Данный объект расположен в престижном районе Нуэва Андалусия, на побережье Коста-дель-Соль, провинция Малага. Это полностью отремонтированная квартира, предлагающая сочетание современного комфорта и средиземноморского стиля жизни. Расположение в закрытом комплексе Magna Marbella обеспечивает безопасность и эксклюзивность, а близость к полям для гольфа и морю делает его привлекательным для ценителей активного отдыха и спокойной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в урбанизации Magna Marbella, известной своим ухоженным ландшафтом и привилегированным расположением в "Долине Гольфа". Близость к Пуэрто Банусу и Марбелье обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, ресторанам и набережной, сохраняя при этом атмосферу спокойствия.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с высоким уровнем комфорта и современным дизайном. Наличие трех спален с ванными комнатами, оборудованной кухни и террасы с панорамным видом удовлетворит потребности семьи или тех, кто принимает гостей.
Здание было построено в 1970 году, но квартира прошла полную реконструкцию. Это означает, что все внутренние коммуникации и отделка соответствуют современным стандартам, в то время как сам комплекс сохраняет свою зрелую и устоявшуюся инфраструктуру.
Проект не предлагает новых построек или современной застройки. Ориентирован на вторичный рынок с проведенной реновацией. Отсутствуют некоторые современные удобства, присущие абсолютно новым комплексам, такие как максимальная энергоэффективность по новейшим стандартам.
Ref: VL926922
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Данный вариант подойдет тем, кто ценит спокойствие и безопасность закрытого комплекса, но не хочет жертвовать близостью к активной жизни. Идеально для любителей гольфа, так как рядом расположены несколько полей высокого класса. Также подойдет для тех, кто ищет комфортное жилье для семьи или для приема гостей, с удобным доступом к пляжам и морской инфраструктуре. Покупатели, предпочитающие полностью отремонтированное жилье в устоявшемся районе, оценят состояние квартиры и зрелость комплекса.
Квартира прошла полную реконструкцию, что подразумевает использование современных и качественных материалов. Отмечается наличие кондиционирования воздуха для поддержания комфортного микроклимата. Гостиная плавно переходит в кухню, которая может быть отделена стеклянной дверью. Панорамная терраса с видом на море, горы и поле для гольфа является значимым элементом. Все три спальни имеют собственные ванные комнаты, что повышает уровень комфорта. Окна с двойным остеклением способствуют тепло- и звукоизоляции. Наличие кладовой и подсобного помещения добавляет практичности.
Стоимость квартиры составляет €2,195,000. Это соответствует ценовому сегменту премиум-недвижимости в престижном районе Нуэва Андалусия. Предлагаются 3 спальни и 3 ванные комнаты на площади 200 м², что обеспечивает хорошее соотношение цены и площади для данного класса жилья. В стоимость входят гаражное место и кладовая. Объект готов к немедленному заселению, что исключает ожидание строительства.
Квартира в Magna Marbella предлагает образ жизни, сочетающий уединение в пределах закрытого комплекса с доступностью городской среды. Жители могут наслаждаться утренним кофе на террасе с видом на море и горы, а днем отправиться на прогулку по живописным окрестностям или заняться гольфом. Близость к пляжам и маринам обеспечивает возможности для морского отдыха. Вечером доступны многочисленные рестораны и развлекательные заведения Марбельи и Пуэрто Бануса. Комплекс с его бассейнами и садами создает атмосферу курорта, подходящую для постоянного проживания или длительного отдыха.
Расположение в Нуэва Андалусия обеспечивает доступ к развитой городской инфраструктуре. В радиусе 2 км находятся многочисленные рестораны (69), аптеки (3), банки (4) и кафе (10). Неподалеку расположены медицинские учреждения (1.9 км) и международные школы (3.8 км). Образовательные учреждения, такие как начальные и средние школы, также представлены в достаточном количестве (41 и 28 соответственно). Близость к Пуэрто Банусу (1 км) открывает доступ к его яхтенной марине, бутикам и пляжам.
Комплекс Magna Marbella расположен в районе Нуэва Андалусия, известном как 'Долина Гольфа'. Это обеспечивает живописные виды и близость к полям для гольфа, сохраняя при этом удобную доступность к побережью и инфраструктуре Марбельи.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Марбельи (7 км). Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами крупного города, включая широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных мероприятий, при этом проживая в более спокойной и зеленой зоне. Расстояние до Малаги (54 км) делает доступным второй по величине город Андалусии с его международным аэропортом и богатой историей.
Квартира находится в 301 метре от пляжа Playa de Puerto Banús и в 2.6 км от Playa Canina Ventura del Mar. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 45 км. Супермаркет находится всего в 353 метрах, а аптека, в 64 метрах, что делает повседневные покупки и доступ к медикаментам очень удобными. Для любителей гольфа, поля Golf Los Naranjos, The Range и Real Club de Golf Las Brisas расположены в пределах 2-2.1 км. Наличие 50 остановок общественного транспорта и 10 автобусных маршрутов обеспечивает мобильность.
| До пляжа | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Средняя температура в регионе составляет 12-26°C, а среднегодовая температура, 17.8°C. Район отличается большим количеством солнечных дней. Побережье предлагает комфортный период для купания продолжительностью около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Высота расположения квартиры над уровнем моря составляет 10 метров, что обеспечивает легкий доступ к пляжам и плоский рельеф в направлении моря (уклон 0.2%).
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости расположены несколько пляжей, включая Playa de Puerto Banús (301 м) и Playa Canina Ventura del Mar (2.2 км). Для любителей гольфа доступны поля, такие как Golf Los Naranjos (2.0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.1 км). Также поблизости находятся спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.9 км), предлагающие возможности для активного отдыха. Близость к пристаням, таким как Puerto Deportivo José Banus (1.0 км), открывает доступ к морским развлечениям.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Нуэва Андалусия, в непосредственной близости от Марбельи (7 км). Это позволяет жителям пользоваться всеми преимуществами крупного города, включая широкий выбор магазинов, ресторанов и культурных мероприятий, при этом проживая в более спокойной и зеленой зоне. Расстояние до Малаги (54 км) делает доступным второй по величине город Андалусии с его международным аэропортом и богатой историей.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ровный
В районе Нуэва Андалусия представлен широкий спектр жилья. Например, Alcantara del Mar Villas в том же районе предлагает виллы, начиная от €2,167,250, что сопоставимо по цене, но отличается типом недвижимости. Elegance в Нуэва Андалусия стартует с более высокой отметки €2,850,000, указывая на еще более эксклюзивный сегмент. Acqua Gardens в Эстепоне предлагает квартиры по значительно более низкой цене, начиная от €524,600, что позиционирует его в другом ценовом сегменте и, вероятно, с иными характеристиками и расположением. Данная квартира в Magna Marbella занимает нишу полностью отремонтированного жилья в зрелом, но престижном комплексе, предлагая баланс между ценой, площадью и качеством отделки в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
