Stan na osmom katu smješten u srcu San Pedro de Alcántare s pogledom na more. Nalazi se u urbanom okruženju s brojnim uslugama na dohvat ruke, uz kombinaciju gradskog života i blizine mora. Stan ima 110 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice. Zgrada nudi lift i dobro je povezana s gradskim infrastrukturom. Projekt se nalazi na 51 metar nadmorske visine, s blagim padom prema obali od 3,2%. Lokacija je pogodna za stanovanje tijekom cijele godine, s oko 3.856 sunčanih sati godišnje.
U usporedbi s projektima u drugim dijelovima Costa del Sola, ovaj stan u San Pedro de Alcántari nedi jedinstivnu kombinaciju urbanog života i pristupa obali. Na primjer, Aquamar u Torre del Mar (od €219.950) može biti pristupačniji, ali nudi manju urbanu razvijenost i više izoliranu lokaciju. Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) također je jeftinija, ali Mijas je više orijentiran na turizam i manje pruža autentično španjolsko gradsko iskustvo. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nalazi se u gradu u razvoju, ali San Pedro de Alcántara već ima etabliranu infrastrukturu i bogatiju ponudu sadržaja. Ključna prednost ovog projekta u odnosu na konkurenciju je njegova pozicija u urbanom središtu s dobrim vezama prema Marbelli i Puerto Banusu, dok istovremeno zadržava pristupačnost plaži.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u San Pedro de Alcántari, u blizini bulevara koji povezuje grad s obalom. Nalazi se u urbanom području s dobrom povezanošću na komunalne usluge. Udaljen je 1,6 km od plaže Playa de San Pedro i oko 48 km od zračne luke. Okružen je trgovinama, restoranima i svakodnevnim uslugama koje su dostupne pješice.
Stan od 110 m² s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice pruža dovoljno prostora za obitelj ili za iznajmljivanje. Ugaona kuhinja s otvorenim prostorom za dnevni boravak omogućava praktično korištenje. Jugozapadna orijentacija osigurava prirodnu svjetlost tijekom većeg dijela dana, a pogled na more dodaje vrijednost životnom prostoru.
Projekt je u fazi završetka, odnosno stan je spreman za useljenje. Zgrada je izgrađena prema modernim standardima s dobrom toplinskom izolacijom. Kao završena nekretnina, nema dodatnih rizika vezanih uz izgradnju, a kupci mogu odmah procijeniti stanje i kvalitetu objekta. Postoji mogućnost prilagodbe rasporeda po želji kupca.
Stan ne uključuje parkirno mjesto, iako je dostupno javno parkiranje u okolici. Nedostaju dodatni prostori poput skladišta ili vlastite teretane. Projekt nudi gradska ugodnosti, ali ne i izolaciju ili mir predgrađa. Kao stambena zgrada u urbanom središtu, ima ograničenje u pogledu privatnosti i buke u usporedbi sa stambenim kompleksima izvan gradskog središta.
Ovaj stan odgovara obiteljima koje traže stabilno stanište s pristupom svim gradskim sadržajima. Četiri spavaće sobe omogućuju smještaj djece ili gostiju, dok blizina škola čini praktičnim obiteljski život. Za profesionce koji rade daljinski, kombinacija urbanog okruženja i blizine morea nudi uravnotežen način života s mogućnošću rekreacije nakon radnog vremena. Investitori će cijeniti potencijalni prinos od najma od oko 5%, koji je iznad prosjeka za regiju. Lokacija u San Pedro de Alcántari, popularnom odredištu, osigurava stabilnu potražnju za iznajmljivanje, posebno tijekom sezone. Parovi u predmirovinskoj dobi koji traže drugi dom u Španjolskoj pronaći će ovaj stan privlačnim zbog urbane živahnosti bez potrebe za automobilom.
Stan je opremljen s funkcionalnim materijalima koji daju prednost praktičnosti bez pretjeranog luksuza. Kupaonice imaju potpuno pločice i tuševe bez pragova, što olakšava održavanje i osigurava dugoročnu izdržljivost. Ugrađene ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu bez potrebe za dodatnim namještajem. Kuhinja je potpuno opremljena s praktičnim poluotočnim dizajnom koji povezuje kuhinjski prostor s blagovaonicom, stvarajući otvoreni i funkcionalan prostor za svakodnevno korištenje i druženje. Prozori su postavljeni tako da maksimalno iskorištavaju jugozapadnu orijentaciju, dopuštajući prirodnu svjetlost tijekom većeg dijela dana. Kvalitetna izolacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, bez obzira na mediteransku klimu s vrućim ljetima.
Cijena stana iznosi €388.000, što predstavlja ulaznu cijenu za ovu vrstu nekretnine u ovom području. U usporedbi s drugim projektima u regiji, poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), cijena je viša, ali je opravdana centralnom lokacijom i veličinom stana od 110 m². Mogućnost ostvarivanja prinosa od najma od oko 5% dodaje vrijednost kao investiciona opcija. Kao završena nekretnina, nema dodatnih troškova vezanih uz čekanje na završetak gradnje, što može biti faktor u ukupnoj vrijednosti.
Dnevni život u ovom stanu odvija se u urbanom okruženju s blizinom svih potrebnih sadržaja. Ujutro, sunce dopire kroz prozore jugozapadne orijentacije, osiguravajući prirodno svjetlo u dnevnim prostorijama. Sve što je potrebno za svakodnevni život, od pekara i kafića do banaka i ljekarni, nalazi se unutar pješačke udaljenosti. Blizina boulevarda u San Pedro de Alcántari omogućuje lako pristupanje trgovinama i restoranima, što stvara dinamiku gradskog života. Nakon posla, staza uz more na Playa de San Pedro udaljena je svega 20 minuta hoda, pružajući mogućnost opuštanja uz zvuk valova. Stambena zgrada s liftom pogodna je za različite životne situacije, od obitelji s djecom do starijih osoba.
Stan se nalazi u pješačkoj zoni San Pedro de Alcántare gdje su sve nužne usluge na dohvat ruke. Najbliža trgovina udaljena je samo 321 metara, dok ljekarna nalazi na samo 112 metara, što osigurava jednostavan pristup svakodnevnim potrebama. Škola u krugu od 2 km čini lokaciju praktičnom za obitelji s djecom. Bolnica na 1,8 km udaljenosti pruža sigurnost u hitnim situacijama, dok 10 linija javnog prijevoza s 50 stajališta omogućuje jednostavno kretanje bez automobila. U okolici se nalazi 25 restorana i 13 kafića, što stvari bogatu ponudu za druženje i izlazak. Međunarodne škole, poput The International School of Estepona (4,1 km) i British International School (7,6 km), dostupne su za obitelji koje traže obrazovanje na drugim jezicima.
Karta pokazuje centralnu poziciju stana u San Pedro de Alcántari, s jasno vidljivom blizinom obale i urbane mreže ulica. Uočljiva je blizina boulevarda koji predstavlja glavnu pješačku zonu. Plava crta označava udaljenost do plaže od 1,6 km, dok zelene površine prikazuju golf terene u okolini. Zračna luka Malaga vidljiva je na sjeveroistoku karte, udaljena oko 48 km.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara predstavlja urbani centar unutar općine Marbella, pozicioniran između luksuznog Puerto Banusa i tradicionalnijih dijelova obale. Smješten na zapadu od Marbelle, grad nudi urbane ugodnosti s autentičnijom španjolskom atmosferom u usporedbi s luksuznijim susjednim područjima. Lokacija stana na boulevardu stavlja ga u srcu gradske aktivnosti, s dobrim vezama prema istoku prema Marbelli i zapadu prema Esteponi. U usporedbi s obalnim naseljima poput Mijasa ili Torre del Mar, San Pedro nudi bolju povezanost i raznovrsnije sadržaje zbog svoje urbane prirode.
Plaža Playa de San Pedro, udaljena 1,6 km, dostupna je pješice u oko 20 minuta hoda ili kratkom vožnjom. Ukupno dvije plaže s plavom zastavom nalaze se u blizini, osiguravajući kvalitetne uvjete za kupanje i rekreaciju. Luka Puerto Banus, poznata po luksuznim jahtama i trgovinama, udaljena je 3,5 km. Golf tereni Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) nude mogućnost igranja golfa na udaljenosti manjoj od 3 km, što čini lokaciju privlačnom za golf entuzijaste. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 48 km, što je približno 40 minuta vožnje.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Stan se nalazi na 51 metar nadmorske visine, s blagim padom prema obali od 3,2%, što stvara prirodan odvodnjavanje i sprječava nakupljanje vode. Godišnje ima 3.856 sati sunca, što je iznad prosjeka za mediteransko područje, doprinoseći ugodnoj klimi tijekom većeg dijela godine. Srednja godišnja temperatura od 19°C osigurava umjerene uvjete bez ekstremnih vrućina ili hladnoća. Ljetne temperature dosežu prosječno 27°C, dok zimske padaju na oko 12°C, stvarajući ugodne životne uvjete bez potrebe za ekstremnim grijanjem ili hlađenjem. Plivačka sezona traje pet mjeseci godišnje, kada temperatura mora prelazi 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se dvije plaže s plavom zastavom, Guadalmina i Venus-Bajadilla, što potvrđuje visoke standarde čistoće i sigurnosti. Najbliža plaža, Playa de San Pedro, udaljena je 1,6 km, dok je Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km. Ove plaže pružaju kvalitetan pijesak i dobro održavane sadržaje. Za ljubitelje golfa, tri vrhunska igrališta nalaze se u radijusu od 3 km: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) i El Higueral Golf (3,1 km). Ova koncentracija kvalitetnih golf terena čini lokaciju privlačnom za golf entuzijaste. Tri sportska centra u neposrednoj blizini, Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) i Polideportivo San Pedro (1,2 km), nude raznovrsne mogućnosti za tjelesne aktivnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara predstavlja urbani centar unutar općine Marbella, pozicioniran između luksuznog Puerto Banusa i tradicionalnijih dijelova obale. Smješten na zapadu od Marbelle, grad nudi urbane ugodnosti s autentičnijom španjolskom atmosferom u usporedbi s luksuznijim susjednim područjima. Lokacija stana na boulevardu stavlja ga u srcu gradske aktivnosti, s dobrim vezama prema istoku prema Marbelli i zapadu prema Esteponi. U usporedbi s obalnim naseljima poput Mijasa ili Torre del Mar, San Pedro nudi bolju povezanost i raznovrsnije sadržaje zbog svoje urbane prirode.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL382060
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID