Apartament situat la etajul 8 din San Pedro de Alcántara, cu o suprafață de 110 m² și 4 dormitoare. Proprietatea are orientare sud-vestică și vedere la mare. Amplasat în centrul orașului, pe bulevardul principal, în apropierea tuturor facilităților urbane. Apartamentul este gata de mutare și dispune de 2 băi complete. Se remarcă prin lumina naturală abundentă și spațiul generos. Locația oferă acces ușor la plaje, restaurante, magazine și servicii, toate la distanță de mers pe jos.
Comparând acest apartament din San Pedro de Alcántara cu alte proiecte similare din regiune, se observă câteva diferențe distincte. De exemplu, Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €) oferă prețuri mai accesibile, dar într-o zonă mai puțin centrală și cu acces limitat la facilități premium. Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) prezintă un mediu mai rezidențial, dar fără caracterul urban vibrant pe care îl oferă San Pedro de Alcántara. Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €) se află într-o localitate în plină dezvoltare, dar încă fără aceeași maturitate a serviciilor ca San Pedro. Principala diferență a acestui apartament constă în poziția sa centrală și accesul imediat la toate facilitățile urbane, fără a sacrifica proximitatea față de plajă și terenurile de golf. Deși prețul este superior unor alternative din zone mai puțin dezvoltate, raportul dintre cost și beneficii este echilibrat datorită potențialului atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat în zona centrală a San Pedro de Alcántara, pe bulevardul principal. Zona este caracterizată printr-un mediu urban dens cu numeroase facilități comerciale și de servicii. Proprietatea se află la 1,6 km de plaja San Pedro și la 51 metri deasupra nivelului mării. Panta către plajă este de 3,2%, considerată moderată.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu pentru familii sau persoane care necesită mai multe dormitoare. Distribuția actuală permite flexibilitate în utilizarea spațiului, cu posibilitatea de a menține patru dormitoare sau de a combina două dintre ele pentru un spațiu mai mare. Proximitatea față de servicii esențiale face locuința potrivită pentru viața de zi cu zi fără necesitatea unui vehicul.
Apartamentul se află în stadiul de finalizare, fiind gata pentru ocupare imediată. Clădirea este finalizată, cu toate utilitățile funcționale și spațiile comune terminate. Proprietatea nu necesită lucrări suplimentare sau perioadă de așteptare pentru finalizare. Apartamentul poate fi achiziționat și ocupat în termeni rapizi.
Proprietatea nu include un loc de parcare dedicat în clădire. Nu există facilități comune precum piscină sau grădină în complex. Apartamentul nu dispune de balcoane foarte spațioase sau terase extinse. Nu există facilități de securitate personală beyond a complexului cu acces controlat. Proprietatea nu se află direct pe plajă, fiind la 1,6 km distanță.
Acest apartament se potrivește în special pentru familii sau grupuri care necesită spațiu generos și doresc acces la facilitățile urbane. Configurația cu patru dormitoare îl face adecvat pentru familii numeroase sau pentru cei care au nevoie de spații de lucru sau de oaspeți frecvente. Locația centrală este benefică pentru persoanele care nu doresc să depindă de un vehicul personal în viața de zi cu zi. De asemenea, proprietatea reprezintă o opțiune viabilă pentru investitorii interesați de piața închirierilor pe termen lung, datorită cererii constante pentru locuințe în zona San Pedro de Alcántara. Persoanele care activează în domeniul golfic vor aprecia proximitatea terenurilor de golf din apropiere, la doar câteva minute de condus.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, cu băi complet acoperite cu plăci ceramice și dușuri cu acces direct. Bucătăria este complet echipată, cu o distribuție practică care include o peninsula deschisă către zona de zi. Această configurare creează un spațiu fluid și funcțional. Dormitoarele sunt dotate cu dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Pereții exteriori asigură o bună izolație termică și fonică, contribuind la confortul locativ. Apartamentul se află într-o clădire cu lift, facilitând accesul la etajul 8. Securitatea complexului este asigurată printr-un sistem de acces controlat. Finisările reflectă un standard contemporan, fără elemente extravagante, ci concentrându-se pe funcționalitate și durabilitate.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 388.000 de euro. Proprietatea oferă o suprafață de 110 m², ceea ce reprezintă aproximativ 3.527 de euro pe metru pătrat. Prețul reflectă locația centrală, numărul de dormitoare și vederea la mare. Piața locală din San Pedro de Alcántara arată o cerere constantă pentru proprietățile din zona centrală, ceea ce poate susține valoarea investiției pe termen lung. Comparativ cu proprietăți similare din alte zone ale Coastei del Sol, prețul se situează în segmentul mediu-ridicat.
Viața în acest apartament se desfășoară într-un ritm urban, cu acces imediat la numeroase servicii și activități. Dimineața, lumina naturală abundentă datorită orientării sud-vestice inundă spațiul de zi, creând o atmosferă plăcută. Micul dejun poate fi luat în bucătărie deschisă, care comunică direct cu zona de living. Proximitatea magazinelor, farmaciilor și a restaurantelor transformă activitățile zilnice în plimbări scurte pe jos. Seara, zonele comerciale și restaurantele din apropiere oferă diverse opțiuni de divertisment. În weekend, plaja se află la doar 20 de minute de mers pe jos, iar terenurile de golf din apropiere sunt accesibile rapid. Accesul facil la mijloacele de transport public deschid posibilități de explorare a întregii regiuni fără necesitatea unui autoturism personal.
Viața în acest apartament beneficiază de o infrastructură urbană bine dezvoltată. San Pedro de Alcántara dispune de 25 de restaurante, 11 farmacii, 11 bănci și 13 cafenele în raza de 2 km. Spațiul verde și zonele de recreere sunt accesibile, cu centru sportiv la doar 1,2 km. Există 10 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, asigurând conexiuni bune cu alte zone ale Coastei del Sol. Serviciile medicale sunt reprezentate de un spital la 1,8 km distanță. Pentru nevoi educaționale, există o școală în proximitatea imediată, iar școlile internaționale se află la 4-8 km. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu acces rapid la autostrada care leagă San Pedro de Alcántara de Marbella, Estepona și de aeroportul Malaga.
Harta prezintă poziția centrală a apartamentului în San Pedro de Alcántara, cu accent pe proximitatea față de principalele puncte de interes. Se pot observa distanțele scurte față de plaje, centre comerciale și facilități urbane. Vederile panoramice spre mare sunt sugerate de orientarea și poziționarea la etajul 8 al clădirii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Pedro de Alcántara se poziționează ca o localitate urbană importantă în municipalitatea Marbella, situată pe Coasta del Sol. Orașul se află la aproximativ 10 km vest de centrul Marbella și la 20 km est de Estepona, fiind o componentă cheie a coridorului urban de coastă. Amplasarea sa strategică îl face accesibil atât pentru turiști, cât și pentru rezidenți permanenți. Zona oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile costiere. Spre deosebire de zonele exclusiviste din Marbella, San Pedro de Alcántara menține un caracter mai autentic spaniol, combinând în același timp servicii de înaltă calitate. Poziția sa pe coastă permite acces direct la plaje și facilități maritime.
Plajele se află la distanțe scurte, cu Playa de San Pedro la doar 1,6 km, accesibilă în aproximativ 20 de minute de mers pe jos. Plajele Guadalmina și Venus-Bajadilla, ambele cu steag albastru, sunt la puțin peste 2 km. Terenurile de golf din apropiere includ Magna Marbella Golf la 2,4 km și Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol este situat la 48 km, aproximativ 35-40 minute cu mașina. Aeroportul Gibraltar este la o distanță similară. Pentru cumpărături, există un supermarket la doar 321 metri de apartament. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 3,2 km.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din San Pedro de Alcántara este caracteristic zonei mediteraneene, cu o temperatură medie anuală de 19°C. Variațiile de temperatură sunt între 12°C în luna cea mai rece și 27°C în cea mai caldă. Zona beneficiază de 3.856 de ore de soare pe an, asigurând un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 51 metri deasupra nivelului mării și proximitatea mării contribuie la un microclimat favorabil. Panta moderată de 3,2% către plajă nu reprezintă un impediment major pentru deplasare. Aceste caracteristici climatice permit activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa de San Pedro la 1,6 km, o plajă urbană bine echipată, și Playa Canina Ventura del Mar la 2,0 km. Două plaje din zona adiacentă, Guadalmina și Venus-Bajadilla, au primit distincția Blue Flag, recunoscând calitatea apei și serviciilor. Pentru iubitorii de golf, zona oferă acces la mai multe terenuri de renume: Magna Marbella Golf la 2,4 km, Real Club de Golf Las Brisas la 2,8 km și El Higueral Golf la 3,1 km. Facilitățile sportive sunt diverse, cu Rocodromo (centru de escaladă) la 0,7 km, centrul sportiv Apolo la 0,9 km și Polideportivo San Pedro la 1,2 km. Pentru activități nautice, porturile Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) și Puerto Deportivo Virgen del Carmen din Marbella (9,3 km) oferă acces la servicii de navigație recreativă.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se poziționează ca o localitate urbană importantă în municipalitatea Marbella, situată pe Coasta del Sol. Orașul se află la aproximativ 10 km vest de centrul Marbella și la 20 km est de Estepona, fiind o componentă cheie a coridorului urban de coastă. Amplasarea sa strategică îl face accesibil atât pentru turiști, cât și pentru rezidenți permanenți. Zona oferă un echilibru între viața urbană și accesul la facilitățile costiere. Spre deosebire de zonele exclusiviste din Marbella, San Pedro de Alcántara menține un caracter mai autentic spaniol, combinând în același timp servicii de înaltă calitate. Poziția sa pe coastă permite acces direct la plaje și facilități maritime.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL382060
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID