Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem belebten Küstenort an der Costa del Sol. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf 110 m² Wohnfläche bietet die Immobilie Raum für vielfältige Wohnbedürfnisse. Als bereits fertiggestelltes Objekt stellt es eine sofort verfügbare Option für Käufer dar, die eine etablierte städtische Umgebung mit Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 219.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara preislich im oberen Segment, was auf die spezifische Lage innerhalb einer etablierten und gut angebundenen städtischen Zone zurückzuführen sein dürfte. Während die genannten Vergleichsobjekte tendenziell günstigere Einstiegspreise aufweisen und möglicherweise in jüngeren Entwicklungsgebieten liegen, bietet dieses Projekt eine sofortige Verfügbarkeit ('Gereed') und eine direkte Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten, was für Käufer, die Wert auf Bequemlichkeit und eine belebte Umgebung legen, von Vorteil ist. Die Größe von vier Schlafzimmern ist ebenfalls ein relevanter Faktor, der den Preis beeinflusst. Die hier angebotene zentrale Lage mit kurzer Distanz zum Strand und etablierter Infrastruktur unterscheidet es von Projekten, die sich stärker auf abgeschiedene Wohnanlagen oder Neubausiedlungen konzentrieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung liegt zentral in San Pedro de Alcántara, eingebettet in eine urbane Struktur, die eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen aufweist. Die Nähe zur Küste, nur 1,5 km vom Strand entfernt, prägt die Lage ebenso wie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Region.
Mit vier Schlafzimmern und einer flexiblen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste, ein Heimbüro oder Hobbys benötigen. Die zentrale Lage erfüllt den Wunsch nach kurzen Wegen zu alltäglichen Besorgungen und Freizeitaktivitäten.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sich in einem vollendeten Bauzustand befindet. Dies ermöglicht eine sofortige Bezugnahme nach dem Kauf, ohne Wartezeiten auf die Fertigstellung von Neubauten. Der Charakter ist somit der einer Bestandsimmobilie in einem städtischen Umfeld.
Das Apartment verfügt über keine eigene Garage oder Stellplatz. Parkmöglichkeiten sind auf der Straße vorhanden, oder es besteht die Option, einen Platz im öffentlichen Parkhaus anzumieten. Ein direkter Meerblick ist nicht durchgehend garantiert, da die Aussicht teilweise durch die städtische Bebauung beeinflusst wird.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen legen. Wer eine Immobilie sucht, die sofort bezugsfertig ist und Flexibilität in der Raumgestaltung bietet, findet hier eine passende Option. Auch für jene, die eine Zweitwohnung mit Potenzial für langfristige Vermietung suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, da die Nachfrage in der Region als stabil gilt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen und die Freizeitmöglichkeiten der Costa del Sol nutzen möchten. Die Lage macht ein Auto für tägliche Erledigungen entbehrlich, was den urbanen Charakter unterstreicht.
Die Wohnung wird als 'Good' im Zustand beschrieben und ist teilweise möbliert ('Part Furnished'). Die Küche ist voll ausgestattet ('Fully Fitted'). Eingebaute Kleiderschränke ('Fitted Wardrobes') sind vorhanden, was zur Raumnutzung beiträgt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug ('Lift'). Die allgemeine Bauqualität und die verwendeten Materialien sind in der Beschreibung nicht detailliert aufgeführt, aber der 'Good' Zustand deutet auf eine gepflegte Immobilie hin, die direkt bewohnbar ist. Die Wände sind vollständig gefliest ('fully tiled') mit Duschkabinen ('walk-in showers') in den Bädern. Die südwestliche Ausrichtung verspricht gute natürliche Belichtung.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 388.000 €. Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert und somit sofort verfügbar. Angesichts der Lage in einer gefragten städtischen Gegend und der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand ist dieser Preis im Kontext des lokalen Marktes zu betrachten. Die vier Schlafzimmer und die zentrale Lage sind wesentliche Faktoren, die die Preisgestaltung beeinflussen. Potenzielle Käufer sollten die Marktbedingungen und vergleichbare Angebote in San Pedro de Alcántara berücksichtigen, um die Preispositionierung einzuordnen.
San Pedro de Alcántara ist ein lebendiger Ort, der städtisches Flair mit Küstennähe verbindet. Die Wohnung befindet sich im Herzen dieser Dynamik, mit Geschäften, Restaurants und Schulen in unmittelbarer Nähe. Das tägliche Leben gestaltet sich hier unkompliziert: Ein Supermarkt ist nur 321 Meter entfernt, eine Apotheke sogar nur 112 Meter. Die Nähe zu Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) spricht Aktive an. Die Wohnung selbst liegt im 8. Stock und bietet offene Ausblicke, was in einer solchen städtischen Umgebung zur Wohnqualität beiträgt. Die Möglichkeit, zwei Schlafzimmer zu einem größeren Raum zu verbinden oder wieder zu trennen, bietet zudem Flexibilität für unterschiedliche Lebensphasen.
Das Leben in San Pedro de Alcántara ist geprägt von urbaner Dichte und mediterraner Lebensart. Die unmittelbare Umgebung der Wohnung zeichnet sich durch eine hohe Konzentration an Geschäften, Cafés und Restaurants aus, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies fördert einen aktiven Lebensstil, bei dem Erledigungen und soziale Kontakte unkompliziert in den Alltag integriert werden können. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie Schulen und internationalen Schulen, wie der The International School of Estepona (4,1 km), ist für Familien relevant. Auch die medizinische Versorgung ist gut, mit einem Krankenhaus in 1,8 km Entfernung. Der 1,6 km entfernte Strand Playa de San Pedro lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Die öffentliche Nahverkehrsanbindung mit 10 Linien und 50 Haltestellen erleichtert die Mobilität.
Diese Karte visualisiert die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara. Sie zeigt die städtische Einbettung mit der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Die Distanz zum Strand und die Erreichbarkeit von Golfplätzen und der Autobahn sind ebenfalls ersichtlich, was die Attraktivität der urbanen Strandlage unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den lebhaften Zentren von Marbella (9,3 km zum Puerto Deportivo Virgen del Carmen) und Estepona (7,1 km zum nächsten Supercharger). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte sowie die Nutzung der Infrastruktur und touristischen Attraktionen der gesamten Küstenregion. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) bietet zudem Zugang zu einem bekannten Yachthafen mit exklusiven Angeboten.
Die Erreichbarkeit von San Pedro de Alcántara ist gut. Der Flughafen Málaga ist etwa 48 km entfernt, was eine moderate Reisezeit für internationale Verbindungen bedeutet. Für Strandliebhaber ist die Playa de San Pedro nach 1,5 bis 1,6 km erreichbar, und weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar liegen im Umkreis von 2 km. Golfer finden zahlreiche Plätze in der Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Die urbane Lage sorgt dafür, dass eine Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und Restaurants innerhalb weniger Minuten erreichbar sind, was die Notwendigkeit eines Autos für alltägliche Erledigungen reduziert.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Sonnenscheindauer ist mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was typisch für die Costa del Sol ist. Das Meer bietet mit einer Wassertemperatur von mindestens 20°C über einen Zeitraum von etwa 5 Monaten die Möglichkeit zum Schwimmen. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,2% zum Strand hin deuten auf ein angenehmes Terrain hin, das weder zu flach noch zu steil ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu verschiedenen Stränden, darunter die Playa de San Pedro (1,5 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Beide sind gut erreichbar und laden zum Entspannen und zu Wasseraktivitäten ein. Die Region ist zudem für ihre Golfangebote bekannt; Magna Marbella Golf ist nur 2,4 km entfernt, gefolgt von mehreren Plätzen des Real Club de Golf Las Brisas in ähnlicher Distanz. Sportbegeisterte finden nahegelegene Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km). Das Angebot an Restaurants (25 im Umkreis von 2 km) und Cafés (13) unterstützt eine aktive Freizeitgestaltung.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich zwischen den lebhaften Zentren von Marbella (9,3 km zum Puerto Deportivo Virgen del Carmen) und Estepona (7,1 km zum nächsten Supercharger). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte sowie die Nutzung der Infrastruktur und touristischen Attraktionen der gesamten Küstenregion. Die Nähe zu Puerto Banús (3,5 km) bietet zudem Zugang zu einem bekannten Yachthafen mit exklusiven Angeboten.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Ref: VL382060
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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