Представляем эксклюзивный пентхаус, расположенный на первой линии пляжа в престижном комплексе Malibu, Пуэрто Банус, на побережье Коста-дель-Соль. Эта резиденция площадью 325 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами предлагает непревзойденный уровень роскоши и комфорта. Объект сдан и готов к заселению, что позволяет немедленно наслаждаться средиземноморским образом жизни. Расположение в одном из самых востребованных районов обеспечивает близость к известным достопримечательностям и удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в непосредственной близости от знаменитого Пуэрто Банус, в урбанизации, непосредственно примыкающей к пляжу. Такое расположение обеспечивает легкий доступ к морской набережной и прибрежным удобствам, а также находится в нескольких минутах ходьбы от центра города и его объектов.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих роскошное жилье с прямым доступом к пляжу и видом на море. Наличие просторных террас, современных удобств в комплексе и близость к яхтенной марине удовлетворят потребности тех, кто ценит средиземноморский стиль жизни, развлечения и высокий уровень комфорта.
Объект представляет собой готовое к заселению жилье, построенное с применением современных технологий и материалов. Строительство завершено, что исключает риски, связанные с ожиданием окончания строительства. Покупатели могут сразу приступить к обустройству и наслаждаться своим новым домом.
Данный пентхаус не является новостройкой в процессе строительства. Объект расположен в оживленном районе с высокой туристической активностью, что может означать наличие определенного уровня шума, особенно в пик сезона. Он также ориентирован на премиальный сегмент рынка, что отражается в его ценовой категории.
Этот пентхаус идеально подойдет для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания, где ценится прямой доступ к пляжу и близость к оживленным развлекательным центрам. Покупатели, желающие наслаждаться средиземноморским образом жизни с высоким уровнем комфорта и безопасности, найдут здесь все необходимое. Он также может быть привлекателен для инвесторов, ищущих элитную недвижимость в одном из самых известных курортных районов Европы, где спрос на качественное жилье остается стабильно высоким. Особый интерес этот объект вызовет у любителей яхтинга, гольфа и активного пляжного отдыха, которым важна инфраструктура и возможности для досуга.
Данный пентхаус отличается высоким качеством строительства и отделки, что соответствует его расположению и ценовой категории. Современный дизайн дополнен такими элементами, как камин, полностью оборудованная кухня с бытовой техникой высокого класса и просторные встроенные шкафы. Использование качественных материалов, вероятно, включает мраморные полы, высококлассную сантехнику и современные системы климат-контроля, такие как кондиционирование воздуха и подогрев полов (U/F Heating). Вид на море и прямой доступ к пляжу являются ключевыми особенностями, подчеркивающими эксклюзивность объекта.
Стоимость данного пентхауса составляет от €3,500,000. Цена отражает престижное расположение на первой линии пляжа, эксклюзивность урбанизации Malibu и высокое качество отделки. Учитывая площадь в 325 м², 3 спальни и 3 ванные комнаты, а также прямой доступ к пляжу и панорамные виды на море, предложение позиционируется в верхнем ценовом сегменте рынка недвижимости Коста-дель-Соль. Наличие данного объекта означает возможность немедленного приобретения.
Пуэрто Банус, это не просто пристань, а оживленный центр притяжения на Коста-дель-Соль, привлекающий более 5 миллионов посетителей ежегодно. Здесь сочетаются роскошный яхтенный порт, эксклюзивные торговые галереи, рестораны высокой кухни и оживленная ночная жизнь. Жизнь в этом пентхаусе означает быть в эпицентре средиземноморской роскоши, с доступом к лучшим пляжам, гольф-клубам и культурным мероприятиям. Урбанизация Malibu обеспечивает приватность и безопасность, предлагая при этом впечатляющий набор удобств, таких как подогреваемые бассейны, джакузи и турецкая баня, что создает идеальные условия для отдыха и релаксации в любое время года.
Проживание в Пуэрто Банус означает погружение в атмосферу роскоши и активности. Комплекс Malibu, расположенный на первой линии пляжа, предлагает спокойствие и уединение, в то время как вся инфраструктура Пуэрто Банус находится в пределах пешей досягаемости. Это включает в себя всемирно известные рестораны, бутики, ночные клубы и пристань для яхт. Близость к супермаркету (451 м) и больнице (1.3 км) обеспечивает повседневное удобство, а развитая сеть общественного транспорта (9 линий, 50 остановок) облегчает передвижение по региону.
Этот пентхаус расположен в знаковом месте Пуэрто Банус, известном своей пристанью для яхт, элитными бутиками и ресторанами. Интерактивная карта позволит оценить непосредственную близость к пляжу, основным транспортным артериям и ключевым объектам инфраструктуры, таким как гольф-клубы и аэропорт.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Пуэрто Банус находится на юго-западной окраине Марбельи, являясь её эксклюзивным районом. Это престижное место на Коста-дель-Соль, известное своей роскошью и близостью к природным красотам Андалусии. Расположение обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам, таким как Бенальмадена, Фуэнхирола и Малага, позволяя исследовать культурное и историческое наследие региона.
Пентхаус расположен в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús и в 1.6 км от Playa Canina Ventura del Mar, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 45 км, что делает поездки удобными. В пределах 2 км находятся многочисленные рестораны (73), аптеки (4), банки (4) и магазины. Гольф-клубы, такие как Real Club de Golf Las Brisas, расположены на расстоянии 2.2 км, а зарядные станции для электромобилей, в 325 метрах, что подчеркивает современную инфраструктуру района.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Коста-дель-Соль характеризуется мягкими зимами и жарким летом, со средней годовой температурой около 19.3°C. Количество солнечных часов достигает 3,856 в год, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Температура воды позволяет купаться в течение примерно 6 месяцев в году. Высота расположения пентхауса над уровнем моря составляет 11 метров, а уклон к пляжу, всего 0.3%, что означает практически ровную местность и максимальное удобство для доступа к морю.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Жители пентхауса имеют легкий доступ к нескольким пляжам: Playa de Puerto Banús (686 м), Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км) и Playa de San Pedro (2.8 км). Регион славится своими полями для гольфа, ближайшие из которых, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км) и The Range golf lessons (2.5 км). Также поблизости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2.2 км), предлагающие разнообразные возможности для активного отдыха и занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус находится на юго-западной окраине Марбельи, являясь её эксклюзивным районом. Это престижное место на Коста-дель-Соль, известное своей роскошью и близостью к природным красотам Андалусии. Расположение обеспечивает удобный доступ к другим крупным городам, таким как Бенальмадена, Фуэнхирола и Малага, позволяя исследовать культурное и историческое наследие региона.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL626794
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михас и Etherna Homes 2 в Эстепоне, предлагают недвижимость в более доступном ценовом диапазоне (от €205,000 до €269,950), данный пентхаус в Пуэрто Банус позиционируется в сегменте ультра-люкс. Средняя цена €3,500,000 отражает его эксклюзивное расположение на первой линии пляжа, уникальные удобства и статус одной из самых престижных локаций на Коста-дель-Соль. В отличие от более удаленных от моря или центральных районов, Пуэрто Банус предлагает непревзойденную комбинацию пляжной доступности, яхтенной инфраструктуры и близости к элитным развлечениям. Урбанизации, подобные Malibu, часто имеют более высокие эксплуатационные расходы и цены на недвижимость по сравнению с менее крупными или менее известными комплексами в других частях побережья, но это компенсируется уровнем сервиса, безопасностью и престижем.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
