Dieses Penthouse in Puerto Banús, Málaga, repräsentiert luxuriöses Wohnen an der Costa del Sol. Mit seiner Strandlage und der Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten bietet es eine gehobene Lebensart. Die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung versprechen Komfort und Stil in einer der begehrtesten Gegenden Spaniens. Ein Objekt, das anspruchsvolle Käufer anspricht, die eine Kombination aus Ruhe, Luxus und zentraler Lage suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Penthouses befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Strand und dem renommierten Puerto Banús. Es ist eingebettet in eine städtische Umgebung, die schnellen Zugang zu Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer und den lebhaften Hafenaktivitäten, was eine dynamische und doch entspannte Atmosphäre schafft.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf direkten Strandzugang und Meerblick legen. Die Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools, Spa-Bereiche und die Nähe zu Golfplätzen bedienen einen aktiven und gleichzeitig luxuriösen Lebensstil. Es ist eine Residenz für jene, die Komfort, Sicherheit und eine prestigeträchtige Adresse suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Dies schließt die Planungs- und Bauphase ab und ermöglicht eine direkte Nutzung. Potenzielle Käufer können somit ohne Wartezeiten in ihr neues Zuhause einziehen.
Das Objekt bietet keinen eigenen Gartenbereich, da es sich um ein Penthouse handelt. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, was nicht für jeden die bevorzugte Heizmethode sein mag. Es gibt keine direkten Informationen über eine private Dachterrasse, obwohl dies bei Penthäusern üblich ist; die Beschreibung konzentriert sich auf Gemeinschaftsbereiche und allgemeine Annehmlichkeiten.
Dieses Penthouse eignet sich für Käufer, die einen anspruchsvollen Lebensstil an der Küste suchen und Wert auf direkte Strandnähe legen. Es ist ideal für Personen, die das ganze Jahr über oder für längere Urlaubsperioden in einer lebendigen, aber dennoch sicheren Umgebung leben möchten. Die unmittelbare Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem Yachthafen spricht jene an, die eine hohe Lebensqualität und ständige Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten schätzen. Auch Golfer finden hier mit mehreren renommierten Plätzen in der Nähe ein attraktives Umfeld. Für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in bester Lage suchen und bereit sind, einen entsprechenden Preis zu zahlen, stellt dieses Objekt eine passende Option dar.
Das Penthouse zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die den modernen Luxusstandard widerspiegelt. Die Beschreibungen und Bilder deuten auf hochwertige Materialien wie Marmor hin, insbesondere in den Badezimmern und möglicherweise im Wohnbereich. Klimaanlage und Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort, ergänzt durch einen Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Große Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum. Die moderne Küche ist voll ausgestattet, und die Ausstattungsmerkmale wie ein privater Whirlpool unterstreichen den gehobenen Anspruch. Die Fensterfronten sind auf Südsüdwest- und Westausrichtung optimiert, um die Aussicht und das natürliche Licht optimal zu nutzen. Die allgemeine Ausführung ist als 'Exzellent' beschrieben, was auf eine sorgfältige Bauausführung und hochwertige Endfertigung hindeutet.
Dieses Penthouse wird zu einem Preis von €3.500.000 angeboten, was die exklusive Lage und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale widerspiegelt. Angesichts der begrenzten Verfügbarkeit von Immobilien in dieser erstklassigen Lage, insbesondere von Penthäusern mit direktem Strandzugang in Puerto Banús, ist dieser Preis im oberen Segment des Marktes angesiedelt. Die 3 Schlafzimmer und 3 Bäder auf 325 m² Wohnfläche bieten eine großzügige Raumgestaltung. Der Preis pro Quadratmeter liegt entsprechend hoch, was typisch für Luxusimmobilien in solch begehrten Küstenregionen Spaniens ist. Die Verfügbarkeit von nur einer Wohneinheit dieses Typs unterstreicht die Exklusivität.
Puerto Banús ist ein exklusiver Yachthafen und ein Zentrum für Luxus-Shopping und Gastronomie an der Costa del Sol. Das Leben hier ist geprägt von mediterranem Flair, hoher Sicherheit und einer internationalen Gemeinschaft. Die Nähe zum Strand ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer oder entspannte Stunden in einem der zahlreichen Strandclubs. Tagsüber pulsiert das Leben rund um den Hafen mit seinen Boutiquen und Restaurants, während die Abende oft durch das Ambiente der belebten Promenade bestimmt werden. Die Urbanisation selbst bietet Ruhe und Privatsphäre, trotz der zentralen Lage. Die Annehmlichkeiten wie Pools und Spa fördern einen entspannten Lebensstil, der sowohl Erholung als auch aktive Freizeitgestaltung ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Supermärkte, Apotheken und medizinische Versorgung leicht erreichbar sind.
Das Leben in Puerto Banús bedeutet, Teil eines pulsierenden Zentrums zu sein, das für seinen Luxus und seine kosmopolitische Atmosphäre bekannt ist. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Restaurants, Boutiquen und Unterhaltungsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand ermöglicht einen entspannten Lebensstil am Meer. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Gesundheitszentren im Radius von 2 km gut abgedeckt. Die hohe Dichte an Hotels und touristischer Infrastruktur zeigt die Attraktivität der Region, auch außerhalb der Hauptsaison ist hier viel los.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouses in Puerto Banús, einem prominenten Yachthafen an der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu Stränden, Restaurants und dem städtischen Zentrum. Die Markierung hebt die vorteilhafte Positionierung innerhalb einer etablierten Luxusgegend hervor, die sowohl Ruhe als auch Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten verspricht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der Goldenen Meile der Costa del Sol. Die Positionierung ist äußerst prestigeträchtig, direkt am Mittelmeer gelegen und bekannt für seinen exklusiven Yachthafen und die luxuriösen Annehmlichkeiten. Es fungiert als ein Zentrum für High-End-Shopping und gehobene Gastronomie. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten wie Estepona oder Fuengirola bietet Puerto Banús eine dichtere Konzentration an Luxusmarken und einen internationaleren, mondäneren Ruf. Die gute Anbindung an Marbella-Stadt (ca. 6 km) und die umliegenden Gemeinden erleichtert die Erkundung der Region.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 45 km Luftlinie) und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gewährleistet. Strände wie Playa de Puerto Banús sind nur wenige Gehminuten entfernt (686 m). Einkaufszentren, Supermärkte (451 m) und Apotheken (274 m) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag sehr praktisch gestaltet. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie der Real Club de Golf Las Brisas nur etwa 2,2 km entfernt. Die Verfügbarkeit von 9 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen im näheren Umkreis bietet zusätzliche Mobilitätsoptionen, auch wenn ein Auto für die Erkundung der weiteren Umgebung empfehlenswert ist.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Puerto Banús genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 19,3°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C. Die Sonnenscheindauer ist mit durchschnittlich 3.856 Stunden pro Jahr sehr hoch, was lange Perioden mit schönem Wetter begünstigt. Das Schwimmwetter hält dank Wassertemperaturen von mindestens 20°C etwa sechs Monate im Jahr an. Die geringe Höhenlage von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Topographie in Strandnähe (0,3% Neigung zum Strand) tragen zu einem angenehmen Klima bei und machen den Zugang zum Meer sehr einfach.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Puerto Banús und die umliegende Küste bieten eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur etwa 686 Meter entfernt und damit fußläufig erreichbar. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) und Playa de San Pedro (2.8 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe, darunter der Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Sportbegeisterte finden zudem diverse Sportzentren und Einrichtungen wie Polideportivo San Pedro (2.2 km) für ihre Aktivitäten. Die Nähe zu Marinas wie dem eigenen Puerto Banús erweitert das Angebot an Wassersport und nautischen Aktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Puerto Banús liegt südwestlich von Marbella und ist ein integraler Bestandteil der Goldenen Meile der Costa del Sol. Die Positionierung ist äußerst prestigeträchtig, direkt am Mittelmeer gelegen und bekannt für seinen exklusiven Yachthafen und die luxuriösen Annehmlichkeiten. Es fungiert als ein Zentrum für High-End-Shopping und gehobene Gastronomie. Im Vergleich zu anderen Küstenstädten wie Estepona oder Fuengirola bietet Puerto Banús eine dichtere Konzentration an Luxusmarken und einen internationaleren, mondäneren Ruf. Die gute Anbindung an Marbella-Stadt (ca. 6 km) und die umliegenden Gemeinden erleichtert die Erkundung der Region.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL626794
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie den angeführten Beispielen Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioniert sich dieses Penthouse in Puerto Banús deutlich im Luxussegment. Während die genannten Vergleichsobjekte im mittleren bis unteren Preissegment angesiedelt sind und eher für Erstkäufer oder Investoren mit geringerem Budget in Frage kommen, zielt dieses Objekt auf eine Klientel ab, die exklusive Lagen, erstklassige Ausstattung und eine prominente Adresse priorisiert. Projekte in ähnlichen Lagen wie Marbella oder Benahavís können vergleichbare Preisniveaus aufweisen, jedoch bietet die direkte Strandlage in Puerto Banús eine besondere Attraktivität. Die €3.500.000 für dieses Penthouse spiegeln die Seltenheit und den Wert einer solchen Immobilie in einer derart begehrten Enklave wider. Im Gegensatz zu den günstigeren Optionen, die oft eine längere Anfahrt zu Stränden oder Hauptattraktionen erfordern, liegt dieses Objekt im Herzen des Geschehens.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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