Ova luksuzna samostojeća vila nalazi se u mirnom rezidencijalnom području Rio Real u blizini Marbelje, nudeći spoj privatnosti, udobnosti i potencijala za iznajmljivanje. Sa svojih 6 spavaćih soba i 6 kupatila, prostranim stambenim prostorom od 311 m² i placem od 863 m², ova nekretnina je dizajnirana za život u mediteranskom stilu. Smeštena na nadmorskoj visini od 230 metara, nudi prostrano okruženje sa prelepim pogledom, dok je istovremeno strateški locirana samo kratka vožnja od plaža, golf terena i gradskih sadržaja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nalazi se na nadmorskoj visini od 230 metara, u mirnom, ruralnom okruženju Rio Reala, kopnenom području sa odličnom povezanošću. Iako se nalazi u mirnom okruženju, vila je udaljena samo 3.9 km od najbližeg supermarketa i 4.5 km od bolnice, što obezbeđuje praktičnost za svakodnevni život.
Ova vila je idealna za one koji traže prostran, udoban dom sa mogućnostima za zabavu gostiju. Sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila, uključujući dva odvojena apartmana za goste, pruža fleksibilnost za velike porodice ili kao investicija za izdavanje. Vanjski prostor sa bazenom i opremljenim objektima za roštilj idealan je za život na otvorenom.
Ova vila je već izgrađena i u odličnom stanju, što znači da nema perioda čekanja na završetak gradnje. Dizajnirana je da ponudi moderan život sa svim potrebnim sadržajima, pružajući vlasnicima mogućnost trenutnog uživanja u nekretnini ili njene komercijalizacije.
Ova nekretnina, iako nudi obiman životni prostor, ne nudi direktan pristup plaži sa imanja. Takođe, iako postoji blizina javnog prevoza, posedovanje automobila je neophodno za svakodnevne potrebe i potpunu iskoristivost lokacije zbog ruralnog karaktera okruženja.
Ova vila je pogodna za kupce koji traže prostranu nekretninu sa mogućnostima za smeštaj velikog broja gostiju, bilo kao stalni dom ili kao investicija za odmor. Idealan je za porodice koje traže mirnije okruženje, ali i dalje žele blizinu gradskih sadržaja i plaža. Vlasnici koji uživaju u aktivnom životu na otvorenom, kao što su golf ili vožnja biciklom po brdima, naći će ovo područje privlačnim. Nekretnina takođe može biti atraktivna za investitore zbog svog potencijala za izdavanje, posebno sa odvojenim jedinicama za goste. Blizina međunarodnih škola čini je pogodnom i za porodice sa decom školskog uzrasta koje traže život u Španiji sa lakim pristupom obrazovanju.
Ova vila je opisana kao u 'odličnom' stanju, što ukazuje na visok kvalitet gradnje i završnih radova. Detalji poput klima uređaja (toplo/hladno), dvostrukih prozora i potpuno opremljene kuhinje doprinose udobnosti i efikasnosti. Prostrani dnevni boravak i trpezarija sa modernom kuhinjom pružaju prijatan ambijent za život i zabavu. Spoljni prostor, sa privatnim bazenom i opremljenom baštom sa roštiljem, savršen je za mediteranski način života. Spavaće sobe su dobro raspoređene, sa glavnim apartmanom i dodatnim sobama na spratu, dok prizemlje nudi fleksibilnost sa dodatnom spavaćom sobama i kupatilom. Svi ovi elementi zajedno stvaraju luksuzno i udobno životno okruženje.
Ova luksuzna vila sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila nudila se po ceni od 1.795.000 evra. Cena odražava prostranost nekretnine, njenu veličinu placa od 863 m² i prestižnu lokaciju u Rio Realu. S obzirom na broj spavaćih soba i kupatila, kao i ukupnu površinu od 311 m², cena po kvadratnom metru je konkurentna za nekretnine ovog kalibra na Costa del Sol. Trenutno nema informacija o dostupnosti drugih jedinica, jer je ovo samostalna vila, što sugeriše da je jedinstvena ponuda na tržištu.
Río Real, smešten kopneno od poznate obale Marbelje, nudi mirno utočište sa prelepim pogledom na okolne brda i delimično na more. Sa nadmorskom visinom od 230 metara, ovo područje pruža hladniju alternativu primorskim lokacijama, idealno za one koji traže spokoj. Svakodnevni život ovde karakteriše mirniji tempo, sa povremenim dolaskom lokalnog stanovništva i gostiju koji uživaju u prirodi. Iako je potreban automobil za većinu aktivnosti, blizina restorana (1 u radijusu od 2 km) i lak pristup većim gradovima kao što je Marbella (5.0 km do marine) omogućavaju kombinaciju seoskog života i pristupa gradskim sadržajima. Okolina je pogodna za opuštanje, sa mnoštvom vidikovaca u blizini za uživanje u panoramskim pogledima.
Život u Rio Realu nudi jedinstvenu kombinaciju mira i pristupačnosti. Iako se nalazi u mirnom, ruralnom okruženju na nadmorskoj visini od 230 metara, udaljenost od 3.9 km do najbližeg supermarketa i 4.5 km do bolnice osigurava da su osnovne potrebe lako dostupne. Blizina golf terena, kao što su Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km), privlači ljubitelje golfa. Za one koji traže zabavu i kulturu, marine Marbella (5.0 km) i centar grada Marbelje nude razne mogućnosti. Pored toga, prisustvo međunarodnih škola poput English International College (6.5 km) čini ovo područje atraktivnim za porodice. Glavni aerodrom u Malagi udaljen je samo 33 km, što omogućava laku povezanost sa ostatkom sveta.
Ova vila se nalazi u ekskluzivnom naselju Rio Real, u blizini Marbelje. Karta prikazuje njenu poziciju unutar pokrajine Malaga, naglašavajući njenu kopnenu lokaciju sa relativnom blizinom obale, golf terena i glavnih saobraćajnica, kao i aerodroma Malaga-Costa del Sol.
Rio Real je strateški lociran u pokrajini Malaga, na južnoj obali Španije, poznatoj kao Costa del Sol. Smešten kopneno od poznatog letovališta Marbella, nudi mirniju atmosferu dok zadržava blizinu gradskih sadržaja. Udaljenost od 5.0 km do marine Marbella i 5.1 km do Marine la Bajadilla naglašava povezanost sa obalom. Pozicioniranje između primorskih gradova i planinskih pejzaža Andaluzije omogućava stanovnicima da iskuse raznolikost regiona, od plaža do planinskih staza, dok je aerodrom u Malagi lako dostupan.
Ova vila ima odličnu povezanost sa ključnim lokacijama. Najbliže plaže, poput Playa de la Bajadilla, udaljene su 5.3 km, dok je El Alicate na 6.2 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je samo 33 km, što olakšava putovanja. Supermarket se nalazi na 3.9 km, a bolnica na 4.5 km, pružajući neophodne pogodnosti. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena je u blizini, uključujući Greenlife Golf Driving Range na 6.9 km. Infrastruktura za električna vozila je takođe dostupna, sa EV punjačem na 6.5 km. U radijusu od 2 km nalazi se jedan restoran, dok je u širem području dostupno više opcija, uključujući sportske centre i marine.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se odlikuje prijatnom mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i oko 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 25°C leti, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plivački bazen je pogodan za upotrebu tokom četiri meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 230 metara nudi osvežavajući povetarac i panoramske poglede, dok blaga klima Costa del Sol omogućava uživanje u prirodi i pejzažima tokom cele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini vile nalazi se nekoliko plaža, uključujući Playa de la Bajadilla (5.3 km) i El Alicate (6.2 km), koje nude mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za ljubitelje golfa, okolina je raj, sa Greenlife Golf Driving Range (6.9 km), Greenlife Golf Marbella (7.3 km) i Santa María Golf & Country Club (7.7 km) u neposrednoj blizini. Takođe, postoje sportski centri kao što su Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) i sportski objekti za ritmičku gimnastiku (5.0 km), pružajući raznovrsne rekreativne mogućnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Rio Real je strateški lociran u pokrajini Malaga, na južnoj obali Španije, poznatoj kao Costa del Sol. Smešten kopneno od poznatog letovališta Marbella, nudi mirniju atmosferu dok zadržava blizinu gradskih sadržaja. Udaljenost od 5.0 km do marine Marbella i 5.1 km do Marine la Bajadilla naglašava povezanost sa obalom. Pozicioniranje između primorskih gradova i planinskih pejzaža Andaluzije omogućava stanovnicima da iskuse raznolikost regiona, od plaža do planinskih staza, dok je aerodrom u Malagi lako dostupan.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 60 mm |
| Фебруар | 10.9°C | 64 mm |
| Март | 12.9°C | 59 mm |
| Април | 14.6°C | 43 mm |
| Мај | 16.6°C | 35 mm |
| Јун | 20.7°C | 9 mm |
| Јул | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.0°C | 2 mm |
| Септембар | 21.4°C | 15 mm |
| Октобар | 17.6°C | 57 mm |
| Новембар | 13.8°C | 79 mm |
| Децембар | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL034747
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800), Aby Upper u Esteponi (od €320.000) i Alba Benalmadena u Benalmadeni (od €699.000), ova vila u Rio Realu predstavlja značajno veću investiciju, sa cenom od 1.795.000 evra. Međutim, njena cena je opravdana izuzetnom veličinom (6 spavaćih soba, 6 kupatila, 311 m² stambenog prostora) i prostranim placem od 863 m², kao i ekskluzivnom lokacijom u blizini Marbelje. Dok su ponude u Esteponi i Benalmadeni verovatno apartmani ili manje vile fokusirane na pristupačnije segmente tržišta, ova nekretnina cilja na kupce luksuznih vila koji traže privatnost, prostor i prestižnu lokaciju. Ovi drugi projekti nude niže ulazne cene, ali ne pružaju isti nivo prostora, privatnosti ili potencijala za iznajmljivanje kao samostalna vila sa zasebnim jedinicama za goste u Rio Realu.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
