See eraldiseisev villa Nueva Andalucías pakub väljakujunenud kinnisvarapakkumist nelja magamistoa ja nelja vannitoaga. See asub linnalises keskkonnas ning selle lähedal on rannik ja teenused otse jalutuskäigu kaugusel. Aastal 1970 valminud ja suurepärases seisukorras hoitud kinnisvara pakub 267 m² suurt elamispinda 604 m² suurusel krundil. See on kohe kasutamisvalmis, pakkudes nii privaatset varjupaika kui ka mugavat ligipääsu Costa del Soli elustiilile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See asub otse Nueva Andalucía rannikul, kujunenud linnalises piirkonnas. Eeliseks on olulised teenused jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas poed, apteegid ja restoranid. Lähedust iseloomustab tasane maastik mere poole, tagades lihtsa ligipääsu lähedal asuvatele randadele.
See nelja magamistoaga villa on kavandatud mugavaks ja privaatseks elamiseks ning sobib nii peredele kui ka külalisi vastu võtvatele omanikele. Iga magamistoaga ühendatud vannitoad suurendavad privaatsust. Sise- ja välisruume ühendav disain sobib neile, kes otsivad Vahemere elustiili sujuva ligipääsuga terrassidele, aedadele ja privaatsele basseinile.
See kinnisvara on sissekolimisvalmis, juba olemasolev kodu, mis valmis 1970. aastal. See on hoitud suurepärases seisukorras ja pakub võimalust koheks kasutuselevõtuks. Kuigi see ei ole uusarendus, tähendab selle väljakujunenud kohalolu turul, et kogu taristu ja teenused on täielikult toimivad ja testitud.
Kuna tegemist on 1970. aastal valminud olemasoleva kinnisvaraga, ei vasta see uusarendustele iseloomulikele uusimatele energiaefektiivsuse standarditele. Kinnisvaraga ei kaasne uusarenduste garantiisid. Täpseid andmeid kehtivate haldustasude või IBI (kohaliku kinnisvaramaksu) kohta ei ole saadaolevates andmetes esitatud ning vajalik oleks täiendav uurimine.
See villa sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad püsielamut või suurt suvekodu Costa del Soli väljakujunenud piirkonnas. Neli magamistuba koos iga magamistoaga ühendatud vannitoaga teevad selle sobivaks pereliikmete või külaliste regulaarseks majutamiseks. Kõigile, kes hindavad teenuste, sealhulgas randade ja Puerto Banúse jahisadama, head kättesaadavust, on see kinnisvara ahvatlev valik. Samuti sobib see ostjatele, kes eelistavad olemasolevaid kinnisvarasid uusarendustele, hinnates 1970. aastal valminud kodu iseloomu ja kohest kättesaadavust. Kinnisvara sise- ja välisruume ühendav disain ning privaatsed aiad meelitavad neid, kes soovivad rahulikku varjupaika, mis samas pakub ligipääsu elavale seltskonna- ja puhkeelule.
Aastal 1970 valminud villa on esitatud suurepärases seisukorras, mis viitab kõrgele algse ehituse ja järgneva hoolduse tasemele. Sisseehitatud garderoobid ja magamistoaga ühendatud vannitoad näitavad praktilise mugavuse ja privaatsuse tähtsust. Elutuba avaneb otse terrassidele, basseinile ja küpsetele aedadele, rõhutades sujuva sise- ja välisruumi disainiotsust. Kuigi täpsed materjalidetailid ei ole esitatud, viitab 'suurepärane' seisukord hästi säilinud viimistlusele. Kliimakontroll hõlmab nii konditsioneeri kui ka keskkütet, tagades mugavuse aastaringselt. Kinnisvara pakutakse ka täielikult sisustatult, lihtsustades uute omanike üleminekut.
Seda eraldiseisevat villat pakutakse kindla küsitava hinnaga 1 995 000 €. Kui juba olemasoleva kinnisvarana peegeldab see hind selle praegust turuväärtust ja seisukorda. Hinna kõikumist pole, kuna tegemist on ainulaadse elamuga. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, st see on saadaval koheks ostmiseks ja kasutamiseks. Huvitatud osapooled peaksid teadma, et see on lõplik küsitav hind ja seda esitatakse täieliku pakkumisena, mitte läbirääkimiste lähtepunktina.
Nueva Andalucía, mida nimetatakse sageli 'Golfioruks', pakub dünaamilist elukeskkonda. See villa asub linnapiirkonnas, kus igapäevased vajadused on kättesaadavad jalgsi. Lähedus Puerto Banúsele tagab ligipääsu elavale seltskonnaelule, jahisadamatele ja kõrgklassi restoranidele. Hoolimata linnalisest asukohast on kinnisvara enda disain mõeldud pakkuma privaatsust, kus küpsed aiad ja privaatne bassein loovad isikliku oaasi. Ümbritsevas piirkonnas on palju teenuseid, sealhulgas arvukalt restorane, poode ja tervishoiuasutusi, mis toetavad elustiili, kus ühendub mugavus ja vaba aeg. Piirkonna külgetõmbavust suurendavad veel arvukad golfiväljakud ja rannad, muutes selle ihaldusväärseks asukohaks neile, kes hindavad aktiivset Vahemere elustiili.
Villa lähim ümbrus Nueva Andalucías pakub linnalise mugavuse ja ranniku läheduse kombinatsiooni. Supermarket on 353 meetri ja apteek vaid 64 meetri kaugusel, nii et igapäevased asjad on hõlpsasti tehtavad jalgsi. Kinnisvara asukoht on lähedal ka mitmetele vaba aja ja tervishoiu asutustele, sealhulgas haiglale vaid 1,9 km kaugusel. 69 restorani ja 10 kohviku olemasolu 2 km raadiuses näitab elavat kohalikku elu. Asend tagab, et olulised teenused on kergesti saadaval, luues elanikele mugava ja praktilise igapäevaelu.
See kaart kujutab villa asukohta Nueva Andalucías, ihaldatud piirkonnas Costa del Solil. See tõstab esile kinnisvara vahetu rannikuläheduse ja asukoha linnastunud tsoonis. Olulised teenused nagu rannad, golfiväljakud, jahisadamad ja esmatähtsad teenused on näidatud villa suhtes, rõhutades mugavust ja eluvõimalusi vahetus läheduses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Solil, olles osa laiemast Marbella vallast. See asub umbes 7 km kaugusel suuremast Marbella linnast ja 54 km kaugusel provintsi pealinnast Málagast. Selline asend pakub elanikele suuremate linnade teenuseid ja kultuurielu, olles samal ajal peamisel rannikualal, mis on tuntud oma kuurortide, golfiväljakute ja jahisadamate poolest. Villa asukoht tasakaalustab elavat atmosfääri, nagu Puerto Banús, ja rahulikumaid elamupiirkondi.
Sellel villal on suurepärane ligipääsetavus. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel. Mitu teist randa jääb mõne kilomeetri raadiusse. Kinnisvara asub mugavalt 45 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast, tagades lihtsad reisiühendused. Linnakeskkond võimaldab kasutada ühistransporti, lähedal on 50 peatust ja 10 liini, hõlbustades liikumist ilma autota. Golfimängijatele on mitu tuntud golfiväljakut, näiteks Golf Los Naranjos, 2 km raadiuses. Kinnisvara on lähedal ka sadamatele, Puerto Deportivo José Banus on vaid 1,0 km kaugusel, ning olulised teenused nagu elektriautode laadimispunktid on saadaval 368 meetri kaugusel.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Villa asub 10 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes rannikukliimat, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 12 °C kuni 26 °C ja aasta keskmine temperatuur on 19,2 °C. Ujumishooaeg, kui veetemperatuur on 20 °C või kõrgem, kestab tavaliselt kuus kuud. Piirkonnas on palju päikest, mis soodustab meeldivat Vahemere kliimat. Kuigi täpsed sademete või päikesetundide andmed selle täpse mikroasukoha kohta ei ole loetletud, on laiem Costa del Sol tuntud soodsate ilmastikutingimuste poolest aastaringselt.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Selle villa lähedus rannikule on oluline eelis. Playa de Puerto Banús on vaid 301 meetri kaugusel, pakkudes vahetut ligipääsu rannale. Teised tuntud rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles on samuti kergesti kättesaadavad. Piirkond on vaba aja tegevuste keskmes, eriti golfi osas, 2 km raadiuses on mitu väljakut, sealhulgas Golf Los Naranjos, The Range golfiõpped ja Real Club de Golf Las Brisas. Veespordialad ja jahisadama tegevused on saadaval Puerto Deportivo José Banuses (1,0 km). Mitmed spordikeskused on samuti kättesaadavad mõne kilomeetri kaugusel.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL276502
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucías on see eraldiseisev villa hinnaga 1 995 000 €. Võrreldavad kinnisvarad läheduses, nagu Alcantara del Mar Villas, algavad hinnast 2 167 250 €, mis näitab, et see kinnisvara on konkurentsivõimeliselt positsioneeritud selle ihaldatud 'Golfioru' piirkonna kõrgema hinnaklassi turgudel. Kaugemal Esteponas algavad uusarendused nagu Acqua Gardens hinnast 524 600 € ja Aby Upper hinnast 320 000 €, mis esindavad märkimisväärselt erinevaid hinnatasemeid ja kinnisvaratüüpe, tavaliselt kortereid või ridamaju pigem kui eraldiseisvaid villasid. Selle villa hind peegeldab selle väljakujunenud tippasukohta otse rannikul, pakkudes suurt elamispinda ja kohest kättesaadavust, omadusi, mis eristavad seda naabervaldade uuematest, sageli väiksematest pakkumistest.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
ET
BG
HR
UK
SL
LV