Ovaj dvoetažni penthouse sa 3 spavaće sobe, smješten u etabliranom naselju Palacetes Los Belvederes u Nuevoj Andalucíji, nudi panoramski pogled na Sredozemno more i planinu La Concha. Izvorno koncipiran s tri spavaće sobe, sadašnji raspored ima prošireni dnevni prostor koji se lako može vratiti u izvorno stanje. Smješten u zatvorenom naselju poznatom po mirnoj atmosferi i andaluzijskoj arhitekturi, stanovnici imaju koristi od zajedničkih sadržaja uključujući bazen i teretanu, uz podzemnu garažu i spremište. Ova nekretnina nudi svestran prostor za život na vrhunskoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena u srcu Nueve Andalucíje, ova nekretnina je dio traženog zatvorenog naselja Palacetes Los Belvederes. Njezin uzdignuti položaj pruža široke poglede, dok urbano okruženje jamči da su sadržaji lako dostupni. Naselje okružuju prestižna golf igrališta, a Puerto Banús i sredozemna obala udaljeni su kratkom vožnjom.
Ovaj penthouse nudi fleksibilnost i prilagodljiv je od prostranog rasporeda s dvije spavaće sobe i povećanim dnevnim boravkom do izvorne konfiguracije s tri spavaće sobe. Otvoreni dnevni prostor, moderna kuhinja i ugodni kamin stvaraju privlačnu atmosferu. Više terasa, uključujući veliku južno orijentiranu, pruža obilje vanjskog prostora i zapažene poglede.
Nekretnina je useljiva, a dovršena je 1970. godine. Iako je zgrada etablirana, interijer nudi moderne prostorije za život. Struktura ima koristi od toga što je dio dobro održavanog zatvorenog naselja s kontinuiranim održavanjem zajedničkih prostora i sadržaja.
Ova nekretnina je etablirani dom, a ne novogradnja, s posljednjim datumom dovršetka 1970. godine. Iako se izvorni raspored s tri spavaće sobe može obnoviti, to bi zahtijevalo preinaku sadašnjeg prostranog dnevnog prostora. Pruženi podaci ne uključuju konkretne detalje o nedavnim obnovama ili energetskim certifikatima.
Ref: VL220262
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj dvoetažni penthouse prikladan je za pojedince ili obitelji koje traže fleksibilan životni prostor na vrhunskoj lokaciji na Costa del Solu. Kupci koji cijene široke poglede na Sredozemno more i prepoznatljivu planinu La Concha pronaći će ovu nekretninu privlačnom. Namijenjen je onima koji cijene sigurnost i zajedničke sadržaje, poput zajedničkog bazena i teretane, unutar zatvorenog naselja. Mogućnost lakog vraćanja nekretnine u konfiguraciju s tri spavaće sobe čini je prilagodljivom za obitelji koje rastu ili za one koji često primaju goste. Blizina golf igrališta svjetske klase, marine Puerto Banús i osnovnih usluga dobro je pozicionira za ljubitelje golfa, tražitelje određenog životnog stila i one koji žele praktičan pristup i zabavi i svakodnevnim potrebama.
Ovaj penthouse ima mramorne podove u cijelosti, što pridonosi dojmu klasične elegancije. Kuhinja je djelomično opremljena i integrirana u prostor dnevnog boravka, što sugerira moderan koncept otvorenog prostora. Upravljanje klimom omogućuju klima-uređaj i kamin, osiguravajući udobnost tijekom cijele godine. Druge značajke uključuju ugrađene ormare za obilan prostor za odlaganje i praonicu rublja za praktične potrebe. Zgrada ima dizalo za lak pristup višim katovima. Iako je nekretnina dovršena 1970. godine, njezina lokacija unutar upravljanog naselja sugerira standard održavanja, pri čemu su pojedinačne jedinice s vremenom možda bile obnavljane.
Tražena cijena za ovaj dvoetažni penthouse s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice fiksna je i iznosi 1.550.000 €. Ova cijena odražava postojeći dom, a ne novogradnju s cijenom od. Nekretnina nudi 184 m² stambenog prostora, na vrhunskoj lokaciji u Nuevoj Andalucíji. S obzirom na njezine značajke, uključujući panoramski pogled na more i planine, prostrane terase i lokaciju u poželjnom zatvorenom naselju, cijena je postavljena za prepoznatljivu ponudu na trenutačnom tržištu. Dostupnost ovisi o tome ostaje li nekretnina na tržištu.
Nueva Andalucía, često nazivana „Golf dolinom”, živo je urbano područje poznato po luksuznim stambenim zajednicama, bujnim golf igralištima i blizini Puerto Banúsa. Ovaj dvoetažni penthouse smješten je u Palacetes Los Belvederes, sigurnom zatvorenom naselju koje nudi mirno okruženje sa zajedničkim vrtovima, bazenom i teretanom. Lokacija uravnotežuje miran život s dostupnošću; svakodnevne potrepštine poput supermarketa i ljekarni na pješačkoj su udaljenosti, dok su živahna marina Puerto Banús i kulturna ponuda Marbelle samo kratka vožnja dalje. Područje privlači one koji traže spoj obalnog načina života, sportskih aktivnosti i praktičnog urbanog života, a sredozemna klima pruža obilje mogućnosti za uživanje na otvorenom tijekom većeg dijela godine.
Život u Nuevoj Andalucíji nudi dinamičan sredozemni životni stil. Područje karakteriziraju luksuzna stambena naselja, svjetski poznata golf igrališta i živahna društvena scena usredotočena oko Puerto Banúsa. Ovaj penthouse nalazi se u Palacetes Los Belvederes, naselju koje nudi miran bijeg s njegovanim vrtovima i zajedničkim sadržajima. Svakodnevni život je praktičan, supermarket je udaljen samo 353 metra, a ljekarna 888 metara, obje lako dostupne pješice. Blizina brojnih restorana (69 u krugu od 2 km) i kafića znači da je ponuda za objed obilna. Okruženje pogoduje i sportskim aktivnostima, s brojnim sportskim centrima i golf igralištima u blizini, i opuštenom uživanju u obalnoj klimi i pogledu na more.
Ova karta prikazuje Nueva Andalucíju, vrhunsko stambeno područje na Costa del Solu. Ističe blizinu penthousea ključnim sadržajima kao što su plaže, golf igrališta i marina Puerto Banús. Vidljiva je gusta urbana struktura i okružujući zeleni prostori golf igrališta, što ilustrira spoj obalnog života i sportskih sadržaja karakterističnih za regiju.
Približno područje · točna adresa na upit
Nueva Andalucía strateški je pozicionirana na Costa del Solu, smještena između planina Sierra de Marbella i Sredozemnog mora. Nalazi se zapadno od živahnog grada Marbelle (7 km zračne linije) i poznata je po koncentraciji luksuznih nekretnina i golf igrališta svjetske klase. Područje je dio veće pokrajine Málage, regije poznate po gospodarskoj aktivnosti i raznolikim krajobrazima. Ova lokacija nudi stanovnicima blizinu kozmopolitske atmosfere Marbelle i međunarodne zračne luke Málage, uz mirnije stambeno okruženje unutar „Golf doline”.
Nekretnina nudi izvrsnu dostupnost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je svega 301 metar. Za duža putovanja, zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je oko 45 km. Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su samo 7 km. Javni prijevoz je dobro pokriven, s 50 stajališta i 10 linija koje opslužuju područje, olakšavajući putovanje bez automobila. Osnovni sadržaji vrlo su blizu: supermarket je na 353 m, ljekarna na 888 m, a bolnica na 1,9 km. Ljubitelji golfa imaju brojna igrališta u polumjeru od 2 km, uključujući Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Smješten na nadmorskoj visini od svega 10 metara, ovaj penthouse uživa u obalnoj klimi. Regija ima prosječno 19,2°C godišnje, s prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 12°C zimi do 26°C ljeti. Sezona kupanja obično traje šest mjeseci, s temperaturama vode iznad 20°C. Sa oko 300 sunčanih dana godišnje, karakterističnih za Costa del Sol, klima pogoduje životu na otvorenom i rekreaciji tijekom cijele godine. Blagi nagib prema najbližoj plaži (0,2%) dodatno poboljšava dostupnost obale.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Lokacija ovog penthousea pruža praktičan pristup obali. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, nudeći neposredno uživanje uz more. Druge zapažene plaže poput Playa Canina Ventura del Mar i Playa de Nagüeles nalaze se unutar nekoliko kilometara. Osim plaža, područje je središte rekreacije. Okruženo je prestižnim golf igralištima, s Los Naranjosom i Las Brisas Golfom unutar 2 km. Vodenim se sportovima može uživati u obližnjim marinama poput Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Razni sportski centri, uključujući Polideportivo San Pedro, također su dostupni za fitness i sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.9°C | 80 mm |
| Veljača | 13.7°C | 47 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 154 mm |
| Travanj | 16.8°C | 70 mm |
| Svibanj | 20.0°C | 27 mm |
| Lipanj | 23.8°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.1°C | 7 mm |
| Rujan | 24.0°C | 28 mm |
| Listopad | 20.7°C | 72 mm |
| Studeni | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
U usporedbi s naseljima poput Aquamar u Torre del Maru, Lantana Residencial u Mijasu ili Etherna Homes 2 u Esteponi, koja nude novogradnje po cijenama od 205.000 do 269.950 €, ovaj penthouse u Nuevoj Andalucíji predstavlja drugi segment tržišta. S fiksnom cijenom od 1.550.000 €, riječ je o etabliranoj nekretnini sa značajnim stambenim prostorom (184 m²) i premium značajkama, uključujući panoramski pogled na more i fleksibilnu konfiguraciju spavaćih soba. Dok su drugi projekti novogradnje, ovaj penthouse nudi zrelu, traženu lokaciju unutar „Golf doline”, poznate po luksuznom životnom stilu, blizini Puerto Banúsa i etabliranoj infrastrukturi zajednice. Viša cijena odražava vrhunsku lokaciju, prostrane poglede i etabliranu prirodu naselja, a ne poticaje za novogradnju. Privlači kupce kojima su prioritet trenutno useljenje, etablirani sadržaji i određeni visokorazredni životni stil u glavnoj destinaciji Costa del Sola.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
ID