Цей пентхаус розташований у престижному районі Пуерто Банус, на першій лінії від пляжу, у комплексі Malibu. Він пропонує вишуканий досвід життя на узбережжі Коста-дель-Соль, поєднуючи ексклюзивність із зручним доступом до міської інфраструктури. Житловий комплекс забезпечує високий рівень безпеки та приватності, що робить його привабливим для міжнародних покупців, які шукають розкіш та спокій.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування пентхауса забезпечує прямий вихід до пляжу та близькість до одного з найвідоміших портів Середземномор'я, Пуерто Банус. Це створює унікальну можливість для насолоди морським бризом та доступу до різноманітних розваг, ресторанів і магазинів, що знаходяться за декілька хвилин ходьби.
Цей пентхаус ідеально підійде для тих, хто цінує розкіш, комфорт та прямий доступ до пляжу. Наявність спа-зон, басейнів та тренажерного залу у комплексі задовольняє потреби в активному відпочинку та релаксації. Близькість до портів та магазинів робить його зручним для шанувальників міського стилю життя.
Житловий комплекс, де розташований пентхаус, вже завершений. Це означає, що покупці можуть негайно заселитися або почати використовувати нерухомість без очікування завершення будівництва. Наявність усіх зручностей та висока якість оздоблення вказують на сучасний стан об'єкта.
Незважаючи на розташування в межах урбанізованої зони, цей пентхаус не пропонує прямого доступу до полів для гольфу з території комплексу, хоча вони розташовані неподалік. Також, як і будь-яка міська локація, він може мати певний рівень оточуючого шуму, характерний для популярних курортних зон.
Цей пентхаус ідеально підійде для покупців, які шукають ексклюзивне житло на березі моря з усіма зручностями. Він буде чудовим вибором для тих, хто цінує розкішний спосіб життя, близькість до визначних місць, таких як Пуерто Банус, та бажає мати прямий вихід до пляжу. Сімейні пари або індивіди, які прагнуть спокою та приватності, але водночас хочуть мати легкий доступ до ресторанів, магазинів та розваг, знайдуть тут свій ідеальний дім. Також, це може бути привабливою інвестицією для тих, хто планує здавати нерухомість в оренду, враховуючи високий туристичний попит у цьому районі.
Пентхаус вражає своєю якістю оздоблення та сучасним дизайном. Використання високоякісних матеріалів, таких як мармур (видно на фотографіях спа-зони), підкреслює розкішний характер житла. Наявність каміна додає затишку, а повністю обладнана кухня з висококласною технікою робить її функціональною. Система клімат-контролю, що включає кондиціонування, підігрів підлоги (U/F Heating) та, ймовірно, використання енергоефективних рішень, забезпечує комфорт протягом усього року. Великі шафи пропонують достатньо місця для зберігання, а приватний джакузі є осередком релаксації. Всі ці елементи створюють відчуття виняткової якості та уваги до деталей.
Цей ексклюзивний пентхаус пропонується за ціною від 3 500 000 євро. Враховуючи його розташування на першій лінії пляжу в Пуерто Банус, преміальні зручності комплексу та високу якість оздоблення, ця ціна відображає статус об'єкта на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Додатковою перевагою є наявність двох гаражних місць, що є важливим фактором для комфортного проживання в цьому районі. Доступність таких об'єктів є обмеженою, що підкреслює їхню цінність.
Пуерто Банус, відомий своїм розкішним яхтовим портом та активним нічним життям, пропонує унікальну атмосферу. Цей пентхаус розташований у тихому, але водночас центральному місці, що дозволяє насолоджуватися спокоєм першої лінії пляжу та легким доступом до бурхливого життя курорту. Щоденний ритм тут визначається близостю моря: ранкова кава на терасі з видом на хвилі, обід у одному з численних ресторанів порту, вечірня прогулянка вздовж набережної. Наявність 73 ресторанів та 4 аптек у радіусі 2 км забезпечує високий рівень комфорту для мешканців, а 50 зупинок громадського транспорту полегшують пересування регіоном.
Розташування в Пуерто Банус, одному з найпрестижніших районів Коста-дель-Соль, надає мешканцям унікальний досвід. Це місце, де розкішні яхти зустрічаються з вишуканими магазинами та ресторанами. Близькість до пляжу (менше 700 м до Playa de Puerto Banús) дозволяє насолоджуватися морем щодня. Наявність 73 ресторанів, 4 аптек та 1 стоматологічного кабінету в радіусі 2 км забезпечує повний спектр послуг для повсякденного життя. За 1.3 км знаходиться лікарня, що надає додаткову впевненість. Освітні заклади, включаючи 41 початкову та 28 середніх шкіл, доступні в межах регіону, хоча пряма близькість до конкретних шкіл потребує додаткового уточнення.
Цей пентхаус знаходиться в серці Пуерто Банус, одного з найвідоміших яхтових портів Середземномор'я. Карта демонструє його стратегічне розташування на першій лінії пляжу, з легким доступом до розкішних магазинів, ресторанів та розважальних закладів, а також близькість до інших ключових об'єктів регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є одним із найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Він формує частину трикутника між Марбельєю, Сан-Педро-Алькантара та Бенахавіс. Близькість до Марбельї (приблизно 6.3 км до її порту) забезпечує доступ до більшої міської інфраструктури та культурних об'єктів, тоді як Сан-Педро-Алькантара (2.8 км) пропонує більш традиційну атмосферу. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 45 км, що робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників.
Пентхаус має відмінну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані приблизно 45 км, що робить подорожі зручними. До найближчого пляжу Playa de Puerto Banús, менше 700 метрів, а до наступних пляжів, від 1.6 км. Для любителів гольфу, престижні поля, такі як Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться лише за 2.2 км. У безпосередній близькості (451 м) розташовані супермаркети, а аптека знаходиться за 274 метри. Наявність 9 ліній громадського транспорту та 50 зупинок свідчить про добре розвинену мережу сполучення.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньою річною температурою 19.3°C. Тут близько 3,856 сонячних годин на рік, що дозволяє насолоджуватися теплими днями майже цілий рік. Пентхаус розташований на висоті 11 метрів над рівнем моря, а його південно-західна орієнтація забезпечує чудовий вид на море та багато сонця. Пологий нахил до пляжу (0.3%) робить прогулянки комфортними. Зважаючи на ці дані, можна очікувати тривалого купального сезону, що триває близько 6 місяців, коли температура води досягає комфортних позначок.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Пуерто Банус відкриває доступ до різноманітних пляжних та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж Playa de Puerto Banús знаходиться на відстані 686 м, а пляжі Playa Canina Ventura del Mar та Playa de San Pedro, за 1.6 км та 2.8 км відповідно. У межах 2 км розташовані три престижні гольф-клуби, включаючи Real Club de Golf Las Brisas. Також поблизу є спортивні центри, такі як Polideportivo San Pedro (2.2 км), що пропонують можливості для занять різними видами спорту. Комплекс Malibu також має власні зручності, включаючи басейни, джакузі та тренажерний зал.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є одним із найексклюзивніших районів Коста-дель-Соль. Він формує частину трикутника між Марбельєю, Сан-Педро-Алькантара та Бенахавіс. Близькість до Марбельї (приблизно 6.3 км до її порту) забезпечує доступ до більшої міської інфраструктури та культурних об'єктів, тоді як Сан-Педро-Алькантара (2.8 км) пропонує більш традиційну атмосферу. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 45 км, що робить регіон легкодоступним для міжнародних мандрівників.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL626794
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус із проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидною значна різниця в ціновій категорії та локації. Ці порівняльні проєкти, хоча й розташовані на Коста-дель-Соль, пропонують житло в інших, як правило, менш ексклюзивних або віддаленіших від центральних точок тяжіння районах, що й пояснює нижчу вартість. Цей пентхаус у Пуерто Банус позиціонується як преміальний продукт, що відображає його унікальне розташування на першій лінії пляжу, близькість до культових місць та високий рівень зручностей комплексу Malibu. На відміну від більш доступних варіантів, які можуть пропонувати лише базові зручності, цей об'єкт вирізняється ексклюзивністю, що є ключовим фактором ціноутворення. Рівень туризму в Пуерто Банус (5 мільйонів відвідувачів на рік) та висока концентрація розкішних брендів і ресторанів також сприяють формуванню преміальної ціни, роблячи його відмінним вибором для тих, хто шукає не просто житло, а стиль життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
