Acest apartament complet renovat este situat în comunitatea Magna Marbella, o locație prestigioasă din Nueva Andalucía, Marbella. Oferă o combinație excepțională de eleganță modernă și confort, beneficiind de o poziție elevată și peisaje mediteraneene. Comunitatea Magna Marbella este recunoscută pentru întreținerea sa impecabilă și stilul de viață exclusivist, oferind rezidenților siguranță 24 de ore pe zi și zone comune atent amenajate. Locația privilegiază accesul rapid la facilități și activități recreative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este amplasat în inima "Văii Golfului" din Nueva Andalucía, oferind o tranziție lină între liniștea rezidențială și accesul facil la facilități urbane. Poziția sa direct pe coastă, în cadrul unei zone bine întreținute, permite un stil de viață activ, unde numeroase servicii sunt la mică distanță.
Spațiul interior generos, terasele cu vedere panoramică și finisajele de înaltă calitate răspund dorinței de confort și rafinament. Cele trei dormitoare cu băi proprii oferă intimitate și funcționalitate, fiind potrivite atât pentru rezidență permanentă, cât și pentru utilizare ocazională.
Deși construcția inițială datează din 1970, apartamentul a fost complet renovat. Acest lucru implică utilizarea unor materiale și tehnici moderne, asigurând o stare excelentă și o estetică contemporană, adaptată standardelor actuale de locuire, fără a fi o construcție nouă.
Acest proiect nu oferă acces direct la plajă, cea mai apropiată fiind la 301 metri distanță. Nu dispune de facilități dedicate copiilor, precum locuri de joacă specifice, iar parcarea este limitată la un singur loc de garaj privat. De asemenea, ca apartament, nu oferă grădina privată specifică vilelor.
Ref: VL926922
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru cei care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-o zonă rezidențială de prestigiu, cu acces facil la facilități și activități de agrement. Persoanele interesate de un stil de viață activ, cu apropiere de terenuri de golf de renume, plaje și porturi de agrement, vor găsi aici un mediu propice. De asemenea, investitorii care vizează proprietăți cu potențial pe termen lung în Marbella, într-o locație bine stabilită și căutată, ar putea considera această ofertă atractivă. Apartamentul se pretează bine pentru cei care apreciază confortul unei proprietăți complet renovate, dar care doresc să beneficieze de avantajele unei comunități mature, cu servicii de securitate și întreținere.
Apartamentul a fost recent renovat, ceea ce implică o stare de conservare excelentă și finisaje moderne. Deși detaliile specifice despre materialele utilizate nu sunt exhaustive, caracteristicile listate indică o atenție sporită la calitate. Geamurile termopan (double glazing) contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Bucătăria este parțial mobilată și concepută ca un spațiu deschis sau separat printr-o ușă de sticlă, oferind flexibilitate în utilizare. Băile, fiind adiacente fiecărui dormitor, sugerează un standard ridicat de confort și intimitate. Designul interior se aliniază cu tendințele contemporane, punând accent pe spațiu, lumină naturală și priveliști. Sistemul de climatizare (aer condiționat) asigură confort termic pe tot parcursul anului.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 2.195.000 €. Această ofertă reflectă o proprietate renovată, cu trei dormitoare și finisaje de înaltă calitate, situată într-o locație premium. Variațiile de preț pot apărea în funcție de opțiunile specifice de amenajare sau de etajul apartamentului, deși informațiile disponibile nu detaliază o gamă largă de prețuri pentru unități multiple. Fiind o proprietate unică pe piață în starea sa actuală, prețul indică poziționarea sa în segmentul de lux al pieței imobiliare din Nueva Andalucía.
Acest apartament din Magna Marbella oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesibilitatea la o viață urbană activă. Ziua începe, probabil, cu soarele dimineții pe terasa acoperită, admirând priveliștea panoramică asupra mării Mediterane și a terenului de golf. Vecinătatea imediată oferă acces la numeroase restaurante, cafenele și magazine, inclusiv un supermarket scandinav la mică distanță, facilitând gestionarea activităților zilnice. Seara, se poate opta pentru o plimbare spre portul Puerto Banús sau o cină într-unul dintre restaurantele locale. Comunitatea Magna Marbella, cu grădinile sale amenajate și piscinele comune, contribuie la un ritm de viață relaxat, dar conectat la pulsul vibrant al zonei.
Locuința se află într-o zonă urbană activă, unde majoritatea necesităților zilnice sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Farmacia este la 64 de metri, iar supermarketul la 353 de metri, facilitând aprovizionarea rapidă. Comunitatea Magna Marbella oferă propriile facilități, cum ar fi piscine comune și zone verzi, menite să sporească confortul rezidenților. Apropierea de numeroase restaurante (69 în raza de 2 km) și cafenele (10) permite o viață socială diversificată. În plus, accesul la servicii medicale, precum centrele de sănătate (5 în raza de 2 km) și dentistul (1), contribuie la un mediu de viață sigur și convenabil. Transportul public este, de asemenea, bine reprezentat, cu 50 de opriri în apropiere.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în Nueva Andalucía, o zonă premium din Marbella. Se evidențiază proximitatea față de plajă, terenuri de golf, portul Puerto Banús și accesul către principalele artere rutiere, facilitând explorarea regiunii Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie vibrantă a orașului Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Această poziționare oferă avantajul de a fi aproape de centre urbane majore precum Marbella (7 km) și, la o distanță mai mare, de Málaga (54 km), capitala provinciei. Fiind parte a regiunii Costa del Sol, zona este recunoscută pentru peisajele sale, clima favorabilă și infrastructura turistică dezvoltată, oferind acces facil la o varietate de servicii și activități.
Apartamentul beneficiază de o bună conectivitate, fiind situat la aproximativ 45 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol. Plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri distanță, oferind acces rapid la litoral. Pentru pasionații de golf, terenurile precum Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) sunt accesibile în câteva minute de mers cu mașina. Orașele învecinate, precum Marbella (7 km), sunt ușor de accesat, oferind o gamă extinsă de servicii și opțiuni de divertisment. Infrastructura locală include stații de încărcare pentru vehicule electrice (EV), prima fiind la 368 de metri.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la 10 metri deasupra nivelului mării și panta ușoară (0.2%) spre plajă sugerează un mediu de coastă plat și accesibil. Cele peste 300 de zile de soare pe an, caracteristice zonei, contribuie la un stil de viață activ în aer liber, favorizând activități precum plimbările pe plajă sau pe terenurile de golf din apropiere.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă o gamă variată de opțiuni recreative. Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la 301 metri. Alte plaje populare includ Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) și Playa de Nagüeles (3.1 km). Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni în imediata apropiere, inclusiv terenuri de renume mondial. Facilitățile sportive sunt, de asemenea, diverse, cu centre precum Polideportivo San Pedro (2.9 km) și CrossFit Marbella (3.8 km) la distanțe accesibile. Porturile de agrement, precum Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), adaugă un element de lux și oportunități pentru activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Nueva Andalucía, o suburbie vibrantă a orașului Marbella, pe coasta de sud a Spaniei. Această poziționare oferă avantajul de a fi aproape de centre urbane majore precum Marbella (7 km) și, la o distanță mai mare, de Málaga (54 km), capitala provinciei. Fiind parte a regiunii Costa del Sol, zona este recunoscută pentru peisajele sale, clima favorabilă și infrastructura turistică dezvoltată, oferind acces facil la o varietate de servicii și activități.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Acest apartament din Magna Marbella se încadrează în segmentul de lux al pieței imobiliare din Nueva Andalucía. Prețul său de pornire de 2.195.000 € îl poziționează într-o gamă similară cu alte proprietăți de înaltă calitate din zonă, precum Alcantara del Mar Villas (aproximativ €2,167,250). Comparativ cu Elegance (aproximativ €2,850,000), este o opțiune cu un preț de intrare mai accesibil, dar păstrând avantajele unei locații premium și a unei renovări recente. Pe de altă parte, proprietăți precum Acqua Gardens din Estepona (€524,600) reprezintă un segment de piață diferit, orientat către un public cu un buget mai redus și, posibil, la o distanță mai mare de centrele de interes precum Puerto Banús. Faptul că este o construcție mai veche, dar complet renovată, oferă un echilibru între caracterul zonei stabilite și confortul modern, un aspect distinct față de proiectele noi, care pot oferi facilități diferite sau o arhitectură contemporană de la zero.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
