Αυτό το πεντχάουσα βρίσκεται στο Πουέρτο Μπανούς, στη Μάλαγα, με συνολική επιφάνεια 327 τ.μ. Η ιδιοκτησία περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Η κατασκευή του κτιρίου ολοκληρώθηκε το 2005 και βρίσκεται σε κατάσταση έτοιμου προς κατοίκηση. Το ακίνητο έχει προσανατολισμό προς τα νότια και προσφέρει θέα στη θάλασσα. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες και υπηρεσίες ασφαλείας. Η τοποθεσία είναι κοντά στη μαρίνα και τις εμπορικές υποδομές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ιδιοκτησία βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλουσία, σε μικρή απόσταση από τη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς. Είναι προσβάσιμη με τα πόδια από την παραλία και τις περιοχές με καταστήματα. Η πολυκατοικία ακολουθεί μεσογειακή αρχιτεκτονική. Η περιοχή είναι αστική με υψηλή εμπορική δραστηριότητα και παροχές.
Αυτή η κατοικία εξυπηρετεί νοικοκυριά που αναζητούν εγγύτητα σε παροχές και υπηρεσίες. Η διάταξη περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια. Οι εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν κλιματισμό, τζάκι και ενδοδαπέδια θέρμανση. Διατίθεται χώρος στάθμευσης για δύο οχήματα. Το εσωτερικό διαθέτει μεγάλες αποθηκευτικούς χώρους.
Η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 2005. Η κατάσταση του κτιρίου χαρακτηρίζεται ως άριστη. Πρόκειται για ιδιοκτησία που παραδίδεται άμεσα. Δεν υπάρχουν εν εξελίξει κατασκευαστικές εργασίες εντός του οικοπέδου. Το έργο λειτουργεί ως καθιερωμένο συγκρότημα κατοικιών.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο, που είναι τυπικό χαρακτηριστικό των βίλων. Είναι ένα διαμέρισμα σε πολυκατοικία, γεγονός που περιορίζει την ιδιωτικότητα σε επίπεδο εδάφους. Η τοποθεσία είναι αστική και δημοφιλής, κάτι που μπορεί να οδηγήσει σε υψηλότερα επίπεδα θορύβου σε σχέση με τις αγροτικές περιοχές.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν διαμονή σε κεντρικό σημείο με γρήγορη πρόσβαση σε πολυτελή εμπορικά κέντρα και νυχτερινή ζωή. Είναι κατάλληλη για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά, λόγω της γειτνίασης με το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει νοικοκυριά που αναζητούν συνδυασμό θαλάσσιου περιβάλλοντος και αστικών παροχών χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο για καθημερινές ανάγκες. Η ύπαρξη γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση το καθιστά σχετικό για λάτρεις του αθλήματος. Δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν απομόνωση ή ησυχία. Η απουσία ιδιωτικού κήπου μπορεί να είναι περιοριστικός παράγοντας για οικογένειες με μικρά παιδιά.
Η κατασκευή χρονολογείται από το 2005, με χρήση υλικών ανθεκτικών στο κλίμα. Στους χώρους υγιεινής υπάρχουν επιφάνειες μαρμάρου. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με ηλεκτρονικές συσκευές. Το σύστημα κλιματισμού διασφαλίζει θερμική άνεση. Η παρουσία τζακιού και ενδοδαπέδιας θέρμανσης υποδεικνύει προσοχή στη θερμομόνωση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν σάουνα, τουρκικό λουτρό και υδρομασάζ. Η κατάσταση του κτιρίου αναφέρεται ως άριστη. Οι χώροι αποθήκευσης είναι σχεδιασμένοι για πρακτική χρήση. Η ασφάλεια ενισχύεται με 24ωρη φύλαξη.
Η τιμή της ιδιοκτησίας ορίζεται στα €3.500.000. Αυτό το ποσό αντικατοπτρίζει την τοποθεσία πρώτης γραμμής στο Πουέρτο Μπανούς και την επιφάνεια των 327 τ.μ. Η αγορά σε αυτή τη ζώνη είναι υψηλής αξίας. Η διαθεσιμότητα τέτοιων τύπων ιδιοκτησιών είναι περιορισμένη λόγω της έλλειψης διαθέσιμης γης. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ξεπερνά τον επαρχιακό μέσο όρο. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης.
Η καθημερινότητα σε αυτή την τοποθεσία καθορίζεται από την άμεση εγγύτητα σε κέντρα ψυχαγωγίας και εμπορικά σημεία. Οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε κοινόχρηστες πισίνες και γυμναστήρια που διαθέτει η πολυκατοικία. Η αγορά βασικών ειδών είναι απλή λόγω της παρουσίας σούπερ μάρκετ και φαρμακείων σε μικρή απόσταση. Το απόγευμα, η δραστηριότητα εστιάζει γύρω από τη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς, όπου βρίσκονται εστιατόρια και μπαρ. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση εξωτερικών χώρων για μεγάλο μέρος του έτους. Ωστόσο, η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση και τουρισμό, ειδικά τους καλοκαιρινούς μήνες, που επηρεάζει την κυκλοφορία. Η πρόσβαση στην παραλία είναι γρήγορη. Η ζωή εδώ συνδέεται με τον αστικό τρόπο ζωής της Κόστα δελ Σολ.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από έντονη αστική ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών. Η μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς λειτουργεί ως κόμβος για ψυχαγωγία και αγορές. Η πόλη της Μάρμπελα βρίσκεται σε μικρή απόσταση, προσφέροντας πρόσθετες υπηρεσίες. Η γειτονική Σαν Πέδρο παρέχει τοπικές αγορές. Η περιοχή εξυπηρετείται από καλό οδικό δίκτυο που συνδέει με τον αυτοκινητόδρομο AP-7. Η παρουσία διεθνών σχολείων και νοσοκομείων στη ευρύτερη περιοχή υποστηρίζει μόνιμη διαβίωση. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι διαθέσιμες, αν και το αυτοκίνητο είναι συχνά απαραίτητο.
Ο χάρτης δείχνει την θέση του πεντχάουσα σε σχέση με τη μαρίνα του Πουέρτο Μπανούς και τις παρακείμενες παραλίες. Φαίνεται η απόσταση από τα γήπεδα γκολφ και τους οδικούς άξονες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλουσία, στα νοτιοδυτικά της Μάρμπελα. Βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη της Μάρμπελα και το Σαν Πέδρο. Η θέση του είναι δυτικά από το κέντρο της Μάρμπελα. Αυτή η τοποθεσία θεωρείται κεντρική για την ακτογραμμή λόγω της συγκέντρωσης τουριστικών υποδομών.
Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 700 μέτρων. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει 45 χιλιόμετρα. Μαθήματα γκολφ, όπως στο Real Club de Golf Las Brisas, είναι προσβάσιμα σε 2,2 χιλιόμετρα. Σούπερ μάρκετ και φαρμακεία βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη του ενός χιλιομέτρου. Το λιμάνι είναι σε απόσταση 500 μέτρων. Υπάρχουν σταθμοί φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Το ύψος είναι 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μικρή κλίση. Η ετήσια ηλιοφάνεια ξεπερνά τις 3.800 ώρες. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έξι μήνες. Οι χειμώνες είναι ήπιοι και τα καλοκαίρια ζεστά. Η χαμηλή υγρασία και η σταθερότητα του καιρού συμβάλλουν σε ευεργετικό κλίμα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús. Η αθλητική δραστηριότητα συγκεντρώνεται στα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas να είναι το κοντινότερο. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν κέντρα θαλάσσιων αθλημάτων και γυμναστήρια. Η μαρίνα προσφέρει δυνατότητες για ιστιοπλοΐα. Οι εγκαταστάσεις παραμένουν ενεργές όλο το χρόνο.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο βρίσκεται στη Νουέβα Ανταλουσία, στα νοτιοδυτικά της Μάρμπελα. Βρίσκεται ανάμεσα στην πόλη της Μάρμπελα και το Σαν Πέδρο. Η θέση του είναι δυτικά από το κέντρο της Μάρμπελα. Αυτή η τοποθεσία θεωρείται κεντρική για την ακτογραμμή λόγω της συγκέντρωσης τουριστικών υποδομών.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL626794
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως τα Acqua Gardens και Aby Upper στην Εστεπόνα, η παρούσα ιδιοκτησία στο Πουέρτο Μπανούς βρίσκεται σε διαφορετική κατηγορία τιμής και τοποθεσίας. Το Πουέρτο Μπανούς προσφέρει κεντρικότητα και πρόσβαση σε τουριστικές υποδομές υψηλού προφίλ, ενώ η Εστεπόνα είναι πιο απομακρυσμένη. Τα έργα στην Εστεπόνα αποτελούν συχνά νέες κατασκευές, σε αντίθεση με το παρόν έργο του 2005. Ωστόσο, η τοποθεσία κοντά στη μαρίνα παρέχει προνόμια όσον αφορά τις υπηρεσίες. Η επένδυση στο Πουέρτο Μπανούς συνδέεται με τη διατήρηση της αξίας λόγω του περιορισμένου χώρου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
