Този луксозен пентхаус се намира в престижния район Пуерто Банус, Малага, на първа линия до плажа. Представлява връх на модерния дизайн и комфорт, предлагайки уникална комбинация от ексклузивност и удобство. Имотът е с южно изложение и предоставя директен достъп до плажа, което го прави привлекателен избор за ценители на морския живот и лукса.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в сърцето на Коста дел Сол, този пентхаус е на пешеходно разстояние от световноизвестното пристанище Пуерто Банус. Близостта до плажа и градските удобства осигурява динамичен и същевременно спокоен начин на живот, подходящ за хора, търсещи както уединение, така и лесен достъп до оживени зони.
Имотът отговаря на изискванията за висок стандарт на живот, предлагайки просторни помещения, модерно оборудване и директен достъп до плажа. Наличието на общи удобства като басейни, джакузи и фитнес зала допълва функционалността за комфортно ежедневно обитаване и релакс.
Имотът е в завършен вид, което означава, че е готов за незабавно нанасяне. Строителството е модерно, с акцент върху качеството на материалите и високотехнологичните решения, осигуряващи енергийна ефективност и дълготрайност. Няма предвидени бъдещи строителни дейности, свързани със самия имот.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрища от самия имот, нито се намира в уединена планинска местност. Въпреки че е близо до плажа, той не е самостоятелна вила, а част от жилищен комплекс. Не се предлагат панорамни гледки към планината, а преобладаващите са към морето.
Този пентхаус е подходящ за купувачи, които ценят лукса, комфорта и близостта до морето. Идеален е за хора, търсещи втори дом за почивка, който същевременно предлага възможности за отдаване под наем с висок потенциал. Семейства с деца могат да оценят директния достъп до плажа и близостта до училища, докато двойки или инвеститори могат да се възползват от оживения нощен живот и множеството ресторанти и барове в района. За хора, които искат да съчетаят спокойствието на морския живот с динамиката на модерния градски център, този имот представлява балансирано решение. Закупуването му е подходящо за тези, които искат да инвестират в имот с висока стойност в една от най-желаните локации на Коста дел Сол.
Пентхаусът се отличава с висококачествена изработка и внимание към детайла. Характерни са модерният дизайн, подове от мрамор и висококачествени материали. Оборудваната кухня разполага с първокласни уреди, а баните са изпълнени в изискан стил. Системите за климатичен контрол включват климатизация и подово отопление (U/F Heating), осигуряващи комфорт през цялата година. Наличието на камина добавя уютен елемент към жилищното пространство. Големите гардероби предлагат достатъчно място за съхранение. Всички тези характеристики подчертават луксозния клас на имота и стремежа към максимален комфорт и естетика.
Цената на този луксозен пентхаус започва от €3,500,000. Предвид локацията на първа линия в Пуерто Банус и високото качество на строителството и оборудването, тази цена отразява престижа и ексклузивността на имота. Броят на спалните (3) и баните (3) също допринася за ценообразуването. Имотът е в завършен вид и е наличен за незабавно закупуване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо настаняване. Подобни имоти в района обикновено се характеризират със стабилни цени, отразяващи силния пазар на луксозни имоти в Коста дел Сол.
Пуерто Банус е известен със своя луксозен начин на живот, който съчетава ексклузивност с оживена атмосфера. Този пентхаус, разположен на първа линия до плажа, предлага уникална възможност за наслаждаване на морския бриз и директен достъп до пясъка. Ежедневният ритъм може да включва сутрешно кафе с изглед към Средиземноморието, последвано от разходка по крайбрежната алея или посещение на някой от многобройните ресторанти и бутици в близост. Комплексът предлага отлични общи части, включително басейни и спа зони, които са идеални за релаксация и поддържане на активен начин на живот. Близостта до магазини, ресторанти и други удобства означава, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с кратко пътуване.
Животът в Пуерто Банус предлага уникално преживяване, съчетаващо средиземноморски чар с космополитен размах. Разположен в близост до оживеното пристанище, имотът е заобиколен от разнообразие от ресторанти, бутици и места за забавление. Само на кратка разходка са разположени супермаркети, аптеки и медицински центрове, което гарантира удобство за ежедневните нужди. Наличието на 73 ресторанта и 9 кафенета в радиус от 2 км предполага богат избор за кулинарни преживявания. Гъстотата на хотелите и туристическия поток (5 милиона посетители годишно) подсказва динамична и оживена атмосфера, особено през пиковите сезони.
Този интерактивен карта осигурява визуален контекст на местоположението на пентхауса спрямо ключови точки като плажове, пристанището, голф игрища и градски центрове. Тя помага за разбирането на разстоянията и близостта до основни удобства и зони за отдих.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен в югозападната част на Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като един от най-луксозните морски курорти в Испания. Намира се на около 45 км от летище Малага, което осигурява добра достъпност. Районът е синоним на висок стандарт, предлагайки луксозни магазини, изискани ресторанти и оживен нощен живот. В сравнение с други зони на Коста дел Сол, Пуерто Банус се отличава с по-висока концентрация на луксозни имоти и международна клиентела.
Локацията осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 45 км, което е удобно за пътувания. Разстоянието до най-близкия плаж (Playa de Puerto Banús) е само 686 метра, а до други плажове като Playa Canina Ventura del Mar е 1.6 км. Супермаркет е на 451 метра, а болница, на 1.3 км. Близостта до голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) е предимство за любителите на спорта. Общо 9 линии на обществения транспорт и 50 спирки в района улесняват придвижването без автомобил.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в района е средиземноморски, с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е 19.3°C, с вариации между 12°C през зимата и 27°C през лятото. Броят на слънчевите часове е впечатляващ, около 3,856 часа годишно, което осигурява дълги периоди на слънцегреене. Плувният сезон продължава около 6 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, а наклонът към плажа е само 0.3%, което означава равна теренна повърхност и лесен достъп.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и спортни активности. Най-близкият плаж е Playa de Puerto Banús, на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar е на 1.6 км. И двата са отлично поддържани и подходящи за релакс. За любителите на голфа, голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas са на 2.2 км. Спортни центрове като Polideportivo San Pedro са на 2.2 км, предлагайки различни възможности за спорт. Пристанището Пуерто Банус само по себе си е център за развлечения и водни спорти.
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус е ексклузивен район, разположен в югозападната част на Марбея, на Коста дел Сол. Той е известен като един от най-луксозните морски курорти в Испания. Намира се на около 45 км от летище Малага, което осигурява добра достъпност. Районът е синоним на висок стандарт, предлагайки луксозни магазини, изискани ресторанти и оживен нощен живот. В сравнение с други зони на Коста дел Сол, Пуерто Банус се отличава с по-висока концентрация на луксозни имоти и международна клиентела.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL626794
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950), Lantana Residencial в Mijas (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този пентхаус в Пуерто Банус се позиционира в най-високия ценови сегмент. Докато споменатите алтернативи предлагат достъпни опции за жилища, този имот е предназначен за купувачи, търсещи изключителна локация, лукс и първокласни удобства, което е отразено в цената от €3,500,000. Разликите в цените се дължат на фактори като местоположение (първа линия до плажа в Пуерто Банус спрямо други крайбрежни зони), размер на имота (325 м² спрямо по-малки площи в сравнимите проекти), както и нивото на ексклузивност и предлагани услуги. Проектите в Естепона и Михас често се намират по-далеч от най-оживените центрове като Пуерто Банус, което ги прави по-подходящи за търсещи уединение, докато този имот е идеален за тези, които искат да бъдат в центъра на събитията.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
