Ez a kivételes, önálló villa nyugodt pihenőhelyet kínál Marbella egyik legcsendesebb és legkeresettebb lakóövezetében. 6 hálószobával és 6 fürdőszobával az ingatlan magánéletet, kényelmet és erős bérbeadási vonzerőt ötvöz. Amint belép, a villa nyugalmat és vendégszeretetet sugároz. Jobbra egy tágas fedett autóbeálló két jármű számára biztosít parkolóhelyet. Egy séta a buja, érett kertben a főépülethez vezet, amelyet két független vendégszoba keretez: balra egy bájos, különálló bungaló, jobbra pedig egy különálló vendéglakosztály, amely csatlakozik a főépülethez, közvetlen hozzáféréssel a konyhához – ideális vendégek szórakoztatására vagy extra magánélet biztosításával történő vendéglátásra.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa egy csendes, vidéki környezetben található, 33 km-re a repülőtértől. 3,9 km-re van egy szupermarkettől és 4,5 km-re egy kórháztól. A 230 méteres tengerszint feletti magasság nyugodt környezetet biztosít a városi nyüzsgéstől távol, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a közeli létesítményekhez.
A 6 hálószobás és 6 fürdőszobás villa, kiegészítve egy külön vendéglakosztállyal és egy suit-tal, elegendő teret és rugalmasságot kínál családi összejövetelekhez, vendégek fogadásához vagy otthoni munkavégzéshez. A beltér és a kültér közötti zökkenőmentes átmenetet biztosító kialakítás és a teljesen felszerelt medenceház kielégíti a kényelmes élet és a szórakozás igényeit.
Az ingatlan kiváló állapotban van. Bár nem új építésű, kialakítása és állapota megfelel a modern életviteli normáknak. Tágas belső és külső terek, beleértve a grillezési lehetőséggel ellátott medenceházat is, ideális környezetet teremtenek a szabadtéri élethez és a szórakozáshoz. A különálló vendéglakások növelik a magánélet szintjét.
Az ingatlan nem kínál új építésű előnyöket, és egyes bútorok opcionálisak. Bár a közelben éttermek találhatók (2 km-en belül 1 étterem), a nagy bevásárlóközpontokhoz és a változatos étkezési lehetőségekhez autóval kell közlekedni. A terület nagymértékben függ a magánautótól a mindennapi közlekedéshez.
Ez a Río Real-i (Río Real) villa alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik nyugodt életmódot keresnek, de szeretnének közel maradni a létesítményekhez. Ha Ön golfozó, a több neves golfpályához való közelség kiváló sportolási lehetőségeket kínál. Azoknak a családoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket, az önálló vendéglakások, valamint a medencés és grillezési lehetőséggel rendelkező kültéri terület ideális választás lesz. Azok a vásárlók, akik ezt bérbeadási befektetésként fontolgatják, szintén értékelni fogják a kiváló elhelyezkedést és a sokoldalúságot. Ha olyan helyet keres, ahol élvezheti a napot, közel lehet a parthoz (kb. 5,3 km a strandig), miközben megőrzi a magánéletet, ez a villa figyelemre méltó választás.
A villa kiváló állapotban kerül bemutatásra; építési minősége és kivitelezési szintje megfelel a luxuslakások követelményeinek. A belsőépítészet a világos és tágas tereket hangsúlyozza; a teljesen felszerelt modern konyha megkönnyíti a mindennapi főzést és vendéglátást. Minden hálószoba és fürdőszoba gondosan megtervezett a kényelem és a funkcionalitás biztosítása érdekében. A villát helyi klímához való alkalmazkodás céljából légkondicionáló rendszerrel is felszerelték. A kültéri területek kiemelkedőek, egy jól karbantartott kerttel, privát medencével és egy teljesen felszerelt medenceházzal, amely grillezési lehetőségekkel rendelkezik, ideális feltételeket biztosítva a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. A tágas fedett autóbeálló biztonságos parkolóhelyet kínál. Összességében az ingatlan magas minőséget mutat az építés, a kivitelezés és a felszereltség terén.
Ez az önálló villa 1.795.000 eurótól kezdődő áron kapható. A villában 6 hálószoba és 6 fürdőszoba található, a teljes beépített terület 311 m², a telek területe pedig 863 m². Kiváló elhelyezkedése, tágas terei és minőségi felszereltsége miatt a luxusingatlanok közé sorolható. Az árazás tükrözi az értékét Málaga területén, különösen a keresett Río Real (Río Real) helyszínen. Az ingatlan sokoldalúsága, különálló vendéglakásokkal (pl. nyaralási bérbeadásra) is befolyásolhatja annak általános értékét és vonzerejét.
Ez a villa nyugodt és kényelmes életmódot kínál, egy biztonságos, zárt komplexumban található Málaga Río Real (Río Real) negyedében. Nyugodt környezete ellenére közel van az alapvető létesítményekhez. A Playa de la Bajadilla strand 5,3 km-re, a golfpályák (pl. Greenlife Golf Driving Range 6,9 km-re) pedig rövid autóútra találhatók. A villában saját medence és egy teljesen felszerelt medenceház található, amely ideális a szabadtéri élethez és szórakozáshoz. A belsőépítészet a kényelemre és a praktikumra összpontosít, több hálószobával és fürdőszobával, valamint különálló vendéglakásokkal a nagyobb rugalmasság érdekében. A terület 230 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, hegy- és tengerre néző kilátással, kellemes életkörnyezetet teremtve. A környék nyugodtsága ellenére a helyi szupermarket (3,9 km) és a kórház (4,5 km) közelsége megfelelő szintű kényelmet biztosít.
A villa Málaga (Málaga) Río Real (Río Real) negyedében található, egy olyan lakóövezetben, amely csendjéről és vidéki hangulatáról ismert. Nyugodt környezete ellenére nem messze van az alapvető létesítményektől. A híres Marbella Arch 15 perces sétával elérhető, a Trocadero Strand és Étterem pedig csak néhány perc autóútra van. A golf szerelmeseinek a környék számos neves golfpályát kínál, mint például a Río Real, a Santa Clara és a Santa María Golf. Ezenkívül a La Cañada Bevásárlóközpont, a Puerto Banús és Nueva Andalucía is 10-15 perces autóútra található. A terület tengerszint feletti magassága 230 méter, ami panorámás kilátást és kellemes klímát kínál.
Ez a térkép megmutatja a villa elhelyezkedését Río Realben (Río Real), kiemelve annak közelségét a strandokhoz, golfpályákhoz, éttermekhez és Marbella központjához. A repülőtérhez való hozzáférhetőséget is mutatja.
Ez a villa Málaga tartomány Río Real (Río Real) negyedében található, közvetlenül a népszerű Marbella (Marbella) üdülőhely mellett. Viszonylag csendes belső területen fekszik, mindössze néhány kilométerre a partvonaltól. Ez a helyszín nyugalmat biztosít a lakosoknak a fő turisztikai területek nyüzsgésétől távol, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella híres strandjaihoz, éttermeihez és bevásárlóközpontjaihoz. A Malaga Nemzetközi Repülőtér körülbelül 33 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ez a terület a Costa del Sol része, amely napjáról, strandjairól, golfjáról és luxus életmódjáról ismert.
Az ingatlan előnyös helyen fekszik, nyugodt jellegétől függetlenül. A legközelebbi strand (Playa de la Bajadilla) körülbelül 5,3 km-re található. A Malaga Repülőtér (Málaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 33 km-re fekszik (szárazföldi út valamivel hosszabb lehet), ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, a gyógyszertár 2,3 km-re, a kórház pedig 4,5 km-re található, biztosítva a mindennapi élet kényelmét. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a több golfpályát, a legközelebbi kb. 6,9 km-re van. Bár a területen 9 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló található, a mindennapi közlekedéshez és a környék felfedezéséhez magánautóval való rendelkezés elengedhetetlennek számít.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete 18,2°C, 11°C és 25°C között ingadozik. Évente körülbelül 3 848 napsütéses órával rendelkezik, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon körülbelül 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete általában 20°C felett van. A villa 230 méteres tengerszint feletti magasságban található, ami a part menti területekhez képest hűvösebb levegőt és szélesebb hegyi kilátást kínálhat. A tengertől távolabb eső elhelyezkedés nyugodtabb, természethez közelebb álló életmódot kínál, miközben továbbra is élvezheti a napos időt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár maga a villa a szárazföld belsejében található, közel van a parthoz. A legközelebbi strand a Playa de la Bajadilla, körülbelül 5,3 km-re. Más strandok, mint az El Alicate (6,2 km) és a Playa de Casablanca (7,6 km), szintén elérhető távolságban vannak. A golf szerelmeseinek ez a terület egy paradicsom, számos golfpályával, köztük a Greenlife Golf Driving Range-el (6,9 km), a Greenlife Golf Marbella-val (7,3 km) és a Santa María Golf & Country Club-bal (7,7 km). Ezenkívül a közelben sportközpontok is találhatók, mint például a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,9 km), amely sport- és rekreációs lehetőségeket kínál. A közeli kikötők, mint a Marina Marbella (5,0 km), szintén kényelmesek a vízi sportok kedvelői számára.
Forrás: OpenStreetMap
Ez a villa Málaga tartomány Río Real (Río Real) negyedében található, közvetlenül a népszerű Marbella (Marbella) üdülőhely mellett. Viszonylag csendes belső területen fekszik, mindössze néhány kilométerre a partvonaltól. Ez a helyszín nyugalmat biztosít a lakosoknak a fő turisztikai területek nyüzsgésétől távol, miközben könnyű hozzáférést biztosít Marbella híres strandjaihoz, éttermeihez és bevásárlóközpontjaihoz. A Malaga Nemzetközi Repülőtér körülbelül 33 km-re található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Ez a terület a Costa del Sol része, amely napjáról, strandjairól, golfjáról és luxus életmódjáról ismert.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 60 mm |
| Február | 10.9°C | 64 mm |
| Március | 12.9°C | 59 mm |
| Április | 14.6°C | 43 mm |
| Május | 16.6°C | 35 mm |
| Június | 20.7°C | 9 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.4°C | 15 mm |
| Október | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL034747
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól), az Estepona-i Aby Upper (320 000 eurótól) és a Benalmádena-i Alba Benalmadena (699 000 eurótól) projektjeihez képest ez a Río Real-i villa a felső kategóriás ingatlanok közé tartozik. Míg az Estepona-i és Benalmádena-i projektek szélesebb árskálát kínálnak, a Río Real-i villa kiemelkedik nagyobb telekméretével (863 m², szemben az Acqua Gardens, Aby Upper és Alba Benalmadena ismeretlen területeivel), több hálószobával (6, szemben az Acqua Gardens, Aby Upper és Alba Benalmadena ismeretlen számával) és fürdőszobával (6, szemben az Acqua Gardens, Aby Upper és Alba Benalmadena ismeretlen számával), valamint a nagyobb magánéletet biztosító, önálló villaként formátumával. Ára tükrözi egyedi értékét Marbella területén, amely ismert a luxusingatlanjairól és golfpályáiról. Az olyan létesítményekhez való közelsége, mint több golfpálya és strand (5,3 km), valamint az önálló vendéglakások kínálata vonzóvá teszi a magas színvonalú pihenés és állandó lakóhely számára, megkülönböztetve azt más területeken található apartmanoktól vagy kisebb sorházaktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
