يقع هذا السكن في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهو موقع متميز في كوستا ديل سول، ويقدم شقة واسعة تقع في الطابق الثامن. تمتع بإطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة، وهو يوفر مزيجًا من الإضاءة الطبيعية والمساحة. يقع في منطقة حضرية مزدهرة، ويوفر هذا العقار سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية والبنية التحتية الهامة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كاستثمار.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في مناطق مثل تور ديل مار أو ميخاس أو إستيغونا، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا يقدم موقعًا حضريًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، وهو ما قد يكون أقل تركيزًا في المشاريع في مناطق أخرى. على سبيل المثال، تبدأ أسعار Aquamar في تور ديل مار من 219,950 يورو، و Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في إستيغونا من 259,000 يورو. في حين أن هذه المشاريع قد توفر أسعارًا دخول أقل، فإن عقار سان بيدرو دي ألكانتارا يتميز بموقعه المركزي، بالقرب من الشاطئ، وتوفر الشقق المكونة من 4 غرف نوم، وهو ما قد يبرر سعره الأعلى البالغ 388,000 يورو. تقع الشقق الأخرى في مناطق أقل مركزية، مما قد يتطلب الاعتماد بشكل أكبر على السيارة، في حين أن هذا العقار يؤكد على إمكانية المشي والوصول المريح إلى الخدمات اليومية، وهو ما يمثل جانبًا مهمًا عند التفكير في نمط الحياة في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في موقع مركزي في سان بيدرو دي ألكانتارا، بالقرب من شارع البوليفارد الحيوي. هذه المنطقة الحضرية توفر وسائل راحة قريبة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ على بعد حوالي 1.5 كيلومتر. يجعل القرب من المحلات التجارية والمطاعم والمدارس منه موقعًا مريحًا للعيش اليومي.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح. مع أربع غرف نوم محتملة ومساحات معيشة واسعة، يوفر مساحة كافية للتكيف مع متطلبات المعيشة المتغيرة. يضيف القرب من وسائل الراحة مثل الصيدليات والمحلات التجارية قيمة عملية.
الشقة جاهزة للانتقال، مما يعني أن التطوير قد اكتمل. هذا يتيح للمشترين الانتقال مباشرة إلى مسكنهم دون الحاجة إلى انتظار البناء. يسمح الوضع الجاهز بالانتقال الفوري، وهو أمر جذاب لمن يسعون إلى الاستقرار بسرعة.
لا يشمل هذا العقار مساحة مخصصة لوقوف السيارات، على الرغم من توفر مواقف السيارات في الشارع. كما أن إمكانية تعديل عدد غرف النوم الحالية (تم دمج اثنتين) لتصبح أربع غرف منفصلة تتطلب تعديلاً. لا يتم توفير مواقف خاصة أو خاصة بالمشروع.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج أو العائلات الذين يبحثون عن منزل أساسي أو ثانٍ في منطقة حضرية نشطة على كوستا ديل سول. إنه مناسب لأولئك الذين يفضلون أن تكون وسائل الراحة اليومية والمرافق على مسافة قريبة، ويقللون من الحاجة إلى استخدام السيارة باستمرار. كما أنه جذاب للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من الطلب القوي على الإيجارات طويلة الأجل في المنطقة. يمثل الموقع، القريب من الشاطئ والعديد من الأنشطة الترفيهية، خيارًا جيدًا لمن يقدرون الوصول السهل إلى الترفيه الساحلي ووسائل الراحة الحضرية.
تتميز الشقة بتصميم داخلي عملي، حيث توفر مساحة معيشة واسعة مع مطبخ مفتوح ومتصل بمنطقة المعيشة عبر جزيرة عملية. تم تصميم غرف النوم لتوفير مساحة، مع إمكانية تعديل التكوين الحالي المكون من 4 غرف نوم (تم دمج اثنتين) بسهولة. تم تجهيز الحمامين بالكامل بدش مطري. بينما لم يتم تحديد المواد التفصيلية، فإن الحالة الجيدة للشقة تشير إلى أنها جاهزة للانتقال. توفر خزانة الملابس المدمجة حلاً عمليًا للتخزين. يوفر المبنى مصعدًا لسهولة الوصول.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 388,000 يورو. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فهو متاح للشراء الفوري. يقدم السوق المحلي طلبًا قويًا على الإيجارات طويلة الأجل، مما يشير إلى إمكانات استثمارية مع عائدات إيجار تقدر بحوالي 5٪. تتوفر شقق بـ 4 غرف نوم و 2 حمام، مما يوفر مساحة واسعة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الحياة الحضرية والوصول إلى ساحل كوستا ديل سول. يقع هذا العقار في منطقة حضرية، مما يعني أن الاحتياجات اليومية مثل محلات البقالة والصيدليات والمطاعم تقع على مسافة قريبة. القرب من الشاطئ، الذي يبعد حوالي 1.5 كيلومتر، يوفر فرصًا للترفيه على الواجهة البحرية. يعتبر التنقل في المنطقة سهلاً، مع وجود العديد من وسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة. يوفر هذا الموقع نمط حياة حضريًا مريحًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
تقع الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق. تقع الصيدلية على بعد 112 مترًا، والعديد من المحلات التجارية والمطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوفر القرب من البوليفارد المركزي وصولاً سهلاً إلى الخدمات. يعتبر التنقل في المنطقة أمرًا بسيطًا، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يمنح السكان فرصة للاستمتاع بالساحل.
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بساحلها وشواطئها. يوضح الموقع على الخريطة القرب من البحر الأبيض المتوسط وتوفر البنية التحتية الحضرية. يوضح هذا الموقع المركزي سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية، مما يجعله جذابًا للسكن أو الاستثمار.
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهو موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يقع بين بويرتو بانوس وميلا، وهي مناطق معروفة، مما يوفر الوصول إلى كل من الأجواء الحضرية والترفيه الساحلي. يسهل الموقع الوصول إلى مدن مثل ماربيا وإستيغونا، مما يسمح باستكشاف أوسع للمنطقة. إنه يمثل نقطة انطلاق مركزية للاستمتاع بمختلف جوانب ساحل كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد 48 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو، تقع على بعد 1.5 كيلومتر، مما يجعلها قريبة للمشي أو الاستمتاع بالبحر. تقع مناطق الجولف الشهيرة مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم. تتوفر خيارات التسوق والمطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة، مما يضمن توفر جميع وسائل الراحة الأساسية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. تستمتع المنطقة بما يقدر بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم سباحة طويل لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر هذا المناخ بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية على مدار العام، مع تضاريس معتدلة تميل قليلاً نحو الشاطئ (3.2٪).
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة على بعد 1.5 كم من شاطئ سان بيدرو، وهو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة. تتوفر شواطئ إضافية، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 2.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم، وريال كلوب دي جولف لاس برايساس على بعد 2.8 كم. تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل روكودرومو على بعد 0.7 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهو موقع استراتيجي على كوستا ديل سول. يقع بين بويرتو بانوس وميلا، وهي مناطق معروفة، مما يوفر الوصول إلى كل من الأجواء الحضرية والترفيه الساحلي. يسهل الموقع الوصول إلى مدن مثل ماربيا وإستيغونا، مما يسمح باستكشاف أوسع للمنطقة. إنه يمثل نقطة انطلاق مركزية للاستمتاع بمختلف جوانب ساحل كوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL382060
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
