Šis išskirtinis dviejų aukštų penthouse'as įsikūręs labai paklausiamame Ventura del Mar naujos statybos būstų komplekse, tiesiai pirmojoje linijoje prie jūros Puerto Banúse. Šis nekilnojamasis turtas siūlo itin aukštą gyvenimo lygį ir naudojasi visapusiškomis prestižinio pajūrio komplekso patogumais. Dėl puikios vietos, rafinuoto dizaino ir išsamių patogumų tai reikšmingas pasiūlymas viename iš gyviausių ir prašmaniausių Costa del Sol regiono rajonų. Šis būstas yra užbaigtas ir paruoštas gyventi nedelsiant, čia derinės prabangus komfortas ir nepakartojama Viduržemio jūros pakrantės gyvensena.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas įsikūręs Puerto Banúse ir tiesiogiai susisiekia su promenada ir paplūdimiu. Įvairūs patogumai, įskaitant parduotuves, restoranus ir jachtų prieplauką, yra pasiekiami pėsčiomis. Miestinė aplinka užtikrina didelį patogumą ir yra tiesiogiai šalia Viduržemio jūros.
Šis nekilnojamasis turtas skirtas reikliems pirkėjams, siekiantiems rafinuoto pajūrio gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie nori turėti tiesioginę prieigą prie pajūrio gyvenimo, su gausia erdve bendravimui ir poilsiui. Dviejų aukštų išplanavimas suteikia atskiras gyvenamąsias ir poilsio zonas, tinka šeimoms ar dažnai priimantiems svečius. Aukščiausios klasės renovacija užtikrina galimybę įsikelti iškart.
Tai antrinės rinkos būstas, pastatytas 2001 m. ir nuo tada renovuotas pagal aukštus standartus. Nors tai nėra nauja statyba, puiki būklė ir modernūs patobulinimai suteikia šiuolaikinio būsto pranašumus prestižiniame, jau įsitvirtinusiame komplekse. Jis paruoštas gyventi nedelsiant.
Kaip įsitvirtinęs būstas, jis neturi naujausių energinio naudingumo sertifikatų, būdingų naujos statybos būstui. Nekilnojamasis turtas yra gyvoje miesto zonovoje, kuri piktuose sezono metu gali būt triukšminga. Nors bendri patogumai yra išsamūs, jie priklauso 2001 m. statytam kompleksui, o ne neseniai pastatytam.
Ref: VL200879
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis penthouse'as tinka asmenims ar šeimoms, teikiantiems pirmenybę prabangiam, aktyviam pajūrio gyvenimo būdui su tiesiogine prieiga prie paplūdimio. Jis tinka tiems, kurie vertina miesto gyvenimo patogumą, derinantį su ramybe prie jūros, ypač tiems, kurie dažnai priima svečius ar ieško aukščiausios klasės atostogų namų. Pirkėjai, ieškantys nekilnojamojo turto, nereikalaujančio nedelsiant renovuoti ir turinčio aukščiausios klasės apdailą, ras šį būstą patrauklų. Vieta Puerto Banúse traukia tuos, kurie mėgsta aukštos klasės restoranus, apsipirkimą ir gyvybingą socialinį gyvenimą. Be to, golfo entuziastams netoliese esantys garsūs laukai daro jį strateginiu pasirinkimu. Būsto paruoštumas gyventi taip pat patrauklus pirkėjams, kuriems reikia skubiai persikraustyti.
Penthouse'as buvo renovuotas ir įrengtas pagal aukštus standartus, užtikrinant puikią būklę. Jame yra marmurinės grindys ir vonios kambariai visame bute, kuriantys prabangos ir ilgaamžiškumo pojūtį. Gyvenamosios patalpos šviesios ir erdvios, o pagrindinė svetainė su valgomuoju veda į erdvią terasą. Atvira virtuvė yra pilnai įrengta. Mikroklimato valdymas išsamus: visose patalpose yra oro kondicionieriai (šildymas ir vėsinimas), centrinis šildymas ir grindinis šildymas vonios kambariuose, užtikrinantys komfortą visuose metų laikuose. Pagrindinė miegamųjų zona viršutiniame aukšte apima vonios kambarį prie miegamojo, persirengimo kambarį ir prieigą prie dideles terasos su stogo terasa ir kepsnine. Signalizacija ir seifas suteikia papildomą saugumą. Šių savybių derinys sukuria rafinuotą ir jaukią gyvenamąją aplinką.
Šis dviejų aukštų penthouse'as siūlomas už fiksuotą prašomą kainą 3 150 000 €. Kaip antrinės rinkos būstas, renovuotas iki puikaus lygio, ši kaina atspindi jo puikią vietą pirmojoje linijoje prie jūros Puerto Banúse ir apdailos kokybę. Būstas yra paruoštas nedelsiant įsikelti, tad pirkėjai gali kraustytis be delsos. Į kainą įeina dvi automobilio stovėjimo vietos požeminėje automobilių stovėjimo aikštelėje ir sandėliukas, tai suteikia didelės vertės ir patogumo. Dėl išskirtinės aplinkos ir savybių tai išskirtinė galimybė įsigyti aukščiausios klasės nekilnojamąjį turtą vienoje iš labiausiai pageidaujamų Costa del Sol vietų.
Puerto Banús yra synonimas prabangai ir gyvam Viduržemio jūros gyvenimui. Šis penthouse'as yra Ventura del Mar komplekse, garsėjančiame vieta pirmojoje linijoje prie jūros ir išsamiais patogumais. Gyventojai yra keliais žingsniais nuo smėlėtų krantų ir žydro Viduržemio jūros vandens. Aplinkinė zona verda veikla ir siūlo prašmanų gyvenimo būdą, kuriam būdingos aukščiausios klasės butikai, pasaulinio lygio restoranai ir gyvybinga jachtų prieplauka. Kasdienis gyvenimas čia reiškia lengvą prieigą prie kasdienio patogumų, tokių kaip supermarketai ir vaistinės, viskas pasiekiama pėsčiomis. Netoliese esantys golfo laukai ir Marbella papildomai didina patrauklumą, teikiant įvairias poilsio ir kultūros galimybes. Nekilnojamojo turto pietų ir pietvakarių kryptis užtikrina gausią natūralią šviesą ir malonius jūros vėjelius, tinka mėgautis pakrantės klimatu ištisus metus.
Puerto Banús siūlo išskirtinį Viduržemio jūros gyvenimo būdą, kuriam būdinga išskirtinė jachtų prieplauka, aukščiausios klasės butikai ir gausybė restoranų bei barų. Šis penthouse'as yra Ventura del Mar komplekse, tiesiai pirmojoje linijoje prie jūros, suteikiantis nepakartojamą prieigą prie jūros ir promenados. Kasdienis gyvenimas, trumpas pasivaikščiojimas iki būtiniausių paslaugų, tokių kaip supermarketas ir vaistinė, esančių vos keli šimtai metrų nuo čia. Miestinė aplinka užtikrina, kad dauguma kasdieninių poreikių būtų patenkinami pėsčiomis ar dviračiu. Netoliese esanti Marbella (7 km tiesia linija) suteikia prieigą prie didesnio miesto su plačiomis paslaugomis ir kultūros įžymybėmis. Ši zona taip pat sporto entuziastų rojus, kelių kilometrų spinduliu yra daug golfo laukų, sporto centrų ir vandens pramogų.
Šis žemėlapis parodo puikią penthouse'o vietą pirmojoje linijoje prie jūros Puerto Banúse, prestižiniame jachtų prieplaukos mieste Costa del Sol pakrantėje. Jis rodo nekilnojamojo turto nedelsiant artumą prie paplūdimio, parduotuvių, restoranų ir išskirtinės jachtų prieplaukos, pabrėžiant jo patogumą ir prabangią aplinką Marbellos zonoje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Puerto Banús, tai išskirtinis rajonas į pietvakarius nuo Marbellos, sudarantis svarbią prašmanios Costa del Sol pietinės pakrantės dalį. Šio penthouse'o vieta yra šio garsaus rajono širdyje, pasaulinio masto žinomo dėl prabangios jachtų prieplaukos, dizainerių parduotuvių ir aukščiausios klasės restoranų. Jis yra platesniame Málagos provincijos regione, įvairioje teritorijoje, apimančioje istorinius miestus, tokius kaip Málaga, ir vaizdingus pakrantės miestelius. Nors Puerto Banús siūlo sutelktą prabangos patogumų centrą, netoliese esanti Marbella (7 km tiesia linija) suteikia didesnę miesto infrastruktūrą, o Málaga (54 km tiesia linija), didžiules kultūros ir komercijos galimybes, todėl šis nekilnojamasis turtas yra puiki bazė tyrinėti turtingą Andalūzijos pasiūlą.
Šis nekilnojamasis turtas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie svarbiausių paslaugų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketas, yra per 451 metrą, ligoninė, už 1,3 km. Poilsiui keliuose kilometruose yra keli prestižiniai golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 km spinduliu. Pati jachtų prieplauka yra centrinis objektas, vos už 0,5 km. Viešasis transportas gerai išvystytas: netoliese yra 9 maršrutai ir 50 stotelių, kas leidžia keliauti be automobilio. Kelionė į Málaga-Costa del Sol oro uostą (AGP) sudaro apie 45 km ir paprastai trunka mažiau nei valandą, priklausomai nuo eismo. Didieji keliai lengvai pasiekiami ir jungia gyventojus su Marbella ir kitais pakrantės miestais.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas džiaugiasi subtropiniu Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 19,2 °C vidutinė metinė temperatūra ir maždaug 320 saulėtų dienų per metus. Regione žiemos švelnios, vasaros šiltos, o maudynių sezonas trunka maždaug šešis mėnesius, nes vandens temperatūra paprastai pasiekia ar viršija 20 °C. Penthouse'as yra 11 metrų virš jūros lygio, labai arti pakrantės ir naudojasi švelniais jūros vėjeliais. Nuolydis iki paplūdimio, vos 0,3 %, kas reiškia lygų ir lengvai įveikiamą kelią pėsčiomis iki kranto. Klimatas palaiko aktyvų gyvenimą lauke ištisus metus, maloniomis temperatūromis nuo vidutiniškai 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis penthouse'as suteikia tiesioginę prieigą prie pajūrio gyvenimo būdo. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar, už 1,6 km. Šie paplūdimiai, kaip ir kiti netoliese, pvz., Playa de San Pedro (2,8 km), siūlo gausią erdvę poilsiui ir pramogoms. Golfo mėgėjams pasaulinio lygio laukai, tokie kaip Real Club de Golf Las Brisas, yra vos 2,2 km atstumu. Sporto entuziastai gali naudotis įrenginiais, tokiais kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), įvairioms sporto veikloms. Gyvybinga Puerto Banús jachtų prieplauka taip pat siūlo daug vandens sporto ir pramoginių plaukiojimų galimybių, papildančių poilsio pasiūlą.
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.8°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Costa del Sol siūlo įvairų nekilnojamąjį turtą, nuo pakrantės butų iki prabangių vilų, atitinkančių įvairius biudžetus ir gyvenimo būdus. Kompleksai, tokie kaip Aquamar Torre del Mare, Lantana Residencial Mijose ir Etherna Homes 2 Esteponoje, atstovauja labiau prieinamoms opcijoms, paprastai pradedant nuo maždaug 250 000 € vidurio. Šie projektai, nors ir siūlo prieigą prie Viduržemio jūros gyvenimo būdo, yra toliau nuo pagrindinių židinių, tokių kaip Puerto Banús, ir gali neteikti tokio išskirtinumo ar tiesioginės prieigos prie jūros. Šis penthouse'as, kurio kaina 3 150 000 €, yra aukščiausioje rinkos pakopoje. Jo vertė kyla iš nepakartojamos vietos pirmojoje linijoje prie jūros Puerto Banúse, vietovės, sinonimiškos prabangai, gyvam naktiniam gyvenimui ir aukščiausios klasės patogumams. Skirtingai nuo tolimesnių kompleksų rytuose ar vakaruose, kurie gali telktis į ramybę ar golfą, šis nekilnojamasis turtas yra paniręs į gyvybingą, rafinuotą aplinką. Tiesioginė prieiga prie paplūdimio, kartu su renovacijos kokybe ir plačiais komplekso patogumais, daro šį penthouse'a aukščiausios klasės pasiūlymu tiems, kurie siekia geriausio Costa del Sol gyvenimo būdo pasaulyje pripažintoje prabangos vietovėje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
PT
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID