Przestronne mieszkanie z czterema sypialniami, położone na ósmym piętrze w centrum San Pedro de Alcántara, w malageńskiej części Costa del Sol. Nieruchomość o powierzchni 110 metrów kwadratowych oferuje panoramiczne widoki na morze dzięki południowo-zachodniej ekspozycji. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i znajduje się w dzielnicy o wysokim standardzie, w pobliżu bulwaru z licznymi udogodnieniami. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, plaż oraz rekreacji w zasięgu krótkiego spaceru.
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, mieszkanie w San Pedro de Alcántara oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji. Ceny w San Pedro de Alcántara są zazwyczaj niższe niż w bezpośredniej sąsiedniej Marbelli, jednocześnie oferując dostęp do podobnej infrastruktury i standardu życia. W porównaniu z projektami w Torre del Mar (Aquamar od €219 950) czy Mijas (Lantana Residencial od €205 000), prezentowane mieszkanie znajduje się w prestiżowej lokalizacji z lepszym dostępem do międzynarodowych usług i rozrywki. W porównaniu z nieruchomościami w Esteponie (Etherna Homes 2 od €259 000), San Pedro de Alcántara oferuje lepsze połączenia z Marbellą i centralną częścią Costa del Sol. Kluczową zaletą lokalizacji jest równowaga między dostępem do miejskich udogodnień a bliskością naturalnych atrakcji, takich jak plaże i tereny rekreacyjne, co wyróżnia ją na tle innych dzielnic regionu.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Mieszkanie znajduje się w sercu San Pedro de Alcántara, w obrębie miejskiej tkanki z pełną infrastrukturą usługową. Położenie w centralnej części miasta zapewnia bliskość sklepów, restauracji i placówek medycznych. Właściwość usytuowana jest 1,6 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego, w obrębie wysokości 51 metrów nad poziomem morza, co sprzyja korzystnym warunkom mikroklimatycznym.
Nieruchomość odpowiada potrzebom osób szukających przestronnego mieszkania z czterema sypialniami w środowisku miejskim. Układ pomieszczeń umożliwia elastyczną adaptację przestrzeni, w tym możliwość połączenia dwóch sypialni w jedną większą. Dwie łazienki z prysznicami typu walk-in oraz kuchnia w układzie półwyspowym stanowią praktyczne rozwiązania dla codziennego funkcjonowania.
Mieszkanie jest w pełni ukończone i gotowe do natychmiastowego zamieszkania. Inwestycja nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych, co stanowi istotną zaletę dla osób nieposiadających czasu lub możliwości przeprowadzenia remontu. Stan techniczny budynku oceniono jako dobry, z zachowaniem standardów budowlanych obowiązujących w momencie realizacji inwestycji.
Mieszkanie nie posiada własnego miejsca parkingowego w ramach ceny, co stanowi ograniczenie dla posiadaczy pojazdów. Brak wind lub innych udogodnień dla osób z ograniczoną mobilnością może wpływać na dostępność ósmego piętra. Lokalizacja w centrum miasta wiąże się z potencjalnym hałasem ulicznym w godzinach szczytu oraz ograniczoną prywatnością w porównaniu z osiedlami zamkniętymi.
Ta nieruchomość dobrze pasuje do potrzeb osób szukających drugiego domu w Hiszpanii, chcących połączyć miejski komfort z dostępem do plaż i rekreacji. Jest odpowiednia dla rodzin z dziećmi dzięki czterem sypialniom i bliskości placówek oświatowych. Inwestorzy szukający stałego zwrotu z kapitału znajdą tu atrakcyjną propozycję ze względu na duże zainteresowanie wynajmem długoterminowym w tej okolicy. Osoby planujące częściową lub całkowitą relokację docenią gotowość mieszkania do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. Lokalizacja sprawdza się również dla seniorów ceniących sobie dostęp do usług medycznych i sklepów w zasięgu spaceru.
Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem standardowych materiałów budowlanych typowych dla hiszpańskiego rynku nieruchomości. W łazienkach zastosowano glazurę na całej powierzchni ścian oraz prysznice typu walk-in, co podnosi funkcjonalność pomieszczeń. Kuchnia została wyposażona w meble na wymiar i podstawowe sprzęty AGD, co stanowi praktyczne rozwiązanie do codziennego użytkowania. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, zwiększając przestrzeń do przechowywania. Standard wykończenia ocenia się jako dobry, z zachowaniem zasad użyteczności i trwałości, jednak bez zastosowania materiałów luksusowych. Właściwość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych przed zamieszkaniem, co stanowi jej istotną zaletę w porównaniu z mieszkaniami deweloperskimi wymagającymi wykończenia.
Cena wyjściowa mieszkania wynosi 388 000 euro, co stanowi standardową stawkę za nieruchomość o tej powierzchni i lokalizacji w San Pedro de Alcántara. Ceny mieszkań w tej okolicy wahają się w zależności od kondygnacji, widoku oraz standardu wykończenia. Nieruchomość na ósmym piętrze z widokiem na morze osiąga zazwyczaj wyższe ceny w porównaniu z mieszkaniami na niższych poziomach. Potencjalni inwestorzy mogą liczyć na zwrot inwestycji w postaci około 5% rocznie z wynajmu długoterminowego, biorąc pod uwagę duże zapotrzebowanie na lokale mieszkalne w tej dzielnicy.
Codzienne życie w tej lokalizacji charakteryzuje się dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu spaceru. Mieszkańcy mogą korzystać z licznych restauracji, kawiarni i sklepów znajdujących się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku. Bulwar San Pedro de Alcántara stanowi naturalne centrum życia dzielnicy, gdzie koncentruje się aktywność handlowa i usługowa. Wyjście na plażę zajmuje około 20-25 minut pieszo, co umożliwia regularne korzystanie z morskich kąpieli w sezonie. Bliskość klubów golfowych w promieniu 3 km zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne dla miłośników tego sportu. Okolica jest dobrze skomunikowana środkami transportu publicznego, co ułatwia przemieszczanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
Mieszkanie znajduje się w zasięgu pełnej infrastruktury miejskiej. Apoteka zlokalizowana jest jedynie 112 metrów od budynku, co zapewnia łatwy dostęp do leków i porad farmaceutycznych. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 321 metrów, umożliwiając codzienne zakupy bez konieczności korzystania z pojazdu. Placówki medyczne, w tym szpital, zlokalizowane są w promieniu 1,8 km. W okolicy działa 25 restauracji i 13 kawiarni, co daje szeroki wybór miejsc na spożywanie posiłków poza domem. Dostęp do placówek bankowych i usługowych dodatkowo podnosi komfort życia w tej lokalizacji. Dla osób aktywnych fizycznie dostępne są centra sportowe w promieniu 1,2 km, w tym Polideportivo San Pedro oferujące różnorodne zajęcia rekreacyjne.
Mapa przedstawia lokalizację mieszkania w kontekście miejskiej tkanki San Pedro de Alcántara. Nieruchomość znajduje się w centralnej części miasta, w pobliżu głównego bulwaru handlowego. Okolica charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną i usługową, z przewagą niskich i średniowysokich budynków. Na mapie widoczne są także kluczowe punkty infrastrukturalne, takie jak plaże, kluby golfowe oraz głównie trasy komunikacyjne łączące dzielnicę z pozostałą częścią Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Lokalizacja ta pozwala na równoczesny dostęp do dwóch kluczowych ośrodków miejskich regionu, Marbelli znajdującej się około 6 km na wschód oraz Estepony oddalonej o około 15 km na zachód. Położenie w centralnej części tej aglomeracji zapewnia dobre połączenia z pozostałymi częściami Costa del Sol, przy jednoczesnym zachowaniu własnego charakteru miejskiego dzielnicy. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia przemieszczanie się w kierunku Malagi na wschodzie oraz Gibraltar i Algeciras na zachodzie.
Plaże znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerowej. Najbliższa plaża Playa de San Pedro oddalona jest o 1,6 km, co przy umiarkowanym nachyleniu terenu wynoszącym 3,2% stanowi łatwo dostępną trasę dla większości osób. Lotnisko w Maladze zlokalizowane jest 48 km od nieruchomości, co przy dobrych połączeniach drogowych zapewnia dojazd w około 45-50 minut. Dla miłośników golfu dostępne są dwa renomowane pola golfowe w promieniu 3 km: Magna Marbella Golf (2,4 km) oraz Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Porty jachtowe, w tym Puerto Deportivo José Banus, znajdują się w odległości 3,5 km, co sprzyja uprawianiu sportów wodnych i rekreacji żeglarskiej.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara charakteryzuje się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19°C. W miesiącach letnich temperatury wahają się w granicach 25-30°C, podczas gdy zimowe miesiące przynoszą temperatury rzadko spadające poniżej 12°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3856, co przekłada się na około 300 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, od maja do października, kiedy to temperatura wody osiąga co najmniej 20°C. Lokalizacja na wysokości 51 metrów nad poziomem morza oraz umiarkowane nachylenie terenu w kierunku wybrzeża sprzyjają naturalnej cyrkulacji powietrza, łagodząc skrajne temperatury i zapewniając komfort termiczny przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de San Pedro oraz Playa Canina Ventura del Mar, posiadają certyfikaty Błękitnej Flagi, co potwierdza wysoką jakość wód i infrastruktury plażowej. Obie plaże są wyposażone w niezbędne udogodnienia, w tym toalety, prysznice, ratowników w sezonie oraz punkty gastronomiczne. Dla miłośników golfu dostępne są trzy prestiżowe pola golfowe w promieniu 3 km, oferujące różnorodne wyzwania dla graczy na różnych poziomach zaawansowania. W okolicy znajdują się również centra sportowe, takie jak Rocodromo (0,7 km) specjalizujące się w wspinaczce skalnej oraz kompleks sportowy Polideportivo San Pedro (1,2 km) oferujący boiska do różnych dyscyplin sportowych. Infrastruktura rekreacyjna uzupełniona jest przez punkty widokowe, takie jak Mirador del Muelle de Honor (3,3 km), skąd rozciąga się panorama na wybrzeże.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, pomiędzy Marbellą a Esteponą. Lokalizacja ta pozwala na równoczesny dostęp do dwóch kluczowych ośrodków miejskich regionu, Marbelli znajdującej się około 6 km na wschód oraz Estepony oddalonej o około 15 km na zachód. Położenie w centralnej części tej aglomeracji zapewnia dobre połączenia z pozostałymi częściami Costa del Sol, przy jednoczesnym zachowaniu własnego charakteru miejskiego dzielnicy. Bliskość autostrady AP-7 ułatwia przemieszczanie się w kierunku Malagi na wschodzie oraz Gibraltar i Algeciras na zachodzie.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL382060
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID