Denne frittliggende villaen i Nueva Andalucía er en veletablert bolig med fire soverom og fire bad. Den ligger i et bymessig område med umiddelbar nærhet til kysten og fasiliteter i gangavstand. Boligen, ferdigstilt i 1970 og holdt i utmerket stand, har et betydelig bruksareal på 267 m² på en tomt på 604 m². Den er klar for umiddelbar innflytting og kombinerer et privat fristed med praktisk tilgang til livsstilen på Costa del Sol.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende direkte ved kysten i Nueva Andalucía, ligger denne villaen i et etablert bymessig område. Her er det praktisk med nødvendige fasiliteter i gangavstand, inkludert butikker, apotek og restauranter. Nærområdet kjennetegnes av flatt terreng ned mot havet, noe som sikrer enkel tilgang til de nærliggende strendene.
Denne villaen med fire soverom er designet for komfortabel og privat bosetting, egnet for både familier og de som underholder gjester. Eget bad til hvert soverom gir økt privatliv. Designet, som forbinder inne- og uteområdene, passer for deg som søker en middelhavslivsstil med sømløs tilgang til terrasser, hager og privat basseng.
Boligen er en innflyttingsklar, eksisterende bolig ferdigstilt i 1970. Den er holdt i utmerket stand og gir en umiddelbar mulighet for innflytting. Selv om det ikke er et nybygg, betyr dens etablerte tilstedeværelse på markedet at all infrastruktur og alle tjenester er fullt operative og utprøvd.
Som en eksisterende bolig ferdigstilt i 1970, har den ikke de nyeste energieffektivitetsstandardene som er typiske for nybygg. Boligen tilbys ikke med garantier som ved nybygg. Det er ikke oppgitt detaljer om løpende fellesutgifter eller IBI (kommunal eiendomsskatt) i tilgjengelige data, og videre undersøkelser ville vært nødvendige.
Denne villaen passer for enkeltpersoner eller familier som søker en fast bolig eller et stort fritidshus i et veletablert område på Costa del Sol. De fire soverommene med eget bad gjør den egnet for å huse familiemedlemmer eller gjester regelmessig. De som verdsetter bekvemmeligheten ved å ha fasiliteter, inkludert strender og marinaen i Puerto Banús, innen rekkevidde, vil finne denne boligen attraktiv. Den egner seg også for kjøpere som foretrekker bruktboliger fremfor nybygg, og som setter pris på karakteren og umiddelbare tilgjengeligheten til et hjem ferdigstilt i 1970. Boligens design, med sin flyt mellom inne- og uteområder og private hager, vil tiltrekke de som ønsker et rolig fristed som fortsatt gir tilgang til et pulserende sosialt og rekreativt miljø.
Villaen, ferdigstilt i 1970, fremstår i utmerket stand, noe som tyder på høy standard på den opprinnelige konstruksjonen og senere vedlikehold. Detaljer som innbygde garderober og bad en suite vitner om fokus på praktisk komfort og privatliv. Stuearealet åpner direkte mot terrasser, basseng og etablerte hager, noe som understreker en designintensjon om sømløs livsstil mellom inne og ute. Selv om spesifikke materialdetaljer ikke er oppgitt, antyder den «utmerkede» standen godt bevarte finisher. Klimaanleggene omfatter både klimaanlegg (varme/kjøling) og sentralvarme, noe som sikrer komfort hele året. Boligen tilbys også helt møblert, noe som forenkler overgangen for nye eiere.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €1 995 000. Som en eksisterende bolig reflekterer prisen dens nåværende markedsverdi og stand. Det finnes ingen prisvariasjon ettersom det dreier seg om én enkelt, distinkt bolig. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den er tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Interesserte parter bør merke seg at dette er den endelige prisantydningen, og den presenteres som et fullstendig tilbud snarere enn et utgangspunkt for forhandling.
Nueva Andalucía, ofte kalt «Golf Valley», tilbyr et dynamisk bomiljø. Denne villaen ligger i et byområde hvor dagligdagse behov kan dekkes til fots. Nærheten til Puerto Banús gir tilgang til et pulserende sosialt miljø, marinaer og eksklusive spisesteder. Til tross for sin urbane beliggenhet er selve boligen designet for å gi en følelse av avskjerming, med etablerte hager og et privat basseng som skaper en personlig oase. Området rundt har høy tetthet av fasiliteter, inkludert tallrike restauranter, butikker og helsetilbud, og passer for en livsstil som balanserer bekvemmelighet med fritid. Regionens attraktivitet styrkes ytterligere av sine mange golfbaner og strender, noe som gjør den til et etterspurt område for deg som setter pris på en aktiv middelhavslivsstil.
Nærområdet til denne villaen i Nueva Andalucía tilbyr en blanding av urban bekvemmelighet og kystnærhet. Med et supermarked 353 meter unna og et apotek bare 64 meter unna, kan daglige ærender enkelt ordnes til fots. Beliggenheten er også nær ulike fritids- og helsetilbud, inkludert et sykehus bare 1,9 km unna. Tilstedeværelsen av 69 restauranter og 10 kafeer innen 2 km indikerer et livlig lokalmiljø. Plasseringen sikrer at nødvendige tjenester er lett tilgjengelige, noe som bidrar til et komfortabelt og praktisk dagligliv for beboerne.
Dette kartet viser villaens plassering i Nueva Andalucía, et etterspurt område på Costa del Sol. Det fremhever boligens direkte nærhet til kysten og dens beliggenhet i et regulert byområde. Nøkkelfasiliteter som strender, golfbaner, marinaer og nødvendige tjenester vises i forhold til villaen, noe som understreker bekvemmeligheten og livsstilsmulighetene som er tilgjengelige i nærområdet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger strategisk plassert på Costa del Sol og utgjør en del av den større kommunen Marbella. Området ligger omtrent 7 km fra den større byen Marbella og 54 km fra Málaga, provinshovedstaden. Denne plasseringen gir beboerne tilgang til fasiliteter og kulturtilbud i større bysentre, samtidig som den ligger i et førsteklasses kystområde kjent for sine feriesteder, golfbaner og marinaer. Villaens beliggenhet gir en balanse mellom den pulserende atmosfæren i områder som Puerto Banús og de mer rolige boligområdene.
Denne villaen har utmerket tilgjengelighet. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Flere andre strender ligger innen noen få kilometer. Boligen ligger beleilig til 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass, noe som sikrer enkle reiseforbindelser. Det bymessige området gir tilgang til kollektivtransport, med 50 stopp og 10 linjer i nærheten, noe som gjør det enkelt å bevege seg uten bil. For golfentusiaster ligger flere kjente baner som Golf Los Naranjos innen 2 km. Boligen er også nær havner, med Puerto Deportivo José Banus bare 1,0 km unna, og nødvendige tjenester som ladepunkter for elbiler er tilgjengelige innen 368 meter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Villaen ligger 10 meter over havet og byr på et kystklima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C til 26°C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Badesesongen, når vanntemperaturen er 20°C eller høyere, varer vanligvis i seks måneder. Regionen har rikelig med solskinn, noe som bidrar til et behagelig middelhavsklima. Selv om spesifikke detaljer om nedbør eller soltimer ikke er spesifisert for denne eksakte mikrolokasjonen, er Costa del Sol generelt kjent for gunstige værmønstre gjennom hele året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaens nærhet til kysten er et betydelig trekk. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og gir umiddelbar strandtilgang. Andre kjente strender som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de Nagüeles er også lett tilgjengelige. Området er et knutepunkt for fritidsaktiviteter, særlig golf, med flere baner inkludert Golf Los Naranjos, The Range golfundervisning og Real Club de Golf Las Brisas innen 2 km. Vannsport og aktiviteter ved marinaen er tilgjengelig ved Puerto Deportivo José Banus (1,0 km). En rekke idrettssentre er også tilgjengelige innen noen få kilometer.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL276502
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I Nueva Andalucía, Nueva Andalucía, er denne frittliggende villaen priset til €1 995 000. Sammenlignbare boliger i nærheten, som Alcantara del Mar Villas, starter fra €2 167 250, noe som indikerer at denne boligen er konkurransedyktig plassert i det øvre sjiktet av markedet for etablerte boliger i dette attraktive «Golf Valley»-området. Lenger unna, i Estepona, starter nybygg som Acqua Gardens fra €524 600 og Aby Upper fra €320 000, som representerer betydelig ulike prisnivåer og boligtyper, typisk leiligheter eller rekkehus snarere enn frittliggende villaer. Prisen på denne villaen reflekterer dens etablerte, førsteklasses beliggenhet direkte ved kysten, med betydelig boareal og umiddelbar tilgjengelighet, kjennetegn som skiller den fra nyere, ofte mindre, tilbud i nabokommunene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
ET
BG
HR
UK
SL
LV