Світла квартира на восьмому поверсі з видом на море в Сан-Педро-де-Алькантара. З південно-західною орієнтацією та відкритими видами на море та навколишню територію, ця простора квартира знаходиться в одній з найбільш затребуваних районів міста, безпосередньо на бульварі. Власність відрізняється природним освітленням та відчуттям простору. Квартира готова до заселення, що робить її придатною для негайного проживання або як інвестиційний об'єкт.
Порівняно з подібними квартирами в сусідніх районах, ця пропозиція в Сан-Педро-де-Алькантара пропонує оптимальний баланс між ціною та якістю життя. На відміну від більш туристичної та дорогої Марбельї, Сан-Педро зберігає автентичний іспанський характер з більш доступними цінами на нерухомість. В порівнянні з Естепоною, Сан-Педро має кращу розвинену інфраструктуру та близькість до престижних закладів Марбельї. Аналогічні квартири в Торре-дель-Мар (проект Aquamar від €219,950) або Міхас (Lantana Residencial від €205,000) можуть мати нижчу ціну, але значно поступаються за можливістю оренди та престижністю розташування. Проект Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує нові споруди, але менш центральне розташування порівняно з пропонованою квартирою в серці Сан-Педро. Перевагою саме цього об'єкта є готовність до заселення без очікування завершення будівництва, що є важливим фактором для багатьох покупців.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в самому серці Сан-Педро-де-Алькантара, на бульварі, в кількох хвилинах ходьби від місцевих закладів та магазинів. Місцезнаходження забезпечує легкий доступ до як міських, так і прибережних зонах, з усіма основними послугами в межах пішої доступності. Це центральне положення робить автомобіль не обов'язковим для повсякденного життя.
Квартира задовольняє потреби сучасного міського життя з відкритим плануванням, що поєднує вітальню, їдальню та кухню через практичне планування півострова. Простір має чотири зовнішні спальні, дві з яких об'єднані в одну велику спальню з можливістю повернення до початкового планування з чотирма спальнями за бажанням.
Ця готова квартира не є новобудовою в традиційному розумінні, а готовим об'єктом для негайного заселення. Будівля в хорошому стані з сучасними інженерними мережами та системою безпеки. Квартира не потребує додаткових ремонтних робіт та готова до використання з моменту придбання.
Квартира не включає парковочне місце, хоча вуличне паркування доступно поруч. Можливість оренди місця в громадській парковці в центрі Сан-Педро з цілодобовим або нічним тарифом. Об'єкт не має власного басейну або закритого дворика, що характерно для деяких комплексів цієї категорії.
Ця квартира відповідає потребам сімей, які шукають постійне проживання в Іспанії з можливістю доступу до міських послуг та моря. Вона також підійде для інвесторів, зацікавлених у стабільній довгостроковій оренді через високий попит у районі. Пари, які шукають друге житло для відпочинку, оцінять близькість до пляжу та наявність усіх необхідних послуг у межах пішої доступності. Квартира також підійде для тих, хто працює віддалено і потребує просторового житла з можливістю роботи вдома, враховуючи хорошу освітленість та наявність кількох спалень. Для пенсіонерів, які планують переїхати до Іспанії, ця квартира пропонує безбар'єрний доступ (наявність ліфта) та близькість до медичних послуг та магазинів.
Квартира має хорошу якість обробки з повністю плитковими ванними кімнатами з душовими кабінами. Кухня повністю обладнана та має практичне планування з півостровом, що створює функціональний простір для приготування їжі. У спальні вбудовані шафи для зберігання речей, що підвищує ефективність використання простору. Вікна мають як південну, так і західну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення протягом усього дня та гарний вид на місто та море. Квартира частково мебльована, що зменшує додаткові витрати на придбання меблів. Стан квартири дозволяє негайно заселитися без необхідності виконання ремонтних робіт, що є важливою перевагою порівняно з деякими іншими пропозиціями на ринку.
Квартира пропонується за ціною від €388,000, що відповідає середньоринковому рівню для подібної площі (110 м²) та кількості спалень (4) в Сан-Педро-де-Алькантара. Ціна включає готовність до заселення, меблі та техніку. Потенційна дохідність від оренди становить близько 5% завдяки високому попиту на довгострокову оренду в цьому районі. Порівняно з аналогічними квартирами в інших районах Коста-дель-Соль, ціна є конкурентоспроможною, враховуючи центральне розташування та кількість спалень.
Ця квартира створює умови для комфортного міського життя в атмосфері середземноморського курорту. Вранці можна насолоджуватися кавою на балконі з видом на море, а після обіду прогулятися бульваром, де безліч кафе та магазинів. Близькість до пляжу (лише 20 хвилин пішки) робить можливими регулярні морські купання та прогулянки узбережжям. Після повернення з роботи можна відпочити в тиші квартири на восьмому поверсі, яка захищена від міського шуму. Вечорами можна вибирати між вечерями в численних ресторанах поблизу або домашнім приготуванням їжі в повністю обладнаній кухні. Наявність банків, аптечних пунктів та супермаркету в межах кількох сотень метрів робить повсякденне життя практичним та зручним без необхідності користуватися автомобілем.
Життя в Сан-Педро-де-Алькантара поєднує переваги міського життя з атмосферою морського курорту. Відстань до супермаркету складає лише 321 метри, до аптечного пункту, 112 метрів, що робить щоденні покупки максимально зручними. Площа навколо будинку щовечора наповнена життям завдяки численним кафе, ресторанам та магазинам на бульварі. Для спортивних занять доступні тренажерні зали Rocodromo (0,7 км), Apolo (0,9 км) та муніципальний спортивний центр Polideportivo San Pedro (1,2 км). Площі міста добре освітлені вночі, що створює безпечну атмосферу для вечірніх прогулянок. Наявність 10 автобусних маршрутів та 50 зупинок громадського транспорту робить пересування без автомобіля зручним навіть для тих, хто не має власного транспорту.
Квартира знаходиться в центральній частині Сан-Педро-де-Алькантара, безпосередньо на головному бульварі міста. Це місце є транспортним вузлом з гарною доступністю до всіх напрямків. Позиція на півдні міста забезпечує зручний доступ до пляжів та прибережної зони, зберігаючи при цьому зв'язок з внутрішніми районами та основними транспортними артеріями, що ведуть до Марбельї та Естепони.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара займає вигідне положення в муніципалітеті Марбелья, будучи частиною агломерації Коста-дель-Соль. Район розташований між більш престижною Марбельєю та менш туристичною Естепоною, що поєднує переваги обох міст. Це створює баланс між доступністю послуг та меншою щільністю населення порівняно з центром Марбельї. Місцезнаходження дозволяє легко отримувати доступ як до міських зручностей, так і до природних пам'яток регіону, включаючи гірські масиви та заповідні зони. Сан-Педро має власний ідентичний характер, відрізняючись від сусідніх міст менш формальною атмосферою та місцевим колоритом.
Пляжі знаходяться на відстані 1,5-2,0 км від квартири, з найближчим пляжем Playa de San Pedro всього за 1,6 км. До центру Марбельї можна дістатися за 10-15 хвилин на автомобілі. Аеропорт Малага знаходиться на відстані 48 км, що становить приблизно 40-50 хвилин їзди залежно від трафіку. Гольф-клуби Magna Marbella Golf (2,4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) знаходяться в межах короткої поїздки на автомобілі. Шкільні та освітні заклади розташовані в безпосередній близькості, включаючи міжнародні школи The International School of Estepona (4,1 км) та British International School (7,6 км). Лікарні знаходяться на відстані 1,8 км, що гарантує швидкий доступ до медичної допомоги.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Сан-Педро-де-Алькантара є типовим середземноморським з середньорічною температурою 19,0°C та середньою температурою в діапазоні 12-27°C протягом року. Річна кількість сонячних годин становить 3,856, що створює ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води становить ≥20°C. Висота над рівнем моря (51 метр) та помірний ухил до моря (3,2%) створюють комфортні умови для проживання без надмірної вологості. Тепла зима та помірне літо дозволяють насолоджуватися відпочинком на відкритому повітрі протягом усього року. Локальні кліматичні особливості роблять цей регіон привабливим для тих, хто шукає помірний клімат без надмірних екстремальних температур.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в районі Сан-Педро відзначені нагородами Блакитний прапор за чистоту та якість послуг. Playa de San Pedro (1,6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) пропонують добре обладнані зони для відпочинку з розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу доступні три престижних гольф-клуби: Magna Marbella Golf (2,4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) та El Higueral Golf (3,1 км). Спортивні об'єкти включають скалодром Rocodromo (0,7 км), фітнес-центр Apolo (0,9 км) та муніципальний спортивний комплекс Polideportivo San Pedro (1,2 км). Маріни Пуерто Депортіво Хосе Банус (3,5 км) та Пуерто Депортіво Вірген дель Кармен, де Марбелья (9,3 км) надають можливості для водних видів спорту та яхтингу.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара займає вигідне положення в муніципалітеті Марбелья, будучи частиною агломерації Коста-дель-Соль. Район розташований між більш престижною Марбельєю та менш туристичною Естепоною, що поєднує переваги обох міст. Це створює баланс між доступністю послуг та меншою щільністю населення порівняно з центром Марбельї. Місцезнаходження дозволяє легко отримувати доступ як до міських зручностей, так і до природних пам'яток регіону, включаючи гірські масиви та заповідні зони. Сан-Педро має власний ідентичний характер, відрізняючись від сусідніх міст менш формальною атмосферою та місцевим колоритом.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL382060
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID