Ez a 3 hálószobás duplex penthouse lakás, amely a bevált Palacetes Los Belvederes lakóparkban található Nueva Andalucíában, panorámás kilátást kínál a Földközi-tengerre és a La Concha hegyre. Eredetileg három hálószobásra tervezve, a jelenlegi elrendezés egy bővített nappalival rendelkezik, amely könnyen visszaalakítható az eredeti állapotába. A nyugodt hangulatáról és andalúz építészetéről ismert zárt lakóparkban elhelyezkedő ingatlan lakói közös szolgáltatásokat élvezhetnek, beleértve egy medencét és edzőtermet, valamint mélygarázst és tárolót. Ez az ingatlan sokoldalú lakóteret kínál elsődleges helyszínen.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Nueva Andalucía szívében elhelyezkedő ingatlan a keresett Palacetes Los Belvederes zárt lakópark része. Kiemelt fekvése lenyűgöző kilátást biztosít, miközben a városi környezet garantálja a közelségben lévő szolgáltatásokat. A lakóparkot elit golfpályák övezik, és rövid autóútra található Puerto Banús valamint a Földközi-tenger partvonala.
Ez a penthouse lakás rugalmas: a tágas, bővített nappalis kéthálószobás elrendezés visszaalakítható az eredeti három hálószobás kialakítássá. A nyitott alaprajzú élettere, modern konyhája és hangulatos kandallója meghitt légkört teremt. Több terasza, köztük egy nagy, déli fekvésű, bőséges kültéri életteret és figyelemre méltó kilátást nyújt.
Az ingatlan kulcsrakész, 1970-ben készült el. Bár az épület bevált, a belső terek modern lakóteret kínálnak. Az épület egy jól karbantartott zárt lakópark része, ahol a közös területek és létesítmények folyamatos gondozásban részesülnek.
Ez az ingatlan egy bevált otthon, nem új építésű, legutóbbi átadása 1970-ben történt. Bár az eredeti három hálószobás elrendezés helyreállítható, ez a jelenlegi tágas nappali átalakítását igényelné. A megadott adatok nem tartalmaznak konkrét részleteket a közelmúltbeli felújításokról vagy az energetikai tanúsítványokról.
Ref: VL220262
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a duplex penthouse lakás azoknak vagy családoknak megfelelő, akik rugalmas életteret keresnek a Costa del Sol elsődleges helyszínén. A vevők, akik értékelik a Földközi-tengerre és a jellegzetes La Concha hegyre nyíló kiterjedt kilátást, vonzónak találják majd ezt az ingatlant. Azoknak szól, akik nagyra értékelik a biztonságot és a közösségi szolgáltatásokat, mint a közös medence és az edzőterem, egy zárt lakóparkon belül. A lehetőség, hogy az ingatlan könnyen visszaalakítható három hálószobássá, alkalmassá teszi növekvő családok vagy gyakran vendéglátók számára. A világszínvonalú golfpályákhoz, Puerto Banús jachtkikötőjéhez és az alapvető szolgáltatásokhoz való közelsége miatt kiválóan megfelel golfrajongóknak, életstílus-keresőknek és azoknak, akik kényelmes hozzáférést szeretnének mind a szabadidős, mind a mindennapi tevékenységekhez.
Ez a penthouse lakás mindenhol padlómárvány burkolattal rendelkezik, ami klasszikus elegancia érzetét kelti. A konyha részben szerelt és a nappali területbe integrált, ami modern, nyitott alaprajzú lakókoncepcióra utal. A hőkomfortot légkondicionálás és kandalló biztosítja, így egész évben kellemes a klíma. További jellemzők a beépített szekrények a bőséges tárolás érdekében és egy háztartási helyiség a gyakorlati szükségletekhez. Az épületben lift biztosítja a felső szintek könnyű megközelítését. Bár az ingatlan 1970-ben készült el, a gondozott lakóparkon belüli elhelyezkedése megfelelő karbantartási szintet sugall, és az egyes lakások idővel felújításon mehettek keresztül.
Ennek a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás duplex penthouse lakásnak az irányára rögzített 1 550 000 €. Ez az ár egy meglévő otthont tükröz, nem induló árú újépítésű ingatlant. Az ingatlan 184 m² lakóterülettel rendelkezik, Nueva Andalucía elsődleges helyszínén. Adottságai, többek között a panorámás tengeri és hegyi kilátás, a tágas teraszok és a keresett zárt lakóparkon belüli elhelyezkedése, figyelembevételével az ár a jelenlegi piacon egy megkülönböztetett ajánlatként van meghatározva. Az elérhetőség az ingatlan piacon maradásától függ.
Nueva Andalucía, amelyet gyakran 'Golfvölgynek' neveznek, pezsgő városi terület, amely elit lakóközösségeiről, gondozott golfpályáiról és Puerto Banúshoz való közelségéről ismert. Ez a duplex penthouse lakás a Palacetes Los Belvederes nevű biztonságos, zárt lakóparkban található, amely nyugodt környezetet kínál közös kertekkel, medencével és edzőteremmel. A helyszín a nyugodt életet ötvözi a jó megközelíthetőséggel; a mindennapi alapvető dolgok, mint a szupermarketek és patikák sétatávolságra vannak, míg Puerto Banús pezsgő jachtkikötője és Marbella kulturális kínálata mindössze rövid autóútra. A terület azoknak vonzó, akik a tengerparti életmód, a sportolási lehetőségek és a kényelmes városi élet keverékét keresik, miközben a földközi-tengeri éghajlat az év nagy részén bőséges lehetőséget nyújt a szabadtéri kikapcsolódásra.
Nueva Andalucíában élni dinamikus földközi-tengeri életmódot jelent. A területet elit lakófejlesztései, világhírű golfpályái és Puerto Banús köré összpontosuló pezsgő társasági élete jellemzi. Ez a penthouse lakás a Palacetes Los Belvederes lakóközösségben található, amely gondozott kertjeivel és közös létesítményeivel nyugodt menedéket kínál. A mindennapi élet kényelmes: a szupermarket mindössze 353 méterre, a patika 888 méterre található, mindkettő könnyen elérhető gyalog. A számos étterem (69 db 2 km-en belül) és kávézó közelsége bőséges gasztronómiai választékot jelent. A környezet elősegíti mind az aktív tevékenységeket, számos sportközponttal és golfpályával a közelben, , mind a tengerparti éghajlat és a tengeri kilátás nyugodt élvezetét.
Ez a térkép Nueva Andalucíát mutatja be, a Costa del Sol elsődleges lakóterületét. Kiemeli a penthouse lakás közelségét a legfontosabb létesítményekhez, mint a strandok, golfpályák és a Puerto Banús jachtkikötő. A sűrű városi szövet és a golfpályák környező zöldterületei láthatók, szemléltetve a tengerparti élet és a sportlétesítmények a régióra jellemző keveredését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Nueva Andalucía stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Solon, a Sierra de Marbella hegyei és a Földközi-tenger között. A pezsgő Marbella várostól nyugatra, mindössze 7 km-re (légvonalban) fekszik, és a luxusingatlanok és világszínvonalú golfpályák koncentrációjáról ismert. A terület a nagyobb Málaga tartomány része, amely gazdasági aktivitásáról és változatos tájairól ismert. Ez a helyszín közelséget biztosít a lakóknak Marbella kozmopolita hangulatához és Málaga nemzetközi repülőteréhez, miközben nyugodtabb lakókörnyezetet nyújt a 'Golfvölgyön' belül.
Az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van. Hosszabb utakhoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 45 km-re található. Nagyobb városok, mint Marbella, mindössze 7 km-re vannak. A tömegközlekedés jól kiépített: 50 megálló és 10 vonal szolgálja ki a területet, ami autó nélküli utazást is lehetővé tesz. Az alapvető szolgáltatások nagyon közel vannak: a szupermarket 353 m-re, a patika 888 m-re, a kórház 1,9 km-re található. A golfrajongók számos pályát érhetnek el 2 km-es sugaron belül, beleértve a Golf Los Naranjos-t és a Real Club de Golf Las Brisas-t.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A mindössze 10 méteres tengerszint feletti magasságban elhelyezkedő penthouse lakás tengerparti éghajlatot élvez. A régió átlagosan 19,2°C éves hőmérséklettel büszkélkedhet, a havi átlaghőmérséklet télen 12°C-tól nyáron 26°C-ig terjed. A strandszezon jellemzően hat hónapig tart, a vízhőmérséklet 20°C felett marad. A Costa del Solra jellemző évi körülbelül 300 napsütéses nappal az éghajlat elősegíti az egész éves szabadtéri életet és kikapcsolódást. A legközelebbi strandig vezető enyhe lejtés (0,2%) tovább javítja a part megközelíthetőségét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A penthouse lakás elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a parthoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 301 méterre van, azonnali tengerparti élményt kínálva. További nevezetes strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar és a Playa de Nagüeles, néhány kilométeren belül találhatók. A strandokon túl a terület a kikapcsolódás központja. Elit golfpályák övezik, a Los Naranjos és a Las Brisas Golf 2 km-en belül. Vízisportok a közeli jachtkikötőkben élvezhetők, mint a Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Különböző sportközpontok, köztük a Polideportivo San Pedro, szintén elérhetők fitnesz- és sporttevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.7°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
Az olyan fejlesztésekhez képest, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, amelyek újépítésű ingatlanokat kínálnak 205 000 €-tól 269 950 €-ig terjedő induló árral, ez a penthouse lakás Nueva Andalucíában a piac másik szegmensét képviseli. Rögzített, 1 550 000 €-s árával ez egy bevált ingatlan jelentős lakóterülettel (184 m²) és prémium jellemzőkkel, beleértve a panorámás tengeri kilátást és a rugalmas hálószobás elrendezést. Míg a többi projekt új építésű, ez a penthouse lakás egy érett, keresett helyszínt kínál a 'Golfvölgyben', amely luxuséletmódjáról, Puerto Banúshoz való közelségéről és bevált közösségi infrastruktúrájáról ismert. A magasabb ár az elsődleges helyszínt, a kiterjedt kilátást és a lakópark bevált jellegét tükrözi, nem pedig újépítésű ösztönzőket. Azoknak a vevőknek szól, akik az azonnali beköltözést, a bevált létesítményeket és egy specifikus, magas színvonalú életmódot helyezik előtérben a Costa del Sol egyik központi célállomásán.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
ID