Ez a megkülönböztetett duplex penthouse lakás a rendkívül keresett Ventura del Mar fejlesztésben található, közvetlenül a tengerparton, Puerto Banúsban. Kivételes életszínvonalat kínál, és az ingatlan egy első vonalbeli tengerparti komplexum kiterjedt szolgáltatásait élvezi. Elsőrangú elhelyezkedésével, kifinomult tervezésével és átfogó létesítményeivel a Costa del Sol egyik legélénkebb és legexkluzívabb területének jelentős ajánlatát képviseli. Ez a lakás elkészült, és azonnali beköltözésre készen áll, ötvözve a luxuskényelmet a földközi-tengeri partvidék páratlan életstílusával.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Puerto Banúsban helyezkedik el, közvetlen hozzáférést biztosítva a sétányhoz és a strandra. Számos létesítmény, üzletek, éttermek és a jachtkikötő, sétatávolságán belül található. Ez a városi környezet magas kényelmet biztosít, miközben közvetlenül a Földközi-tenger mellett fekszik.
Ez az ingatlan az igényes vásárlóknak szól, akik kifinomult tengerparti életstílust keresnek. Ideális azok számára, akik azonnali hozzáférést szeretnének a parti élethez, bőséges térrel a szórakoztatáshoz és kikapcsolódáshoz. A duplex elrendezés elkülönült nappali és hálózónákat kínál, ami családoknak vagy gyakran vendégelőknek megfelelő. A magas színvonalú felújítás azonnali beköltözési élményt garantál.
Ez egy meglévő ingatlan, amelyet 2001-ben fejeztek be, majd azóta magas színvonalon felújítottak. Bár nem új építésű, kiváló állapota és korszerű korszerűsítései egy kortárs lakás előnyeit nyújtják egy bejáratott, presztizs fejlesztésen belül. Azonnali beköltözésre készen áll.
Mint bejáratott ingatlan, nem rendelkezik az új építésű ingatlanokra jellemző legújabb energetikai tanúsítványokkal. Az ingatlan egy élénk városi területen található, ahol csúcsszezonban zaj lehet. Bár átfogóak, a közös létesítmények egy 2001-ben épült fejlesztés részei, nem a közelmúltból valók.
Ref: VL200879
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a penthouse lakás azoknak vagy családoknak való, akik első helyre teszik a luxusos, aktív tengerparti életmódot azonnali strandhozzáféréssel. Megfelel azoknak, akik a városi élet kényelmét keresik a tengerparti nyugalommal kombinálva, különösen azoknak, akik gyakran vendégelőek vagy prémium üdülőotthont keresnek. Azok a vásárlók, akik olyan ingatlant keresnek, amely nem igényel azonnali felújítást és prémium kivitelű, vonzónak találják ezt a lakást. Puerto banúsi elhelyezkedése vonzó azok számára, akik élvezik a kifinomult étkezést, a vásárlást és az élénk társadalmi életet. Emellett a golfrajongók számára a neves pályák közelsége stratégiai választássá teszi. Az ingatlan azonnali beköltözhetősége szintén vonzó a gyorsan költöző vásárlóknak.
A penthouse lakást magas színvonalon felújították és bútorozták, kiváló állapotot biztosítva. Márvány padlók és fürdőszobák jellemzik mindenhol, luxus és tartósság érzetét keltve. Az életterek világosak és tágasak, a fő nappali/ebédlő egy tágas teraszra nyílik. Az amerikai konyha teljesen felszerelt. A klímavezérlés átfogó: légkondicionálás (fűtés-hűtés) minden szobában, központi fűtés és padlófűtés a fürdőszobákban, ami minden évszakban biztosítja a kényelmet. A felső emeleti fő hálószoba saját fürdőszobával, öltözővel és jelentős tetőteraszokra nyíló hozzáféréssel rendelkezik, solariummal és grillezővel. Riasztórendszer és széf biztosít extra biztonságot. Ezeknek a jellemzőknek az integrációja kifinomult és kényelmes lakókörnyezetet eredményez.
Ez a duplex penthouse lakás rögzített irányáron, €3 150 000-ért kínálható. Mint kiváló színvonalon felújított, már létező otthon, ez az ár a puerto banúsi elsődleges tengerparti elhelyezkedést és a kivitelezés minőségét tükrözi. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, ami azt jelenti, hogy a vásárlók késlekedés nélkül költözhetnek. Az ár két mélygarázsi parkolóhelyet és egy tárolót tartalmaz, ami jelentős értéket és kényelmet ad. Exkluzív környezetét és jellemzőit tekintve ez egy megkülönböztetett lehetőség egy prémium ingatlan megszerzésére a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén.
Puerto Banús egyet jelent a luxussal és az élénk földközi-tengeri élettel. Ez a penthouse lakás a Ventura del Mar fejlesztésben található, amely első vonalbeli tengerparti elhelyezkedéséről és kiterjedt szolgáltatásairól híres. A lakosok néhány lépésre vannak a homokos partoktól és a Földközi-tenger azúr vizétől. A környék pezsgő életet kínál, kifinomult életstílussal, amelyet prémium butikok, világszínvonalú étkezés és élénk jachtkikötő jellemez. A mindennapi élet itt a bevásárlási kényelmek, szupermarketek, patikák, könnyű elérését jelenti, mind sétatávolságon belül. A golfpályák és Marbella közelsége tovább növeli a vonzerőt, változatos szabadidős és kulturális lehetőségeket biztosítva. Az ingatlan dél, délnyugati tájolása bőséges természetes fényt és kellemes tengeri szellőt biztosít, amely az egész éves parti éghajlat élvezetéhez ideális.
Puerto Banús sajátos földközi-tengeri életmódot kínál, amelyet exkluzív jachtkikötője, prémium butikjai és számos étterme és bárja jellemez. Ez a penthouse lakás a Ventura del Mar komplexumban található, közvetlenül a tengerparton, páratlan hozzáférést biztosítva a tengerhez és a sétányhoz. A mindennapi élet rövid sétát jelent a létszükségleti szolgáltatásokhoz, mint a szupermarket és a patika, mindössze néhány száz méterre. A városi környezet biztosítja, hogy a legtöbb napi szükséglet gyalog vagy kerékpárral megoldható legyen. Marbella közelsége (7 km légvonalban) hozzáférést ad egy nagyobb városhoz kiterjedt szolgáltatásokkal és kulturális látnivalókkal. A terület a sportolók paradicsoma is, számos golfpályával, sportközponttal és vízi sportolási lehetőséggel néhány kilométeren belül.
Ez a térkép kiemeli a penthouse lakás elsődleges tengerparti elhelyezkedését Puerto Banúsban, a Costa del Sol presztizs jachtkikötő városában. Megmutatja az ingatlan közvetlen közelségét a strandhoz, üzletekhez, éttermekhez és az exkluzív jachtkikötőhöz, aláhúzva annak kényelmét és luxus környezetét a Marbella térségében.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Puerto Banús Marbella délnyugati részén található exkluzív enklávé, a Costa del Sol glamúr déli partvonalának kulcsfontosságú része. Ennek a penthouse lakásnak az elhelyezkedése a neves terület szívébe helyezi, amely globálisan ismert luxusjachtkikötőjéről, tervezői bevásárlásairól és felsőkategóriás étkezéseiről. A tágabban értelmezett Málaga tartományon belül fekszik, amely változatos terület, történelmi városokat, mint Málaga, és festői parti városkákat foglal magában. Míg Puerto Banús a luxuslétesítmények koncentrált központja, a közeli Marbella városa (7 km légvonalban) nagyobb városi infrastruktúrát nyújt, Málaga (54 km légvonalban) pedig jelentős kulturális és kereskedelmi lehetőségeket kínál, így ez az ingatlan kiváló bázis Andalúzia gazdag kínálatának felfedezéséhez.
Az ingatlan kiváló megközelíthetőséggel és a legfontosabb létesítmények közelségével büszkélkedhet. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre van. Az alapvető szolgáltatások, mint a szupermarket, 451 méteren belül, a kórház 1,3 km-re található. Szabadidő céljából több neves golfpálya, köztük a Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km-es sugáron belül érhető el. Maga a jachtkikötő központi eleme, mindössze 0,5 km-re. A tömegközlekedés jól képviselt: 9 járat és 50 megálló a környéken, ami autó nélküli utazást is lehetővé tesz. A Málaga-Costa del Sol repülőtérre (AGP) autóval körülbelül 45 km, ez az út jellemzően egy órán belül teljesíthető a forgalomtól függően. A nagy úthálózatok könnyen elérhetők, összekötve a lakosokat Marbellával és más parti városokkal.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol szubtrópusi mediterrán éghajlatot élvez, 19,2 °C-os átlagos évi hőmérséklettel és körülbelül 320 napsütéses nappal évente. A térségben enyhe telek és meleg nyarak vannak, a strandszezon körülbelül hat hónapig tart, mivel a vízhőmérséklet jellemzően eléri vagy meghaladja a 20 °C-ot. A penthouse lakás 11 méteres tengerszint feletti magasságban található, nagyon közel a parthoz, gyengéd tengeri szellőben részesülve. A strandra vezető emelkedő mindössze 0,3%, ami lapos és könnyen járható utat jelez a partig. Az éghajlat egész évben támogatja a szabadtéri életmódot, kellemes hőmérsékletekkel, télen átlagosan 12 °C-tól nyáron 26 °C-ig.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a penthouse lakás közvetlen hozzáférést nyújt a tengerparti életstílushoz. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, mindössze 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km-re van. Ezek a strandok, akárcsak a környék többi partja, mint a Playa de San Pedro (2,8 km), bőséges helyet kínálnak kikapcsolódásra és rekreációra. A golfkedvelők számára világszínvonalú pályák, mint a Real Club de Golf Las Brisas, mindössze 2,2 km-re találhatók. A sportolók hozzáférnek olyan létesítményekhez, mint a Polideportivo San Pedro (2,2 km) különböző sporttevékenységekhez. Puerto Banús élénk jachtkikötője számos vízi sport- és hajókirándulási lehetőséget kínál, tovább gazdagítva a rekreációs kínálatot.
Forrás: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Március | 14.8°C | 154 mm |
| Április | 16.8°C | 70 mm |
| Május | 20.0°C | 27 mm |
| Június | 23.8°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Lapos
A Costa del Sol változatos ingatlanválasztékot kínál, a parti lakásoktól a luxus villákig, különböző költségvetéseknek és életstílusoknak megfelelően. Olyan fejlesztések, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában, megfizethetőbb lehetőségeket képviselnek, jellemzően a €200 000-es közepétől induló árakon. Ezek a projektek, bár hozzáférést nyújtanak a földközi-tengeri életstílushoz, általában távolabb találhatók a puerto banúsi fő központoktól, és nem feltétlenül kínálják ugyanazt az exkluzivitást vagy közvetlen tengerparti hozzáférést. A tárgyalt penthouse lakás €3 150 000-s árával a piac felső körében helyezkedik el. Értékét a puerto banúsi páratlan első vonalbeli tengerparti helyzetéből nyeri, amely hely a luxussal, az élénk éjszakai élettel és a prémium létesítményekkel egyenlő. A keletre vagy nyugatra eső, esetleg a nyugalomra vagy golffra fókuszáló fejlesztésekkel ellentétben ez az ingatlan pezsgő, kifinomult környezetben található. A közvetlen strandhozzáférés, a felújított minőség és a kiterjedt helyszíni létesítmények kombinációja prémium ajánlattá teszi ezt a penthouse lakást azok számára, akik a végső Costa del Sol életstílust keresik egy globálisan elismert luxus célponton.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID