Αυτό το ανεξάρτητο, πολυτελές ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Río Real της Μάλαγα, μια ήσυχη και αγροτική περιοχή. Προσφέρει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, συνδυάζοντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το ακίνητο είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία, ενώ παράλληλα διαθέτει ισχυρή ελκυστικότητα για επενδύσεις Airbnb, χάρη στη μοναδική του διάταξη και τις παροχές του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 230 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα. Η τοποθεσία του, αν και ήσυχη και αγροτική, βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές, όπως ο αυτοκινητόδρομος A-7 (3.9 χλμ.), προσφέροντας καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή.
Με 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, η βίλα καλύπτει τις ανάγκες μεγάλων οικογενειών ή ομάδων. Η ύπαρξη ανεξάρτητων ξενώνων (bungalow και σουίτα) προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία επισκεπτών ή για τη δημιουργία ξεχωριστών χώρων εργασίας.
Η βίλα περιγράφεται ως άριστης κατάστασης ('Excellent'). Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με το έτος κατασκευής ή πρόσφατες ανακαινίσεις, αλλά η κατάστασή της υποδηλώνει ότι είναι είτε πρόσφατη κατασκευή είτε πολύ καλά συντηρημένη.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία (5.3 χλμ. ελάχιστη απόσταση) ή δημόσιες συγκοινωνίες για καθημερινές μετακινήσεις (απαιτείται αυτοκίνητο). Επίσης, δεν παρέχονται λεπτομέρειες για ενεργειακή απόδοση.
Αυτή η βίλα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή κατοικία σε μια ήσυχη, αλλά καλά συνδεδεμένη περιοχή. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται άπλετο χώρο και ιδιωτικότητα, συμπεριλαμβανομένης της φιλοξενίας επισκεπτών χάρη στους ανεξάρτητους ξενώνες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και οι δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες την καθιστούν ελκυστική για λάτρεις του αθλητισμού και της φύσης. Επιπλέον, η διάταξη και οι παροχές (πισίνα, μπάρμπεκιου, εξωτερική κουζίνα) την καθιστούν ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να διοργανώνουν συχνά κοινωνικές εκδηλώσεις. Η επενδυτική της δυναμική ως Airbnb ακίνητο την καθιστά επίσης ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν εισόδημα από ενοικιάσεις.
Η βίλα περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση ('Excellent'). Οι παροχές περιλαμβάνουν κλιματισμό (ζεστό/κρύο), διπλά τζάμια και εντοιχισμένες ντουλάπες, στοιχεία που υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα κατασκευής και άνεση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα μπάνια με en-suite διαμόρφωση ενισχύουν την αίσθηση πολυτέλειας. Η περιγραφή αναφέρεται σε "μοντέρνα κουζίνα", "κομψά διαμορφωμένα μπάνια" και "όμορφα διαμορφασμένο κήπο", υποδηλώνοντας προσοχή στη λεπτομέρεια και σύγχρονο σχεδιασμό. Η θέα στη θάλασσα, στο βουνό και πανοραμική, προσθέτει αξία στην αισθητική εμπειρία.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την ανεξάρτητη βίλα είναι €1.795.000. Δεδομένης της μεγάλης επιφάνειας (311 m²), του μεγάλου οικοπέδου (863 m²) και των 6 υπνοδωματίων, η τιμή τοποθετείται στην υψηλή κατηγορία της αγοράς. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες πληροφορίες για την ύπαρξη διαφορετικών διαμορφώσεων ή επιλογών τιμολόγησης για άλλα διαμερίσματα εντός του ίδιου project, καθώς πρόκειται για μεμονωμένη βίλα.
Το Río Real, και συγκεκριμένα η περιοχή Real de Panorama, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, απομακρυσμένο από την έντονη κίνηση των παραλιακών πόλεων, αλλά ταυτόχρονα προσβάσιμο σε αυτές. Το καθημερινό ρυθμό διαμορφώνει η εγγύτητα στη φύση, με πολλά σημεία θέας και μονοπάτια, συνδυασμένη με την ευκολία πρόσβασης σε αθλητικές εγκαταστάσεις και γήπεδα γκολφ. Η ύπαρξη εστιατορίου σε ακτίνα 2 χλμ. και η κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ (3.9 χλμ.) και φαρμακείο (2.3 χλμ.) καλύπτουν τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η ηλιόλουστη κλιματική ζώνη της Costa del Sol, με 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενθαρρύνει δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η ζωή στην περιοχή Río Real, και συγκεκριμένα στο Real de Panorama, χαρακτηρίζεται από ηρεμία και επαφή με τη φύση. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 230 μέτρων, μακριά από την πολυσύχναστη ακτογραμμή, αλλά σε απόσταση λίγων λεπτών οδήγησης από αυτήν. Η απόσταση 3.9 χλμ. από σούπερ μάρκετ και 4.5 χλμ. από νοσοκομείο καλύπτουν τις βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία (English International College στα 6.5 χλμ., British International School στα 7.2 χλμ.) την καθιστά επίσης κατάλληλη για οικογένειες με παιδιά. Η αναγκαιότητα αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις είναι σαφής, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες (9 γραμμές, 50 στάσεις) είναι μάλλον αραιές για τις αγροτικές περιοχές.
Η τοποθεσία Río Real, βορειοανατολικά της Marbella, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής περιοχής και της ευκολίας πρόσβασης σε αστικές και παραλιακές ανέσεις. Η χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την απόσταση από την ακτογραμμή.
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Río Real, βορειοανατολικά του κέντρου της Marbella, σε μια ήσυχη, λοφώδη ζώνη. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ του κέντρου της Marbella (περίπου 5 χλμ.) και της δημοφιλής περιοχής San Pedro Alcántara (περίπου 15 χλμ.). Η εγγύτητα στην Α-7 την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από και προς την αεροπορική πύλη της Μάλαγα (34 χλμ.) και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol.
Η βίλα βρίσκεται σε πλεονεκτική θέση όσον αφορά την πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Τα πλησιέστερα παραθαλάσσια θέρετρα όπως η Playa de la Bajadilla απέχουν 5.3 χλμ. (με αυτοκίνητο), ενώ γνωστές μαρίνες όπως η Marina Marbella βρίσκονται στα 5.0 χλμ. Η πρόσβαση σε αεροδρόμια είναι καλή: το Αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) είναι περίπου 34 χλμ. (33 χλμ. αναφέρεται ως απόσταση οδήγησης) και το Gibraltar (GIB) στα 63 χλμ. (εναέρια). Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται σε ακτίνα 7.7 χλμ., ενώ το κέντρο της Marbella απέχει περίπου 5 χλμ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Río Real απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 11°C έως 25°C, προσφέροντας ευχάριστες συνθήκες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό στάδιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 230 μέτρων προσφέρει δροσερότερη αύρα σε σύγκριση με την παραλία, ενώ η ύπαρξη κοντινών σημείων θέας (Mirador de Ojén στα 2.2 χλμ.) τονίζει την ορεινή, φυσική ομορφιά της περιοχής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι μια σημαντική πτυχή της Costa del Sol. Οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla, απέχουν 5.3 χλμ. (με αυτοκίνητο). Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυτελή γήπεδα γκολφ, με πέντε επιλογές εντός 7.7 χλμ., συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Driving Range και Santa María Golf & Country Club. Οι λάτρεις της θάλασσας μπορούν επίσης να απολαύσουν τις κοντινές μαρίνες, όπως η Marina Marbella (5.0 χλμ.) και η Marina la Bajadilla Marbella (5.1 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima, βρίσκονται σε απόσταση 4.9 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στην περιοχή Río Real, βορειοανατολικά του κέντρου της Marbella, σε μια ήσυχη, λοφώδη ζώνη. Αυτή η τοποθεσία την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ του κέντρου της Marbella (περίπου 5 χλμ.) και της δημοφιλής περιοχής San Pedro Alcántara (περίπου 15 χλμ.). Η εγγύτητα στην Α-7 την καθιστά εύκολα προσβάσιμη από και προς την αεροπορική πύλη της Μάλαγα (34 χλμ.) και άλλες παραθαλάσσιες πόλεις της Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.6°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 10.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 12.9°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.6°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.6°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.7°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.4°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 13.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL034747
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτή η βίλα στο Río Real ξεχωρίζει για την εστίασή της στην ιδιωτικότητα και την ηρεμία, όντας τοποθετημένη ελαφρώς πιο εντός της ενδοχώρας. Τα συγκροτήματα όπως το Acqua Gardens και το Aby Upper στην Εστεπόνα, με τιμές εκκίνησης σημαντικά χαμηλότερες (από €320.000 - €418.800), προσφέρουν διαμερίσματα και είναι συνήθως πιο πυκνοκατοικημένα, με εστίαση στην κοινοτική διαβίωση και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το Alba Benalmádena, με τιμή εκκίνησης €699.000, βρίσκεται επίσης σε διαφορετική κατηγορία τιμής και πιθανότατα προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η εν λόγω βίλα, με €1.795.000, απευθύνεται σε ένα πιο εξειδικευμένο τμήμα της αγοράς που αναζητά μεγαλύτερα οικόπεδα, ανεξάρτητες κατοικίες και υψηλότερο επίπεδο απομόνωσης, χωρίς όμως να θυσιάζει την προσβασιμότητα σε κύριες υποδομές και τουριστικές περιοχές όπως η Marbella.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
