Tento výjimečný mezonetový penthouse se nachází ve velmi žádaném komplexu Ventura del Mar, přímo v první řadě u pláže v Puerto Banús. Nemovitost nabízí mimořádnou životní úroveň a využívá rozsáhlého zázemí špičkového pobřežního komplexu. Díky své prvotřídní poloze, sofistikovanému designu a komplexnímu vybavení představuje významnou nabídku v jedné z nejživějších a nejexkluzivnějších oblastí Costa del Sol. Rezidence je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování, spojuje luxusní komfort s jedinečným stylem života na pobřeží Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Puerto Banús a nabízí přímý přístup na promenádu i na pláž. Vše je v pěší dostupnosti, včetně obchodů, restaurací a přístavu pro jachty. Městské prostředí zaručuje vysokou míru pohodlí přímo sousedící se Středozemním mořem.
Tato nemovitost je určena náročným kupujícím, kteří hledají rafinovaný pobřežní životní styl. Hodí se pro ty, kdo touží po okamžitém přístupu k životu u moře a potřebují dostatek prostoru pro zábavu i odpočinek. Mezonetové uspořádání nabízí oddělenou zónu pro denní i noční pobyt, a proto vyhovuje rodinám i těm, kdo často hostí hosty. Vysoce kvalitní rekonstrukce zaručuje zkušenost připravenou k nastěhování.
Jedná se o starší nemovitost dokončenou v roce 2001, která od té doby prošla rekonstrukcí na vysoké úrovni. Ačkoli nejde o novostavbu, její výborný stav a moderní vylepšení poskytují výhody současného bydlení v prestižním etablovaném komplexu. Je připravena k okamžitému nastěhování.
Jako etablovaná nemovitost nenabízí nejnovější certifikace energetické účinnosti typické pro novostavby. Nemovitost se nachází v živé městské oblasti, kde může být v hlavní sezóně větší hluk. Ačkoli je společné zázemí komplexní, je součástí komplexu postaveného v roce 2001, nikoli novodobé stavby.
Ref: VL200879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce či rodiny, které upřednostňují luxusní, aktivní pobřežní životní styl s okamžitým přístupem na pláž. Hodí se pro ty, kdo oceňují pohodlí městského života spojené s klidem prostředí v první řadě u pláže, zejména pro ty, kdo často hostí hosty nebo hledají luxusní rekreační bydlení. Kupujícím, kteří hledají nemovitost nevyžadující žádné okamžité renovace a nabízející prémiové provedení, tato rezidence osloví. Poloha v Puerto Banús přitahuje milovníky jemného stravování, nakupování a živého společenského života. Pro golfisty je blízkost proslulých hřišť strategickou volbou. Připravenost nemovitosti k nastěhování osloví také kupující, kteří se potřebují rychle přestěhovat.
Penthouse byl rekonstruován a zařízen na vysoké úrovni a je ve výborném stavu. Má mramorové podlahy a mramorové koupelny, což přispívá k dojmu luxusu a odolnosti. Obývací prostory jsou světlé a vzdušné, hlavní obývací pokoj s jídelnou má přístup na prostornou terasu. Kuchyně otevřená do obývacího pokoje je plně vybavena. Klimatizace je komplexní, klimatizace s chlazením i topením ve všech místnostech, ústřední topení a podlahové vytápění v koupelnách zaručují pohodlí po celý rok. Hlavní ložnice v horním patře má vlastní koupelnu u ložnice, šatnu a přístup na rozlehlé terasy se střešní terasou a grilem. Alarm a trezor poskytují další zabezpečení. Propojení těchto prvků vytváří sofistikované a pohodlné bydlení.
Tento mezonetový penthouse je nabízen za pevnou požadovanou cenu 3 150 000 €. Jako starší nemovitost rekonstruovaná na výbornou úroveň tato cena odráží její prvotřídní polohu v první řadě u pláže v Puerto Banús a kvalitu provedení. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování, takže se kupující mohou přestěhovat bezodkladně. Cena zahrnuje dvě podzemní parkovací stání a komoru, což přidává významnou hodnotu a pohodlí. Vzhledem k exkluzivnímu prostředí a vybavení jde o jedinečnou příležitost získat prémiovou nemovitost ve vysoce žádané oblasti Costa del Sol.
Puerto Banús je synonymem luxusu a živého středomořského života. Tento penthouse se nachází v komplexu Ventura del Mar, který je proslulý svou polohou v první řadě u pláže a rozsáhlým zázemím. Obyvatelé majíod plážových písků a azurových vod Středozemního moře jen pár kroků. Okolí přímo pulzuje aktivitou a nabízí sofistikovaný životní styl charakteristický luxusními butiky, světovou gastronomií a živým přístavem pro jachty. Každodenní život zahrnuje snadný přístup k běžným potřebám, jako jsou supermarkety a lékárny, vše v pěší dostupnosti. Blízkost golfových hřišť a Marbellu další atraktivitu zvyšuje a poskytuje rozmanité volnočasové i kulturní příležitosti. Orientace nemovitosti na jih až jihozápad zaručuje hojnost přirozeného světla a příjemný mořský vánek, ideální pro užívání si pobřežního podnebí po celý rok.
Puerto Banús nabízí výjimečný středomořský životní styl charakterizovaný exkluzivním přístavem pro jachty, luxusními butiky a množstvím restaurací a barů. Tento penthouse se nachází v komplexu Ventura del Mar přímo v první řadě u pláže a poskytuje jedinečný přístup k moři i promenádě. Každodenní život znamená krátkou procházku k základnímu zázemí, jako je supermarket a lékárna, vzdálené jen několik set metrů. Městské prostředí zajišťuje, že většinu každodenních potřeb lze zařídit pěšky nebo na kole. Blízkost Marbelly (7 km vzdušnou čarou) poskytuje přístup k většímu městu s rozsáhlými službami a kulturními atrakcemi. Oblast je také rájem pro sportovce, v dosahu několika kilometrů je řada golfových hřišť, sportovních center a vodních aktivit.
Tato mapa zdůrazňuje prvotřídní polohu penthouse v první řadě u pláže v Puerto Banús, prestižním přístavním městě na Costa del Sol. Zobrazuje bezprostřední blízkost pláže, obchodů, restaurací a exkluzivního přístavu, což podtrhuje pohodlí a luxusní prostředí v oblasti Marbelly.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Puerto Banús je exkluzivní enkláva jihozápadně od Marbelly, klíčová část slavné jižní linie Costa del Sol. Poloha tohoto penthouse jej staví do srdce této proslulé oblasti, celosvětově známé luxusním přístavem, nákupy značek a špičkovou gastronomií. Nachází se v širším regionu provincie Málaga, rozmanité oblasti zahrnující historická města jako Málaga a malebná pobřežní městečka. Zatímco Puerto Banús nabízí koncentrované centrum luxusního zázemí, nedaleká Marbella (7 km vzdušnou čarou) poskytuje větší městskou infrastrukturu a Málaga (54 km vzdušnou čarou) významné kulturní a komerční příležitosti, tato nemovitost je tak ideální základnou pro objevování bohaté nabídky Andalusie.
Nemovitost se může pyšnit vynikající dostupností a blízkostí klíčového zázemí. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 686 metrů. Základní služby jako supermarket jsou do 451 metrů a nemocnice se nachází 1,3 km daleko. Pro volný čas je v okruhu 2,2 km několik prestižních golfových hřišť, včetně Real Club de Golf Las Brisas. Samotný přístav pro jachty je centrálním prvkem, pouhých 0,5 km daleko. Městskou hromadnou dopravu zastupuje 9 linek a 50 zastávek v okolí, což umožňuje cestování bez auta. Cesta na letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) měří přibližně 45 km a obvykle zvládnutelná do hodiny v závislosti na provozu. Hlavní silniční síť je snadno dostupná a spojuje obyvatele s Marbellou a dalšími pobřežními městy.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se těší subtropickému středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 19,2 °C a přibližně 320 slunečnými dny v roce. Region má mírné zimy a teplá léta, koupací sezóna trvá asi šest měsíců, protože teplota vody obvykle dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Penthouse se nachází ve výšce 11 metrů nad mořem, velmi blízko pobřeží, s přínosem jemného mořského vánku. Sklon k pláži je minimálních 0,3 %, což znamená rovnou a snadnou procházku k moři. Podnebí podporuje venkovní životní styl po celý rok s příjemnými teplotami od průměrných 12 °C v zimě po 26 °C v létě.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Tento penthouse nabízí přímý přístup k životu u pláže. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je pouhých 686 metrů daleko, Playa Canina Ventura del Mar ve vzdálenosti 1,6 km. Tyto pláže spolu s dalšími v okolí, jako je Playa de San Pedro (2,8 km), nabízejí dostatek prostoru pro odpočinek i rekreaci. Pro milovníky golfu jsou světová hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas jen 2,2 km daleko. Sportovci mají přístup ke zařízením jako Polideportivo San Pedro (2,2 km) pro různé sportovní aktivity. Živý přístav Puerto Banús navíc nabízí četné vodní sporty a vyhlídkové plavby, což volnočasové možnosti dále obohacuje.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.9°C | 80 mm |
| Únor | 13.8°C | 47 mm |
| Březen | 14.8°C | 154 mm |
| Duben | 16.8°C | 70 mm |
| Květen | 20.0°C | 27 mm |
| Červen | 23.8°C | 6 mm |
| Červenec | 26.8°C | 1 mm |
| Srpen | 27.1°C | 7 mm |
| Září | 24.0°C | 28 mm |
| Říjen | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Costa del Sol nabízí rozmanitou škálu nemovitostí, od pobřežních bytů po luxusní vily, a vyhovuje různým rozpočtům i životním stylům. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Esteponě představují cenově dostupnější varianty, obvykle od asi 250 000 € výš. Tyto projekty sice poskytují přístup ke středomořskému životnímu stylu, ale obecně leží dále od hlavních center jako Puerto Banús a nemusí nabízet stejnou míru exkluzivity či přímého přístupu k pláži. Zmíněný penthouse s cenou 3 150 000 € patří do špičky trhu. Jeho hodnota pramení z jedinečné polohy v první řadě u pláže v Puerto Banús, lokality synonymní s luxusem, živým nočním životem a špičkovým zázemím. Na rozdíl od projektů dále na východě či západě, které se mohou soustředit na klid nebo golf, je tato nemovitost ponořena do rušného, sofistikovaného prostředí. Přímý přístup na pláž, spojený s kvalitou rekonstrukce a rozsáhlým zázemím, řadí tento penthouse mezi prémiové nabídky pro ty, kdo hledají ultimátní životní styl Costa del Sol v celosvětově uznávané luxusní destinaci.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID