立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ヌエバ・アンダルシアのゴルフバレーの中心部に位置し、静けさ、高級感、そして利便性を兼ね備えています。24時間セキュリティを備えた高級 gated community 内にあり、プライバシーと安心を提供します。周辺には、有名なゴルフコースや、カフェ、レストラン、ショップが徒歩圏内にあります。
広々としたオープンリビング・ダイニングエリアと、モダンなキッチンを備えたこのアパートメントは、快適な居住空間を提供します。3つのベッドルームはすべてエンスイートバスルーム付きで、居住者とゲストにプライバシーと快適さを提供します。南西向きのテラスからは、地中海、ゴルフコース、山々のパノラマビューが楽しめます。
このアパートメントは1970年に完成し、最近全面的に改装されました。最新の設備とモダンなデザインが施されており、即入居可能です。建物の維持管理は行き届いており、共有エリアには広々とした庭園と複数のプールがあります。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていません。
この物件は、南西向きのテラスからの眺望、共有プール、および24時間セキュリティを提供しますが、プライベートプールや広大な庭園は含まれていません。また、キッチンは部分的に設備が整っている状態であり、完全なカスタマイズはされていません。近隣の都市へのアクセスは良好ですが、公共交通機関の利用には一定の制約がある場合があります。
Ref: VL926922
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、ゴルフ愛好家にとって理想的な選択肢です。ロスカ・ナランホス・ゴルフクラブをはじめとする複数の著名なゴルフコースに近接しており、年間を通じてゴルフを楽しみたい方々に最適です。また、静かで安全な住環境を求める方々にも適しています。24時間セキュリティと gated community 内という特性は、プライバシーと安心を重視する居住者に安らぎを提供します。さらに、モダンで広々とした空間と、地中海、ゴルフコース、山々を見渡す素晴らしい眺望は、リラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的です。カンプアーナ地区やプエルト・バヌースへのアクセスも良好なため、都市の利便性とリゾートの雰囲気を両立させたい方にもおすすめです。別荘として、または永住の地として、多様なニーズに対応できる物件と言えます。
このアパートメントは、最近全面的に改装され、高い水準の品質とモダンなデザインが施されています。床材には木材が使用され、洗練された雰囲気を醸し出しています。リビングエリアとダイニングエリアはオープンにつながっており、広々とした空間を演出しています。キッチンは部分的に設備が整っており、ガラスの引き戸でリビングエリアと仕切ることができ、プライバシーを確保しながらも開放感を保つことができます。バスルームはすべてエンスイートで、快適さとプライバシーを提供します。二重ガラス窓が採用されており、断熱性と静粛性を高めています。全体的に、高品質な素材と最新の設備が使用されており、快適で洗練された居住空間を実現しています。テラスは屋根付きで、天候に左右されずに屋外の景観を楽しむことができます。リフトも完備されており、アクセスも容易です。
このアパートメントの価格は€2,195,000からとなっています。物件は3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、200平方メートルの広々とした居住空間を提供します。建設は完了しており、即入居可能です。価格は、立地、広さ、改装状態、そして提供されるアメニティを考慮したものです。マグナ・マルベーリャ地区は、高級物件が集中するエリアであり、この価格帯は、その地域の市場価値を反映しています。詳細な支払い条件や、利用可能なオプションについては、別途お問い合わせが必要です。この価格には、ガレージスペース1台分と収納ルームが含まれています。
ヌエバ・アンダルシアのマグナ・マルベーリャ地区は、高級感と利便性が融合したエリアです。このアパートメントは、ゴルフバレーの中心部に位置し、有名なロスカ・ナランホス・ゴルフクラブからわずか250メートルという絶好のロケーションにあります。周辺には、他にもトップクラスのゴルフコースが複数あり、マグナ・マルベーリャ独自の9ホールコースとクラブハウスレストランも楽しめます。24時間セキュリティが提供され、美しい庭園と複数の共有プールがあるため、リラックスした地中海ライフスタイルを満喫できます。カンプアーナ地区までは徒歩圏内で、カフェ、レストラン、ショップ、スカンジナビア系スーパーマーケットなど、日々の生活に必要なものが揃っています。プエルト・バヌースへも車で短時間でアクセスでき、高級ブティック、レストラン、ビーチなどが楽しめます。このエリアは、静けさと都市の利便性のバランスが取れており、年間を通じて快適な気候の中で、アクティブなライフスタイルを送りたい人々にとって魅力的な場所です。
ヌエバ・アンダルシアのマグナ・マルベーリャ地区は、高級住宅地として知られ、静かで洗練された環境を提供します。このアパートメントは、ゴルフバレーの中心に位置し、緑豊かな景観と穏やかな雰囲気に囲まれています。周辺には、有名なゴルフコースが点在し、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションです。また、徒歩圏内にはカンプアーナ地区があり、スカンジナビア系スーパーマーケットを含む様々なショップ、カフェ、レストランが軒を連ねています。日々の生活に必要なものが容易に手に入り、利便性の高い環境です。さらに、高級マリーナやショッピングで知られるプエルト・バヌースへも車で短時間でアクセス可能で、多様なレジャーやエンターテイメントを楽しめます。マルベーリャ中心部へも近く、歴史的な街並みや文化施設へのアクセスも良好です。このエリアは、自然の美しさと都市の利便性が調和しており、質の高いライフスタイルを求める人々にとって魅力的な場所となっています。
この地図は、ヌエバ・アンダルシア、マグナ・マルベーリャ地区におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のゴルフコース、ビーチ、マリーナ、および主要な交通網との相対的な距離を視覚的に把握することができます。この周辺環境は、この地域のライフスタイルの特徴を理解する上で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県のヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。コスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高いエリアであり、高級リゾート地として知られています。周辺には、活気あふれる都市が点在しており、マラベーリャ（7km、人口約14.8万人）、アルヘシラス（59km、人口約12.2万人）、そしてアンダルシア州の州都であり主要都市であるマラガ（54km、人口約57.9万人）などがあります。これらの都市へは車でのアクセスが容易で、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、多様な楽しみ方が可能です。この立地は、静かな居住環境と、主要都市へのアクセスの良さを両立させており、利便性の高い生活を送ることができます。
このアパートメントは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を誇ります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルです。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは直線距離で約45kmと、国内外へのアクセスも良好です。スーパーマーケット（353m）、薬局（64m）、銀行（4ヶ所）、カフェ（10ヶ所）、歯科医院（1ヶ所）などが徒歩圏内にあり、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。ゴルフ関連施設も充実しており、ロスカ・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）などが近接しています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が周辺にあり、10の路線が運行しています。EV充電ステーションも368mの距離にあります。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのこの地域は、温暖な地中海性気候に恵まれています。年間平均気温は約17.8℃で、年間を通じて日照時間が長く、冬でも穏やかな気候が続きます。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、夏は暖かく、冬は温暖です。標高は海抜10メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.2%と非常に緩やかで平坦なため、アクセスしやすいです。水泳シーズンは、水温が20℃以上になる4ヶ月間です。この気候は、アウトドアアクティビティや、年間を通じてテラスで過ごすのに適しています。周囲の緑豊かな景観と、遠くに望む山々が、自然の美しさを一層引き立てています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチやレクリエーション施設へのアクセスに優れています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・プエルト・バヌースまではわずか301メートルで、気軽に海辺での時間を楽しめます。その他、プラヤ・カナ・ベントゥーラ・デル・マル（2.2km）、プラヤ・デ・ナグエレス（3.1km）なども近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、ロスカ・ナランホス・ゴルフクラブ（2.0km）、ザ・レンジ・ゴルフ・レッスン（2.0km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.1km）など、世界的に有名なコースが多数近隣にあります。スポーツ施設も充実しており、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（2.9km）やクロストレーニング・マルベーリャ（3.8km）などでアクティブに過ごすことができます。また、プエルト・バヌース・マリーナ（1.0km）など、美しいマリーナも近くにあり、ヨットやウォータースポーツを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県のヌエバ・アンダルシア地区に位置しています。コスタ・デル・ソルの中でも特に人気の高いエリアであり、高級リゾート地として知られています。周辺には、活気あふれる都市が点在しており、マラベーリャ（7km、人口約14.8万人）、アルヘシラス（59km、人口約12.2万人）、そしてアンダルシア州の州都であり主要都市であるマラガ（54km、人口約57.9万人）などがあります。これらの都市へは車でのアクセスが容易で、ショッピング、文化、エンターテイメントなど、多様な楽しみ方が可能です。この立地は、静かな居住環境と、主要都市へのアクセスの良さを両立させており、利便性の高い生活を送ることができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
コスタ・デル・ソル、特にヌエバ・アンダルシア地区は、高級不動産市場として国際的に認知されています。このアパートメント（€2,195,000）は、近隣のAlcantara del Mar Villas（€2,167,250〜）やElegance（€2,850,000〜）といった他の高級物件と比較して、価格帯の中央に位置しています。これらの物件は、いずれも同様に高級な立地とアメニティを提供していますが、それぞれに特徴があります。Alcantara del Mar Villasは、より広大な敷地やプライベートプールを持つヴィラが中心である可能性がありますが、このアパートメントは、共同施設が充実したゲートコミュニティ内での利便性とセキュリティを重視しています。Eleganceは、よりモダンで最新のデザインや設備を備えている可能性があります。一方、Estepona地区のAcqua Gardens（€524,600〜）のような物件は、より手頃な価格帯で、主に新しいアパートメントやタウンハウスを提供しており、予算を抑えたい層や、異なるライフスタイルを求める層に適しています。このマグナ・マルベーリャのアパートメントは、改装済みの状態、広々とした間取り、そしてゴルフバレーという絶好のロケーション、さらに素晴らしい眺望という点で、独自の価値を提供しています。近隣の都市へのアクセスや、充実した周辺施設も、この地域の他の物件と比較して競争力のある要素です。
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