Tento luxusný penthouse sa nachádza priamo na pláži v prestížnej urbanizácii Malibu, v srdci obľúbenej destinácie Puerto Banús na Costa del Sol. Ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na ploche 325 m², pričom je okamžite pripravený na nasťahovanie. Projekt kombinuje exkluzivitu s vynikajúcou dostupnosťou k najlepším zariadeniam v regióne, čo z neho robí atraktívnu voľbu pre náročných kupujúcich hľadajúcich prémiové bývanie pri Stredozemnom mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento penthouse sa nachádza priamo na pláži, čo poskytuje bezprostredný prístup k moru a plážovým aktivitám. Je situovaný v rámci urbanizácie Malibu, v pešej blízkosti známej maríny Puerto Banús a luxusných obchodov, reštaurácií a služieb, čím spája pokojné plážové bývanie s mestskou dynamikou.
Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú prémiové bývanie s dôrazom na komfort a výhľady. S tromi spálňami a tromi kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí. Okamžitá dostupnosť k pláži a rozsiahle komunitné vybavenie, ako sú bazény a wellness, sú ideálne pre životný štýl založený na relaxácii a voľnom čase.
Tento penthouse je súčasťou dokončenej výstavby, čo znamená, že je pripravený na okamžité nasťahovanie. Nemusíte čakať na dokončenie, projekt bol realizovaný s dôrazom na moderné štandardy a je v skvelom stave. Ponúka tak možnosť rýchleho presťahovania alebo využitia nehnuteľnosti bez dodatočných časových investícií.
Projekt sa nachádza v husto zastavanej oblasti s vysokou koncentráciou turistov a rezidentov. Priame okolie maríny môže znamenať zvýšenú hladinu hluku v určitých obdobiach roka. Verejná doprava je dostupná, avšak pre plné využitie možností regiónu, najmä pri jazdách mimo hlavných trás, môže byť automobil odporúčaný.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú luxusné bývanie s bezkonkurenčnou polohou priamo na pláži v prestížnej lokalite. Ideálna je pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré si cenia blízkosť k moru, vynikajúcu infraštruktúru a širokú škálu voľnočasových aktivít. Ak je vašou prioritou životný štýl charakterizovaný slnkom, morom a prístupom k exkluzívnym službám a zábave, tento penthouse môže naplniť vaše očakávania. Tiež je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú investičnú príležitosť v prémiovom segmente španielskeho realitného trhu, s potenciálom pre rast hodnoty a možnosťou prenájmu. Kupujúci, ktorí preferujú okamžité nasťahovanie bez nutnosti rekonštrukcie či dlhého čakania, ocenia, že projekt je už dokončený a pripravený na užívanie.
Tento penthouse sa vyznačuje vysokou kvalitou spracovania a prémiovými materiálmi, ako je evidentné z moderného dizajnu a luxusného vybavenia. Súčasťou interiéru je funkčný krb, ktorý prispieva k atmosfére. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi, čo uľahčuje varenie a spoločné chvíle. V priestranných šatníkoch je dostatok úložného priestoru. Súkromná vírivka na terase ponúka ďalšiu úroveň relaxácie a komfortu. Celkový dojem dotvárajú vysokokvalitné podlahy a povrchové úpravy, ktoré sú typické pre prémiové nehnuteľnosti na Costa del Sol. Orientácia na juh, juhovýchod a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. V rámci urbanizácie sú použité kvalitné materiály aj na fasádach a spoločných priestoroch, vrátane bazénov a záhrad.
Cena tohto penthouse začína na úrovni 3 500 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu priamo na pláži v jednej z najprestížnejších častí Costa del Sol. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti, priestranný penthouse s 3 spálňami a 3 kúpeľňami, v dokončenom stave a s priamym prístupom na pláž, je táto cenová hladina v súlade s trhovými podmienkami pre prémiové nehnuteľnosti v tejto oblasti. Vzhľadom na to, že ide o jedinú jednotku tohto typu v projekte Malibu, je jej dostupnosť limitovaná. Cena zahŕňa štandardné vybavenie bytu, ako aj prístup k spoločným priestorom urbanizácie. Dodatočné náklady môžu vzniknúť pri kúpe nábytku či iných osobných úpravách.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého spoločenského života, známy svojou exkluzívnou marínou plnou jácht, prémiových obchodov a reštaurácií. Tento penthouse sa nachádza priamo v centre diania, s plážou na dosah ruky. Denné rytmy sú tu ovplyvnené blízkosťou mora a mestského prostredia. Rána môžu začať s kávou na terase s výhľadom na Stredozemné more, po ktorej nasledujú prechádzky po promenáde alebo návšteva neďalekých obchodov. Poobedňajší program môže zahŕňať relax pri bazéne v rámci komplexu, alebo aktivity na pláži. Večery ponúkajú možnosť vychutnať si gurmánsku večeru v jednej z mnohých reštaurácií v Puerto Banús alebo sa zúčastniť kultúrneho programu v neďalekom Marbelle. Vďaka svojej polohe v rušnej, no zároveň rezidenčnej oblasti, poskytuje nehnuteľnosť rovnováhu medzi pokojom súkromného bývania a dostupnosťou mestských služieb a zábavy.
Život v urbanizácii Malibu v Puerto Banús znamená byť obklopený prvotriednymi službami a zariadeniami. Priamo v komplexe nájdete dva veľké bazény, z toho jeden vyhrievaný, obklopené udržiavanými záhradami, turecké kúpele a plne vybavenú posilňovňu. Táto infraštruktúra umožňuje obyvateľom relaxovať a udržiavať sa v kondícii bez nutnosti opustiť areál. V pešej blízkosti sa nachádza široká škála obchodov, reštaurácií a kaviarní, vrátane supermarketu vzdialeného len 451 metrov. Zdravotnú starostlivosť zabezpečuje blízke nemocničné centrum vo vzdialenosti 1.3 km a lekáreň len 274 metrov od projektu. Komplexná sieť 9 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami v okolí uľahčuje pohyb po regióne.
Tento penthouse je strategicky umiestnený v srdci Puerto Banús, známej maríny na Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho priamu polohu pri pláži a blízkosť k hlavným bodom záujmu, ako sú obchody, reštaurácie, golfové ihriská a medzinárodné letisko Málaga.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od centra mesta Marbella, na pobreží Costa del Sol. Táto strategická poloha ho umiestňuje do centra jednej z najdynamickejších a najluxusnejších oblastí Andalúzie. Je známy svojou exkluzívnou marínou, ktorá priťahuje medzinárodnú klientelu. Vzdialenosť do centra Marbelly je malá, čo umožňuje ľahký prístup k širšej škále kultúrnych, nákupných a gastronomických možností. Región je tiež dobre prepojený s ďalšími významnými mestami na pobreží, ako je Estepona na západ a Fuengirola na východ, čo robí z Puerto Banús ideálny výchozí bod pre objavovanie Andalúzie.
Tento penthouse má výbornú dostupnosť k rôznym dôležitým bodom. Nachádza sa len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 1.6 km od Playa Canina Ventura del Mar, pričom terén k pláži je prevažne rovinatý s miernym sklonom 0.3%. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 45 km, čo umožňuje ľahké cestovanie. V pešej dostupnosti sú supermarket (451 m) a lekáreň (274 m). Pre golfových nadšencov sú v blízkom okolí renomované golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Blízkosť k maríne (0.5 km) a k mestským centrom ako Marbella (približne 6.3 km vnútrozemskou cestou) zabezpečuje ľahký prístup k ďalším službám a rekreačným možnostiam.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa teší subtropickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 19.3°C. Počasie je charakterizované slnečnými dňami, s historickým priemerom 3,856 slnečných hodín ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajší život počas väčšiny roka. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 27°C v lete. Neďaleké golfové ihriská a pobrežná poloha s miernym sklonom k moru dodávajú regiónu príjemný charakter. Nadmorská výška projektu na úrovni 11 metrov nad morom znamená priamy kontakt s pobrežným prostredím bez výraznych výškových zmien.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Plážový život je v tejto lokalite na prvom mieste, s priamym prístupom k piesočnatým plážam ako Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Okrem relaxácie na pláži, oblasť ponúka široké možnosti pre vodné športy. V blízkosti sa nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) a The Range golf lessons (2.5 km). Pre aktívnych jedincov sú k dispozícii športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2.2 km) a CrossFit Marbella (3.1 km). Blízkosť k maríne Puerto Banús otvára dvere k jachtárskym aktivitám a výletom loďou.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús sa nachádza juhozápadne od centra mesta Marbella, na pobreží Costa del Sol. Táto strategická poloha ho umiestňuje do centra jednej z najdynamickejších a najluxusnejších oblastí Andalúzie. Je známy svojou exkluzívnou marínou, ktorá priťahuje medzinárodnú klientelu. Vzdialenosť do centra Marbelly je malá, čo umožňuje ľahký prístup k širšej škále kultúrnych, nákupných a gastronomických možností. Región je tiež dobre prepojený s ďalšími významnými mestami na pobreží, ako je Estepona na západ a Fuengirola na východ, čo robí z Puerto Banús ideálny výchozí bod pre objavovanie Andalúzie.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL626794
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s inými nehnuteľnosťami na Costa del Sol, tento penthouse v Puerto Banús predstavuje prémiovú ponuku. Zatiaľ čo projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259.000) ponúkajú dostupnejšie možnosti, tento penthouse sa odlišuje exkluzívnou polohou priamo na pláži v srdci luxusnej maríny. Ceny v Puerto Banús sú prirodzene vyššie kvôli prestíži lokality, dopytu a obmedzenej ponuke prémiových nehnuteľností s priamym výhľadom na more. Kým iné lokality na Costa del Sol môžu ponúkať rozsiahlejšie pozemky alebo pokojnejšie prostredie, Puerto Banús exceluje v kombinácii bezprostrednej blízkosti k moru, špičkovým zábavným zariadeniam, luxusným obchodom a reštauráciám. Táto nehnuteľnosť je preto cielená na kupujúcich, ktorí hľadajú maximálny komfort, prestíž a dynamický životný štýl v jednej z najznámejších destinácií na juhu Španielska.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
