Šis 3 miegamųjų penthouse'as dupleksas, įsikūręs prestiginiame Palacetes Los Belvederes rajone Nueva Andalucía, siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir La Concha kalną. Iš pradžių butas buvo suplanuotas su trimis miegamaisiais, tačiau dabartinis išplanavimas turi išplėstą gyvenamąją zoną, kurią nesunku grąžinti į pradinę būseną. Būstas yra uždaroje gyvenvietėje, garsėjančioje ramią atmosfera ir andalūziška architektūra; gyventojai gali naudotis bendrais patogumais, įskaitant baseiną ir sporto salę, taip pat požemine automobilių stovėjimo aikštele ir sandėliuku. Šis nekilnojamasis turtas siūlo universalų gyvenamąjį plotą puikioje vietoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs pačioje Nueva Andalucía širdyje, šis nekilnojamasis turtas yra patrauklioje Palacetes Los Belvederes uždaroje gyvenvietėje. Pakili vieta suteikia platų vaizdą, o miesto aplinka užtikrina lengvą prieigą prie patogumų. Aplink gyvenvietę yra prestižinių golfo laukų, o iki Puerto Banús ir Viduržemio jūros pakrantės, trumpa kelionė automobiliu.
Šis penthouse'as siūlo lankstumą, jį galima pritaikyti nuo erdvaus dviejų miegamųjų išplanavimo su padidinta svetaine iki pradinio trijų miegamųjų varianto. Atvira gyvenamoji zona, moderni virtuvė ir jaukus židinys sukuria kviečiančią atmosferą. Kelios terasos, įskaitant didelę į pietus orientuotą, suteikia gausią lauko gyvenamąją erdvę ir įspūdingus vaizdus.
Būstas yra paruoštas gyventi, pastatytas 1970 m. Nors pastatas senesnis, interjeras siūlo modernias gyvenamąsias erdves. Pastatas naudojasi gerai prižiūrimos uždaros gyvenvietės pranašumais, kur nuolat prižiūrimos bendrosios zonos ir įrengimai.
Šis nekilnojamasis turtas yra antrinės rinkos būstas, o ne naujos statybos objektas, kurio pastatymo data, 1970 m. Nors pradinį trijų miegamųjų išplanavimą galima atkurti, tai reikalautų esamos erdvios gyvenamosios zonos pertvarkymo. Pateiktuose duomenyse nėra konkretios informacijos apie pastaruosius remontus ar energinio naudingumo sertifikatus.
Ref: VL220262
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse'as dupleksas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms lankstaus gyvenamojo ploto puikioje Costa del Sol vietoje. Pirkėjai, vertinantys plačius Viduržemio jūros ir ikoninio La Concha kalno vaizdus, ras šį nekilnojamąjį turtą patrauklų. Jis skirtas tiems, kurie vertina saugumą ir bendrus patogumus, tokius kaip bendras baseinas ir sporto salė, uždaroje gyvenvietėje. Galimybė lengvai grąžinti būstą į trijų miegamųjų variantą daro jį pritaikomą augančioms šeimoms ar dažnai svečius priimantiems žmonėms. Artumas prie pasaulinio lygio golfo laukų, Puerto Banús jachtų prieplaukos ir būtinų paslaugų daro jį patogų golfo entuziastams, gyvenimo būdo ieškantiems ir tiems, kurie nori patogios prieigos prie poilsio ir kasdienių reikmių.
Šis penthouse'as turi marmuro grindis visame būste, kurios suteikia klasikinio elegantiškumo jausmą. Virtuvė iš dalies įrengta ir integruota į svetainės zoną, kas atspindi modernią atviro išplanavimo koncepciją. Oro kondicionierius ir židinys užtikrina komfortą visus metus. Tarp kitų ypatybių, įmontuotos spintos gausiai daiktams laikyti ir ūkinė patalpa praktiniams poreikiams. Pastate yra liftas, palengvinantis prieigą prie aukštesnių aukštų. Nors būstas pastatytas 1970 m., jo vieta prižiūrimoje bendrijoje rodo tam tikrą priežiūros lygį, o atskiri butai laikui bėgant galėjo būti renovuoti.
Prašoma kaina už šį 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių penthouse'ą dupleksą yra fiksuota, 1 550 000 €. Ši kaina atspindi esamą būstą, o ne naujos statybos objektą su pradine kaina. Būstas siūlo 184 m² gyvenamąjį plotą puikioje Nueva Andalucía vietoje. Atsižvelgiant į jo ypatybes, įskaitant panoraminį jūros ir kalnų vaizdą, erdvias terasas ir vietą pageidaujamoje uždaroje gyvenvietėje, kaina nustatyta kaip išskirtinis pasiūlymas dabartinėje rinkoje. Prieinamumas priklauso nuo to, ar būstas vis dar yra rinkoje.
Nueva Andalucía, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, yra gyvas miesto rajonas, garsėjantis aukšto lygio gyvenamosiomis bendrijomis, vešliais golfo laukais ir artumu Puerto Banús. Šis penthouse'as dupleksas įsikūręs Palacetes Los Belvederes, saugioje, uždaroje gyvenvietėje, siūlančioje ramų aplinką su bendrais sodais, baseinu ir sporto sale. Vieta derina ramų gyvenimą su prieinamumu; kasdienių reikmenų, pvz., supermarketų ir vaistinių, galima pasiekti pėsčiomis, o judri Puerto Banús jachtų prieplauka ir Marbelos kultūriniai pasiūlymai, vos trumpa kelionė automobiliu. Rajonas patinka tiems, kurie siekia pakrantės gyvenimo būdo, sporto veiklos ir patogaus miesto gyvenimo derinio, o Viduržemio jūros klimatas suteikia daug galimybių mėgautis laisve gamtoje didžiąją metų dalį.
Gyvenimas Nueva Andalucía siūlo dinamišką Viduržemio jūros gyvenimo būdą. Rajoną apibūdina aukšto lygio gyvenamieji projektai, pasaulyje žinomi golfo laukai ir gyvas socialinis gyvenimas, susitelkęs aplink Puerto Banús. Šis penthouse'as yra Palacetes Los Belvederes bendrijoje, siūlančioje ramų prieglobstį su prižiūrimais sodais ir bendrais patogumais. Kasdienis gyvenimas patogus: supermarketas yra vos už 353 metrų, vaistinė, už 888 metrų, abu lengvai pasiekiami pėsčiomis. Artumas prie daugybės restoranų (69 per 2 km) ir kavinių reiškia gausias maitinimo galimybes. Aplinka palanki ir aktyviai veiklai, netoliese yra daug sporto centrų ir golfo laukų,, ir ramiam pakrantės klimato bei jūros vaizdo mėgavimuisi.
Šis žemėlapis rodo Nueva Andalucía, pirmaeilį gyvenamąjį rajoną Costa del Sol. Jame akcentuojamas penthouse'o artumas prie svarbiausių patogumų, tokių kaip paplūdimiai, golfo laukai ir Puerto Banús jachtų prieplauka. Matyti tankus miesto audinys ir aplinkinių golfo laukų žalieji plotai, iliustruojantys pakrantės gyvenimo ir sporto įrenginių derinį, būdingą regionui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucía strategiškai įsikūrusi Costa del Sol, tarp Sierra de Marbella kalnų ir Viduržemio jūros. Ji yra vos į vakarus nuo gyvybingo Marbelos miesto (7 km tiesia linija) ir garsėja prabangaus nekilnojamojo turto ir pasaulinio lygio golfo laukų koncentracija. Rajonas yra didesnės Málagos provincijos dalis, regiono, žinomo ekonominiais veiksmais ir įvairiais kraštovaizdžiais. Ši vieta gyventojams suteikia artumą prie kosmopolitinės Marbelos atmosferos ir Málagos tarptautinio oro uosto, kartu siūlydama ramesnę gyvenamąją aplinką „Golfo slėnyje“.
Būstas puikiai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų. Ilgesnėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 45 km. Dideli miestai, pvz., Marbella, yra vos už 7 km. Viešasis transportas gerai organizuotas, rajoną aptarnauja 50 stotelių ir 10 maršrutų, palengvinančių keliones be automobilio. Būtiniausi patogumai yra labai arti: supermarketas, 353 m, vaistinė, 888 m, ligoninė, 1,9 km atstumu. Golfo entuziastai turi daug laukų 2 km spinduliuje, įskaitant Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esant vos 10 metrų aukštyje virš jūros lygio, šis penthouse'as džiaugiasi pakrantės klimatu. Regiono metinė vidutinė temperatūra, 19,2 °C, o mėnesio vidurkiai svyruoja nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Maudynių sezonas paprastai trunka šešis mėnesius, vandens temperatūrai išliekant virš 20 °C. Kadangi Costa del Sol būdinga maždaug 300 saulėtų dienų per metus, klimatas palankus gyvenimui ir poilsiui lauke ištisus metus. Labai nedidelis nuolydis iki artimiausio paplūdimio (0,2 %) dar labiau pagerina prieigą prie pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio penthouse'o vieta suteikia patogų priėjimą prie pakrantės. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 301 metrų ir siūlo tiesioginį jūros malonumą. Kiti žymesni paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar ir Playa de Nagüeles, yra kelių kilometrų atstumu. Be paplūdimių, rajonas yra poilsio centras. Jį supa prestižiniai golfo laukai, o Los Naranjos ir Las Brisas Golf yra per 2 km. Vandens sportu galima mėgautis netoliese esančiose prieplaukose, pvz., Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). Įvairūs sporto centrai, įskaitant Polideportivo San Pedro, taip pat prieinami fitnesui ir sporto veiklai.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Palyginti su tokiais projektais kaip Aquamar Torre del Mar, Lantana Residencial Mijas arba Etherna Homes 2 Esteponoje, siūlančiais naujos statybos būstus nuo 205 000 iki 269 950 €, šis penthouse'as Nueva Andalucía atstovauja kitam rinkos segmentui. Už fiksuotą 1 550 000 € kainą tai yra antrinės rinkos nekilnojamasis turtas su dideliu gyvenamuoju plotu (184 m²) ir prabangiomis ypatybėmis, įskaitant panoraminį jūros vaizdą ir lankstų miegamųjų išplanavimą. Nors kiti projektai yra naujos statybos, šis penthouse'as siūlo subrendusią, pageidaujamą vietą „Golfo slėnyje“, garsėjančią prabangiu gyvenimo būdu, artumu Puerto Banús ir patikrinta bendrijos infrastruktūra. Didesnė kaina atspindi pirmaeilę vietą, plačius vaizdus ir objekto senesnį, bet patikrintą pobūdį, o ne naujos statybos skatinimo priemones. Jis patinka pirkėjams, teikiantiems pirmenybę nedelsiant įsikurti, patikrintiems patogumams ir konkrečiam aukšto lygio gyvenimo būdui pagrindinėje Costa del Sol vietoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
ID