Puerto Banús, Málaga'da yer alan bu lüks çatı katı daire, Costa del Sol'un seçkin yaşam tarzını sunmaktadır. 325 m²'lik geniş yaşam alanı, 3 yatak odası ve 3 banyosu ile dikkat çeken bu proje, konfor ve zarafeti bir arada sunar. Denize sıfır konumu ve modern tasarımıyla öne çıkan bu residence, yüksek standartlarda bir yaşam deneyimi vaat etmektedir. Kapsamlı olanaklara ve stratejik konuma sahip olması, burayı hem yaşam hem de yatırım için cazip kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu çatı katı daire, Puerto Banús'un kalbinde, denize sadece birkaç adım mesafede yer almaktadır. Çevresindeki kentsel doku, mağazalara, restoranlara ve eğlence merkezlerine kolay erişim sağlarken, Akdeniz kıyısındaki konumu da sakin bir yaşam atmosferi sunar. Marina çevresindeki hareketlilik ve plajın yakınlığı, hem sosyal hem de dinlendirici bir yaşam dengesi kurma imkanı tanır.
Geniş aileler, çiftler veya yalnız yaşayanlar için uygun olan bu çatı katı, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılar. Hem konforlu bir yaşam alanı hem de keyifli vakit geçirilebilecek teras alanları sunar. Denize yakınlığı, aktif bir yaşam tarzını benimseyenler ve Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak isteyenler için idealdir. Ayrıca, tatil evine veya kalıcı konuta odaklananlar için de uygun bir seçenektir.
Proje, tamamlanmış bir yapı statüsündedir. Bu, hemen taşınma veya kullanıma başlama olanağı sunar. İnşaat sürecinin tamamlanmış olması, potansiyel alıcılar için herhangi bir bekleme süresi olmadığı anlamına gelir. Bu durum, acil konut ihtiyacı olan veya planlarını hızlı bir şekilde hayata geçirmek isteyenler için önemli bir avantajdır.
Bu proje, deniz kenarında yer alması nedeniyle belirli çevresel faktörlere maruz kalabilir. Ayrıca, yoğun bir turistik bölgede bulunması, yılın belirli dönemlerinde daha fazla hareketlilik anlamına gelebilir. Proje, yüksek katlı bir yapıda yer aldığı için, doğrudan bahçe erişimi veya müstakil ev tipi bir yaşam sunmamaktadır. Enerji verimliliği etiketine dair spesifik veri bulunmamaktadır.
Bu çatı katı daire, Akdeniz'de lüks bir yaşam tarzı arzulayanlar için uygundur. Sürekli hareketli bir yaşamı tercih edenler, dünyaca ünlü bir marina ve plajın yanı başında yaşamak isteyenler için idealdir. Aynı zamanda, tatillerini geçirmek veya yılın belirli dönemlerinde yaşamak için ikinci bir ev arayanlar için de mükemmel bir seçenektir. Yüksek kaliteli yaşam standartlarını benimseyen, çevresindeki sosyal olanaklardan ve eğlence seçeneklerinden faydalanmak isteyen profesyoneller veya emekliler için de bu proje, konforlu ve keyifli bir yaşam alanı sunar. Hem eğlence hem de dinlenme imkanlarını bir arada arayanlar için biçilmiş kaftandır.
Bu lüks çatı katı daire, en üst düzeyde malzeme ve işçilik kalitesiyle inşa edilmiştir. Geniş yaşam alanları, modern bir tasarımla bütünleşmiştir. Zeminlerde kullanılan mermer kaplamalar, mekanlara sofistike bir hava katmaktadır. Tam donanımlı mutfak, yüksek kaliteli ankastre ürünlerle donatılmıştır. Geniş dolaplar, depolama ihtiyacını fazlasıyla karşılar. Özel teras alanları, dinlenme ve sosyalleşme için tasarlanmıştır. Klimalandırma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlamaktadır. Bazı alanlarda kullanılan yerden ısıtma sistemi ve şömine, ekstra konfor sunar. Deniz manzarası ve geniş pencereler, mekanlara bol ışık girmesini sağlar.
Bu özel çatı katı dairenin başlangıç fiyatı 3.500.000 €'dur. Proje, tamamlanmış bir yapı olduğu için hemen teslim edilebilir. Dairenin konumu ve özellikleri göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma lüks segmentte yer almaktadır. Mevcut konutlar arasında yer alan bu seçenek, yatırımcılar veya lüks konut arayışında olanlar için cazip bir fırsat sunmaktadır. Fiyat, dairenin özel teras alanları, deniz manzarası ve birinci sınıf malzeme kalitesi gibi unsurları yansıtmaktadır.
Puerto Banús'un canlı marina bölgesinde yer alan bu çatı katı daire, lüks ve hareketli bir yaşam tarzı sunar. Sabahları denizin sesiyle uyanıp, geniş terasınızda kahvenizi yudumlayarak güne başlayabilirsiniz. Gün içinde, yürüme mesafesindeki plajlarda dinlenebilir veya çevredeki şık butiklerde alışveriş yapabilirsiniz. Akşamları ise marina çevresindeki seçkin restoranlarda Akdeniz mutfağının tadını çıkarabilirsiniz. 24 saat güvenlik hizmeti, bölgenin huzurlu ve güvenli bir yaşam alanı olmasını sağlar. Bölge, hem yaz aylarında yoğun bir aktiviteye sahipken, hem de yılın diğer zamanlarında sakin ve keyifli bir atmosfer sunar. Bu konut, aktif sosyal yaşantıyı ve lüksü bir arada arayanlar için tasarlanmıştır.
Puerto Banús'un canlı çevresi, sakin ve lüks bir yaşam sunar. Daire, plaja yürüme mesafesinde olup, çevresindeki süpermarketlere (451 m), eczanelere (274 m) ve sağlık merkezlerine (1.3 km) kolay erişim imkanı sağlar. Marina çevresindeki restoranlar, kafeler ve mağazalar, günlük yaşamı zenginleştirir. 45 km mesafedeki Málaga Havalimanı, uluslararası seyahatler için önemli bir ulaşım noktasıdır. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 durak bulunmaktadır, bu da ulaşımı kolaylaştırır. 5 sağlık merkezi, bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılar.
Bu harita, Puerto Banús'un stratejik konumunu ve çevresindeki önemli noktaları göstermektedir. Projenin denize, marinaya, alışveriş merkezlerine ve golf sahalarına olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Harita, bölgenin ulaşım ağını ve ana yollara bağlantısını da gözler önüne sermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan lüks bir marinadır. Marbella şehir merkezine (yaklaşık 6.3 km) ve Estepona'ya (yaklaşık 20 km) kolay ulaşım imkanı sunar. Bu konum, hem yerel kültürü keşfetme hem de çevredeki diğer popüler destinasyonlara seyahat etme olanağı tanır. Bölge, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak kabul edilmektedir ve uluslararası bir kitleye hitap etmektedir.
Bu çatı katı, konumu itibarıyla stratejik avantajlara sahiptir. Daire, Playa de Puerto Banús'a (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar'a (1.6 km) yürüme mesafesindedir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) ve The Range golf dersleri (2.5 km) gibi seçenekler mevcuttur. Málaga Havalimanı'na (45 km) ve Cebelitarık Havalimanı'na (yaklaşık 51 km) ulaşım kolaydır. Süpermarketler, eczaneler ve diğer temel ihtiyaç noktaları yürüme mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonu da (325 m) yakında bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol'un bu bölgesinde yıllık ortalama sıcaklık 19.3°C civarındadır, bu da yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Yaz ayları sıcak ve güneşli geçerken, kış ayları ılımandır. Yıllık ortalama 3.856 güneş saati ile bölge, bol güneş ışığı alma potansiyeline sahiptir. Yüzme sezonu genellikle 6 ay sürer ve deniz suyu sıcaklığı 20°C'nin üzerine çıkar. Rakım 11 metre olup, deniz seviyesine yakınlığı ılıman bir mikro iklim sağlar. Hafif eğimli arazi yapısı, denize kolay erişim sunar. Bölgedeki yerel tatil günleri, kültürel etkinlikler için fırsatlar sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Puerto Banús, çeşitli plajlara ve eğlence olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. Playa de Puerto Banús (686 m) ve Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) gibi plajlar, denize yakınlığıyla öne çıkar. Bölge, aynı zamanda golf sahaları açısından da zengindir; Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) gibi dünyaca ünlü golf kulüpleri yakındadır. Spor meraklıları için Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri de mevcuttur. Marina çevresindeki su sporları ve yatçılık aktiviteleri de popülerdir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında yer alan lüks bir marinadır. Marbella şehir merkezine (yaklaşık 6.3 km) ve Estepona'ya (yaklaşık 20 km) kolay ulaşım imkanı sunar. Bu konum, hem yerel kültürü keşfetme hem de çevredeki diğer popüler destinasyonlara seyahat etme olanağı tanır. Bölge, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak kabul edilmektedir ve uluslararası bir kitleye hitap etmektedir.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL626794
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús, Costa del Sol'un en prestijli bölgelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Bu bölgedeki projeler genellikle yüksek fiyat segmentinde yer alır ve lüks yaşam tarzına odaklanır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, farklı bir yaşam tarzı ve daha erişilebilir fiyat noktaları sunmaktadır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ise, Puerto Banús'a göre daha sakin bir bölgede yer almasına rağmen benzer olanaklara sahip olabilir. Bu çatı katı dairenin bulunduğu Puerto Banús, uluslararası üne sahip yat limanı, lüks mağazaları ve seçkin restoranları ile bilinir. Bu faktörler, bölgedeki gayrimenkul değerlerini ve yaşam maliyetini doğrudan etkilemektedir. Bu nedenle, daha uygun fiyatlı seçenekler arayanlar için bölgenin dışındaki projeler daha cazip olabilirken, lüks ve prestij arayanlar için Puerto Banús eşsiz bir seçenektir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
