.167.250 €) mas inferior ao Elegance (a partir de 2.850.000 €). A sua principal vantagem reside na sua condição renovada e na localização dentro de uma comunidade estabelecida e procurada, conhecida pela sua manutenção e segurança. Enquanto empreendimentos como Acqua Gardens em Estepona oferecem preços mais acessíveis (a partir de 524.600 €), estes geralmente situam-se em áreas diferentes com características distintas. A proximidade imediata a campos de golfe e a Puerto Banús é um diferencial chave para este imóvel, atraindo um segmento de mercado que valoriza o acesso a lazer de luxo e um estilo de vida ativo. A altitude e as vistas panorâmicas para o mar e campos de golfe são características comuns a propriedades de alto padrão na 'Golf Valley', mas a distância específica a pé da praia (301m) é um benefício notável.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
