Светлый апартамент на восьмом этаже с видом на море в сердце бульвара Сан-Педро. Расположенный в самом востребованном районе Сан-Педро-Алькантара, прямо на бульваре, этот просторный апартамент enjoys юго-западной ориентации и прекрасными открытыми видами на море и окрестности. Объект готов к заселению и предлагает 4 спальни, 2 ванные комнаты и общую площадь 110 м². Центральное расположение обеспечивает пешую доступность к магазинами, ресторанам и пляжу.
По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такие как Аквамар в Торре-дель-Мар (от €219,950) и Лантана Ресиденсиал в Михас (от €205,000), эти апартаменты в Сан-Педро-Алькантара находятся в более высоком ценовом сегменте, что оправдано его премиальным расположением в престижном районе Марбельи. В отличие от Этерна Хомс 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект предлагает более развитую городскую инфраструктуру в пешей доступности. Сан-Педро-Алькантара, являясь частью Марбельи, предлагает преимущества проживания в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль, сохраняя при этом более аутентичную атмосферу испанского города по сравнению с туристическими центрами. Регион отличается более высокой концентрацией объектов инфраструктуры и услуг, чем в соседних муниципалитетах, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для инвестиций. Пограничное положение между Марбельей и Эстепоной обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре обоих городов, создавая уникальное сочетание возможностей для жителей.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в Сан-Педро-Алькантара, прибрежном городке в муниципалитете Марбелья. Объект находится на бульваре, в городской среде с инфраструктурой в пешей доступности. Ближайший пляж Плая-де-Сан-Педро находится на расстоянии 1.5 км. Высота над уровнем моря составляет 51 метр с уклоном к пляжу 3.2%, что создает умеренный рельеф.
Апартаменты предлагают функциональное планирование с 4 спальнями и 2 ванными комнатами. Гостиная-столовая соединена с кухней через практичную планировку с полуостровом, создавая открытое и функциональное пространство для жизни. Две из четырех спален были объединены, но сохранили отдельные входы, что позволяет легко восстановить оригинальную планировку из четырех спален при необходимости.
Объект полностью завершен и готов к заселению. Строительные работы завершены, апартаменты не находятся на стадии нового строительства. Объект в хорошем состоянии с полностью оборудованной кухней, встроенными шкафами и частично меблирован. Этажность здания включает лифт, что обеспечивает удобство доступа на восьмой этаж.
Апартаменты не включают парковочное место, хотя уличная парковка доступна поблизости. Объект не имеет собственного бассейна или садовой территории, что характерно для городского расположения. Площадь помещений ограничена 110 м², что может быть недостаточно для больших семей. Высота восьмого этажа может быть неудобной для людей с проблемами мобильности при отсутствии лифта в случае его поломки.
Этот объект идеально подходит для семей, которые ценят городскую жизнь с близостью к морю. Просторная планировка с 4 спальнями подходит для семей с детьми или тех, кто регулярно принимает гостей. Инвесторы, заинтересованные в долгосрочной аренде, оценят потенциал доходности около 5%, который характерен для такого типа недвижимости в этом районе благодаря сильному спросу. Профессионалы, работающие удаленно, оценят сочетание удобной городской жизни с возможностью быстро добраться до пляжа для отдыха. Пенсионеры, предпочитающие активный образ жизни без зависимости от автомобиля, найдут это расположение удобным благодаря близости ко всем необходимым услугам в пешей доступности. Те, кто ищет второе жилье для проведения отпуска или частичного переезда, оценят сочетание готовности к заселению, городских удобств и близости к пляжу.
Апартаменты характеризуются хорошим состоянием с качественной отделкой. Полностью плиточные ванные комнаты с душевыми кабинами без поддонов предлагают практичное и легкое в уходе решение. Кухня полностью оборудована и функционально соединена с гостиной через планировку с полуостровом, создавая единое пространство для готовки и приема гостей. Встроенные шкафы в спальнях обеспечивают достаточное пространство для хранения. Юго-западная ориентация обеспечивает естественное освещение в течение дня. Фасад здания поддерживается в хорошем состоянии, что подтверждает общую надежность конструкции. Инфраструктура здания включает лифт, что добавляет комфорта для повседневной жизни на восьмом этаже. Объект частично меблирован, что позволяет новым жильцам сразу начать обживаться без необходимости приобретения всей мебели.
Цена на этот апартамент составляет от €388,000. Учитывая площадь 110 м² с 4 спальнями и 2 ванными комнатами, цена за квадратный метр составляет примерно €3,527. Апартамент полностью готов к заселению, что означает отсутствие дополнительных затрат на отделку. Хотя парковочное место не входит в стоимость, есть возможность арендовать место на общественной парковке в центре Сан-Педро с круглосуточным или ночным доступом за дополнительную плату.
Повседневная жизнь в этих апартаментах сосредоточена вокруг пешей доступности к городским удобствам. Утром можно прогуляться до ближайших кафе и пекарен, расположенных в нескольких минутах ходьбы, чтобы выпить кофе и купить свежий хлеб. Супермаркеты и аптеки также находятся в радиусе 300 метров, что делает ежедневные покупки быстрыми и удобными. Днем можно исследовать многочисленные магазины и рестораны бульвара Сан-Педро или отправиться на пляж Плая-де-Сан-Педро, который находится в 20 минутах ходьбы. Вечером жители могут насладиться видами на море с балкона или выйти на прогулку по набережной. Центральное расположение означает, что автомобиль не является необходимостью для повседневной жизни, что делает эти апартаменты особенно привлекательными для тех, кто предпочитает активный образ жизни в городской среде без зависимости от транспорта.
Окружающая среда Сан-Педро-Алькантара предлагает сбалансированный образ жизни с сочетанием городских удобств и прибрежной атмосферы. В радиусе 2 км от апартаментов расположены 25 ресторанов, 13 кафе, 11 аптек и 11 банков, что создает разнообразную среду для повседневной жизни. Ближайшая школа находится всего в нескольких минутах ходьбы, что удобно для семей с детьми. Спортивные центры, включая скалодром Рокодромо (0.7 км), спортивный комплекс Аполло (0.9 км) и муниципальный спортивный центр Сан-Педро (1.2 км), предлагают возможности для активного образа жизни. Больница на расстоянии 1.8 км обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию в случае необходимости. Район характеризуется умеренной плотностью застройки с преимущественно жилыми зданиями и коммерческими помещениями на первом этаже, создавая уютную атмосферу городскаой жизни.
Карта показывает расположение апартаментов в Сан-Педро-Алькантаре, в непосредственной близости к бульвару города. Объект находится всего в 1.5 км от Средиземного моря и в 48 км от международного аэропорта Малага. В пешей доступности находятся все основные городские удобства, включая магазины, рестораны и образовательные учреждения. Положение на высоте 51 метр над уровнем моря обеспечивает хорошие панорамные виды на море и город.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-Алькантара strategically расположен между Марбельей и Эстепоной, являясь частью муниципалитета Марбелья в провинции Малага. Это положение обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре и услугам Марбельи, включая роскошные бутики, рестораны и ночные заведения Пуэрто-Бануса, которые находятся всего в 3.5 км. Одновременно с этим, Сан-Педро сохраняет более спокойную атмосферу традиционного испанского городка по сравнению с более туристическими центрами. Расположение на западной части Коста-дель-Соль обеспечивает хорошие транспортные связи с аэропортом Малага (48 км) и позволяет легко исследовать как восточные, так и западные части побережья Андалусии.
Ближайший пляж Плая-де-Сан-Педро находится на расстоянии 1.5 км, что составляет примерно 20 минут пешей ходьбы. Гольф-клубы Магна Марбелья Гольф (2.4 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2.8 км) доступны за короткую поездку на автомобиле или общественном транспорте. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль удален на 48 км, что примерно 45 минут езды. Центр Марбельи находится в непосредственной близости, предлагая дополнительные услуги и развлечения. В районе работает 10 линий общественного транспорта с 50 остановками, обеспечивая хорошее сообщение с соседними городами. Пуэрто-Банус, известный марина и торговый центр, находится всего в 3.5 км от апартаментов.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой 19.0°C с сезонными колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Годовое количество солнечных часов составляет 3,856, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше, что позволяет долгое время наслаждаться пляжным отдыхом. Высота над уровнем моря (51 м) способствует умеренной влажности и приятным летним температурам без изнуряющей жары, характерной для внутренних районов Испании. Уклон к пляжу в 3.2% создает умеренный рельеф, удобный для пеших прогулок и езды на велосипеде. Количество местных праздников (32 в год) отражает богатую культурную жизнь региона и возможности для участия в традиционных фестивалях.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайший пляж Плая-де-Сан-Педро (1.6 км) является одним из двух пляжей с Голубым флагом в регионе, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Плая Канина Вентура дель Мар (2.0 км) предлагает дополнительные возможности для отдыха на море. Для любителей гольфа доступны несколько престижных клубов, включая Магна Марбелья Гольф (2.4 км) и Реал Клуб де Гольф Лас Брисас (2.8-2.9 км), что делает этот район привлекательным для гольф-туризма. Спортивные возможности включают скалодром Рокодромо (0.7 км) и несколько спортивных центров в непосредственной близости. Марина Пуэрто Депортиво Хосе Банус (3.5 км) предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга. Богатая инфраструктура для отдыха сочетает городские удобства с возможностями для активного образа жизни на открытом воздухе.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара strategically расположен между Марбельей и Эстепоной, являясь частью муниципалитета Марбелья в провинции Малага. Это положение обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре и услугам Марбельи, включая роскошные бутики, рестораны и ночные заведения Пуэрто-Бануса, которые находятся всего в 3.5 км. Одновременно с этим, Сан-Педро сохраняет более спокойную атмосферу традиционного испанского городка по сравнению с более туристическими центрами. Расположение на западной части Коста-дель-Соль обеспечивает хорошие транспортные связи с аэропортом Малага (48 км) и позволяет легко исследовать как восточные, так и западные части побережья Андалусии.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL382060
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID