Tento výnimočný mezonetový penthouse sa nachádza vo veľmi žiadanom komplexe Ventura del Mar, priamo v prvej línii pri mori v Puerto Banús. Ponúka výnimočnú životnú úroveň a nehnuteľnosť využíva rozsiahle vybavenie popredného komplexu v prvej línii pri pláži. Vďaka svojej výhodnej polohe, prepracovanému dizajnu a komplexnému vybaveniu predstavuje významnú ponuku v jednej z najživších a najexkluzívnejších oblastí Costa del Sol. Rezidencia je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie a spája luxusný komfort s neporovnateľným životným štýlom stredomorského pobrežia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Puerto Banús a ponúka priamy prístup na promenádu a pláž. V pešej dostupnosti je množstvo vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a maríny. Toto mestské prostredie zaručuje vysoký komfort a zároveň je v priamom susedstve Stredozemného mora.
Táto nehnuteľnosť je určená pre náročných kupujúcich, ktorí hľadajú rafinovaný pobrežný životný štýl. Vyhovuje tým, ktorí chcú mať okamžitý prístup k životu pri pláži a dostatok priestoru na zábavu a oddych. Mezonetové rozloženie ponúka oddelené obytné a spálňové zóny, čo vyhovuje rodinám aj tým, kto často prijíma hostí. Rekonštrukcia vo vysokom štandarde zaručuje možnosť okamžitého nasťahovania.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, dokončenú v roku 2001, ktorá bola následne zrekonštruovaná na vysokú úroveň. Hoci nie je novostavbou, jej výborný stav a moderné vylepšenia poskytujú výhody súčasnej rezidencie v etablovanom, prestížnom komplexe. Je pripravená na okamžité nasťahovanie.
Ako etablovaná nehnuteľnosť nemá najnovšie energetické certifikáty typické pre novostavby. Nehnuteľnosť sa nachádza v živom mestskom prostredí, kde môže byť počas vrcholnej sezóny hluk. Komunitné vybavenie je síce komplexné, ale je súčasťou komplexu postaveného v roku 2001, nie nedávnej stavby.
Ref: VL200879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré uprednostňujú luxusný, aktívny pobrežný životný štýl s okamžitým prístupom na pláž. Vyhovuje tým, ktorí oceňujú komfort mestského života spojený s pokojom prostredia v prvej línii pri mori, najmä tým, kto často prijíma hostí alebo hľadá luxusný rekreačný dom. Kupujúci, ktorí hľadajú nehnuteľnosť, ktorá nevyžaduje okamžitú rekonštrukciu a ponúka prémiové dokončenie, túto rezidenciu ocenia. Poloha v Puerto Banús priťahuje tých, ktorí si užívajú jemnú gastronómiu, nakupovanie a živý spoločenský život. Pre golfových nadšencov je blízkosť známych ihrísk strategickou výhodou. Pripravenosť nehnuteľnosti na nasťahovanie osloví aj kupujúcich, ktorí sa potrebujú rýchlo presťahovať.
Penthouse bol zrekonštruovaný a zariadený vo vysokom štandarde, čo zaručuje výborný stav. Má mramorové podlahy a kúpeľne v celom objekte, čo prispieva k dojmu luxusu a trvanlivosti. Obytné priestory sú svetlé a vzdušné, hlavná obývacia/jedálenská izba má prístup na priestornú terasu. Otvorená kuchyňa je plne vybavená. Klimatizácia je komplexná, klimatizácia (chladenie a kúrenie) vo všetkých miestnostiach, ústredné kúrenie a podlahové kúrenie v kúpeľniach zaručujú komfort v všetkých ročných obdobiach. Hlavná spálňa v hornom poschodí má vlastnú kúpeľňu pri spálni, šatňu a prístup na rozľahlé terasy so strešnou terasou a grilom. Alarm a trezor poskytujú dodatočné zabezpečenie. Integrácia týchto prvkov vytvára sofistikované a pohodlné bývanie.
Tento mezonetový penthouse je ponúkaný za pevnú požadovanú cenu 3 150 000 €. Ako existujúca nehnuteľnosť zrekonštruovaná na výbornú úroveň, cena odráža jej výnimočnú polohu v prvej línii pri mori v Puerto Banús a kvalitu dokončenia. Nehnuteľnosť je pripravená na okamžité nasťahovanie, čo znamená, že kupujúci sa môžu presťahovať bez meškania. Cena zahŕňa dve podzemné parkovacie miesta a komoru, čo prináša významnú hodnotu a pohodlie. Vzhľadom na exkluzívne prostredie a vybavenie ide o osobitnú príležitosť získať prémiovú nehnuteľnosť vo veľmi žiadanej oblasti Costa del Sol.
Puerto Banús je synonymom luxusu a živého stredomorského života. Tento penthouse sa nachádza v komplexe Ventura del Mar, známom svojou polohou v prvej línii pri pláži a rozsiahlym vybavením. Obývatelia sú len niekoľko krokov od piesočnatých pláží a azúrových vôd Stredozemného mora. Okolie pulzuje aktivitou a ponúka sofistikovaný životný štýl charakterizovaný luxusnými butikmi, svetovou gastronómiou a živou marínou. Denný život tu zahŕňa ľahký prístup k bežnej vybavenosti, ako supermarkety a lekárne, všetko v pešej dostupnosti. Blízkosť golfových ihrísk a Marbellie ešte zvyšuje atraktivitu a poskytuje rôzne voľnočasové a kultúrne príležitosti. Orientácia nehnuteľnosti na juh až juhozápad zaručuje hojnosť prirodzeného svetla a príjemný morský vánok, ideálne na užívanie si pobrežného podnebia celý rok.
Puerto Banús ponúka osobitný stredomorský životný štýl charakterizovaný exkluzívnou marínou, luxusnými butikmi a množstvom reštaurácií a barov. Tento penthouse sa nachádza v komplexe Ventura del Mar priamo v prvej línii pri mori, čo poskytuje bezkonkurenčný prístup k moru a promenáde. Denný život zahŕňa krátku prechádzku k základnej vybavenosti, ako supermarket a lekáreň, vzdialené len niekoľko sto metrov. Mestské prostredie zaručuje, že väčšinu denných potrieb možno zvládnuť pešo alebo na bicykli. Blízkosť Marbellie (7 km vzdušnou čiarou) poskytuje prístup k väčšiemu mestu s rozsiahlymi službami a kultúrnymi atrakciami. Oblasť je tiež rajom pre športových nadšencov, množstvo golfových ihrísk, športových centier a vodných aktivít je k dispozícii v niekoľkých kilometroch.
Táto mapa zdôrazňuje výnimočnú polohu penthouse v prvej línii pri mori v Puerto Banús, prestížnom meste s marínou na Costa del Sol. Zobrazuje bezprostrednú blízkosť nehnuteľnosti k pláži, obchodom, reštauráciám a exkluzívnej maríne, čo podčiarkuje jej pohodlie a luxusné prostredie v oblasti Marbelli.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús je exkluzívna enkláva juhozápadne od Marbellie a kľúčová súčasť slávneho južného pobrežia Costa del Sol. Poloha tohto penthouse ho radí do srdca tejto známej oblasti, celosvetovo preslávenej luxusnou marínou, návrhárskym nakupovaním a elegantnou gastronómiou. Nachádza sa v širšom regióne provincie Málaga, rozmanitej oblasti zahŕňajúcej historické mestá ako Málaga a malebné pobrežné mestá. Kým Puerto Banús ponúka koncentrované centrum luxusnej vybavenosti, neďaleké mesto Marbella (7 km vzdušnou čiarou) poskytuje väčšiu mestskú infraštruktúru a Málaga (54 km vzdušnou čiarou) významné kultúrne a komerčné príležitosti, takže táto nehnuteľnosť je ideálnou základňou na objavovanie bohatých ponúk Andalúzska.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť a blízkosť kľúčovej vybavenosti. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov. Základné služby ako supermarket sú do 451 metrov a nemocnica je 1,3 km ďaleko. Na voľný čas je v okruhu 2,2 km niekoľko prestížnych golfových ihrísk vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Samotná marína je centrálnym prvkom, len 0,5 km ďaleko. Verejná doprava je dobre zastúpená s 9 linkami a 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje cestovanie bez auta. Cesta na letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) meria približne 45 km a zvyčajne sa dá zvládnuť do hodiny v závislosti od dopravy. Hlavné cestné siete sú ľahko dostupné a spájajú obyvateľov s Marbellou a ďalšími pobrežnými mestami.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol má subtropické stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,2 °C a približne 320 slnečnými dňami ročne. Región má mierne zimy a teplé letá, kúpeľná sezóna trvá asi šesť mesiacov, pretože teploty vody zvyčajne dosahujú alebo presahujú 20 °C. Penthouse sa nachádza vo výške 11 metrov nad morom, veľmi blízko pobrežia, a profituje z jemného morského vánku. Stúpanie k pláži je minimálne 0,3 %, čo znamená rovnú a ľahko zvládnuteľnú cestu k moru. Podnebie umožňuje vonkajší životný štýl celoročne, s príjemnými teplotami od priemerných 12 °C v zime po 26 °C v lete.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Tento penthouse ponúka priamy prístup k životu v prvej línii pri mori. Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 686 metrov, Playa Canina Ventura del Mar je 1,6 km ďaleko. Tieto pláže spolu s ďalšími v okolí, ako Playa de San Pedro (2,8 km), ponúkajú dostatok priestoru na oddych a rekreáciu. Pre golfových nadšencov sú svetové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas len 2,2 km ďaleko. Športoví nadšenci majú prístup k zariadeniam ako Polideportivo San Pedro (2,2 km) na rôzne športové aktivity. Živá marína Puerto Banús tiež ponúka množstvo vodných športov a výletov loďou, čím ešte obohacuje rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.9°C | 80 mm |
| Február | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| Apríl | 16.8°C | 70 mm |
| Máj | 20.0°C | 27 mm |
| Jún | 23.8°C | 6 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Október | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Rovinatý
Costa del Sol ponúka rozmanitý sortiment nehnuteľností, od pobrežných apartmánov po luxusné vily, pre rôzne rozpočty a životné štýly. Komplexy ako Aquamar v Torre del Mar, Lantana Residencial v Mijas a Etherna Homes 2 v Estepone predstavujú cenovo dostupnejšie možnosti, zvyčajne od cca 250 000 € nahor. Tieto projekty síce poskytujú prístup k stredomorskému životnému štýlu, ale sú všeobecne ďalej od hlavných centier ako Puerto Banús a nemusia ponúkať rovnakú mieru exkluzivity alebo priamy prístup k pláži. Predmetný penthouse s cenou 3 150 000 € patrí do najvyššej ligy trhu. Jeho hodnota pramení z bezkonkurenčnej polohy v prvej línii pri mori v Puerto Banús, lokality synonymnej s luxusom, živým nočným životom a luxusnou vybavenosťou. Na rozdiel od projektov ďalej na východe alebo západe, ktoré sa môžu zameriavať na pokoj alebo golf, je táto nehnuteľnosť ponorená do rušného, sofistikovaného prostredia. Priamy prístup na pláž v kombinácii s kvalitou rekonštrukcie a rozsiahlym vybavením komplexu radí tento penthouse medzi prémiové ponuky pre tých, kto hľadá dokonalý životný štýl Costa del Sol v celosvetovo uznávanej luxusnej destinácii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID