Este apartamento de quatro quartos, localizado no oitavo andar em San Pedro de Alcántara, oferece vistas panorâmicas do mar e da área circundante. Com uma área útil de 110 m², a propriedade está pronta para habitar e combina a conveniência de uma localização central com o conforto de um ambiente residencial. A orientação sudoeste garante boa iluminação natural durante todo o dia.
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Aquamar em Torre del Mar (a partir de €219.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), este apartamento em San Pedro de Alcántara apresenta um preço inicial de €388.000. Esta diferença de preço reflete a localização central e consolidada de San Pedro de Alcántara, uma área com infraestruturas maduras e uma forte procura por habitação permanente e de férias. Enquanto os projetos comparados podem oferecer tipologias mais recentes ou localizações diferentes, o imóvel em questão destaca-se pela sua proximidade imediata a uma vasta gama de serviços urbanos, acessibilidade a pé e vistas desafogadas, características que justificam o seu posicionamento de preço no mercado atual. A disponibilidade de quatro quartos num ambiente tão central é também um fator diferenciador que pode atrair um segmento específico de compradores ou investidores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no coração de San Pedro de Alcántara, o imóvel beneficia de uma localização urbana privilegiada. A proximidade a diversas comodidades, como supermercados, farmácias e restaurantes, a uma curta distância a pé, confere um elevado grau de conveniência para o dia a dia.
A disposição flexível com quatro quartos exteriores, passível de reversão para a configuração original, atende a diversas necessidades familiares ou de espaço. A integração entre a sala de estar e a cozinha, através de uma península funcional, promove um ambiente social e prático.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto para ser ocupado. Não se trata de um empreendimento novo, mas sim de uma propriedade existente que está disponível para aquisição imediata, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários.
Esta propriedade não dispõe de lugar de garagem privativo. O estacionamento é feito na via pública, com disponibilidade de aluguer de espaços em parques públicos próximos. O imóvel não se encontra em primeira linha de praia.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência num ambiente urbano consolidado, com acesso a todas as comodidades essenciais a uma curta distância. É ideal para famílias ou indivíduos que valorizam a conveniência de poder realizar grande parte das suas atividades quotidianas a pé ou de bicicleta, minimizando a necessidade de um veículo. A configuração flexível dos quartos pode ser vantajosa para famílias em crescimento ou para quem necessita de espaço adicional para trabalho remoto ou hobbies. Adicionalmente, a localização e a forte procura por arrendamento a longo prazo na região tornam esta propriedade uma opção a considerar para investidores que procuram um rendimento locativo estável, estimado em cerca de 5%.
O apartamento apresenta-se em bom estado de conservação, pronto para ser habitado. Possui armários embutidos nos quartos, otimizando o espaço de arrumação. A cozinha está totalmente equipada, preparada para uso imediato. As duas casas de banho completas estão revestidas com azulejos e equipadas com bases de duche. A orientação sudoeste assegura uma boa entrada de luz natural, contribuindo para um ambiente luminoso. O edifício dispõe de elevador, facilitando o acesso ao oitavo andar. A segurança é reforçada pela pertença a um complexo fechado (Gated Complex).
O apartamento de quatro quartos está disponível por €388.000. Este valor corresponde a uma unidade pronta para habitar, oferecendo quatro quartos e duas casas de banho. Dada a sua localização central e características, o imóvel apresenta-se como uma opção de aquisição direta. A oferta no mercado de propriedades semelhantes nesta área indica que o preço é competitivo em relação a unidades com características comparáveis em termos de área e localização.
San Pedro de Alcántara, parte integrante do município de Marbella, é uma localidade costeira na Costa del Sol conhecida pelo seu dinamismo urbano e acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. Este apartamento, situado no centro, permite um estilo de vida onde muitas das necessidades diárias são satisfeitas a pé. A existência de 25 restaurantes, 11 bancos e 11 farmácias num raio de 2 km sublinha a centralidade e a acessibilidade. A proximidade a escolas e centros desportivos, como o Polideportivo San Pedro a 1.2 km, reforça a adequação para famílias. O ambiente urbano, embora vibrante, é complementado pela proximidade à costa, com praias como a Playa de San Pedro a apenas 1.6 km de distância, oferecendo um contraponto natural ao ritmo da cidade.
Viver em San Pedro de Alcántara significa estar imerso numa área urbana com uma vida social e comercial ativa. A proximidade a mais de 25 restaurantes, múltiplos cafés, bancos e farmácias (a farmácia mais próxima a 112m) significa que as necessidades diárias são facilmente atendidas. A existência de escolas e centros desportivos nas imediações, como o Rocodromo a 0.7 km, oferece opções para lazer e atividades físicas. Embora o ambiente seja predominantemente urbano, a distância de 1.6 km até à praia de San Pedro permite conciliar a conveniência urbana com o acesso ao litoral e às suas atividades recreativas.
A localização do imóvel em San Pedro de Alcántara, município de Marbella, situa-o numa zona costeira de elevada procura na Costa del Sol. A proximidade à praia, a infraestruturas urbanas e a campos de golfe define o contexto geográfico e de lazer desta área.
Este apartamento está situado em San Pedro de Alcántara, uma localidade que funciona como um centro urbano vibrante dentro do município de Marbella, na província de Málaga. A sua posição geográfica na Costa del Sol coloca-o numa zona de elevada procura turística e residencial. A norte, a proximidade à Serra de Ronda oferece paisagens montanhosas e oportunidades de exploração natural, enquanto a sul se estende a linha costeira com as suas praias e marinas. A este, Marbella e Puerto Banús são facilmente acessíveis, proporcionando acesso a serviços de luxo e entretenimento. A oeste, a continuidade da costa leva a Estepona e outras localidades da Costa del Sol.
A acessibilidade a partir deste apartamento é um dos seus pontos fortes. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 48 km, com a possibilidade de transporte público ou privado. As praias, como a Playa de San Pedro, estão a uma distância de 1.6 km, acessíveis a pé ou por curtas viagens. A oferta de campos de golfe é notável, com o Magna Marbella Golf a 2.4 km e o Real Club de Golf Las Brisas a 2.8 km. A rede de transportes públicos é robusta, com 50 paragens de autocarro e 10 linhas disponíveis, facilitando a deslocação sem recurso a veículo próprio. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km indica a modernização da infraestrutura local.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias anuais a rondar os 19.0°C. Os meses de verão são quentes e secos, enquanto os invernos são suaves. A região regista um número elevado de horas de sol anuais, cerca de 3.856, o que contribui para um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.2% em direção à praia (a 1.6 km) moldam as características geográficas da área.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é uma vantagem significativa, com a Playa de San Pedro a 1.6 km e a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km. A região conta com praias galardoadas com Bandeira Azul, como Guadalmina e Venus-Bajadilla. Para os entusiastas do golfe, a área oferece acesso a vários campos de renome, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta desportiva é diversificada, com centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km) nas imediações, promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Este apartamento está situado em San Pedro de Alcántara, uma localidade que funciona como um centro urbano vibrante dentro do município de Marbella, na província de Málaga. A sua posição geográfica na Costa del Sol coloca-o numa zona de elevada procura turística e residencial. A norte, a proximidade à Serra de Ronda oferece paisagens montanhosas e oportunidades de exploração natural, enquanto a sul se estende a linha costeira com as suas praias e marinas. A este, Marbella e Puerto Banús são facilmente acessíveis, proporcionando acesso a serviços de luxo e entretenimento. A oeste, a continuidade da costa leva a Estepona e outras localidades da Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL382060
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
