Tämä erillinen huvila Nueva Andalucíassa edustaa vakiintunutta kiinteistötarjontaa neljällä makuuhuoneella ja neljällä kylpyhuoneella. Kaupunkimaisella alueella sijaitseva kohde hyötyy välittömästä läheisyydestä rannikkoon sekä kävelymatkan päässä olevista palveluista. Vuonna 1970 valmistunut ja erinomaisessa kunnossa pidetty kohde tarjoaa 267 m²:n asuinpinta-alan 604 m²:n tontilla. Se on valmis välittömään asumiskäyttöön ja yhdistää yksityisen kodin tunnelman Costa del Solin elämäntyylin mukavaan saavutettavuuteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Suoraan rannikolla Nueva Andalucíassa sijaitseva huvila on vakiintuneella kaupunkialueella. Olennaiset palvelut, kuten liikkeet, apteekit ja ravintolat, sijaitsevat kävelymatkan päässä. Ympäristöä luonnehtii merelle viettävä tasainen maasto, mikä takaa helpon pääsyn läheisille rannoille.
Tämä neljän makuuhuoneen huvila on suunniteltu mukavaan ja yksityiseen asumiseen, ja se sopii niin perheille kuin vieraita viihdyttävillekin. Kunkin makuuhuoneen oma kylpyhuone lisää yksityisyyttä. Sisätilat ulkotiloihin yhdistävä suunniteltu kokonaisuus palvelee Välimeren elämäntyylistä hakevia, jotka arvostavat saumatonta pääsyä terasseille, puutarhoihin ja omaan uima-altaaseen.
Kohde on muuttovalmis, vuonna 1970 valmistunut koti. Sitä on pidetty erinomaisessa kunnossa, ja se tarjoaa välittömän asumismahdollisuuden. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, sen vakiintunut asema markkinoilla tarkoittaa, että kaikki infrastruktuuri ja palvelut ovat täysin käytössä ja testattuja.
Vuonna 1970 valmistuneena olemassa olevana kohteena siinä ei ole uudisrakennuksille ominaisia uusimpia energiatehokkuusstandardeja. Kohde ei sisällä uudisrakennustakeita. Käytettävissä olevista tiedoista ei ilmene yksityiskohtia jatkuvista yhtiövastikkeista tai kiinteistöverosta (IBI), joten asiaa olisi selvitettävä tarkemmin.
Tämä huvila sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai merkittävää loma-asuntoa Costa del Solin vakiintuneelta alueelta. Sen neljä omaa kylpyhuoneella varustettua makuuhuonetta sopivat säännölliseen perheenjäsenten tai vieraiden majoittamiseen. Kohde vetoaa niihin, jotka arvostavat palveluiden, rantojen ja Puerto Banúksen venesataman helppoa saavutettavuutta. Se sopii myös ostajille, jotka suosivat olemassa olevia kohteita uudisrakennusten sijaan ja arvostavat vuonna 1970 valmistuneen kodin luonnetta ja välitöntä saatavuutta. Kohteen sisä- ja ulkotilat yhdistävä suunnittelu sekä omat puutarhat houkuttelevat niitä, jotka haluavat rauhallisen vetäytymispaikan, josta on silti pääsy vilkkaaseen sosiaaliseen ja virkistyselämään.
Vuonna 1970 valmistunut huvila esitellään erinomaisessa kunnossa, mikä kertoo korkeatasoisesta alkuperäisestä rakentamisesta ja jatkuvasta huollosta. Rakennetut kaapit ja omat kylpyhuoneet kertovat käytännön mukavuuteen ja yksityisyyteen keskittymisestä. Asuintilat avautuvat suoraan terasseille, uima-altaalle ja ikivanhoihin puutarhoihin, mikä korostaa saumatonta sisä- ja ulkoelämän suunnittelua. Vaikka materiaalitietoja ei ole annettu, 'erinomainen' kunto viittaa hyvin säilyneisiin pintoihin. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja keskuspatterilämmitys takaavat mukavuuden ympäri vuoden. Kohde tarjotaan myös täysin kalustettuna, mikä helpottaa uusien omistajien muuttoa.
Tämä erillinen huvila tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 1 995 000 €. Olemassa olevana kohteena hinta heijastaa sen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Hintaa ei voi neuvotella, sillä kyseessä on yksi, yksittäinen asunto. Kohde on muuttovalmis, eli se on saatavissa välittömään ostoon ja asuttavaksi. Kiinnostuneiden tulee huomioida, että tämä on lopullinen pyyntihinta, ja se esitetään täydellisenä tarjouksena eikä neuvottelun lähtökohtana.
Nueva Andalucíasta, josta usein käytetään nimitystä 'Golf Valley', löytyy dynaaminen elinympäristö. Tämä huvila sijaitsee kaupunkialueella, jossa arjen välttämättömyystuotteet ovat saatavilla kävellen. Läheisyys Puerto Banúkseen tuo ulottuville vilkkaan sosiaalisen elämän, venesatamat ja tasokkaan ravintolatarjonnan. Kaupunkiympäristöstään huolimatta kohde on suunniteltu tarjoamaan vetäytymisen tunnetta: ikivanhat puutarhat ja oma uima-allas muodostavat henkilökohtaisen keitaan. Ympäröivällä alueella on tiheästi palveluita, mukaan lukien lukuisia ravintoloita, liikkeitä ja terveydenhuollon toimijoita, mikä palvelee elämäntyyliä, jossa yhdistyvät mukavuus ja vapaa-aika. Alueen vetovoimaa lisäävät lukuisat golfkentät ja rannat, mikä tekee siitä tavoitellun sijainnin aktiivista Välimeren elämäntyyliä arvostaville.
Tämän huvilan välittömässä ympäristössä Nueva Andalucíassa yhdistyvät kaupungin mukavuus ja rannikon läheisyys. Supermarket on 353 metrin ja apteekki vain 64 metrin päässä, joten arkiasiat hoituvat helposti kävellen. Kohde sijaitsee lähellä monia vapaa-ajan ja terveydenhuollon palveluita, muun muassa sairaala on vain 1,9 km:n päässä. Alueella on 69 ravintolaa ja 10 kahvilaa 2 km:n säteellä, mikä kertoo vilkkaasta paikallisesta elämästä. Sijainti varmistaa, että olennaiset palvelut ovat helposti saatavilla, mikä tukee asukkaiden mukavaa ja käytännöllistä arkea.
Tämä kartta havainnollistaa huvilan sijaintia Nueva Andalucíassa, tavoitellulla Costa del Solin alueella. Se korostaa kohteen suoraa rannikkoläheisyyttä ja sijaintia kaupunkimaisella vyöhykkeellä. Keskeiset palvelut, kuten rannat, golfkentät, venesatamat ja olennaiset palvelut, näytetään suhteessa huvilaan, mikä osoittaa välittömässä läheisyydessä tarjolla olevat mukavuudet ja elämäntapamahdollisuudet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla ja on osa laajempaa Marbellan kuntaa. Se on noin 7 km:n päässä suuremmasta Marbellan kaupungista ja 54 km:n päässä maakunnan pääkaupungista Málagasta. Tämä sijainti tarjoaa asukkaille suurempien kaupunkikeskusten palvelut ja kulttuuritarjonnan samalla kun ollaan ensiluokkaisella rannikkoalueella, joka tunnetaan lomakeskuksistaan, golfkentistään ja venesatamistaan. Huvilan sijainti tasapainottaa Puerto Banúksen kaltaisten alueiden vilkasta tunnelmaa ja rauhallisempia asuinalueita.
Tämän huvilan saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Useita muita rantoja on muutaman kilometrin säteellä. Kohde sijaitsee kätevästi 45 km:n päässä Málagan-Costa del Solin lentokentästä, mikä takaa sujuvat matkayhteydet. Kaupunkiympäristö tarjoaa pääsyn julkiseen liikenteeseen: lähellä on 50 pysäkkiä ja 10 linjaa, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Golfaajille useita arvostettuja kenttiä, kuten Golf Los Naranjos, on 2 km:n säteellä. Kohde on myös lähellä satamia: Puerto Deportivo José Banus on vain 1,0 km:n päässä, ja sähköautojen latauspisteet ovat 368 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Huvila sijaitsee 10 metrin korkeudella merenpinnasta, ja alueen rannikkoilmastossa kuukausikeskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:n ja 26 °C:n välillä ja vuosikeskilämpötila on 19,2 °C. Uintikausi, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C, kestää tyypillisesti kuusi kuukautta. Alueella on runsaasti aurinkoa, mikä lisää miellyttävää Välimeren ilmastoa. Vaikka sadanta- tai aurinkotuntikohtaisia yksityiskohtia ei ole eritelty tälle täsmäsijainnille, laajempi Costa del Sol tunnetaan suotuisista sääolosuhteistaan ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän huvilan läheisyys rantaan on merkittävä piirre. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, mikä tarjoaa välittömän pääsyn rannalle. Myös muut merkittävät rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, ovat helposti saavutettavissa. Alue on virkistystoiminnan keskus, erityisesti golfin saralla, ja useita kenttiä, mukaan lukien Golf Los Naranjos, The Range -golftunnit ja Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsee 2 km:n säteellä. Vesilajit ja venesatamatoiminta ovat tarjolla Puerto Deportivo José Banusissa (1,0 km). Myös useita urheilukeskuksia on muutaman kilometrin säteellä.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL276502
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucíassa, Málagassa, tämä erillinen huvila on hinnoiteltu hintaan 1 995 000 euroa. Verrattavissa olevat kohteet lähialueella, kuten Alcantara del Mar Villas, alkavat hintaan 2 167 250 €, mikä osoittaa tämän kohteen sijoittuvan kilpailukykyisesti tämän halutun 'Golf Valley' -alueen vakiintuneiden kotien ylemmässä hintapäässä. Kauempana Esteponassa uudiskohteet kuten Acqua Gardens alkavat hintaan 524 600 € ja Aby Upper hintaan 320 000 €, edustaen selvästi eri hintatasoja ja kiinteistötyyppejä, tyypillisesti asuntoja tai rivitaloja erillisten huviloiden sijaan. Huvilan hinnoittelu heijastaa sen vakiintunutta, ensiluokkaista sijaintia suoraan rannikolla, huomattavaa asuinpinta-alaa ja välitöntä saatavuutta, ominaisuuksia, jotka erottavat sen naapurikuntien uudemmista ja usein pienemmistä tarjonnasta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
ET
BG
HR
UK
SL
LV