To razkošno dvoetažno penthouse stanovanje se nahaja v zelo iskani stanovanjski naselbini Ventura del Mar, neposredno ob plaži v Puerto Banúsu. Nudi izjemen življenjski standard, saj nepremičnina koristi obsežnim ponudbam vrhunskega kompleksa v prvi vrsti ob morju. S svojo prvovrstno lego, prefinjenim dizajnom in celovitimi objekti predstavlja pomembno ponudbo v eni najbolj živahnih in ekskluzivnih območij Costa del Sola. Stanovanje je dokončano in pripravljeno za takojšnjo vselitev, saj združuje razkošno udobje z brezprimernim slogom življenja na sredozemski obali.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina leži v Puerto Banúsu in nudi neposreden dostop do promenade in plaže. V peški razdalji je številnih storitev, vključno s trgovinami, restavracijami in marino. Ta mestna lokacija zagotavlja visoko stopnjo priročnosti, hkrati pa je nepremičnina neposredno ob Sredozemskem morju.
Ta nepremičnina je namenjena zahtevnim kupcem, ki si želijo prefinjenega obalnega življenjskega sloga. Primerna je za tiste, ki si želijo takojšnjega dostopa do življenja ob plaži, z obilico prostora za zabave in sprostitev. Dvoetažna tlorisna zasnova ponuja ločena dnevna in spalna območja, kar ustreza družinam ali tistim, ki pogosto sprejemajo goste. Vrhunska prenova zagotavlja izkušnjo takojšnje vselitve.
Gre za obstoječo nepremičnino, dokončano leta 2001, od takrat pa prenovo po visokih standardih. Čeprav ni novogradnja, njeno odlično stanje in sodobne nadgradnje ponujajo prednosti sodobnega stanovanja v uveljavljeni, prestižni naselbini. Pripravljena je za takojšnjo uporabo.
Kot uveljavljena nepremičnina ne ponuja najnovejših energetskih izkaznic, značilnih za novogradnje. Nepremičnina leži v živahnem mestnem območju, kjer je v vršnih sezonah lahko hrup. Čeprav so skupni objekti celoviti, so del naselbine, zgrajene leta 2001, ne novejše gradnje.
Ref: VL200879
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
To penthouse stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki dajejo prednost razkošnemu, aktivnemu obalnemu življenjskemu slogu z neposrednim dostopom do plaže. Ustreza tistim, ki cenijo priročnost mestnega življenja v kombinaciji s spokojnostjo lega ob plaži, zlasti tistim, ki pogosto sprejemajo goste ali iščejo vrhunski počitniški dom. Kupci, ki iščejo nepremičnino, ki ne zahteva takojšnje prenove in ponuja vrhunsko obdelavo, bodo to stanovanje privlačno. Njegova lega v Puerto Banúsu je privlačna za tiste, ki uživajo v odlični hrani, nakupovanju in živahnem družabnem življenju. Poleg tega je za ljubitelje golfa bližina znanih igrišč strateška izbira. Pripravljenost nepremičnine za vselitev je privlačna tudi kupcem, ki se morajo hitro preseliti.
Penthouse stanovanje je bilo prenovljeno in opremljeno po visokih standardih, kar zagotavlja odlično stanje. Ima marmorna tla in kopalnice po vsem stanovanju, kar prispeva k občutku luksuza in trajnosti. Bivalni prostori so svetli in zračni, glavna dnevna/jedilnica pa omogoča dostop do prostorne terase. Odprta kuhinja je popolnoma opremljena. Upravljanje podnebja je celovito: klimatska naprava (gretje in hlajenje) v vseh sobah, centralno ogrevanje in talno ogrevanje v kopalnicah zagotavljajo udobje v vseh letnih časih. Glavna spalnica v zgornjem nadstropju vključuje kopalnico ob spalnici, garderobno sobo in dostop do obsežnih teras s strešno teraso in prostorom za žar. Alarmni sistem in sef zagotavljata dodatno varnost. Integracija teh značilnosti ustvarja prefinjeno in udobno bivalno okolje.
To dvoetažno penthouse stanovanje je na voljo po fiksni zahtevani ceni 3.150.000 €. Kot obstoječ dom, prenovljen po odličnih standardih, ta cena odraža njegovo prvovrstno lego ob plaži v Puerto Banúsu in kakovost izdelave. Nepremičnina je pripravljena za takojšnjo vselitev, kar pomeni, da se kupci lahko preselijo brez odlašanja. Cena vključuje dve parkirni mesti v podzemni garaži in shrambo, kar doda precejšnjo vrednost in priročnost. Glede na njeno ekskluzivno okolje in značilnosti gre za prepoznavno priložnost za pridobitev vrhunske nepremičnine na zelo zaželenem območju Costa del Sola.
Puerto Banús je sinonim za luksuz in živahno sredozemsko življenje. To penthouse stanovanje se nahaja v naselbini Ventura del Mar, znani po svojem položaju v prvi vrsti ob plaži in obsežnih ponudbah. Prebivalci so le korak od peščenih obal in azurnih voda Sredozemskega morja. Okolica vrvi od dejavnosti in nudi prefinjen življenjski slog, zaznamovan z vrhunskimi butiki, svetovno znanimi restavracijami in živahno marino. Vsakdanje življenje tu pomeni enostaven dostop do vsakdanjih ustanov, kot so supermarketi in lekarne, vse v peški razdalji. Bližina golf igrišč in Marbelle dodatno povečuje privlačnost in nudi raznolike možnosti za prosti čas in kulturo. Južna do jugozahodna orientacija nepremičnine zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetnega morskega vetriča, kar je primerno za uživanje v obalnem podnebju vse leto.
Puerto Banús ponuja edinstven sredozemski življenjski slog, zaznamovan z ekskluzivno marino, vrhunskimi butiki in obilico restavracij in barov. To penthouse stanovanje leži v kompleksu Ventura del Mar, neposredno ob plaži, kar nudi brezprimeren dostop do morja in promenade. Vsakdanje življenje vključuje kratek sprehod do bistvenih ustanov, kot sta supermarket in lekarna, ki sta le nekaj sto metrov stran. Mestno okolje zagotavlja, da je večino vsakdanjih potreb mogoče opraviti peš ali s kolesom. Bližina Marbelle (7 km v zraki) omogoča dostop do večjega mesta z obsežnimi storitvami in kulturnimi znamenitostmi. Območje je tudi raj za športnike, saj je v nekaj kilometrih na voljo številna golf igrišča, športni centri in vodne dejavnosti.
Ta zemljevid poudarja prvovrstno lego penthouse stanovanja ob plaži v Puerto Banúsu, prestižnem mestu z marino na Costa del Solu. Prikazuje neposredno bližino nepremičnine do plaže, trgovin, restavracij in ekskluzivne marine ter poudarja njeno priročnost in razkošno okolje v območju Marbelle.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Puerto Banús je ekskluzivna enklava jugozahodno od Marbelle in ključni del glamurozne južne obale Costa del Sola. Lega tega penthouse stanovanja ga postavlja v srce tega znanega območja, globalno znanega po luksuzni marini, nakupovanju dizajnerskih blagovnih znamk in vrhunski gastronomiji. Leži znotraj širše regije province Málaga, raznolikega območja z zgodovinskimi mesti, kot je Málaga, in slikovitimi obalnimi mesti. Medtem ko Puerto Banús ponuja osredotočeno središče luksuznih ustanov, bližnje mesto Marbella (7 km v zraki) zagotavlja večjo mestno infrastrukturo, Málaga (54 km v zraki) pa pomembne kulturne in gospodarske priložnosti, kar to nepremičnino dela odlično izhodišče za raziskovanje bogate ponudbe Andaluzije.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo in bližino ključnih ustanov. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 686 metrov stran. Bistvene storitve, kot je supermarket, so v 451 metrih, bolnišnica pa 1,3 km stran. Za prosti čas je v radiju 2,2 km več prestižnih golf igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas. Sama marina je osrednja značilnost, le 0,5 km stran. Javni prevoz je dobro zastopan z 9 linijami in 50 postajami v okolici, kar omogoča potovanje brez avtomobila. Vožnja do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) znaša približno 45 km, pot pa je običajno izvedljiva v eni uri, odvisno od prometa. Glavna cestna omrežja so lahko dostopna in povezujejo prebivalce z Marbello in drugimi obalnimi mesti.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol uživa subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 19,2 °C in približno 320 sončnimi dnevi na leto. Regija ima mile zime in topla poletja, sezona kopanja pa traja približno šest mesecev, saj se temperatura vode običajno doseže ali preseže 20 °C. Penthouse stanovanje leži na nadmorski višini 11 metrov, zelo blizu obale, in koristi nežnemu morskemu vetriču. Naklon do plaže je le 0,3 %, kar pomeni raven in lahko dostopno pot do obale. Podnebje podpira življenje na prostem vse leto, s prijetnimi temperaturami od povprečno 12 °C pozimi do 26 °C poleti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
To penthouse stanovanje nudi neposreden dostop do življenjskega sloga ob plaži. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je le 686 metrov stran, Playa Canina Ventura del Mar pa 1,6 km. Te plaže, skupaj z drugimi v okolici, kot je Playa de San Pedro (2,8 km), ponujajo obilico prostora za sprostitev in rekreacijo. Za ljubitelje golfa so svetovno znana igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas, le 2,2 km stran. Športnim entuziastom so na voljo objekti, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), za različne športne dejavnosti. Živahna marina Puerto Banúsa ponuja tudi številne vodne športe in izlete z ladjo, kar bogati rekreativno ponudbo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.8°C | 47 mm |
| Marec | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Junij | 23.8°C | 6 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Ravno
Costa del Sol ponuja raznoliko paleto nepremičnin, od obalnih stanovanj do luksuznih vil, za različna proračune in življenjske sloge. Naselbine, kot so Aquamar v Torre del Maru, Lantana Residencial v Mijasu in Etherna Homes 2 v Esteponi, predstavljajo bolj cenovno dostopne možnosti, običajno od sredine 200.000 € naprej. Ti projekti, čeprav omogočajo sredozemski življenjski slog, so na splošno dlje od vrhunskih središč, kot je Puerto Banús, in morda ne ponujajo enake ravni ekskluzivnosti ali neposrednega dostopa do plaže. Obravnavano penthouse stanovanje s ceno 3.150.000 € leži na vrhu trga. Njegova vrednost izhaja iz brezprimerne lege v prvi vrsti ob plaži v Puerto Banúsu, lokacije, ki je sinonim za luksuz, živahno nočno življenje in vrhunske ustanove. Za razliko od naselbin bolj vzhodno ali zahodno, ki se morda osredotočajo na spokojnost ali golf, je ta nepremičnina potopljena v vrveč, prefinjenem okolju. Neposreden dostop do plaže v kombinaciji s kakovostjo prenove in obsežnimi objekti na lokaciji to penthouse stanovanje uvršča med vrhunske ponudbe za tiste, ki iščejo končni življenjski slog Costa del Sola v globalno priznanem luksuznem cilju.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID