Šī brīvstāvošā villa Nueva Andalucijā piedāvā labi attīstītu īpašumu ar četrām guļamistabām un četrām vannas istabām. Tā atrodas pilsētvidē un izmanto tiešu tuvumu jūrai, kā arī pakalpojumus gājiena attālumā. 1970. gadā pabeigtais un teicamā stāvoklī uzturētais īpašums nodrošina 267 m² plašu dzīvojamo platību uz 604 m² zemesgabala. Tas ir gatavs nekavējotai apdzīvošanai, piedāvājot privātas atpūtas oāzu un ērtu piekļuvi Costa del Sol dzīvesveidam.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Izvietota tieši pie krasta Nueva Andalucijā, šī villa atrodas attīstītā pilsētvidē. Tā piedāvā ērtību, ka galvenās ikdienas vajadzības ir gājiena attālumā, tostarp veikali, aptiekas un restorāni. Tuvāko apkārtni raksturo līdzens reljefs jūras virzienā, kas nodrošina vieglu piekļuvi tuvējām pludmalēm.
Šī četru guļamistabu villa ir paredzēta ērtai un privātai dzīvošanai, piemērota gan ģimenēm, gan viesu uzņemšanai. Katrai guļamistabai pievienotā vannas istaba sniedz pastiprinātu privātumu. Tās dizains, kas savieno iekštelpas ar ārtelpām, ir piemērots tiem, kas meklē Vidusjūras dzīvesveidu ar netraucētu piekļuvi terasēm, dārziem un privātam baseinam.
Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, esoša māja, pabeigta 1970. gadā. Tā ir uzturēta teicamā stāvoklī un piedāvā tūlītēju iespēju tajā ievākties. Lai gan tā nav jaunbūve, tās ilgstošā klātbūtne tirgū nozīmē, ka visa infrastruktūra un pakalpojumi ir pilnībā funkcionējoši un pārbaudīti.
Kā esošam īpašumam, kas pabeigts 1970. gadā, tam nav jaunbūvēm raksturīgo jaunāko energoefektivitātes standartu. Īpašumam nav jaunbūves garantijas. Konkrēta informācija par pašreizējo apsaimniekošanas maksu vai nekustamā īpašuma nodokli (IBI) pieejamajos datos nav norādīta, un būtu nepieciešama papildu izpēte.
Šī villa ir piemērota privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu vai ievērojamu vasarnīcu Costa del Sol labi attīstītā rajonā. Tās četras guļamistabas ar vannas istabām pie guļamistabām padara to piemērotu ģimenes locekļu vai viesu regulārai izmitināšanai. Šis īpašums piesaistīs tos, kas novērtē ērtību, ka pludmales un Puerto Banús jahtu osta ir viegli sasniedzamas. Tāpat tas ir piemērots pircējiem, kas dod priekšroku esošiem mājokļiem, nevis jaunbūvēm, novērtējot 1970. gadā pabeigtas mājas raksturu un tūlītēju pieejamību. Īpašuma dizains ar iekštelpu un ārtelpu savienojumu un privātiem dārziem piesaistīs tos, kas vēlas mierīgu atpūtas vietu, kas vienlaikus nodrošina piekļuvi dzīvīgai sabiedriskajai un atpūtas videi.
Villa, kas pabeigta 1970. gadā, tiek piedāvāta teicamā stāvoklī, kas norāda uz augstu sākotnējās būvniecības un turpmākās kopšanas līmeni. Tādas iezīmes kā iebūvētie skapji un vannas istabas pie guļamistabām parāda praktiskā komforta un privātuma prioritāti. Dzīvojamā platība atveras tieši uz terasēm, baseinu un izaugušiem dārziem, izceļot netraucētas iekštelpu un ārtelpu dzīves dizaina nolūku. Lai gan konkrēti materiālu dati nav norādīti, “teicamais” stāvoklis nozīmē labi saglabājušos apdari. Klimata kontrole ietver gan gaisa kondicionieri, gan centrālo apkuri, nodrošinot komfortu visu gadu. Īpašums tiek piedāvāts arī pilnībā mēbelēts, atvieglojot pāreju jaunajiem īpašniekiem.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu €1,995,000. Kā lietots mājoklis šī cena atspoguļo tā pašreizējo tirgus vērtību un stāvokli. Nav cenu variāciju, jo tā ir viena atsevišķa dzīvojamā māja. Īpašums ir gatavs apdzīvošanai, tas ir, pieejams nekavējotai iegādei un lietošanai. Ieinteresētajām pusēm jāņem vērā, ka šī ir galīgā pieprasītā cena, un to piedāvā kā pilnīgu piedāvājumu, nevis sarunu sākumpunktu.
Nueva Andalucía, ko bieži dēvē par “Golf Valley”, piedāvā dinamisku dzīves vidi. Šī villa atrodas pilsētas rajonā, kur ikdienas vajadzības ir pieejamas kājām. Tuvums Puerto Banús nodrošina piekļuvi dzīvīgai sabiedriskajai videi, jahtu ostām un augsta līmeņa restorāniem. Neskatoties uz pilsētvidi, pats īpašums ir veidots, lai radītu noslēgtības sajūtu, ar izaugušiem dārziem un privātu baseinu radot personīgu oāzi. Apmeklētajā rajonā ir augsts pakalpojumu blīvums, tostarp daudzi restorāni, veikali un veselības aprūpes iestādes, kas atbilst dzīvesveidam, kurā savienojas ērtības un atpūta. Reģiona pievilcību vēl vairāk palielina daudzie golfa laukumi un pludmales, padarot to par meklētu vietu tiem, kas novērtē aktīvu Vidusjūras dzīvesveidu.
Villas tuvākā apkārtne Nueva Andalucijā piedāvā pilsētas ērtību un jūras tuvuma sajaukumu. Lielveikals atrodas 353 metru attālumā un aptieka tikai 64 metrus tālu, ikdienas darbus var viegli veikt kājām. Īpašuma atrašanās vieta ir tuvu arī dažādām atpūtas un veselības aprūpes iestādēm, tostarp slimnīca atrodas tikai 1.9 km attālumā. 69 restorānu un 10 kafejnīcu klātbūtne 2 km rādiusā norāda uz dzīvīgu vietējo vidi. Tās izvietojums nodrošina, ka galvenie pakalpojumi ir viegli pieejami, veicinot ērtu un praktisku iedzīvotāju ikdienas dzīvi.
Šī karte parāda villas izvietojumu Nueva Andalucijā, meklētajā rajonā Costa del Sol. Tā izceļ īpašuma tiešo tuvumu jūrai un tā atrašanos urbanizētā zonā. Galvenie pakalpojumi, piemēram, pludmales, golfa laukumi, jahtu ostas un būtiskie pakalpojumi, ir parādīti attiecībā pret villu, uzsverot ērtības un dzīvesveida iespējas, kas pieejamas tuvākajā apkārtnē.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Nueva Andalucía ir stratēģiski izvietota Costa del Sol, veidojot daļu no plašākās Marbellas pašvaldības. Tā atrodas aptuveni 7 km no lielākās pilsētas Marbellas un 54 km no provinces galvaspilsētas Málagas. Šāds izvietojums iedzīvotājiem piedāvā lielo pilsētu centru pakalpojumus un kultūras piedāvājumu, vienlaikus atrodoties galvenajā piekrastes rajonā, kas pazīstams ar kūrortiem, golfa laukumiem un jahtu ostām. Villas atrašanās vieta nodrošina līdzsvaru starp dzīvīgo vidi, piemēram, Puerto Banús, un mierīgākiem dzīvojamajiem rajoniem.
Šai villai ir lieliska pieejamība. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, ir tikai 301 metra attālumā. Vairākas citas pludmales atrodas dažu kilometru rādiusā. Īpašums ir izdevīgi izvietots 45 km attālumā no Málaga-Costa del Sol lidostas, nodrošinot vienkāršus ceļojuma savienojumus. Pilsētvide nodrošina piekļuvi sabiedriskajam transportam, ar 50 pieturām un 10 maršrutiem tuvumā, atvieglojot pārvietošanos bez auto. Golfa spēlētājiem vairāki slaveni laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos, atrodas 2 km rādiusā. Īpašums ir arī tuvu ostām, Puerto Deportivo José Banus atrodas tikai 1.0 km attālumā, un būtiski pakalpojumi, piemēram, elektroauto uzlādes punkti, ir pieejami 368 metru attālumā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Villa atrodas 10 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot piekrastes klimatu ar vidējiem mēneša temperatūras rādītājiem no 12°C līdz 26°C un vidējo gada temperatūru 19.2°C. Peldēšanas sezona, kad ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka, parasti ilgst sešus mēnešus. Reģionā ir daudz saules, kas veido patīkamu Vidusjūras klimatu. Lai gan konkrēti nokrišņu vai saules stundu dati šai precīzajai mikrovietai nav uzskaitīti, plašākā Costa del Sol rajona labvēlīgais laikapstākļu raksturs visa gada garumā ir labi zināms.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šīs villas tuvums jūrai ir būtiska iezīme. Playa de Puerto Banús atrodas tikai 301 metra attālumā, nodrošinot tūlītēju piekļuvi pludmalei. Citas ievērojamas pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar un Playa de Nagüeles, ir arī viegli sasniedzamas. Rajons ir atpūtas aktivitāšu centrs, īpaši golfs, ar vairākiem laukumiem, tostarp Golf Los Naranjos, The Range golf nodarbības un Real Club de Golf Las Brisas 2 km rādiusā. Ūdens sporta un jahtu ostas aktivitātes pieejamas Puerto Deportivo José Banus (1.0 km). Dažādi sporta centri ir pieejami dažu kilometru attālumā.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.9°C | 80 mm |
| Februāris | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.8°C | 70 mm |
| Maijs | 20.0°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.8°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.7°C | 1 mm |
| Augusts | 27.1°C | 7 mm |
| Septembris | 24.0°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.7°C | 72 mm |
| Novembris | 16.3°C | 89 mm |
| Decembris | 14.0°C | 80 mm |
Līdzens
Ref: VL276502
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucijā šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par €1,995,000. Salīdzināmi īpašumi tuvākajā apkārtnē, piemēram, Alcantara del Mar Villas, sākas no €2,167,250, kas norāda, ka šis īpašums ir konkurētspējīgi novietots šī vēlamā “Golf Valley” rajona lietoto mājokļu tirgus augstākajā līmenī. Tālāk, Esteponā, jauni projekti, piemēram, Acqua Gardens, sākas no €524,600 un Aby Upper no €320,000, pārstāvot būtiski atšķirīgus cenu punktus un īpašumu veidus, parasti dzīvokļus vai rindu mājas, nevis brīvstāvošas villas. Šīs villas cenu veido tās attīstītā, izdevīgā atrašanās vieta tieši pie krasta, piedāvājot ievērojamu dzīves telpu un tūlītēju pieejamību, iezīmes, kas to atšķir no jaunākiem, bieži mazākiem piedāvājumiem kaimiņu pašvaldībās.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
ES
IT
DA
SV
NO
FI
AR
CS
RO
ET
BG
HR
UK
SL
LV