A nyolcadik emeleti apartman San Pedro de Alcántara szívében, a Boulevardon található. Délnyugati tájolású, nyitott tengeri kilátással. A lakás 110 négyzetméteres, 4 hálószobával és 2 teljes fürdőszobával rendelkezik. Az épület lifttel felszerelt, amely megkönnyíti a hozzáférést. A környék városias jellegű, számos szolgáltatással a közelben. A lakás készen áll a beköltözésre, és befektetési lehetőséget is kínál a magas bérleti díjbevétel potenciáljával.
San Pedro de Alcántara megfelelő helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella és Estepona között. Hasonló apartmanok a környéken általában magasabb áron érhetők el, különösen a közvetlen tengerparti övezetben. Az ingatlan 388.000 eurós ára versenyképes a környékbeli ingatlanokhoz képest, különösen figyelembe véve a négy hálószobát és a központi elhelyezkedést. Összehasonlítva a Torre del Mar-i Aquamar projekttől (219.950 eurótól), a Mijas-i Lantana Residenticiáltól (205.000 eurótól) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2-től (259.000 eurótól), ez a lakás drágább, de a prémium lokáció és a nagyobb alapterület indokolja az árkülönbséget. San Pedro de Alcántara pezsgő városi életet kínál a nyugodtabb üdülőfalvakkal szemben, miközben mégis megőrzi a spanyol kisvárosok hangulatát. A közeli Puerto Banús (3,5 km) luxusüzletei és szórakozási lehetőségei tovább növelik a környék vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan San Pedro de Alcántara városközpontjában, a Boulevardon helyezkedik el. A tengerpart mindössze 1,6 kilométerre található, gyalog is megközelíthető. A városi környezet biztosítja, hogy a boltok, éttermek és egyéb szolgáltatások gyalogtávolságon belül legyenek. A hely kiválóan alkalmas mind nyaralásra, mind tartósabb ott tartózkodásra.
A négy hálószoba elrendezése lehetővé teszi a családok vagy baráti társaságok kényelmes elhelyezését. A nappali-étkező-konyha együttese tágas életteret biztosít a mindennapokhoz. A délnyugati tájolásnak köszönhetően az apartman napos egész nap. A fürdőszobák modernek, walk-in zuhanyzókkal felszereltek, kényelmet biztosítva a mindennapi használathoz.
Az épület már teljesen elkészült, így az apartman azonnal birtokba vehető. Az építési munkálatok befejeződtek, minden műszaki engedély rendelkezésre áll. Az ingatlan jó állapotú, felújításra nem szorul. A közös területek karbantartása folyamatban van, az épület összképe megfelelően gondozott. Az ingatlan használatbavétele nem függ semmilyen további építési munkálatoktól.
Az apartman nem tartalmaz saját parkolóhelyet, csak közterületi parkolási lehetőség áll rendelkezésre. A társasháznak nincs dedikált tároló helyisége, ami korlátozza a tárgyak elhelyezését. Az épületben nincs medence vagy egyéb luxusközösségi létesítmény. Az ingatlan nem alacsony energiaszintű besorolású, így a fenntartási költségek magasabbak lehetnek. A strand eléréséhez enyhe emelkedőt kell leküzdeni.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék megtapasztalni a spanyol tengerparti életstílust anélkül, hogy lemondanának a városi kényelemről. Olyan családoknak vagy baráti társaságoknak is megfelel, akik rendszeresen látogatnak Spanyolországba, és saját bázist szeretnének ahol tartózkodhatnak. A turisták által kedvelt környék és a magas bérleti díjpotenciál miatt befektetők számára is vonzó lehetőség. Az ingatlan azok számára is megfelel, akik részleges vagy teljes körű költözést terveznek a Costa del Solra. A városi központban történő elhelyezkedése miatt különösen praktikus azoknak, akik aktív társadalmi életet szeretnének, és igénylik a szolgáltatások közelségét. Az apartman délnyugati tájolásának köszönhetően azoknak is megfelelő, akik értékelik a napfényt és a világos lakótereket.
Az apartman jó állapotú, a felújított fürdőszobák modern walk-in zuhanyzókkal rendelkeznek. A konyha teljesen berendezett és felszerelt, praktikus félsziget kialakítással, amely lehetővé teszi a közös főzést és társalgást. A hálószobák beépített szekrénnyel felszereltek, ami helytakarékos megoldást kínál. A lakásban a burkolatok jó minőségűek, könnyen tisztán tarthatók. A nyolcadik emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően az apartman csendes és nyugodt, távol a utcai zajtól. A homlokzat délnyugati tájolása biztosítja, hogy a lakás napfényes egész nap, különösen a délutáni órákban. A nyílászárók megfelelő szigetelést biztosítanak, ami hozzájárul az energiatakarékossághoz. A lakásban klíma is található, amely elengedhetetlen a nyári hónapokban. A társasházat lift szolgálja ki, ami megkönnyíti a mozgást, különösen idősebbek vagy mozgáskorlátozottak számára.
Az apartman ára 388.000 eurótól indul, ami a San Pedro de Alcántara-i piacon versenyképes egy hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlan számára. A négy hálószoba és a központi elhelyezkedés, valamint a tengerre nyíló kilátás hozzájárul az értékéhez. A bérleti piac erős a környéken, így az ingatlan évi körülbelül 5%-os hozamot termelhet hosszú távú bérbeadás esetén. Az árfolyam változásai és a helyi ingatlanpiaci trendek befolyásolhatják a befektetés megtérülését. A teljes vételár mellett figyelembe kell venni a közüzemi díjakat, az adókat és az esetleges közös költségeket is.
San Pedro de Alcántara egy városias település a Costa del Solon, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente a helyi kávézókban reggelizhet, majd sétatávolságra lévő üzletekben vásárolhat. Az apartman központi elhelyezkedése miatt nem szükséges autó az alapvető igények kielégítéséhez. Délután a közeli strandokon töltheti az időt, vagy a spanyol napfényben pihenhet az apartman nyugati tájolású teraszán. A város pezsgő élete elérhető, mégis az otthon nyugalmát megőrizve. Este a számos étterem közül választhat, vagy főzhet az apartman teljesen felszerelt konyhájában. A helyi piacok hetente biztosítanak friss alapanyagokat. A közlekedés egyszerű, a buszmegállók gyalogosan elérhetők, így a szomszédos városok, mint Marbella vagy Estepona könnyen felkereshetők. Az élet itt élénk, de nem túlzottan forgalmas, megfelelő egyensúlyt teremtve a városi élet és a tengerparti pihenés között.
San Pedro de Alcántara városközpontjában elhelyezkedő apartman ideális helyen található a mindennapi élethez. A helyi üzletek, éttermek, kávézók mindössze néhány percnyi sétára vannak. A legközelebbi szupermarket mindössze 321 méterre található, míg a gyógyszertárak 112 méteren belül érhetők el. A kórház 1,8 kilométerre helyezkedik el, ami megnyugtató közelség a vészhelyzetek esetére. A városban 10 tömegközlekedési járat közlekedik, összesen 50 megállóval, ami lehetővé teszi Marbella és más közeli városok könnyű elérését autó nélkül. A strand 1,6 kilométerre található, kellemes sétával vagy rövid biciklitúrával elérhető. A környék számos sportlehetőséget kínál, többek között a 0,7 kilométerre lévő Rocódromo vagy a 1,2 kilométerre található Polideportivo San Pedro. A golf szerelmesei számára a Magna Marbella Golf 2,4 kilométerre, míg a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 kilométerre várja a vendégeket.
A térkép San Pedro de Alcántara városközpontját mutatja, ahol az apartman a Boulevard-on helyezkedik el. A térképen látható a közeli tengerpart, a strandok és a város fontos központi részei. Az ingatlan kitűnő helyzetben van a városi szolgáltatásokhoz és a tengerhez egyaránt. A nyolcadik emeleti elhelyezkedés miatt a lakásból panorámás kilátás nyílik a városra és a tengerre.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Pedro de Alcántara Marbella község része, a Costa del Sol nyugati részén, Malaga tartományban. A település ideális helyzetben fekszik Marbella (10 km) és Estepona (20 km) között, mindkét nagyváros könnyen elérhető. A település közelében található a luxus Puerto Banús (3,5 km), amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és bevásárló központja. Malaga városa, Andalúcia fővárosa, kb. 60 km-re fekszik keletre, autópályán könnyen megközelíthető. A repülőterek közül a Malaga-Costa del Sol (49 km) és a Gibraltári (49 km) mindössze 40-50 perc autóútra vannak.
Az apartman a legfontosabb szolgáltatások közelében található. A Playa de San Pedro strand mindössze 1,6 kilométerre fekszik, gyalog 20 percen belül elérhető. A legközelebbi nagyváros, Marbella, 10 kilométerre található, autóval vagy tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 48 kilométerre van, ami autóval körülbelül 40 perc utazást jelent. A golfpályák közül a Magna Marbella Golf 2,4 kilométerre, a Real Club de Golf Las Brisas pedig 2,8 kilométerre helyezkedik el. Az ingatlan központi elhelyezkedése miatt a legtöbb szolgáltatás gyalog vagy rövid buszúttal elérhető, így autó nélkül is könnyű itt élni.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara enyhe mediterrán éghajlatával évi átlagosan 3856 napsütéses órát kínál, ami lehetővé teszi a szabadtéri életvitel élvezetét. A tenger melletti elhelyezkedés miatt a hőmérséklet egész évben kellemes, átlagosan 19°C. Nyáron a hőmérséklet 27°C körül alakul, míg télen ritkán esik 12°C alá. Az öt hónapos úszószezon (áprilistól októberig) lehetővé teszi a tengerben való fürdést. Az ingatlan 51 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe, 3,2%-os lejtővel a tenger irányába, ami javítja a kilátást és segíti a vízelvezetést esőzések után. Az évi 32 helyi ünnep gazdag kulturális élményeket kínál, miközben a magas napfényes óraszám biztosítja a pozitív közérzetet.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
San Pedro de Alcántara közelében két Kék Zászlós strand található, amelyek garantálják a kiváló vízminőséget és a megfelelő szolgáltatásokat. A Playa de San Pedro 1,6 kilométerre, míg a Playa Canina Ventura del Mar 2,0 kilométerre helyezkedik el, mindkettő könnyen megközelíthető gyalog vagy biciklivel. A strandok homokosak, lassan mélyülő vízzel, ami ideális családok számára. A golf szerelmesei számára a környék számos lehetőséget kínál: a Magna Marbella Golf 2,4 kilométerre, a Real Club de Golf Las Brisas 2,8 kilométerre, míg az El Higueral Golf 3,1 kilométerre található. A sportlehetőségek között szerepel a 0,7 kilométerre lévő Rocódromo (sziklamászó központ), az Apolo sportcentrum 0,9 kilométerre, valamint a Polideportivo San Pedro 1,2 kilométerre.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara Marbella község része, a Costa del Sol nyugati részén, Malaga tartományban. A település ideális helyzetben fekszik Marbella (10 km) és Estepona (20 km) között, mindkét nagyváros könnyen elérhető. A település közelében található a luxus Puerto Banús (3,5 km), amely a régió egyik legfontosabb turisztikai és bevásárló központja. Malaga városa, Andalúcia fővárosa, kb. 60 km-re fekszik keletre, autópályán könnyen megközelíthető. A repülőterek közül a Malaga-Costa del Sol (49 km) és a Gibraltári (49 km) mindössze 40-50 perc autóútra vannak.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
Ref: VL382060
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID