וילה נפרדת יוצאת דופן זו מציעה מפלט שליו באחד מאזורי המגורים השקטים והמבוקשים ביותר במרבייה. עם 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, הנכס משלב פרטיות, נוחות ופוטנציאל השכרה חזק. מרגע הכניסה, הוילה מקרינה תחושה של רוגע וקבלת פנים. מימין, חניה מקורה מרווחת מספקת חניה לשתי מכוניות. טיול בגן השופע והבשל מוביל למגורי המגורים הראשיים, המוקפים בשתי יחידות אירוח נפרדות לאורחים: בונגלו מקסים ועצמאי משמאל, וסוויטת אורחים נפרדת מימין, המחוברת לבית הראשי עם גישה ישירה למטבח – אידיאלי לאירוח או לארח אורחים עם פרטיות נוספת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באזור כפרי ושקט, במרחק 33 ק"מ משדה התעופה. היא נמצאת במרחק 3.9 ק"מ מסופרמרקט ו-4.5 ק"מ מבית חולים. גובה של 230 מטר מעל פני הים מספק סביבה רגועה הרחק מהמולת העיר, תוך שמירה על גישה נוחה למתקנים סמוכים.
הוילה, הכוללת 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, בתוספת דירת אורחים נפרדת וסוויטה, מציעה מספיק מקום וגמישות למפגשים משפחתיים, אירוח אורחים או עבודה מהבית. העיצוב המשלב בצורה חלקה את הפנים והחוץ, ובית הבריכה המאובזר במלואו, עונים על צרכי החיים הנוחים והבילויים.
הנכס במצב מצוין. למרות שאינו בניין חדש, עיצומו ומצבו עומדים בסטנדרטים מודרניים של מגורים. שטחי הפנים והחוץ הנרחבים, כולל בית הבריכה עם מתקני ברביקיו, יוצרים סביבה אידיאלית לחיים בחוץ ולבילוי. יחידות האירוח הנפרדות לאורחים משפרות את רמת הפרטיות.
הנכס אינו מציע את יתרונות הבנייה החדשה, וחלק מהריהוט הוא אופציונלי. למרות שישנם מסעדות בקרבת מקום (1 ברדיוס של 2 ק"מ), הגישה למרכזי קניות גדולים ואפשרויות אוכל מגוונות דורשת רכב. האזור תלוי במידה רבה ברכב פרטי לנסיעות יומיות.
וילה זו בריו ריאל (Río Real) מתאימה לרוכשים המחפשים אורח חיים שליו, אך רוצים להישאר קרובים למתקנים. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים מציעה הזדמנויות ספורט מצוינות. עבור משפחות המארחות אורחים לעתים קרובות, יחידות האירוח הנפרדות לאורחים והאזור החיצוני עם בריכה ומתקני ברביקיו יהיו בחירה אידיאלית. רוכשים השוקלים זאת כהשקעה להשכרה יעריכו גם את מיקומה המעולה ואת רבגוניותה. אם אתם מחפשים מקום ליהנות מהשמש, להיות קרובים לחוף (כ-5.3 ק"מ לחוף) ובמקביל לשמור על פרטיות, וילה זו ראויה לשקילה.
הוילה מוצגת במצב מצוין; איכות הבנייה ורמת הגימור שלה עומדות בדרישות המגורים היוקרתיים. עיצוב הפנים שם דגש על חללים בהירים ופתוחים; המטבח המודרני המאובזר במלואו מקל על הבישול היומיומי ואירוח. כל חדרי השינה וחדרי הרחצה מעוצבים בקפידה כדי להבטיח נוחות ופונקציונליות. הוילה מצוידת גם במערכת מיזוג אוויר להתאמה לאקלים המקומי. האזורים החיצוניים הם גולת הכותרת, עם גינה מטופחת, בריכה פרטית ובית בריכה מאובזר במלואו עם מתקני ברביקיו, המספקים תנאים אידיאליים לחיים בחוץ ובילוי. חניה מקורה ומרווחת מציעה מקום בטוח לחניה. בסך הכל, הנכס מפגין איכות גבוהה בבנייה, גימורים ומתקנים.
וילה נפרדת זו מוצעת במחיר של 1,795,000 אירו. הוילה כוללת 6 חדרי שינה ו-6 חדרי רחצה, עם שטח בנייה כולל של 311 מ"ר ושטח מגרש של 863 מ"ר. בהתחשב במיקומה המעולה, בחללים המרווחים ובמתקנים האיכותיים, היא ממוצבת כנכס יוקרתי. תמחורה משקף את ערכה באזור מלאגה, במיוחד במיקום המבוקש ריו ריאל (Río Real). הרבגוניות של הנכס, עם יחידות אירוח נפרדות לאורחים (למשל, להשכרת נופש), עשויה גם היא להשפיע על ערכו הכולל ואטרקטיביותו.
וילה זו מציעה אורח חיים שליו ונוח, הממוקמת במתחם סגור ומאובטח באזור ריו ריאל (Río Real) במלאגה. למרות סביבתה השלווה, היא קרובה למתקנים חיוניים. חוף פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla) נמצא במרחק 5.3 ק"מ, וגני גולף (כמו Greenlife Golf Driving Range במרחק 6.9 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. הוילה כוללת בריכה פרטית ובית בריכה מאובזר במלואו, אידיאלי לחיים בחוץ ולבילוי. עיצוב הפנים שם דגש על נוחות ופונקציונליות, עם מספר חדרי שינה וחדרי רחצה, וכן יחידות אירוח נפרדות לאורחים לגמישות רבה יותר. האזור ממוקם 230 מטר מעל פני הים, ומציע נופים הרריים וימיים, היוצרים סביבת מגורים נעימה. למרות השלווה הסובבת, הקרבה לסופרמרקט המקומי (3.9 ק"מ) ובית החולים (4.5 ק"מ) מבטיחה רמת נוחות מספקת.
הוילה ממוקמת באזור ריו ריאל (Río Real) במלאגה (Málaga), אזור מגורים הידוע בשלוותו ובאווירתו הכפרית. למרות סביבתה השלווה, היא אינה רחוקה ממתקנים חיוניים. קשת מרבייה המפורסמת (Marbella Arch) נמצאת במרחק 15 דקות הליכה, ואילו חוף טרוקדרו ומסעדה (Trocadero Beach and Restaurant) נמצאים במרחק דקות ספורות נסיעה ברכב. לחובבי גולף, האזור מציע מספר מגרשי גולף ידועים, כמו ריו ריאל, סנטה קלרה וסנטה מריה גולף. בנוסף, מרכז הקניות לה קנייה, פוארטו באנוס ונואבה אנדלוסיה נמצאים במרחק 10-15 דקות נסיעה ברכב. גובה האזור הוא 230 מטר מעל פני הים, המציע נופים פנורמיים ואקלים נעים.
מפה זו מציגה את מיקום הוילה בריו ריאל (Río Real), מדגישה את קרבתה לחופים, למגרשי גולף, למסעדות ולמרכז העיר מרבייה. היא גם מציגה את הנגישות שלה לשדה התעופה.
וילה זו ממוקמת באזור ריו ריאל (Río Real) במחוז מלאגה, ממש ליד עיירת הנופש המפורסמת מרבייה (Marbella). היא שוכנת באזור פנימי יחסית שקט, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף. מיקום זה מציע לתושבים סביבה שלווה הרחק מההמולה של אזורי תיירות מרכזיים, תוך מתן גישה קלה לחופים, מסעדות ומרכזי קניות מפורסמים של מרבייה. נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בשמש, חופים, גולף ואורח חיים יוקרתי.
הנכס ממוקם אסטרטגית, למרות אופיו השליו. החוף הקרוב ביותר (Playa de la Bajadilla) נמצא במרחק של כ-5.3 ק"מ. נמל התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) ממוקם כ-33 ק"מ משם (הדרך היבשתית עשויה להיות מעט ארוכה יותר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 3.9 ק"מ, בית המרקחת במרחק 2.3 ק"מ, ובית החולים במרחק 4.5 ק"מ, מה שמבטיח נוחות בחיי היומיום. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למספר מגרשי גולף, הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-6.9 ק"מ. למרות שישנם 9 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, בעלות רכב פרטי נחשבת הכרחית לתנועה יומיומית ולחקירת הסביבה.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, הנעה בין 11°C ל-25°C. יש בו כ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C. הוילה ממוקמת בגובה 230 מטר מעל פני הים, מה שיכול להציע אוויר קריר יותר ונופים הרריים רחבים יותר בהשוואה לאזורים החופיים. המיקום הרחק מהים מציע אורח חיים שליו יותר, קרוב יותר לטבע, תוך כדי הנאה ממזג אוויר שמשי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהווילה עצמה ממוקמת בפנים הארץ, היא קרובה לחוף. החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה באחדילה (Playa de la Bajadilla), במרחק של כ-5.3 ק"מ. חופים נוספים כמו אל אליקטה (El Alicate) (6.2 ק"מ) ופלייה דה קזבלנקה (Playa de Casablanca) (7.6 ק"מ) נמצאים גם הם במרחק סביר. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם מספר מגרשי גולף, כולל גרינליף גולף דרייבינג ריינג' (Greenlife Golf Driving Range) (6.9 ק"מ), גרינליף גולף מרבייה (Greenlife Golf Marbella) (7.3 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (Santa María Golf & Country Club) (7.7 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט בקרבת מקום כמו Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 ק"מ), המציעים מתקני ספורט ופנאי. מרינות סמוכות כמו מרינה מרבייה (Marina Marbella) (5.0 ק"מ) נוחות גם לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
וילה זו ממוקמת באזור ריו ריאל (Río Real) במחוז מלאגה, ממש ליד עיירת הנופש המפורסמת מרבייה (Marbella). היא שוכנת באזור פנימי יחסית שקט, במרחק של קילומטרים ספורים בלבד מהחוף. מיקום זה מציע לתושבים סביבה שלווה הרחק מההמולה של אזורי תיירות מרכזיים, תוך מתן גישה קלה לחופים, מסעדות ומרכזי קניות מפורסמים של מרבייה. נמל התעופה הבינלאומי של מלאגה נמצא במרחק של כ-33 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, הידועה בשמש, חופים, גולף ואורח חיים יוקרתי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 60 mm |
| פברואר | 10.9°C | 64 mm |
| מרץ | 12.9°C | 59 mm |
| אפריל | 14.6°C | 43 mm |
| מאי | 16.6°C | 35 mm |
| יוני | 20.7°C | 9 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.4°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 57 mm |
| נובמבר | 13.8°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL034747
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו), ו-Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו), וילה זו בריו ריאל נכנסת לסגמנט השוק היוקרתי. בעוד שהפרויקטים באסטפונה ובנאלמדנה מציעים טווח מחירים רחב יותר, וילה ריו ריאל בולטת בשטח מגרש גדול יותר (863 מ"ר בהשוואה לשטחים לא ידועים של Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmadena), יותר חדרי שינה (6 בהשוואה למספר לא ידוע ב-Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmadena) וחדרי רחצה (6 בהשוואה למספר לא ידוע ב-Acqua Gardens, Aby Upper ו-Alba Benalmadena), וכן בפורמט של וילה נפרדת המציעה פרטיות רבה יותר. מחירה משקף את ערכה הייחודי באזור מרבייה, הידועה בנכסיה היוקרתיים ובמגרשי הגולף שלה. הקרבה למתקנים כמו מספר מגרשי גולף וחופים (5.3 ק"מ), כמו גם הצעת יחידות אירוח נפרדות לאורחים, הופכים אותה לאטרקטיבית עבור נופש יוקרתי ומגורים קבועים, ובכך מבדילים אותה מדירות או בתים טוריים קטנים יותר באזורים אחרים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
