يقع هذا البنتهاوس الفاخر في قلب بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير في كوستا ديل سول، مالقة. يقدم العقار مزيجًا من العيش الفاخر والراحة الحضرية، مع شرفات واسعة وإطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من المشروع، وهو جاهز للسكن، ويوفر تصميمًا حديثًا مع تشطيبات عالية الجودة، مما يجعله مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي راقٍ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع متميز بالقرب من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق والترفيه، وهو يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والمرافق الترفيهية، مما يجسد أسلوب الحياة الساحلي المريح.
مصمم لتلبية احتياجات العيش المعاصر، يلبي هذا البنتهاوس رغبات أولئك الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. مع مساحة معيشة واسعة، وتشطيبات فاخرة، وإطلالات بحرية، فإنه يوفر بيئة معيشية مريحة ومرحبة، ومثالية للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من هذا العقار، وهو جاهز للانتقال الفوري. يمثل المشروع مثالاً على البناء الحديث، حيث يدمج التصميم المعاصر مع المرافق الحديثة. يوفر وضعه المكتمل راحة للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة دون انتظار البناء.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشراً إلى ملاعب الجولف أو حدائق خاصة واسعة، على الرغم من قربه من المرافق الترفيهية. تركز وسائل الراحة بشكل أساسي على الجوانب الفاخرة والموقع المركزي، بدلاً من المساحات الخارجية الواسعة أو المرافق الرياضية المتخصصة داخل المجمع نفسه.
هذا البنتهاوس مناسب لأولئك الذين يقدرون الحياة الفاخرة في موقع حضري متميز. إنه يتناسب مع المشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في الشمس، أو الذين يرغبون في تغيير نمط حياتهم للانغماس في بيئة متوسطية راقية. يجد فيه الأزواج أو العائلات الصغيرة ملاذًا مريحًا، مع مساحة كافية للترفيه والاسترخاء. كما أنه خيار جذاب للمستثمرين الذين يسعون إلى امتلاك عقار في منطقة مرغوبة عالميًا. يفضل الأشخاص الذين يستمتعون بالوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الساحلية، ويرغبون في أن تكون المطاعم والمحلات التجارية والترفيه على مسافة قريبة. البيئة الحضرية مع القرب من المراسي والأنشطة البحرية تجعله مثاليًا لمحبي البحر وأسلوب الحياة الاجتماعي.
يتميز هذا البنتهاوس بتشطيبات عالية الجودة تعكس طبيعته الفاخرة. تشتمل المساحات الداخلية على مواد فاخرة مثل الرخام، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل في التصميم. توفر أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء والتدفئة تحت الأرضية (U/F Heating)، الراحة على مدار العام. يوفر المطبخ المجهز بالكامل أجهزة عالية الجودة، بينما تضمن خزائن الملابس الكبيرة مساحة تخزين وفيرة. تشمل الميزات الإضافية مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة. تم الانتهاء من العقار في حالة ممتازة، مما يشير إلى الاهتمام بالجودة والمتانة في البناء والتشطيبات.
يُعرض هذا البنتهاوس الفاخر في بويرتو بانوس بسعر يبدأ من 3,500,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار، وحجمه الكبير (325 مترًا مربعًا)، وتشطيباته عالية الجودة، وإطلالاته البحرية الخلابة. يتوفر العقار جاهزًا للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر على الواجهة البحرية. نظرًا للطبيعة الحصرية للموقع والمواصفات العالية للعقار، فإن خيارات المساومة على نطاق واسع قد تكون محدودة. يُنصح بالتحقق من توافر الوحدات المحددة والأسعار الدقيقة مع الجهات المختصة.
يقع هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس، وهو منتجع ساحلي معروف عالميًا، ويقدم تجربة معيشية فريدة. يجمع المكان بين إثارة منطقة المرسى النابضة بالحياة والهدوء النسبي لموقع سكني فاخر. تمثل البيئة الحضرية المحيطة به مزيجًا من الأناقة والراحة، حيث تتوفر مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية على مسافة قريبة. يوفر القرب من الشاطئ وصولاً سهلاً إلى أنشطة الاستجمام الساحلي، بينما تضمن المرافق مثل حمامات السباحة والساونا والنادي الصحي تجربة معيشية متكاملة. الحياة هنا تتميز بوتيرة مريحة تجمع بين الاستمتاع بالبحر والمشاركة في الحياة الاجتماعية الراقية التي تشتهر بها المنطقة.
تتمحور الحياة في بويرتو بانوس حول الرفاهية والراحة. يقع هذا البنتهاوس في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمراسي الشهيرة. توفر المنطقة المحيطة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والبنوك والصيدليات، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. يمثل القرب من المرافق الصحية والمدارس الدولية ميزة إضافية للعائلات. يساهم وجود 50 محطة للنقل العام في سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها، مما يقلل من الاعتماد على السيارة الخاصة. توفر الحياة هنا توازنًا بين الاستمتاع بالبيئة المتوسطية والوصول إلى وسائل الراحة العصرية.
يقع هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس، وهو مرسى شهير في كوستا ديل سول، بالقرب من ماربيا. تظهر الخريطة موقعه المتميز على الواجهة البحرية، بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمطار، مما يجعله نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس، وهي منطقة راقية تقع جنوب غرب ماربيا. تشتهر المنطقة بكونها مرسى فاخرًا ومركزًا ترفيهيًا رئيسيًا في كوستا ديل سول، وتجذب ملايين الزوار سنويًا. يضعها موقعها بالقرب من ماربيا في قلب منطقة تتميز بالخدمات المتكاملة والأنشطة الترفيهية الراقية. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل إستي بونا وماربيا، مما يوفر تنوعًا في خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يبعد مسافة 686 مترًا عن شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، و 1.6 كم عن بلايا كانينا فينتورا ديل مار. تقع المرافق الأساسية مثل السوبر ماركت والصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تبعد المستشفى مسافة 1.3 كم، مما يوفر راحة إضافية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.2 كم. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 45 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تتوفر أيضًا 9 خطوط نقل عام و 50 محطة توفر خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع هذا العقار بمناخ متوسطي مثالي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.3 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,856 ساعة شمس مشرقة سنويًا، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة الخارجية لفترات طويلة. يمتد موسم السباحة لمدة 6 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار طفيف جدًا (0.3%) نحو الشاطئ، مما يجعله سهل الوصول إليه. توفر هذه الظروف المناخية المثالية فرصة للاستمتاع بأسلوب حياة خارجي مريح على مدار العام، مع التركيز على الاستمتاع بالشمس والبحر.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس (686 مترًا) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (1.6 كم). تشتهر هذه الشواطئ برمالها الذهبية وأجوائها الحيوية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف المرموقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل ريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.2 كم) وماجنا ماربيلا غولف (2.8 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.2 كم). يوفر القرب من المرسى والمرافق الترفيهية المتنوعة فرصًا واسعة للاستمتاع بالأنشطة البحرية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس، وهي منطقة راقية تقع جنوب غرب ماربيا. تشتهر المنطقة بكونها مرسى فاخرًا ومركزًا ترفيهيًا رئيسيًا في كوستا ديل سول، وتجذب ملايين الزوار سنويًا. يضعها موقعها بالقرب من ماربيا في قلب منطقة تتميز بالخدمات المتكاملة والأنشطة الترفيهية الراقية. يتيح القرب من الطرق الرئيسية سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل إستي بونا وماربيا، مما يوفر تنوعًا في خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.4°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.3°C | 56 mm |
| مايو | 18.3°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL626794
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar (بدءًا من 269,950 يورو) في توري ديل مار، أو Lantana Residencial (بدءًا من 205,000 يورو) في ميخاس، أو Etherna Homes 2 (بدءًا من 259,000 يورو) في إستي بونا، فإن هذا البنتهاوس في بويرتو بانوس يمثل شريحة سوقية مختلفة تمامًا. تتراوح الأسعار في هذه المشاريع الأخرى بشكل كبير، مما يعكس مواقعها المختلفة وخصائصها. غالبًا ما تقع هذه المشاريع في مناطق أهدأ أو أقل شهرة عالميًا، وتستهدف شريحة أكبر من المشترين. في المقابل، يوفر بويرتو بانوس مستوى من التفرد والحصرية، مع إطلالات مباشرة على البحر، والقرب من المرسى الشهير، والبيئة الحضرية الراقية. هذا الموقع المتميز، الذي يعد مركزًا عالميًا لليخوت الفاخرة والتسوق والترفيه، يبرر السعر الأعلى. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن قمة الرفاهية في أحد أكثر المواقع تميزًا على كوستا ديل سول، مع التركيز على نمط الحياة الساحلي الفاخر والوصول المباشر إلى المرافق الراقية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
