شقة واسعة بغرف نوم أربعة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا. تقع في الطابق الثامن مع إطلالات بحرية من الجنوب الغربي. تتميز بإضاءة طبيعية وفيرة وشعور بالاتساع. تقع في منطقة حضرية مرغوبة بالقرب من الشاطئ والمرافق الأساسية، مما يجعلها مناسبة للعيش اليومي والاستثمار. الشقة جاهزة للانتقال الفوري وتوفر نمط حياة مريح في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في كوستا ديل سول.
مقارنة بالعقارات المماثلة في مناطق كوستا ديل سول الأخرى، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا توازنًا فريدًا بين السعر والموقع. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في توري ديل مار تبدأ من 219,950 يورو، تقع في منطقة أقل تطورًا من حيث البنية التحتية والمرافق. على الجانب الآخر، تعد Lantana Residencial في ميخاس (من 205,000 يورو) أكثر بعدًا عن الشاطئ والمراكز الحضرية. Etherna Homes 2 في إستيبونا (من 259,000 يورو) تقع في منطقة سياحية أكثر ازدحامًا خلال موسم الصيف. تتميز سان بيدرو دي ألكانتارا بكونها مدينة حقيقية مع توازن بين السكان المحليين والمقيمين الدوليين، مما يخلق جوًا حيويًا طوال العام. في الثقافة الإسبانية، يُنظر إلى سان بيدرو على أنها منطقة وسط بين ماربيا الفاخرة والمدن الساحلية الأكثر تقليدية، مما يجذب الأشخاص الذين يبحثون عن أسلوب حياة أصيل مع جميع وسائل الراحة الحديثة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في وسط سان بيدرو دي ألكانتارا، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأساسية. تبعد عن الشاطئ 1.6 كم، وعن مستودع المواد الغذائية 321 مترًا، وعن المستشفى 1.8 كم. توفر إطلالات بانورامية على البحر والمنطقة الحضرية المحيطة.
الشقة المكونة من غرف نوم أربعة ومنطقة معيشة واسعة تلبي احتياجات العائلات أو الأشخاص الذين يحتاجون مساحات عمل إضافية. المطبخ المتصل بغرفة المعيشة يخلق مساحة مفتوحة عملية. توفر الشقة إمكانية تكييف التخطيط حسب الحاجة، حيث يمكن فصل غرفة النوم الكبيرة إلى غرفتين منفصلتين.
الشقة جاهزة للانتقال الفوري، حيث اكتمل البناء بالكامل. حالة العقار جيدة، مع تجهيزات حديثة وحمامين متكاملين. لا توجد هناك مرحلة بناء قيد الانتظار أو تأخيرات في التسليم، مما يسمح بالاستفادة من الممتلكات فورًا بعد إتمام عملية الشراء.
لا تتضمن الشقة موقف سيارات مخصص، ولكن يتوفر وقوف السيارات في الشوارع المجاورة. الشقة تقع في منطقة حضرية مزدحمة، مما قد يعني وجود بعض الضوضاء من الشارع. لا توجد مساحة تخزين إضافية مثل مستودع أو غرفة خزن منفصلة، مما يتطلب استخدام الخزائن المدمجة المتوفرة.
هذه الشقة مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحات متعددة أو للأشخاص الذين يعملون من المنزل ويتطلبون غرفة عمل إضافية. أيضًا، المستثمرون الذين يبحثون عن فرصة للإيجار طويل الأمد سيجدون فيها خيارًا ممتازًا نظرًا لموقعها المركزي والطلب المستمر على الإيجارات في المنطقة. الأفراد أو الأزواج الذين يرغبون في منزل قريب من جميع المرافق دون الحاجة إلى سيارة سيقدرون سهولة الوصول إلى الخدمات والترفيه. المشتري الذي يبحث عن عقار جاهز للانتقال الفوري دون انتظار عمليات بناء أو تجديد سيجد هذه الشقة مثالية. كما أنها مناسبة للذين يخططون للعيش جزء من السنة في إسبانيا والجزء الآخر في بلدهم الأصلي نظرًا لسهولة صيانتها وأمانها.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة، مع تفاصيل عصرية وعملية. تحتوي على خزائن مدمجة في جميع غرف النوم، مما يوفر مساحات تخزين كافية. الحمامان مجهزان بالكامل مع دشات مشي، وقد تمت تغطيتها بالكامل بالبلاط للمتانة وسهولة الصيانة. المطبخ مجهز بالكامل مع تصميم عملي يربطه بغرفة المعيشة عبر مساحة شبه جزيرة، مما يخلق تدفقًا طبيعيًا بين المطبخ ومنطقة المعيشة. نوافذ الشقة كبيرة توفر إضاءة طبيعية وفيرة، والأسطح النهائية متينة ومناسبة للاستخدام اليومي. عمارة المبنى بها مصعد لسهولة الوصول إلى الطابق الثامن، وهناك أمان في المدخل يوفر خصوصية وأمانًا للسكان.
يبدأ سعر الشقة من 388,000 يورو لمساحة 110 متر مربع، مما يجعلها في نطاق متوسط مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة. تعتبر أسعار العقارات في سان بيدرو دي ألكانتارا أكثر معقولية من المدن المجاورة مثل ماربيا. يمكن أن تصل عوائد الإيجار طويلة الأمد إلى حوالي 5%، مما يجعلها استثمارًا جذابًا. تنافسية السعر مع جودة البناء والموقع المركزي يجعل هذه العقار خيارًا قويًا للمشترين الذين يبحثون عن قيمة جيدة مقابل المال في سوق العقارات في كوستا ديل سول.
شان بيدرو دي ألكانتارا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة، تجمع بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي. يعيش السكان حياة يومية مريحة حيث يمكن الوصول إلى معظم المرافق سيرًا على الأقدام. تبدأ الصباحات بزيارة المقاهي المحلية والمتاجر القريبة، بينما بعد الظهر يمكن قضاءه في شاطئ سان بيدرو القريب أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الساحلية. في المساء، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المطاعم والترفيه. بفضل موقعها المركزي، لا تحتاج إلى سيارة للحياة اليومية، مما يجعلها مناسبة لمن يفضل نمط حياة أكثر استدامة. المدينة لديها توازن مثالي بين الحياة الإسبانية التقليدية والخدمات الحديثة التي يتوقعها المقيمون الدوليون.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا على بعد حوالي 10 كم غرب ماربيا، وتوفر نمط حياة مريح مع جميع المرافق الأساسية في متناول اليد. يمكن الوصول إلى المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والبنوك والصيدليات سيرًا على الأقدام. تتوفر عدة مراكز رياضية قريبة مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (0.9 كم) و Polideportivo San Pedro (1.2 كم). بفضل موقعها المركزي، لا يحتاج السكان إلى سيارة للحياة اليومية، حيث يمكنهم الوصول إلى معظم الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. المدينة لديها بنية تحتية جيدة للنقل العام مع 10 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل ماربيا وإستيبونا.
تظهر الخريطة موقع الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من بوليفار المدينة الرئيسي. يوضح الموقع المركزي قربها من الشاطئ (1.6 كم) والمسافات القصيرة إلى المرافق الأساسية. يمكن رؤية ماربيا إلى الشرق وإستيبونا إلى الغرب، مما يظهر موقع الشقة الاستراتيجي في كوستا ديل سول. في الثقافة الإسبانية، يعتبر الموقع المركزي مثل هذا مثاليًا للاستمتاع بنمط حياة نشط دون التضحية بالراحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا. تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول السياحية الشهيرة. تقع على بعد حوالي 10 كم غرب ماربيا و 15 كم شرق إستيبونا، مما يجعلها موقعًا وسطيًا لاستكشاف المنطقة الساحلية الشرقية. على الرغم من كونها مدينة مستقلة، إلا أنها تتمتع بسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في ماربيا، مع الحفاظ على جوها المحلي الأكثر هدوءًا مقارنة بالمدينة الأكبر. هذا الموقع يجمع بين الحياة الحضرية المريحة والوصول السريع إلى المدن الكبرى والمناطق الطبيعية في المنطقة.
تتمتع الشقة بموقع استثنائي من حيث الوصول إلى المرافق الأساسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، وهو حوالي 20 دقيقة سيرًا على الأقدام. تبعد مدينة ماربيا حوالي 10 كم بالسيارة، بينما تقع إستيبونا على بعد حوالي 15 كم. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم، وهو حوالي 45 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع ملاعب Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم و Real Club de Golf Las Brisas على بعد 2.8 كم. تتوفر صيدلية على بعد 112 مترًا فقط من الشقة، ومستودع مواد غذائية على بعد 321 مترًا، ومستشفى على بعد 1.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ سان بيدرو دي ألكانتارا بالدءومة المعتدل، مع درجات حرارة متوسطة سنوية تبلغ 19 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-27 درجة مئوية طوال العام، مما يوفر ربيعًا دائمًا تقريبًا. تتمتع المنطقة بحوالي 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمسًا في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.2% باتجاه البحر، مما يوفر إطلالات جيدة دون منحدرات حادة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط من الشقة. يحمل هذا الشاطئ وجارتها بلايا جوادالمينا راية البحر الزرقاء، مما يشير إلى جودة المياه والخدمات العالية. كما يمكن الوصول إلى شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.0 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، تقع عدة ملاعب غولف قريبة، بما في ذلك Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة مثل Rocodromo (0.7 كم) و Polideportivo San Pedro (1.2 كم). تقوم المدينة بتنظيم 32 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا للمشاركة في الحياة الثقافية والاجتماعية للمنطقة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، في مقاطعة مالاغا بمنطقة أندلوسيا. تشكل جزءًا من منطقة كوستا ديل سول السياحية الشهيرة. تقع على بعد حوالي 10 كم غرب ماربيا و 15 كم شرق إستيبونا، مما يجعلها موقعًا وسطيًا لاستكشاف المنطقة الساحلية الشرقية. على الرغم من كونها مدينة مستقلة، إلا أنها تتمتع بسهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق في ماربيا، مع الحفاظ على جوها المحلي الأكثر هدوءًا مقارنة بالمدينة الأكبر. هذا الموقع يجمع بين الحياة الحضرية المريحة والوصول السريع إلى المدن الكبرى والمناطق الطبيعية في المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL382060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID