Апартаментът се намира в Сан Педро де Алкантара, Малага, крайбрежен град в община Марбеля. Този апартамент на осмия етаж с площ 110 кв. м предлага 4 спални и 2 бани, с югозападна ориентация, осигуряваща гледка към морето. Имотът е разположен в централен градски район близо до удобства, магазини и ресторанти, а плажът е само на 20 минути пеша. Сградата разполага с асансьор, а апартаментът има вградени гардероби и напълно обзаведена кухня. С местоположението си край булеварда, имотът предлага както практичност, така и достъп до средиземноморския начин на живот по Коста дел Сол.
Сан Педро де Алкантара заема отличително положение на пазара на имоти по Коста дел Сол, предлагайки алтернатива както на ексклузивния лукс на собствената Марбеля, така и на по-курортно ориентираните развития по на изток. В сравнение с Aquamar в Торемолинос (от €219,950), апартаментът в Сан Педро е с по-висока цена, отразявайки неговото премиум местоположение в района на Златната миля и близостта до удобствата на Марбеля. Тази ценова разлика от приблизително 76% над развитието в Торемолинос подчертава стойността, придавана на местоположението в Сан Педро в рамките на регионалната йерархия. Когато разглеждаме Lantana Residencial в Михас (от €205,000), разликата става по-изразена, като апартаментът в Сан Педро е позициониран с приблизително 89% по-висока цена. Тази значителна разлика отразява по-вътрешното местоположение на Михас в сравнение с крайбрежното позициониране на Сан Педро и незабавния достъп до средиземноморски плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в центъра на Сан Педро де Алкантара, директно на Булеварда, осигурявайки незабавен достъп до главната търговска артерия на града. Близостта му до основните удобства - с аптеки, супермаркети и ресторанти в радиус от 350 метра, създава практична градска среда за живеене. Местоположението комбинира достъпност до услуги с предимството да бъде само на 1,6 километра от морето, предлагайки едновременно практичност и крайбрежна близост.
Този апартамент отговаря на функционалните нужди за живеене със своя четиристаен разположение, подходящ за семейства или тези, които се нуждаят от допълнително пространство. Гъвкавата конфигурация на спалните позволява адаптиране към конкретни жилищни нужди, докато двете бани осигуряват практични удобства за ежедневието. Югозападната ориентация гарантира естествена светлина през следобеда, а връзката на дневната с кухнята подпомага ежедневните дейности и социалните контакти.
Апартаментната сграда е вече завършена и готова за незабавно настаняване, елиминирайки периодите на изчакване, типични за проекти в строеж. Сградата е построена по съвременни стандарти с асансьор за достъпност и характеристики като вградени гардероби и напълно оборудвана кухня. Като съществуваща сграда, качеството на строежа и експлоатационните характеристики могат да бъдат проверени чрез текущото състояние и история на поддръжка.
Имотът не включва обособено паркомясто, което изисква разчитане на паркиране по улиците или наем на обществени паркинги. С само 110 кв. м жилищна площ, разпределени в четири спални, индивидуалните размери на стаите могат да бъдат ограничени в сравнение с имоти с по-малко спални. Местоположението на осмия етаж, макар и да осигурява гледки, изисква разчитане на асансьора на сградата за вертикален достъп, което може да бъде фактор по време на периоди на поддръжка.
Този апартамент е особено подходящ за семейства или домакинства, които се нуждаят от множество спални, като същевременно запазват достъп до градски удобства. Конфигурацията с четири спални побира семейства с деца или тези, които се нуждаят от офис пространства заедно с жилищни зони. Близостта до международни училища - The International School of Estepona (4,1 км) и British International School (7,6 км) - прави имота подходящ за експатски семейства с образователни нужди. За жители, които ценят възможностите за разходки пеша, централното местоположение на апартамента елиминира зависимостта от автомобилния транспорт за ежедневни нужди. С 25 ресторанта, 11 аптеки и 13 кафенета в радиус от 2 километра, плюс супермаркет на само 321 метра, ежедневните поръчки могат да бъдат извършвани пеша. Инвеститорите, търсещи имоти под наем в установени градски райони, ще намерят потенциалната възвръщаемост от около 5% атрактивна, особено като се има предвид статутът на Сан Педро де Алкантара като последователна туристическа дестинация в Коста дел Сол.
Апартаментът разполага със стандартни модерни довършителни работи, характерни за имотите в района на Сан Педро де Алкантара. Кухнята е напълно оборудвана с функционални шкафове и уреди, проектирани за практично ежедневна употреба, а не за луксозни спецификации. Разположението на кухненския плот, свързващ кухнята с трапезарията, представлява съвременен подход към жилищните пространства, които приоритизират социалния контакт по време на готвене. Баните, макар и изцяло облицовани с плочки и душове, използват стандартни материали, типични за среднокласното испанско строителство. Фитингите и довършителните работи са функционални и проектирани за издръжливост, а не за луксозни естетически изявления. Спалните включват вградени гардероби, осигуряващи решения за съхранение, които максимизират ефективността на жилищните пространства.
Апартаментът се предлага от €388,000 за конфигурацията от 110 кв. м с четири спални и две бани. В сегашния пазар на Сан Педро де Алкантара това позиционира имота на приблизително €3,527 на квадратен метър. Когато се сравнява със сходни проекти по Коста дел Сол, като Aquamar в Торемолинос (от €219,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот представлява средно до високо ценово ниво, отразяващо неговото централно местоположение на булеварда и гледката към морето.
Ежедневието в този апартамент в Сан Педро де Алкантара се концентрира около стратегическото му градско местоположение. Сутрините обикновено започват с удобството да излезеш на Булеварда, където многобройни кафенета предлагат закуска в рамките на три минути пеша. Търговските пространства на приземния етаж осигуряват незабавен достъп до ежедневни нужди, включително аптеки и хранителни магазини, елиминирайки необходимостта от редовни пътувания с кола за основни покупки. Югозападната ориентация на апартамента означава, че естествената светлина запълва жилищните пространства през следобеда, създавайки приятни вътрешни условия както за работа, така и за почивка. Жителите често се наслаждават на практичното разположение, където кухненският плот свързва с трапезарията, улеснявайки социалните контакти по време на готвене. Близостта до плажа - само на 20 минути пеша - установява естествен ритъм на седмицата, с вечерни разходки по променадата, които стават редовна дейност за много жители.
Животът в този апартамент в Сан Педро де Алкантара поставя жителите в сърцето на един от установените крайбрежни градове по Коста дел Сол. Непосредствените околности предлагат балансирана комбинация от жилищен комфорт и търговска практичност, като Булевардът служи като основна социална и търговска артерия на града. 25-те ресторанта в радиус от 2 километра осигуряват разнообразни възможности за хранене, от традиционни испански заведения до международна кухня, отразяваща космополитния характер на района. Инфраструктурата на квартала подкрепя практическото ежедневие, с 11 аптеки и банки на разстояние пеша, заедно с 13 кафенета, които служат като места за социални срещи. Наличието на тези удобства създава самодостатъчна среда, където основните услуги са лесно достъпни без нужда от транспорт. Жилищният характер на района остава забележим въпреки търговската активност, като разположението на града запазва отделни зони за живеене и търговия.
Картата илюстрира стратегическото позициониране на Сан Педро де Алкантара по средиземноморското крайбрежие, разположен между Марбеля на североизток и Естепона на югозапад. Централното местоположение на апартамента го поставя в разстояние за разходка както от търговското сърце на града, така и от крайбрежието. Картата подчертава удобната близост до големи голф игрища, международни училища и транспортни маршрути, демонстрирайки как това местоположение балансира достъпа до удобства с връзките до съседни дестинации по Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е стратегически позициониран в Коста дел Сол, като част от община Марбеля в Андалусия. Това местоположение поставя апартамента приблизително по средата между град Малага на изток и Естепона на запад, осигурявайки достъп до два основни градски центъра в рамките на 20-30 минути с кола. Позицията на града в рамките на Златния миля - ексклузивен участък от крайбрежието между Марбеля и Пуерто Банюс - подобрява регионалното му значение и стойност на имотите. Районът се възползва от добре развита инфраструктура, която го свързва със съседните градове и атракции.
Централното местоположение на апартамента в Сан Педро де Алкантара осигурява изключителен достъп до основни удобства и атракции. Ежедневните нужди са в непосредствена близост, със супермаркет на само 321 метра и аптеки на 112 метра от сградата. Това елиминира необходимостта от автомобилен транспорт за основни покупки и здравни нужди. Достъпът до плажа е удобен, с плаж Сан Педро разположен на 1,6 километра - приятна 20-минутна разходка или кратко пътуване с велосипед. Два плажа със син флаг са разположени в непосредствена близост, осигурявайки сертифицирано качество на водата и удобства за плуване и отдих. Любителите на голф се възползват от близостта до три игрища: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Тези съоръжения са лесно достъпни в рамките на 5-7 минути с кола. За транспортни връзки, летището Малага-Коста дел Сол е разположено на 48 километра, приблизително 40 минути път с кола в зависимост от трафика.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се с меки зими и топли лета. със средна годишна температура 19,0°C и сезонни диапазони между 12-27°C, районът предлага комфортни условия за живеене през цялата година. Местоположението на апартамента на 51 метра надморска височина осигурява умерена надморска височина, която може да предложи леко температурно предимство в сравнение с непосредствените крайбрежни райони през летните месеци. Районът получава приблизително 3,856 часа слънцегреене годишно, създавайки ярки жилищни условия, подсилени от югозападната ориентация на апартамента. Плувният сезон продължава пет месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от май до септември.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Апартаментът се възползва от близостта до няколко плажа със син флаг, като плаж Сан Педро е разположен само на 1,6 километра. Тези сертифицирани плажове гарантират високо качество на водата, екологично управление и стандарти за безопасност - важни съображения за жителите, които ценят редовния достъп до плажа. Два плажа със син флаг в непосредствена близост осигуряват надеждни възможности за плуване и крайбрежен отдих. Плажната среда поддържа активен начин на живот с удобства за разходки, бягане и водни спортове. 20-минутната разходка до плажа прави това осъществима дневна дейност за много жители, допринасяйки за здравословен открит начин на живот през цялата година. Възможностите за отдих не се ограничават до плажовете; спортните центрове в радиус от 1,2 километра, включително катерачния зала Рокодромо и Полидепортиво Сан Педро, предлагат допълнителни рекреационни възможности.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е стратегически позициониран в Коста дел Сол, като част от община Марбеля в Андалусия. Това местоположение поставя апартамента приблизително по средата между град Малага на изток и Естепона на запад, осигурявайки достъп до два основни градски центъра в рамките на 20-30 минути с кола. Позицията на града в рамките на Златния миля - ексклузивен участък от крайбрежието между Марбеля и Пуерто Банюс - подобрява регионалното му значение и стойност на имотите. Районът се възползва от добре развита инфраструктура, която го свързва със съседните градове и атракции.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL382060
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID