Projekt se nahaja v prestižni soseski Magna Marbella v kraju Nueva Andalucía na območju Malage. Gre za popolnoma prenovljeno stanovanje, ki ponuja izjemno kombinacijo sodobnega udobja in osupljive okolice. Magna Marbella je znana po svoji vzvišeni legi, brezhibnem vzdrževanju in ekskluzivnem življenjskem slogu, kar zagotavlja mir in zasebnost v enem najbolj iskanih ograjenih naselij v regiji Marbella.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v osrčju Golfske doline Nueva Andalucía. Neposredna bližina igrišč za golf in zelenih površin ponuja mirno okolje, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin. Sredozemsko morje je v neposredni bližini, kar zagotavlja prijetno morsko klimo in dostop do obale.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo prostornost, sodobno udobje in čudovite razglede. Tri prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami zagotavljajo zasebnost za vse prebivalce. Velika pokrita terasa s panoramskim razgledom na morje in hribe je idealna za sprostitev in druženje na prostem.
Stanovanje je bilo dokončano leta 1970 in je bilo kasneje v celoti prenovljeno. Trenutno je v fazi dokončane gradnje in je pripravljeno za takojšnjo vselitev. Njegova prenovljena narava zagotavlja sodobne standarde kakovosti in udobja, kar zmanjšuje potrebo po nadaljnjih naložbah v bližnji prihodnosti.
Projekt ne ponuja novogradnje ali možnosti gradnje v prihodnosti, saj je dokončan. Dostop do vseh storitev ni vedno zagotovljen neposredno pred vrati, saj nekatere lokacije zahtevajo krajšo vožnjo ali uporabo javnega prevoza. Poleg tega ni neposrednega dostopa do plaže, čeprav je ta v bližini.
Ref: VL926922
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo uhajanje v sonce z vsemi sodobnimi udobji. Če cenite bližino priznanih igrišč za golf, hkrati pa želite imeti dostop do živahnega mestnega utripa Puerto Banúsa in plaž, je ta lokacija prava izbira. Je idealno za tiste, ki iščejo stalno prebivališče, počitniško hišo ali donosno naložbo v nenehno rastočem nepremičninskem trgu Costa del Sol. Tisti, ki želijo nemudoma prevzeti lastništvo brez skrbi glede gradnje ali prenove, bodo cenili, da je nepremičnina že dokončana in v odličnem stanju.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko raven kakovosti in sodobne zaključne obdelave. Kljub temu, da je kuhinja navedena kot delno opremljena, je zasnovana tako, da je funkcionalna in estetsko privlačna, z možnostjo ločitve s steklenimi vrati. Vse tri spalnice imajo lastne kopalnice, kar povečuje udobje in zasebnost. Vgrajena okna (dvojna zasteklitev) prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Pokrita terasa ponuja dovolj prostora za bivanje na prostem, medtem ko dvigalo olajša dostop do stanovanja. Na voljo je tudi utility room in shramba za dodatno praktičnost.
Cena za to stanovanje se začne pri 2.195.000 €. Na voljo je eno stanovanje s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, kar zagotavlja prostorno bivalno površino 200 m². Cena odraža visoko kakovost lokacije v prestižni soseski Magna Marbella, nedavne prenove ter obsežne razglede in opremljenost, vključno s pokrito teraso, zasebnim garažnim mestom in shrambo. Zaradi ekskluzivnosti in povpraševanja po nepremičninah v tem območju so možnosti za izbiro med različnimi enotami omejene.
Ta lokacija v Nueva Andalucía predstavlja živahno, a hkrati umirjeno območje, ki ga obkrožajo igrišča za golf in zelene površine. Dnevno življenje se vrti okoli uživanja v sredozemskem podnebju, obiskuje lokalne restavracije in kavarne v bližnji La Campani ali uživa v aktivnostih, ki jih ponuja bližnji Puerto Banús. Soseska Magna Marbella sama po sebi ponuja lepo urejene vrtove in več skupnih bazenov, kar spodbuja sproščeno in družabno življenje. Varnost 24 ur na dan zagotavlja dodatno udobje in brezskrbnost, kar omogoča uživanje v mirnem okolju, ne da bi pri tem žrtvovali dostop do mestnih dobrin.
Življenje v Magnem Marbella pomeni uživanje v privilegiranem okolju, kjer je vse na dosegu roke. V neposredni bližini je več restavracij (69 v krogu 2 km), lekarn (3) in bank (4), kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, kar olajša nakupovanje. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús (301 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Mesto Marbella je oddaljeno 7 km, kar omogoča obisk kulturnih znamenitosti in nakupovalnih možnosti, medtem ko je mednarodno letališče Malaga oddaljeno 45 km, kar omogoča dobro povezanost.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanja v Nueva Andalucía, znani kot Golfska dolina, blizu Marbelle. Poudarja bližino igrišč za golf, plaž in mestnih središč, kot je Puerto Banús, kar omogoča vpogled v priročen in hkrati sproščen življenjski slog območja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Projekt je lociran v Nueva Andalucía, znani kot 'Golfska dolina', ki je del širšega območja Marbelle. Nahaja se med obalnim mestom Marbella (7 km) in turističnim središčem Puerto Banús. Ta pozicija omogoča uživanje v miru in naravni lepoti Golfske doline, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do mestnih dobrin, restavracij, trgovin in plaž. Srednje velika mesta, kot je Malaga (54 km), so lahko dostopna za dnevne izlete ali obisk večjih letališč.
Dostopnost je ena ključnih prednosti te lokacije. Letališče Malaga je oddaljeno 45 km, kar omogoča enostavna potovanja. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hitro osvežitev. V krogu 2 km se nahaja 69 restavracij, 3 lekarne, 4 banke in 1 zobozdravnik, kar zagotavlja, da so vse osnovne potrebe lahko zadovoljene brez dolgih poti. Za golfiste je bližina igrišč, kot sta Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), velika prednost. Polnilnica za električna vozila je oddaljena le 368 metrov.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C. Območje leži le 10 metrov nad morsko gladino, z zelo blago stopinjo naklona (0.2%) proti plaži, kar zagotavlja udobno hojo. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode dovolj visoka (≥20°C). Kljub temu, da ni v neposredni bližini gorskih območij, okoliško gričevje in pogled na gore ponujata naravno lepoto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lokacija ponuja odličen dostop do plaž, pri čemer je Playa de Puerto Banús le 301 meter stran. Ostale plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km), so prav tako lahko dosegljive. Regija je znana po svojih golf igriščih, z več priznanimi igrišči v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Za ljubitelje vodnih športov in navtičnega turizma je Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) lahko dostopen. V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.9 km).
Vir: OpenStreetMap
Projekt je lociran v Nueva Andalucía, znani kot 'Golfska dolina', ki je del širšega območja Marbelle. Nahaja se med obalnim mestom Marbella (7 km) in turističnim središčem Puerto Banús. Ta pozicija omogoča uživanje v miru in naravni lepoti Golfske doline, hkrati pa zagotavlja hiter dostop do mestnih dobrin, restavracij, trgovin in plaž. Srednje velika mesta, kot je Malaga (54 km), so lahko dostopna za dnevne izlete ali obisk večjih letališč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Nueva Andalucía, kot sta Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €) in Elegance (od 2.850.000 €), to stanovanje ponuja konkurenčno ceno glede na svojo velikost, lokacijo in nedavne prenove. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja nižjo ceno (od 524.600 €), je ta lokacija bolj oddaljena od osrednjih golfskih igrišč in prestižnih območij Marbelle. To stanovanje izstopa zaradi svoje lokacije v sami 'Golfski dolini', ki privablja golfiste in ljubitelje luksuznega življenjskega sloga. Bližina Puerto Banúsa in Marbelle dodaja vrednost, saj ponuja široko paleto restavracij, trgovin in možnosti za zabavo, ki jih regija Costa del Sol ponuja. Glede na ceno in ponudbo je to stanovanje pozicionirano kot privlačna možnost za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v eni najbolj iskanih sosesk v regiji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
