Byt v San Pedro de Alcántara, Málaga, nabízející výhledy na moře z osmého patra. Tento prostorný apartmán o rozloze 110 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází v srdci města v jedné z nejžádanějších oblastí. Jihozápadní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po většinu dne. Vlastnost je připravena k okamžitému nastěhování a nabízí praktické uspořádání pro každodenní život s dobrou dostupností místních služeb a vybaveností.
V porovnání s podobnými projekty v regionu Costa del Sol představuje tento byt v San Pedro de Alcántara vyváženou kombinaci ceny a vybavení. Například Aquamar v Torre del Mar nabízí podobné nemovitosti od 219 950 €, ale v méně prestižní lokalitě bez přímého přístupu k takové koncentraci služeb. Lantana Residencial v Mijas s cenami od 205 000 € je sice cenově dostupnější, ale nachází se v méně centrální poloze s větší vzdáleností od pláží a městských služeb. Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) nabízí modernější bydlení, ale bez historického charakteru a zavedené komunity jako San Pedro. Výhodou tohoto projektu je jeho poloha v jedné z nejžádanějších oblastí San Pedro de Alcántara s kombinací městského vybavení a blízkosti moře, která ho odlišuje od jiných projektů v regionu. Cenová úroveň je sice vyšší než u některých srovnatelných nemovitostí, ale odůvodňuje se prestižní lokalitou a vyšším potenciálem zhodnocení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v městské části San Pedro de Alcántara v obci Marbella. Jeho poloha v centru města umožňuje snadný přístup k různým službám a zařízením. V docházkové vzdálenosti se nachází obchody, restaurace a školy, což přispívá k pohodlnému každodennímu životu. Přímořská poloha umožňuje výhled na moře a snadný přístup k plážím v okolí.
Čtyřpokojový apartmán o rozloze 110 m² splňuje potřeby rodin nebo osob vyžadujících dostatek prostoru. Dvě ložnice byly propojeny pro vytvoření většího prostoru, ale stále lze snadno vrátit k původnímu uspořádání čtyř ložnic. Dvě plně obložené koupelny se sprchovými kouty poskytují dostatečnou kapacitu pro větší domácnost. Otevřený obývací prostor s kuchyňským poloostrovem nabízí praktické řešení pro každodenní život i společenské akce.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Jako hotová nemovitost nejsou spojeny s žádnými riziky spojenými s výstavbou ani zpožděními v dokončení. Aktuální stav umožňuje okamžité využití bez nutnosti čekat na dokončovací práce. Pro investory to znamená možnost okamžitého zpětného nájemného bez prodlevy spojené s výstavbou.
Apartmán neobsahuje vlastní parkovací stání, což může být omezením pro majitele automobilu. Parkování je možné na ulicích v okolí nebo v pronajatých parkovacích prostorách. Nemovitost se nenachází v klidné rezidenční čtvrti, ale v centru města, což může znamenat hlučnější prostředí. Osmé patro může být omezením pro osoby s mobilitními obtížemi, přestože budova disponuje výtahem.
Tento apartmán je vhodný pro rodiny s dětmi díky čtyřem ložnicím a blízkosti místní školy v docházkové vzdálenosti. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky silné poptávce po nájemném v centrální oblasti San Pedro de Alcántara. Dvojice nebo jednotlivci ocení městský životní styl s možností snadného přístupu ke všem službám bez nutnosti vlastnit automobil. Lidé, kteří hledají druhé bydlení ve Španělsku, ocení kombinaci městského vybavení a blízkosti pláže. Případní kupující, kteří preferují připravenou nemovitost bez nutnosti čekat na dokončení stavby, zde naleznou okamžitě dostupné řešení. Ti, kteří chtějí kombinovat každodenní život s možností relaxace u moře, naleznou v této nemovitosti vyváženou nabídku pro svůj životní styl.
Apartmán je ve stavu vhodném k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Koupelny jsou plně obloženy a vybaveny sprchovými kouty bez van, což představuje moderní a praktické řešení. Kuchyně je plně vybavena a propojena s obývacím prostorem přes praktický kuchyňský poloostrov, který zároveň slouží jako jídelní pult a odděluje prostor kuchyně od obývacího pokoje. V ložnicích jsou vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Jihozápadní orientace a umístění v osmém patře zajišťují dobré přirozené osvětlení a větrání. Apartmán je vybaven výtahem, což zvyšuje komfort bydlení, zejména v letních měsících. Celková kvalita provedení odpovídá španělským standardům pro bydlení ve městských oblastech.
Cena apartmánu začíná na 388 000 €, což odpovídá přibližně 3 527 € za m². V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti Costa del Sol je tato cenová úroveň považována za středně vysokou. Nemovitost nabízí dobrou hodnotu pro investory s potenciálním výnosem z nájemného kolem 5%, zejména vzhledem k silné poptávce po dlouhodobých nájmech v této oblasti. Cenová dostupnost je ovlivněna vysokou lokalitou v centru San Pedro de Alcántara a výhledy na moře, které zvyšují tržní hodnotu nemovitosti.
Denní život v tomto apartmánu je charakterizován městským pohodlím a blízkostí všech nezbytných služeb. Ráno se můžete probudit výhledem na moře a snídaní na terase s jihozápadní expozicí, která poskytuje přirozené světlo většinu dopoledne. Pro nákupy nemusíte daleko, protože supermarket je v docházkové vzdálenosti pouze 321 metrů. Odpoledne můžete trávit na nedaleké pláži Playa de San Pedro, která je vzdálena 1,6 km, přibližně 20 minut chůze. Večer je k dispozici mnoho restaurací a kaváren v okolí pro posezení s přáteli nebo rodinou. Díky centrální poloze není nutné vlastnit automobil pro běžné každodenní činnosti, což představuje úsporu nákladů a zjednodušení života. Tato kombinace městského života a blízkosti moře vytváří vyvážené prostředí pro každodenní život.
Životní prostředí v San Pedro de Alcántara nabízí kombinaci městského vybavení a přímořského charakteru. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází 25 restaurací, 11 lékáren, 11 bank a 13 kaváren, což zajišťuje bohatou nabídku služeb. Dopravní dostupnost je zajištěna 10 městskými hromadnými dopravními linkami s 50 zastávkami v okolí. Pro aktivní životní styl je v okolí několik sportovních center, jako jsou Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km). Nemocnice je vzdálena 1,8 km, což zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči. Tato koncentrace služeb a zařízení vytváří pohodlné životní prostředí s vysokou kvalitou života pro obyvatele bez nutnosti pravidelného používání automobilu.
San Pedro de Alcántara se nachází na západním pobřeží provincie Málaga v Andalusii. Město leží přímo u Středozemního moře, přibližně 10 km od centra Marbella. Oblast je charakteristická svým městským charakterem s bohatou nabídkou služeb a zároveň blízkostí k plážím a rekreačním oblastem. Zde uvedená mapa znázorňuje polohu nemovitosti v kontextu místních služeb, dopravních spojení a přírodních charakteristik regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází v obci Marbella v provincii Málaga v Andalusii. Je součástí populární přímořské oblasti Costa del Sol na jihu Španělska. Město leží přibližně 10 km západně od centra Marbella a asi 60 km východně od Estepony. Jeho poloha mezi těmito dvěma významnými městskými centry zajišťuje dobré dopravní spojení s celou oblastí. San Pedro Alcántara je považován za rezidenční oblast s vysokou kvalitou života, která nabízí klidnější atmosféru než sousední Marbella, ale zároveň snadný přístup ke všem službám a atrakcím této prestižní oblasti. V rámci regionu Costa del Sol představuje vyváženou kombinaci městského vybavení a přímořského charakteru.
Pláže Playa de San Pedro jsou vzdáleny 1,6 km, což představuje přibližně 20 minut chůze nebo krátkou jízdu automobilem. Nejbližší supermarket se nachází pouze 321 metrů od bytu, zajišťující snadný přístup k základním potravinám. Lékařská péče je dostupná v nemocnici vzdálené 1,8 km a v 11 lékárnách v docházkové vzdálenosti. Golfové nadšence potěší tři golfová hřiště v okolí: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 49 km, což představuje přibližně 35-40 minut jízdy automobilem. Pro elektromobily je nejbližší nabíjecí stanice vzdálena 3,2 km. Tato koncentrace služeb a rekreačních možností činí lokalitu vysoce atraktivní pro každodenní život i dovolenou.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nachází ve výšce 51 metrů nad mořem, což přispívá k mírnému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,0°C. Oblast se pyšní 3 856 slunečními hodinami ročně, což zajišťuje bohaté slunečné světlo po většinu roku. Teploty se pohybují mezi průměrnými 12°C v zimě a 27°C v létě. Plavání v moři je možné po dobu 5 měsíců v roce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Mírný sklon směrem k moři (3,2%) vytváří přirozený terénní reliéf bez výrazných výškových rozdílů. Tato kombinace klimatických podmínek a geografických charakteristik vytváří příjemné prostředí pro venkovní aktivity po většinu roku, což přispívá k vysoké kvalitě života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí San Pedro de Alcántara se nacházejí dva pláže oceněné modrou vlajkou (Blue Flag): Playa de Guadalmina a Venus-Bajadilla, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší pláž Playa de San Pedro je vzdálena jen 1,6 km od bytu. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,1 km), které nabízejí možnosti pro hráče všech úrovní. Sportovní aktivity jsou možné v několika sportovních centrech v okolí, jako jsou Rocodromo (0,7 km), Apolo (0,9 km) a Polideportivo San Pedro (1,2 km). Marina Puerto Deportivo José Banus je vzdálena 3,5 km, což nabízí možnosti pro vodní sporty a jachtaření. Tato kombinace přírodních a rekreačních možností činí lokalitu atraktivní pro aktivní životní styl.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází v obci Marbella v provincii Málaga v Andalusii. Je součástí populární přímořské oblasti Costa del Sol na jihu Španělska. Město leží přibližně 10 km západně od centra Marbella a asi 60 km východně od Estepony. Jeho poloha mezi těmito dvěma významnými městskými centry zajišťuje dobré dopravní spojení s celou oblastí. San Pedro Alcántara je považován za rezidenční oblast s vysokou kvalitou života, která nabízí klidnější atmosféru než sousední Marbella, ale zároveň snadný přístup ke všem službám a atrakcím této prestižní oblasti. V rámci regionu Costa del Sol představuje vyváženou kombinaci městského vybavení a přímořského charakteru.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL382060
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID