Luksuzno penthouse z neposrednim dostopom do plaže v prestižnem Puerto Banúsu, ki ponuja edinstveno bivanje ob Sredozemlju. Ta nepremičnina združuje vrhunsko lokacijo s sodobnim dizajnom in obsežnimi objekti, kar zagotavlja izjemno udobje in stil. Nahaja se v ekskluzivnem naselju, ki nudi varnost in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do najboljših restavracij, trgovin in zabaviščnih objektov v regiji, kar predstavlja vrhunec obmorskega življenja na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v neposredni bližini plaže, kar omogoča neposreden dostop do morske obale. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so vse ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in zdravstveni domovi, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Bližina marine Puerto Banús dodaja prestiž in omogoča dostop do elitne ponudbe.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje, razkošje in neposredno bližino morja. Z nudi prostorno bivalno površino, visokokakovostne materiale in pogled na morje, kar izpolnjuje želje po sodobnem bivanju z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Idealno za tiste, ki iščejo vrhunsko izkušnjo obmorskega življenja.
Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, kar pomeni, da kupec lahko takoj prevzame nepremičnino brez čakanja na gradnjo. To omogoča hitro prilagajanje na novo okolje in takojšnje uživanje v prednostih lokacije in objekta. Stanje projekta je odlično, kar zagotavlja visoko kakovost in brezhibno funkcionalnost.
Ta nepremičnina se nahaja v zelo urbaniziranem območju z veliko obiskovalci, kar lahko pomeni več hrupa v času turistične sezone. Čeprav je opremljena z vsem, kar potrebujete, morda ne nudi popolne izolacije od mestnega vrveža. Neposredna bližina marine in plaže prinaša določene omejitve glede zasebnosti v najbolj prometnih obdobjih.
Ta penthouse je namenjen posameznikom ali družinam, ki iščejo vrhunsko bivanje ob morju z vsemi sodobnimi ugodnostmi in storitvami na dosegu roke. Primeren je za tiste, ki cenijo živahno obmorsko življenje, bližino prestižne marine, restavracij, trgovin in golf igrišč, hkrati pa želijo mir in varnost v svojem domu. Idealen je za ljudi, ki želijo imeti plažo praktično pred vrati, ter si privoščiti luksuzno življenjsko izkušnjo na eni najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol. Zaradi svoje ekskluzivnosti in odlične lege je primeren tudi kot investicija z visoko potencialno donosnostjo, še posebej, če se upošteva aktivnost trga (4.743 transakcij) in povprečno število sončnih ur (3.856 na leto).
Projekt Malibu, v katerem se nahaja ta penthouse, je znan po svoji visoki kakovosti gradnje in vrhunski obdelavi. Notranjost penthouse-a odlikuje sodoben dizajn z uporabo najkakovostnejših materialov. Vgrajen kamin dodaja toplino v bivalni prostor, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja z vrhunskimi aparati omogoča uživanje v kuhanju. Prostorne vgradne omare nudijo veliko prostora za shranjevanje. Kopalnice so opremljene z modernimi armaturami, v penthouse-u pa je tudi zasebni jacuzzi za popolno sprostitev. Uporaba naravnega kamna, kot je marmor, je verjetna v kopalnicah in na tleh, kar prispeva k občutku razkošja. Sistem ogrevanja in hlajenja (klima) ter talno ogrevanje (U/F Heating) zagotavljata udobje skozi vse leto. Pogled na morje in bližina plaže dopolnjujeta celotno izkušnjo.
Cena tega luksuznega penthouse-a je 3.500.000 €. Gre za ekskluzivno nepremičnino, katere cena odraža njeno prvovrstno lokacijo v Puerto Banús, neposreden dostop do plaže in visoko kakovost gradnje ter opreme. Trenutno je na voljo kot končana nepremičnina, kar omogoča takojšnjo vselitev. V ceno sta vključeni tudi dve garažni mesti, kar je pomembna prednost v tej obliki poselitve. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar (od 269.950 €), Lantana Residencial (od 205.000 €) ali Etherna Homes 2 (od 259.000 €), je ta nepremičnina v bistveno višjem cenovnem razredu, kar je pričakovano glede na njeno elitno lokacijo in lastnosti.
Puerto Banús je sinonim za razkošje in živahno dogajanje ob Sredozemlju. To penthouse, ki se nahaja v naselju Malibu, ponuja edinstveno priložnost za bivanje v srcu te prestižne marine. Dnevno življenje tukaj zaznamujejo sprehodi ob obali, obiski elitnih restavracij in butikov, ter uživanje v soncu ob bazenu ali na zasebni terasi s pogledom na morje. Bližina plaže, le nekaj korakov stran, omogoča jutranje kopanje ali večerno sprostitev ob zvoku valov. S 4.743 izvedenimi nepremičninskimi transakcijami v regiji, je to območje aktivno in dinamično. Čeprav je območje zelo obiskano (5 milijonov obiskovalcev letno), naselje Malibu zagotavlja mir in varnost s 24-urno postrežbo, kar omogoča uživanje v živahnem okolju brez kompromisov pri zasebnosti.
Življenje v Puerto Banús je sinonim za prestiž in mediteranski način življenja. Ta penthouse, lociran v naselju Malibu, ponuja neposreden dostop do plaže in je le kratek sprehod oddaljen od svetovno znane marine. Okolica je izjemno živahna, z bogato ponudbo restavracij (73 v radiju 2 km), kavarn (9 v radiju 2 km), trgovin in butikov, ki zadovoljujejo tudi najbolj zahtevne okuse. Varnost in zasebnost sta zagotovljeni s 24-urno postrežbo. Kljub urbani naravi območja, bližina naravnih lepot, kot so plaže (Playa de Puerto Banús, Playa Canina Ventura del Mar), omogoča sprostitev v naravi. V radiju 2 km se nahajajo tudi ključne storitve, kot so bolnišnica (1.3 km) in lekarna (274 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja.
Projekt se nahaja v živahnem srcu Puerto Banús, s pogledom na Sredozemsko morje. Lokacija v neposredni bližini plaže in marine zagotavlja enostaven dostop do vseh glavnih znamenitosti, restavracij in trgovin. Okolica je dobro povezana z ostalimi mesti na Costa del Sol, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, predstavlja enega najbolj prestižnih delov Costa del Sol. Ta ekskluzivna marina je znana kot središče luksuza, mode in nočnega življenja, privablja mednarodne zvezdnike in bogate obiskovalce. S svojo lokacijo je strateško umeščen med živahno Marbelo na vzhodu in bolj umirjenim San Pedrom Alcántara na zahodu, kar ponuja dostop do različnih vrst aktivnosti in okolij. Blizu so tudi druga pomembna mesta, kot je Estepona (približno 6 km), ki ponuja drugačno, a prav tako privlačno obmorsko izkušnjo. Puerto Banús je tako idealna izhodiščna točka za raziskovanje celotne regije.
Lokacija tega penthouse-a v Puerto Banús zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 46 km po zračni liniji, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže so v neposredni bližini, z najbližjo Playa Canina Ventura del Mar oddaljeno le 1.6 km. Tudi druge plaže, kot sta Playa de Puerto Banús (686 m) in Playa de San Pedro (2.8 km), so lahko dosegljive. Za golfiste sta v bližini dve priznani igrišči, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Vse osnovne potrebe, kot so supermarketi (451 m) in lekarne (274 m), so dosegljive peš, kar poudarja priročnost lokacije. Z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajami v bližini, je mobilnost zagotovljena tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija Costa del Sol se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura je 19.3°C, z razponom med 12°C in 27°C skozi leto. Letno je zabeleženih kar 3.856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C. Nahajališče na nadmorski višini 11 metrov nad morjem in z naklonom le 0.3% do plaže zagotavlja rahel dostop do obale in minimalno izpostavljenost vremenskim vplivom. Ti pogoji so idealni za aktivnosti na prostem in uživanje v mediteranskem načinu življenja skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Puerto Banús ponuja obiskovalcem in prebivalcem široko paleto možnosti za rekreacijo in sprostitev. Najbližje plaže, kot je Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km), so znane po svoji čistoči in urejenosti, medtem ko Playa de Puerto Banús (686 m) ponuja neposredno bližino marine. V regiji je več priznanih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) in The Range golf lessons (2.5 km), kar zadovoljuje potrebe ljubiteljev golfa. Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Mirne sprehode ob obali ali uživanje v vodnih športih dopolnjuje bogata ponudba restavracij in barov v marini.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús, ki se nahaja jugozahodno od Marbelle, predstavlja enega najbolj prestižnih delov Costa del Sol. Ta ekskluzivna marina je znana kot središče luksuza, mode in nočnega življenja, privablja mednarodne zvezdnike in bogate obiskovalce. S svojo lokacijo je strateško umeščen med živahno Marbelo na vzhodu in bolj umirjenim San Pedrom Alcántara na zahodu, kar ponuja dostop do različnih vrst aktivnosti in okolij. Blizu so tudi druga pomembna mesta, kot je Estepona (približno 6 km), ki ponuja drugačno, a prav tako privlačno obmorsko izkušnjo. Puerto Banús je tako idealna izhodiščna točka za raziskovanje celotne regije.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL626794
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús predstavlja vrh ponudbe na Costa del Sol, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. Medtem ko projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar ali Lantana Residencial v Mijas, ponujajo nepremičnine že od 200.000-270.000 €, to penthouse v Puerto Banús dosega ceno 3.500.000 €. Ta razlika v ceni ni le posledica različnih lokacij, temveč tudi bistvenih razlik v prestižu, ekskluzivnosti, ponudbi storitev in neposredni bližini elitnih dobrin. Puerto Banús je destinacija za tiste, ki iščejo vrhunsko življenjsko izkušnjo, kjer so cene višje, vendar so v zameno deležni neprimerljivega dostopa do luksuznih plaž, restavracij, jaht in mednarodnega utripa. V primerjavi z drugimi območji, kot je Estepona, ki ponuja tudi novejše projekte (npr. Etherna Homes 2), Puerto Banús ohranja svoj status kot osrednje središče razkošja in dogajanja, kar upravičuje višjo cenovno točko za nepremičnine z dodatnimi prednostmi, kot je neposreden dostop do plaže.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
