San Pedro de Alcántara, Málaga tartományában található ez a 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, 110 m²-es lakás, melynek irányára 388 000 euró. Az ingatlan a nyolcadik emeleten helyezkedik el, délnyugati tájolással, kilátással a tengerre és a környező területekre. Az épület állapota: kész. A lakás ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi élet kényelmét keresik a tenger közelségében, miközben élvezik a jól kiépített infrastruktúrát és a helyi atmoszférát.
San Pedro de Alcántara, mint Marbella egyik kerülete, a Costa del Sol egyik dinamikus központja, amely a városi kényelmet a tengerpart közelségével ötvözi. Az Aquamar (Torre del Mar, 219.950 eurótól) és a Lantana Residencial (Mijas, 205.000 eurótól) kínálatával összehasonlítva, ez az ingatlan magasabb árfekvésben helyezkedik el, ami indokolt a San Pedro de Alcántara központi fekvésének, a nagyobb lakóterületnek (110 m²) és a 4 hálószobának köszönhetően. Az Etherna Homes 2 (Estepona, 259.000 eurótól) szintén egy lehetőség, de a San Pedro-i projekt előnye a belvárosi elhelyezkedés és a közvetlen gyalogos elérhetőség a szolgáltatásokhoz. Míg a kisebb települések, mint Torre del Mar vagy Mijas, gyakran alacsonyabb árakat kínálnak, San Pedro de Alcántara a magasabb életszínvonalat, a fejlettebb infrastruktúrát és a Marbella közelségét képviseli, ami indokolttá teszi a magasabb árat. Ez az ingatlan azoknak szól, akik a minőséget, a kényelmet és a stratégiai elhelyezkedést részesítik előnyben a régióban, ahol a befektetési potenciál is magas a folyamatosan keresett bérleti piacon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városközpontjában, a Boulevard közelében található, egy dinamikus, városi környezetben. Az elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, miközben mindössze 1,5 km-re fekszik a strandoktól. Ez a központi fekvés csökkenti az autóhasználat szükségességét a mindennapi életben.
Ez a lakás olyan vásárlók számára felel meg, akik tágas, világos otthonra vágynak egy nyüzsgő városi környezetben, de fontos számukra a tenger közelsége is. A négy hálószoba rugalmasságot kínál családok, vendégek fogadására vagy akár otthoni iroda kialakítására. Az olyan kényelmi funkciók, mint a lift és a beépített szekrények, tovább növelik a lakás vonzerejét.
Az ingatlan 'kész' építési státusszal rendelkezik, ami azt jelenti, hogy azonnal birtokba vehető. Ez az állapot kiküszöböli a hosszadalmas építési és átadási folyamatokat, lehetővé téve a tulajdonosok számára, hogy gyorsan beköltözzenek vagy bérbe adják az ingatlant. A jelenlegi állapot lehetővé teszi az azonnali élvezetet vagy befektetési célú hasznosítást.
Az ingatlan nem rendelkezik saját parkolóhellyel, bár az utcán parkolási lehetőség van, és lehetőség van hely bérlésére a közeli nyilvános parkolóban. Továbbá, a hirdetett 4 hálószoba közül kettőt összevontak, így jelenleg 3 hálószoba áll rendelkezésre, de az eredeti elrendezés könnyen visszaállítható. A lakás részben bútorozott, így a további berendezés a tulajdonos igényeihez igazítható.
Ez az ingatlan ideális lehet azoknak, akik egy aktív, városi életstílust keresnek, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség a legfontosabb. Tökéletes választás lehet egy nagyobb család számára, amelynek szüksége van a négy hálószobára, vagy olyan párok számára, akik vendégeket fogadnak. Azoknak is megfelel, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a környéken nagy a kereslet a hosszú távú bérlemények iránt, és az ingatlan azonnal kiadható. Azoknak is ajánlott, akik szeretnék kihasználni a tengerpart és a szórakozási lehetőségek közelségét, miközben élvezik a helyi kultúra és az építészeti örökség gazdagságát.
A lakás állapota 'jó', és részben bútorozottan kerül értékesítésre. A konyha teljesen felszerelt, ami lehetővé teszi a azonnali használatot. A fürdőszobák csempézettek, és zuhanykabinokkal rendelkeznek. A természetes fény bőségesen árad be a délnyugati tájolásnak köszönhetően, ami kellemes atmoszférát teremt. Az épületben lift is található, ami kényelmesebbé teszi a felsőbb emeletekre való feljutást. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Az ingatlan ára 388 000 eurótól kezdődik, és 4 hálószobával, 2 fürdőszobával rendelkezik, 110 m²-es lakóterülettel. Az ár tükrözi a központi elhelyezkedést, a tengerhez való közelséget és a jó állapotot. A piaci kereslet alapján, különösen a hosszú távú bérbeadás terén, az ingatlan várhatóan vonzó bérbeadási hozamot biztosít, becslések szerint körülbelül 5%. Az azonnal birtokba vehető jelleg további értéket képvisel a potenciális vásárlók számára.
San Pedro de Alcántara központjában elhelyezkedve ez a lakás a városi élet dinamizmusát kínálja. A mindennapok a kényelem jegyében telhetnek, hiszen a szupermarket, a patikák, éttermek és kávézók karnyújtásnyira találhatók. Az 1,5 km-re lévő strandok lehetővé teszik a tengerparti életérzést, legyen szó egy reggeli sétáról vagy egy délutáni pihenésről. A tömegközlekedés kiépítettsége (50 buszmegálló) és az EV-töltőállomások közelsége (3,2 km) növeli a mobilitás rugalmasságát. A helyi sportlétesítmények (Rocodromo, Apolo) és a nemzetközi iskolák közelsége is vonzóvá teszi a környéket.
San Pedro de Alcántara központjában élni azt jelenti, hogy minden kéznél van. A mindennapi életet a kényelem határozza meg: a szupermarket mindössze 321 méterre, a legközelebbi patika 112 méterre található. A 25 étterem és 13 kávézó lehetőséget kínál a helyi gasztronómia felfedezésére. A tengerpart, a Playa de San Pedro, mindössze 1,5 km-re van, ami ideálissá teszi a rendszeres tengerparti sétákhoz. Az 1,8 km-re lévő kórház és a közeli sportlétesítmények (Rocodromo 0,7 km, Apolo 0,9 km) további kényelmet és lehetőségeket biztosítanak a lakók számára.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara központi elhelyezkedését illusztrálja, kiemelve a projekt közelében található tengerpartot, golfpályákat, valamint a városi infrastruktúrát, mint üzletek és éttermek. A vizuális megjelenítés rávilágít a helyszín kényelmére és a főbb vonzerők elérhetőségére.
San Pedro de Alcántara Marbella település részét képezi, és a Costa del Sol egyik kiemelt turisztikai célpontja. A terület stratégiai elhelyezkedése révén közel van olyan népszerű városokhoz, mint Marbella (kb. 9 km) és Estepona (kb. 15 km). Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen elérjék a régió gazdag kulturális és szórakozási kínálatát, miközben élvezik San Pedro nyugodtabb, helyi jellegű atmoszféráját. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (3,5 km), további luxus- és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a repülőtér (Málaga-Costa del Sol AGP) 48 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A strandok, mint a Playa de San Pedro, 1,5-1,6 km távolságra vannak, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km-re fekszik. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) kínál kiváló lehetőségeket. A környéken számos üzlet, étterem és szolgáltatás található, melyek gyalogosan vagy kerékpárral könnyen elérhetők.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara a Costa del Sol déli partján fekszik, ahol az éghajlat mediterrán jellegű, átlaghőmérséklettel 12-27°C között. Az éves átlaghőmérséklet 19,0°C, és a területen a napfényes órák száma kiemelkedően magas, évi 3 856 óra. A tengerparti elhelyezkedésnek köszönhetően a fürdési szezon 5 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 51 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé irányuló mérsékelt, 3,2%-os lejtő jellemzi.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Pedro de Alcántara közelében található strandok kiváló lehetőséget kínálnak a tengerparti kikapcsolódásra. A Playa de San Pedro mindössze 1,5-1,6 km-re van, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,0 km-re található. A régióban két Blue Flag minősítésű strand is van (Guadalmina és Venus-Bajadilla), amelyek garantálják a magas minőségű strandélményt. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a Magna Marbella Golf (2,4 km) és a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) golfpályái, valamint a közeli sportközpontok (Rocodromo 0,7 km, Apolo 0,9 km) aktív kikapcsolódást tesznek lehetővé.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella település részét képezi, és a Costa del Sol egyik kiemelt turisztikai célpontja. A terület stratégiai elhelyezkedése révén közel van olyan népszerű városokhoz, mint Marbella (kb. 9 km) és Estepona (kb. 15 km). Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy könnyen elérjék a régió gazdag kulturális és szórakozási kínálatát, miközben élvezik San Pedro nyugodtabb, helyi jellegű atmoszféráját. A közeli kikötők, mint a Puerto Deportivo José Banus (3,5 km), további luxus- és szabadidős lehetőségeket kínálnak.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL382060
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
