Bu seçkin dubleks çatı katı dairesi, Puerto Banús'ta denize sıfır konumda, büyük talep gören Ventura del Mar projesinde yer almaktadır. Üstün bir yaşam standardı sunan bu gayrimenkul, denizin ilk sırasındaki premium bir kompleksin kapsamlı olanaklarından yararlanmaktadır. Birincil konumu, sofistike tasarımı ve kapsamlı tesisleriyle, Costa del Sol'un en canlı ve özel bölgelerinden birinde önemli bir fırsat sunmaktadır. Bu konut tamamlanmış olup hemen taşınmaya hazırdır; lüks konforu ile Akdeniz kıyısının eşsiz yaşam tarzını bir araya getirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Puerto Banús'ta konumlanan bu gayrimenkul, gezinti yolu ve plaja doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Mağazalar, restoranlar ve marina dahil olmak üzere çok sayıda olanak yürüme mesafesindedir. Bu kentsel konum, Akdeniz'e doğrudan komşu olmanın avantajıyla yüksek düzeyde kolaylık sağlamaktadır.
Bu gayrimenkul, rafine bir sahil yaşam tarzı arayan seçkin alıcılara hitap etmektedir. Plaj yaşamına anında erişim isteyenler için idealdir; misafir ağırlamak ve dinlenmek için geniş alanlar sunar. Dubleks plan, aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için uygun, ayrı yaşam ve uyku alanları sağlamaktadır. Üst düzey tadilatı sayesinde hemen taşınmaya hazır bir deneyim sunmaktadır.
Bu mevcut bir gayrimenkul olup 2001 yılında tamamlanmış ve o zamandan beri yüksek standartlarda tadilat geçirilmiştir. Sıfır konut olmamakla birlikte, mükemmel durumu ve modern yenilemeleri, köklü ve prestijli bir proje içinde çağdaş bir konutun avantajlarını sunmaktadır. Hemen taşınmaya hazırdır.
Köklü bir gayrimenkul olarak, sıfır konutlara özgü en son enerji verimliliği sertifikalarına sahip değildir. Gayrimenkul, yoğun sezonlarda gürültü yaşanabilen canlı bir kentsel alanda yer almaktadır. Kapsamlı olmakla birlikte, ortak tesisler 2001 yılında inşa edilmiş bir projeye aittir ve yakın tarihlİ bir yapı değildir.
Ref: VL200879
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu penthouse, anında plaj erişimi olan lüks ve aktif bir sahil yaşam tarzını öncelik edinen bireyler veya aileler için uygundur. Kentsel yaşamın kolaylığını sahil kenarı bir konumun huzuruyla birleştirmek isteyenler için idealdir; özellikle sık misafir ağırlayanlar veya üst düzey bir tatil evi arayanlar için uygundur. Acil tadilat gerektirmeyen ve premium bir bitiş sunan bir gayrimenkul arayan alıcılar bu konutu çekici bulacaktır. Puerto Banús'taki konumu, fine dining alışveriş ve canlı bir sosyal yaşam sevenler için caziptir. Ayrıca golf tutkunları için ünlü sahaların yakınlığı onu stratejik bir seçim yapmaktadır. Gayrimenkulün hemen taşınmaya hazır olması, kısa sürede yerleşmek isteyen alıcılara da hitap etmektedir.
Penthouse, yüksek standartlarda tadilat edilmiş ve eşyalı olup mükemmel bir durumdadır. Her yerde mermer zeminler ve mermer banyolar bulunmakta; bu da lüks ve dayanıklılık hissi katmaktadır. Yaşam alanları aydınlık ve ferah olup, ana salon/yemek odası geniş bir terasa açılmaktadır. Açık mutfak tam donanımlıdır. İklim kontrolü kapsamlıdır; tüm odalarda sıcak/soğuk klima, merkezi ısıtma ve banyolarda yerden ısıtma bulunmakta ve her mevsimde konfor sağlamaktadır. Üst kattaki ebeveyn süiti, ebeveyn banyosu, giyinme odası ve çatı terası ile barbekü alanına sahip geniş teraslara erişim içermektedir. Alarm sistemi ve kasa ekstra güvenlik sağlamaktadır. Tüm bu özelliklerin bir araya gelmesi, sofistike ve konforlu bir yaşam ortamı yaratmaktadır.
Bu dubleks çatı katı dairesi, 3.150.000 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mükemmel standartlarda tadilat geçirmiş mevcut bir konut olarak bu fiyat, Puerto Banús'taki birincil denize sıfır konumunu ve malzeme kalitesini yansıtmaktadır. Gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır; alıcılar gecikmeden yerleşebilir. Fiyata iki yeraltı otopark yeri ve bir depo dahildir; bu da önemli değer ve kolaylık katmaktadır. Özel konumu ve özellikleriyle, Costa del Sol'un en arzu edilen bölgelerinden birinde premium bir gayrimenkul edinmek için eşsiz bir fırsat sunmaktadır.
Puerto Banús, lüks ve canlı Akdeniz yaşamının simgesidir. Bu penthouse, denizin ilk sırasındaki konumu ve kapsamlı olanaklarıyla ünlü Ventura del Mar projesi içinde yer almaktadır. Sakinler, kumsallara ve Akdeniz'in turkuaz sularına birkaç adım uzaklıktadır. Çevre bölge, üst düzey butikler, dünya çapında restoranlar ve canlı bir marina ile karakterize edilen sofistike bir yaşam tarzı sunarak hareket doludur. Buradaki günlük yaşam, yürüme mesafesindeki süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlara kolay erişimi içerir. Golf sahalarına ve Marbella'ya yakınlık, çeşitli dinlenme ve kültürel fırsatlar sunarak cazibeyi artırmaktadır. Gayrimenkulün güney ile güneybatı arasındaki cephesi, bol doğal ışık ve hoş deniz meltemileri sağlayarak yıl boyunca kıyı ikliminin tadını çıkarmaya uygundur.
Puerto Banús, özel marinası, üst düzey butikleri ve çok sayıda restoranı ve barıyla kendine özgü bir Akdeniz yaşam tarzı sunmaktadır. Bu penthouse, denize sıfır konumdaki Ventura del Mar kompleksi içinde yer almakta; deniz ve gezinti yoluna eşsiz erişim sağlamaktadır. Günlük yaşam, sadece birkaç yüz metre uzaklıktaki süpermarket ve eczane gibi temel olanlara kısa bir yürüyüşü içerir. Kentsel çevre, günlük ihtiyaçların çoğunun yürüyerek veya bisikletle karşılanmasını sağlamaktadır. Marbella'ya yakınlık (7 km kuş uçuşu), kapsamlı hizmetler ve kültürel cazibe merkezlerine sahip daha büyük bir şehre erişim sunmaktadır. Bölge ayrıca spor tutkunları için bir cennettir; birkaç kilometre içinde çok sayıda golf sahası, spor merkezleri ve su sporları mevcuttur.
Bu harita, Costa del Sol'deki prestijli marina kasabası Puerto Banús'taki penthouse'un birincil denize sıfır konumunu vurgulamaktadır. Gayrimenkulün plaja, mağazalara, restoranlara ve özel marinaya yakınlığını göstererek Marbella bölgesindeki kolaylığını ve lüks konumunu ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Puerto Banús, Marbella'nın güneybatısında, Costa del Sol'un göz alıcı güney kıyısının önemli bir parçasını oluşturan özel bir bölgedir. Bu penthouse'un konumu, onu lüks marinası, tasarım mağazaları ve üst düzey restoranlarıyla küresel ölçekte tanınan bu meşhur bölgenin merkezine yerleştirmektedir. Málaga ili sınırları içinde yer alır; bu bölge, Málaga gibi tarihi şehirleri ve resimli sahil kasabalarını kapsayan çeşitlilik gösteren bir alandır. Puerto Banús yoğun lüks olanakları sunarken, yakın şehir Marbella (7 km kuş uçuşu) daha geniş bir kentsel altyapı, Málaga (54 km kuş uçuşu) ise önemli kültürel ve ticari fırsatlar sunarak bu gayrimenkulü Endülüs'ün zengin olanaklarını keşfetmek için bir üs haline getirmektedir.
Bu gayrimenkul, mükemmel erişilebilirlik ve temel olanaklara yakınlık sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre uzaklıktadır. Süpermarket gibi temel hizmetler 451 metre içinde, hastane ise 1,3 km uzaklıktadır. Dinlenme için Real Club de Golf Las Brisas dahil birkaç prestijli golf sahası 2,2 km yarıçapı içindedir. Marina merkezi bir özellik olup sadece 0,5 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, çevrede 9 hat ve 50 durakla iyi temsil edilmektedir ve arabasız seyahati kolaylaştırmaktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı'na (AGP) araçla ulaşım yaklaşık 45 km olup, bu yolculuk trafik durumuna göre genellikle bir saat içinde tamamlanabilir. Ana yol ağlarına kolayca erişilebilmekte ve sakinleri Marbella ile diğer sahil kasabalarına bağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol, ortalama yıllık 19,2°C sıcaklık ve yılda yaklaşık 320 güneşli günle karakterize edilen yarı tropik Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge ılıman kışlar ve sıcak yazlar yaşamakta; su sıcaklığı genellikle 20°C'ye ulaştığı veya üzerinde seyrettiği için havuz sezonu yaklaşık altı ay sürmektedir. Penthouse, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte, kıyıya çok yakın konumda olup hafif deniz meltemilerinden yararlanmaktadır. Plaja eğim sadece %0,3 olup kıyıya düz ve kolay bir yürüyüş mümkündür. İklim, kışın ortalama 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişen hoş sıcaklıklarla yıl boyunca açık hava yaşamını desteklemektedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu penthouse, denize sıfır yaşam tarzına doğrudan erişim sunmaktadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1,6 km uzaklıktadır. Bu plajlar ve çevredeki Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer plajlar, dinlenme ve eğlence için geniş alan sunmaktadır. Golf meraklıları için Real Club de Golf Las Brisas gibi dünya çapında sahalar sadece 2,2 km uzaklıktadır. Spor tutkunları, çeşitli sportif etkinlikler için Polideportivo San Pedro (2,2 km) gibi tesislere erişebilmektedir. Puerto Banús'un canlı marinası da çok sayıda su sporu ve tekne gezisi fırsatı sunarak eğlence olanaklarını zenginleştirmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.9°C | 80 mm |
| Şubat | 13.8°C | 47 mm |
| Mart | 14.8°C | 154 mm |
| Nisan | 16.8°C | 70 mm |
| Mayıs | 20.0°C | 27 mm |
| Haziran | 23.8°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 27.1°C | 7 mm |
| Eylül | 24.0°C | 28 mm |
| Ekim | 20.7°C | 72 mm |
| Kasım | 16.3°C | 89 mm |
| Aralık | 14.0°C | 80 mm |
Düz
Costa del Sol, çeşitli bütçe ve yaşam tarzlarına hitap eden, sahil dairelerinden lüks villalara kadar geniş bir gayrimenkul yelpazesi sunmaktadır. Torre del Mar'daki Aquamar, Mijas'taki Lantana Residencial ve Estepona'daki Etherna Homes 2 gibi projeler, genellikle 200.000 €'nun ortasından başlayan daha uygun fiyatlı seçenekleri temsil etmektedir. Bu projeler Akdeniz yaşam tarzına erişim sunsa da, genellikle Puerto Banús gibi birincil merkezlerden daha uzakta yer almakta ve aynı düzeyde ayrıcalık veya doğrudan denize sıfır erişim sunmamaktadır. Ele alınan penthouse, 3.150.000 €'luk fiyatıyla piyasanın üst segmentinde yer almaktadır. Değeri, Puerto Banús'taki eşsiz deniz ilk sırası konumundan; lüks, canlı gece hayatı ve üst düzey olanaklarla eş anlamlı bir konumdan gelmektedir. Huzura veya golfa odaklanabilen daha doğu veya batıdaki projelerin aksine, bu gayrimenkul hareketli ve sofistike bir çevreye gömülüdür. Doğrudan plaj erişimi, tadilat kalitesi ve yerinde kapsamlı tesislerle birleşince, bu penthouse, küresel ölçekte tanınan bir lüks destinasyonda nihai Costa del Sol yaşam tarzını arayanlar için premium bir sunum olmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID