פנטהאוז יוקרתי זה, הממוקם בשורה הראשונה של החוף באזור פוארטו באנוס, מציע חווית מגורים אקסקלוסיבית. הפרויקט משלב עיצוב מודרני עם מיקום אטרקטיבי, קרוב למרינה המפורסמת ולאפשרויות בילוי מגוונות. הפנטהאוז מציע נוף לים ואפשרויות נופש בקרבת מקום, תוך שמירה על פרטיות וביטחון. הוא מתאים למי שמחפש נוחות, יוקרה וגישה נוחה לסביבה תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסמוך לחוף הים, במרחק הליכה קצר מפוארטו באנוס, מרינה יוקרתית המוקפת במסעדות, חנויות ומרכזי בילוי. הסביבה האורבנית מספקת נגישות קלה למגוון שירותים, תוך שמירה על אווירה של אזור מגורים יוקרתי.
פנטהאוז זה פונה לרוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי לצד נוחות אורבנית. הקרבה לחוף, למרינה ולאפשרויות פנאי כמו גולף ומסעדות, מענה לצרכים של מי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים עם גישה קלה לבילויים ולאטרקציות.
הבניין, למרות שאינו חדש, מוצע במצב מצוין. הפנטהאוז משקף עיצוב מודרני וגימור איכותי. הסטטוס של 'גמור' מבטיח שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית צפופה, מה שעשוי להשפיע על רמת הרעש. למרות הקרבה לחוף, הפנטהאוז אינו מציע גישה ישירה לחוף פרטי. בנוסף, הקרבה למרינה ולאזורי בילוי עשויה להביא לתנועה ערה בסופי שבוע ובעונת התיירות.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים מגורים יוקרתיים במיקום מרכזי על קו החוף, עם גישה נוחה לבילויים, מסעדות, חנויות יוקרה ומרינה. הוא אידיאלי עבור אנשי עסקים, זוגות או משפחות קטנות שנהנים מאורח חיים עירוני תוסס, קרבה לים ומתקני נופש. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס במיקום מבוקש עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר, במיוחד בעונת התיירות. מי שמחפש שקט מוחלט וריחוק מהמולת העיר, עשוי למצוא את הסביבה רועשת מדי.
הפנטהאוז מתאפיין בעיצוב מודרני ובגימור איכותי. הוא כולל ריצוף שיש, מטבח מאובזר במלואו עם מכשירי חשמל יוקרתיים, וחדרי רחצה מודרניים. מערכת בקרת אקלים הכוללת מיזוג אוויר וחימום תת-רצפתי מספקת נוחות בכל עונות השנה. ישנה גם אפשרות לחימום באמצעות אח. האבזור כולל ארונות גדולים לאחסון וג'קוזי פרטי, המעידים על תשומת לב לפרטים ואיכות חיים גבוהה.
הפנטהאוז מוצע במחיר התחלתי של 3,500,000 אירו. המחיר משקף את המיקום היוקרתי, הגודל של 325 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ואת הקרבה לפוארטו באנוס. אין מידע זמין לגבי מגוון מחירים נוסף או אפשרויות נוספות בגודל או בתצורה שונה. ההיצע מצומצם, והמחיר נחשב גבוה, כמתבקש מנכס באזור פרימיום זה.
פוארטו באנוס היא יעד מוכר באזור קוסטה דל סול, המושך אליו מבקרים בינלאומיים רבים. האזור מתאפיין במרינה יוקרתית, חנויות מותגים, מסעדות גורמה וברים. השילוב של מגורים בסמוך למרינה ולאזורי בילוי מספק סגנון חיים דינמי. המגורים כאן מאפשרים גישה נוחה למתקני נופש, כולל מגרשי גולף, מועדוני חוף ומרכזי ספורט ימי. הסביבה האורבנית מבטיחה זמינות גבוהה של שירותים, אך מצד שני, עשויה להיות רועשת יותר בהשוואה לאזורים מרוחקים יותר.
החיים בפוארטו באנוס מציעים שילוב של יוקרה, בילוי ונוחות. המגורים בקרבת המרינה מאפשרים גישה קלה למגוון מסעדות, ברים, חנויות מותגים ומועדוני לילה. הקרבה לים מספקת אפשרויות לבילוי על החוף ופעילויות ימיות. הסביבה האורבנית מבטיחה זמינות גבוהה של שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ומרכזים רפואיים, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. התחבורה הציבורית מיוצגת על ידי 9 קווי אוטובוס ו-50 תחנות.
מיקום הפנטהאוז בפוארטו באנוס, אזור מוכר בריביירה הספרדית, מדגיש את הקרבה למרינה, לים ולאפשרויות בילוי מרובות. המפה מציגה את נגישותו של הנכס למתקנים חיוניים, שטחי פנאי וחופי הים, ומספקת תמונה ויזואלית של סגנון החיים הייחודי המוצע באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פוארטו באנוס ממוקמת בדרום-מערב של מארבלה, אזור המהווה חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה מוקד משיכה בינלאומי, הידועה במרינה היוקרתית שלה, בחנויות המותגים ובאווירה התוססת. מיקומה מספק גישה קלה לערי חוף אחרות באזור, אך היא עצמה מהווה יעד בפני עצמו עבור תיירות יוקרה וסגנון חיים ים תיכוני.
הפנטהאוז ממוקם בנוחות, במרחק הליכה מהחוף (686 מ' לפלייה דה פוארטו באנוס) ומהמרינה. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-45 ק"מ, ומספק קישוריות בינלאומית. מתקנים חיוניים כמו סופרמרקטים (451 מ'), בתי מרקחת (274 מ') ובתי חולים (1.3 ק"מ) נגישים בקלות. חובבי גולף ימצאו מגרשי גולף מובילים בקרבת מקום, כמו ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.2 ק"מ). עמדות טעינה לרכבים חשמליים נמצאות גם הן במרחק קצר (325 מ').
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני לקוסטה דל סול, עם ממוצע שנתי של 19.3 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ. כ-3,856 שעות שמש בשנה תורמות לעונת רחצה הנמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הנכס בגובה 11 מטר מעל פני הים, והמדרון המתון לחוף (0.3%), מבטיחים סביבה נוחה ונעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, עם פלייה דה פוארטו באנוס במרחק 686 מטר. חופים נוספים כמו פלייה קנינה ונטורה דל מר (1.6 ק"מ) ופלייה דה סן פדרו (2.8 ק"מ) נגישים אף הם. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשי גולף יוקרתיים בסביבה, ביניהם ריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.2 ק"מ) ו-The Range (2.5 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט ומתקני פנאי כמו 'פולידפורטיבו סן פדרו' (2.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
פוארטו באנוס ממוקמת בדרום-מערב של מארבלה, אזור המהווה חלק מהקוסטה דל סול. היא מהווה מוקד משיכה בינלאומי, הידועה במרינה היוקרתית שלה, בחנויות המותגים ובאווירה התוססת. מיקומה מספק גישה קלה לערי חוף אחרות באזור, אך היא עצמה מהווה יעד בפני עצמו עבור תיירות יוקרה וסגנון חיים ים תיכוני.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 94 mm |
| פברואר | 12.4°C | 97 mm |
| מרץ | 14.4°C | 85 mm |
| אפריל | 16.3°C | 56 mm |
| מאי | 18.3°C | 43 mm |
| יוני | 22.5°C | 11 mm |
| יולי | 26.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.3°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.7°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL626794
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוז בפוארטו באנוס מתייחד במיקומו היוקרתי ובקרבתו למרינה המפורסמת, דבר המציב אותו ברמה גבוהה יותר בהשוואה לפרויקטים באזורים כמו טוררה דל מאר (Aquamar, החל מ-269,950 אירו) או מיחאס (Lantana Residencial, החל מ-205,000 אירו). פרויקטים אלו, למרות שהם מציעים בתים באזורי חוף, אינם נהנים מאותו יוקרתיות, קהל יעד או רמת שירותים ובילויים הנגישה בפוארטו באנוס. גם בהשוואה לאסתפונה (Etherna Homes 2, החל מ-259,000 אירו), אזור המתפתח במהירות, פוארטו באנוס שומרת על מעמדה כאזור יוקרה מבוסס. המחיר הגבוה של 3,500,000 אירו משקף את הביקוש לנדל"ן באיכות גבוהה במיקום פרימיום זה, בניגוד למחירי הכניסה הנמוכים יותר בפרויקטים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
